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【必备】个人借款合同范文集锦九篇【必备】个人借款合同范文集锦九篇 在人们越来越相信法律的社会中,我们用到合同的地方越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是为大家收集的个人借款合同9篇,欢送阅读与收藏 贷款方(以下简称甲方) 借款方(以下简称乙方) 保证方 借款方为进行生产或经营活动,向贷款方申请借款,并聘请作为保证人, 贷款方业已审查批准,经三方或双方协商,特订立本合同,以便共同遵守 第一条贷款种类 第二条借款用途 第三条借款金额人民币大写元整 第四条借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算 第五条借款和还款期限
1、借款时间共年零个月,自年月日起,至年月日止借款分期如下 贷款期限贷款时间贷款金额 第一期年月底前元 第二期年月底前元 第三期年月底前元
2、还款分期如下 归还期限还款时间还款金额还款时的利率 第一期年月底前元 第二期年月底前元 第三期年月底前元 第六条还款资金及还款方式
1、还款资金
2、还款方式 第七条保证条款
1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息
4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款方应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料
5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行归还
6、由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先归还贷款由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承当违约责任 第八条违约责任
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回局部或全部贷款,对违约使用的局部,按银行规定的利率加收罚息情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息借款方提前还款的,应按规定加减收利息
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任
二、贷款方的违约责任
1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同
2、银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任情节严重的,应由司法机关追究刑事责任 第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉 第十条其他 本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付 本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关各留存一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 身份证号码 乙方(贷款人)(按身份证上的顺序填写) 身份证号码甲乙双方就借款事宜,在平等... 甲方(借款人)(按身份证上的顺序填写) 身份证号码 乙方(贷款人)(按身份证上的顺序填写) 身份证号码 甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的根底上达成如下协议,以资双方共同遵守
一、乙方贷给甲方人民币(大写),于前交付甲方
二、借款利息
三、借款期限
四、还款日期和方式
五、违约责任
六、争议解决方式 1,双方协商解决,解决不成,同意提交区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
2、提交仲裁委员会仲裁
六、本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力 甲方(签字、盖章) 乙方(签字、盖章) 合同签订日期 合同签订日期 甲方出借人身份证号码 乙方借款人身份证号码 为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守
一、借款金额大写
二、借款用途借款人因需要,急需一笔资金
三、借款利率,按年收息,利随本清
四、借款期限借款时间自年月日起至年月日止
五、还款日期和方式
六、违约责任 借款方应按合同规定的时间还款如借款方不按期归还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定%计算加收逾期利息
七、争议解决方式协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉
八、其他
1、未经双方同意,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同如一方当事人要求变更或解除合同,应在日内通知另一方当事人,并达成书面协议本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付
2、合同的附件借据,收据
3、合同经各方签字后生效,借款本息全部清偿后自动失效 本合同正本一式二份,借款方、出借方各执一份合同文本具有同等法律效力 甲方借款人乙方出借人 签字、盖章签字、盖章 20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日 出借方甲方身份证号码 借款方乙方身份证号码 特别提示 请认真阅读本合同项下的全部条款,对于不理解的条款,可以向出借方征询,出借方应进行解释出借方、借款方一旦签订本合同,即认为已理解并同意本合