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文本内容:
最新个人房屋租赁合同模板 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于,间数,共层,建筑面积平方米 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过局部无效 第四条租金 该房屋月租金为人民币元大写 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条租金支付期限与方式 乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条房屋租赁期间的相关费用 在房屋租赁期间个人,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费; 以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金 第十一条租赁期满
1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租; 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十六条其他约定 一出租方为已提供物品如下 1 2 3 二当前的水、电等表状况 1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度 第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 甲方签章 乙方签章 年月日 甲方出租方 身份证号码 乙方出租方 身份证号码 经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原那么,就房屋租赁事项达成如下合同
一、甲方将位于出租给乙方经营餐厅使用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承当
二、租期自年月日至年月日止
三、履约保证金 签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整,合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方
四、房屋租金 甲乙双方议定该房屋前
一、二年度,年租金为元,第三年度租金为元
五、租金交纳方式和时间 甲乙双方议定
一、二年度为个月交1次第三年度租金一次性交清,续交租金须在到达日期前15日至30日为限
六、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋使用权,履约保证金不予退还
1、未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋根底设施的
2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的
3、乙方转租给第三方使用的
4、乙方不按期交纳租金的
七、乙方假设对房屋进行装修、改动等,应征得租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方承当,装修工程的产权属甲方,乙方在合同期内享有使用权
八、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的情况下,乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方,但前提是须经过甲乙双方及第三方完成,租金及交纳方式须按合同所列条款执行
九、乙方在经营期限内,所有税、费自行承当模板内容仅供参考 。