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精选个人借款合同模板集合7篇精选个人借款合同模板集合7篇 在人们越来越相信法律的社会中,的使用频率呈上升趋势,它也是减少和防止发生争议的重要措施你所见过的合同是什么样的呢?下面是精心的个人借款合同7篇,希望能够帮助到大家 货款种类 合同编号 借款人(以下简称甲方) 贷款银行(以下简称乙方) 保证人(售房单位,以下简称丙方) 甲方向丙方购置自住的商品房,按照《个人住房商业性贷款实施》向乙方申请借款,乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款为明确各自的权利和义务,甲、乙、丙三方遵照有关法律,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写) 第二条借款用途 甲方借款用于向丙方购置区(县)街道(镇)路(村)弄号室商品房 第三条借款期限 甲方借款期限为年另月,即从年月日至年月日止 第四条贷款利率 根据民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定,对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法,即根据民银行公布的每年十一月底的利率水平,在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平,利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止 借款合同签订时,以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率,执行期限到当年的十二月三十一日止 第五条贷款拨付 甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内,将全部贷款连同甲方存入的自筹资金,以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户 第六条贷款归还 贷款本金和利息,采用按月等额还款方式贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息结清
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为人民币(大写)整
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算,以乙方书面为准,同时变动分期每月还本息额 甲方必须办理银行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息,甲方应在每月日之前将当月还本息额的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款 甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手续费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息 第七条贷款担保 甲方以购置的商品房作为本合同项下借款抵押担保甲,乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同甲,乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记 丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》,《房地产其他权利证明》交乙方执管之前,如借款人连续三个月拖欠贷款本息,罚息及其他相关费用,丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿 第八条保险 甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承当保险费用,有关保险手续可委托乙方代办抵押期内,甲方不得以任何理由中断保险 保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人,抵押期内,保险单正本有乙方保管 第九条合同的变更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除合同假设借款合同需要变更,须经甲,乙双方协商同意,并依法签订变更协议 本合同存续期间,合同条款与新公布的法律法规不相符的,原合同应依照法律法规作相应变更 甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应事先取得乙,丙方的书面同意,其转让行为在受让方和乙,丙方重新签订借款合同后生效,原合同同时终止 第十条甲,乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款 甲方必须按本合同按月还款,并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息 第十一条违约责任 甲方在执行本合同期间,没有按月还款,一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息 甲方如连续六个月没有归还贷款本息和相关费用,乙方有权终止合同并处分抵押物,如缺乏以归还欠款的,有继续向甲方追偿欠款的权利 第十二条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以想乙方所在地的人民法院起诉在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议局部的条款,仍须履行 第十三条其他约定事项 第十四条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止甲,乙双方承当责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止 第十五条本合同正本一式五份,甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份,副本份 甲方(签字)乙方(盖章) 法定代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 丙方(盖章) 法定代表人(签字) 年月日 签订地点 债权人 地址 债务人 地址 经过友好协商,双方就有关事项协议如下 第一条还款内容
1、还款金额人民币
2、还款期限自签订此协议之日起债务人至年月日前还清
3、利率按照的利率执行,具体为 第二条担保 债务人将作为还款的抵押抵押期限自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止 第三条双方义务 一债权人的义务
1、对债权人交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁
2、在债权人到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给债权人 二债务人的义务
1、应按照本协议规定时间主动归还对债权人的欠款及利率
2、债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书 第四条违约责任 债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的,债务人应负责违约责任 第五条本合同经见证后生效 本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,见证单位留存二份 债权人签章 代表人 债务人签章 代表人 签约日期年月日 见证单位签章 个人借款合同范本三 甲方借款人 身份证号码 乙方贷款人 身份证号码 甲乙双方就以下事宜达成一致,签订本合同
一、乙方贷给甲方人民币大写,于前交付甲方
二、贷款利息
三、借款期限
四、还款日期和方式
五、违约责任
六、本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份 甲方签字、盖章 乙方签字、盖章 合同签订日期合同签订日期 出借人(甲方)法定代表人 身份证号 身份证号 借款人(乙方)保证人; 身份证号 身份证号 乙方因业务开展需资金周转,经甲乙双方协商一致,就乙方向甲方借款事宜,签订如下合同,以资共同遵守
一、借款金额为人民币(¥元)双方确定收款帐户为 乙方另开具收据给甲方
二、借款期限为六个月,即从年月日起至年月日止借款期内,乙方想提前还款的,那么按六个月的借款时间向甲方支付借款利息
三、借款月利率为2%即每月的利息为每两个月支付一次,即单个月日前应付清两个月利息利息从贷款发放之日起计算
四、如果乙方不按时支付利息,除应按原定利息计付给甲方之外,逾期每天那么按所欠利息总额的
0.5%向甲方支付违约金借款期限届满,如果乙方不能还清借款,除应按原定利息计付给甲方之外,必须按本金和利息总金额的每天万分之肆作为违约金赔偿给甲方
五、特别约定乙方自愿将权属自己坐落于来宾市西南一路37号的《百川德汇》楼盘共套商品房,房屋合计面积为平方米(具体栋号房号以甲乙双方所签的售房合同为准),作价人民币(¥小写元)出售给甲方,甲方无需再支付该购房款给乙方,并于本合同签订当天,甲乙双方签订商品房买卖合同及到房产管理机关办理备案手续
(1)如果乙方不能按期归还甲方借款本金及利息的,借款本金自动转为甲方付给乙方的购房款,那么该房屋归甲方所有,由甲方自行处理
(2)因履行合同发生争议甲方向法院提起诉讼并通过法院将上述的财产拍卖作清偿,清还甲方的本金和利息及违约金,且甲方垫付的律师费、诉讼费、执行费、误工费及一切相关费用,全部由乙方承当
(3)甲方自行处理上述的`房地产或交给法院拍卖,所得价款缺乏以归还借款、利息及甲方为此而支付的相关费用的,乙方仍需向甲方承当还款、付息责任,直到还清债务为止
(4)如果乙方能按期归还甲方借款的,借款期限届满,乙方还清款后甲乙双方取消商品房买卖合同,并交回乙方自行作废,仍由乙方享有对该房屋的处置权及所有权注销备案所产生的费用全部由乙方承当
(5)乙方保证出售给甲方的房屋不存在任何权属争议即不存在将房屋向 抵押人 抵押权人 为确保年月日签定的以下称主合同的履行,抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人以下简称乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 双方本着平等、自愿的原那么,同意就以下房地产抵押事项订立本合同,共同遵守 第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街路、小区号栋单元层户号,其房屋建筑面m2,占地面积m2 第二条根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年月 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币大写,小写根据主合同,双方确认乙方债权标的额本金大写,小写,抵押率为百分之 第四条甲方保证上述房地产权属清楚假设发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿 第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承当赔偿责任 第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的根底上,乙方有权要求债务人提前归还本息 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效 第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产 第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同 第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效 第十一条本合同在执行中假设发生争议,甲乙双方应采取协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续 第十三条抵押期满,如债务人不能归还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方 第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效 第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份 第十七条双方商定的其它事项 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 地址地址 联系联系 合同签定地点 签订日期 甲方(担保人) 乙方(借款人) 住址 丙方(反担保人) 住址 甲方根据乙方的申请,同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保,甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定,经协商一致,订立本合同
1、乙方向贷款行借款本金元,借款期限个月甲方愿就上述借款,为乙方向贷款行提供担保,具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准
2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务(各)履行期届满之日起两年
3、甲方提供的担保方式为连带保证担保
1、丙方向甲方提供反担保,承当连带保证责任
2、丙方保证反担保的范围为甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)
3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年
4、乙方(或第三人)以有权处分的向甲方提供抵押反担保,并由甲方与乙方(或第三人)签订《抵押反担保合同》
1、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息,甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后,有权向乙方、丙方追偿
2、在乙方借款期限内,如乙方出现本合同第四条第三款情形之一,甲方认为这些情形可能影响借款按期归还,那么无论借款是否到期,甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视具体情况提前代偿未到期借款本息,在代偿后,向乙方、丙方追偿
3、追偿权的范围包括甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)
1、乙方应在《借款合同》签订后三日内将《借款合同》原件送交一份给甲方留存乙方应按《借款合同》约定的方式、时间、款项履行还款义务,并提供还款单据给甲方
2、在本合同有效期内,乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款使用情况的检查,甲方有权查询乙方在贷款行的所有借款和还款情况
3、发生以下情形之一,乙方应及时通知甲方
(1)经营机制发生变化,如实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等;
(2)涉及重大经济纠纷、诉讼;
(3)破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消执照、被撤销;
(4)法人代表、住所、人事发生重大变化;
(5)经营状况恶化,或效益严重滑坡;
(6)在经营中出现违法行为
4、乙方应向甲方支付担保费,支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2‰(月),并在甲方与贷款行签订《保证合同》之前一次缴清
5、乙方应向甲方预交违约保证金xx元,乙方假设按《借款合同》的约定归还银行借款,那么该保证金予以退还;反之,不予退还,甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等
6、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息,造成甲方不能解除担保责任,从借款到期之日起,甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费
7、如出现甲方代偿情况,乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金,假设因此给甲方造成损失且违约金缺乏以赔偿的,乙方应支付相应的赔偿金
8、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同约定的义务,甲方有权在新闻媒体上对其违约行为、信用度低下进行,乙方、丙方承当公告费用并不得提出任何异议 借款人(下简称甲方)法人代表 *款人(下简称乙方)身份证号 甲方是一家资本万元的有限责任公司,因生产经营工程的实施临时需要资金,乙方有闲置资金为此,甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的根底上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本借款合同,并保证共同遵守执行 元(大写人民币拾万元整) 从20年月日至20年月日止,借款期限为年借款到期后如双方无异议,那么本借款合同自动延期年
1、借款利息为年息,以甲方收到借款日计算利息
2、到期一次性还本付息 本借款限于用于甲方生产经营工程,必须专款专用,未经乙方同意,甲方不得挪作他用
1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的根底上是否延期
2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息
(一)以下情况均属甲方违约
1、甲方未能按合同方案用款和还本付息
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用
3、甲方违反本合同其他条款事项
(二)根据违约情况,乙方有权采取以下措施
1、对违约局部*款加收最高不超过罚息
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同共贰份,双方各执壹份本合同假设有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款 借款人(甲方)(盖章)*款人(乙方)甲方代表签字乙方签字 签约日期签约日期 甲方(借款人)身份证号码 乙方(出借人)身份证号码 甲乙双方就以下事宜达成一致意见,签订本合同 第一条具体约定
(一)、乙方借给甲方人民币(大写)
(二)、本合同借款用
(三)、本合同借款年利率为%
(四)、本合同借款期限月,自年月日起至年月日止,可提前还款
(五)、甲方选择的还款方式为
(六)、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保见第二条保证条款
(七)、本合同自签订日起生效,一式二份,甲、乙方各执一份 第二条、保证条款
(一)、本合同的保证方式为连带责任保证
(二)、保证人保证担保的范围
1.本合同项下的借款本金、利息;
2.为实现债权和质权而支付的费用包括但不限于因违约方发生的律师费
(三)、保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起,至本合同项下债务履行期限届满之日起两年
(四)、本合同项下保证人的一切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力 第三条、违约责任
一、发生以下情况之一即构成违约
(一)、甲方违反本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;
(二)、甲方之一或全部死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人,或者受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;
(三)、保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;
(四)、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为
二、发生违约情况时,乙方有权采取以下一种或多种措施 一)、要求甲方立即提前归还局部或全部借款,或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任;
(二)、其他法律允许的措施 第四条纠纷的解决 本合同履行中发生争议,各方协商解决,协商不成,各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决 甲方(签字) 乙方签字) 合同签订日期。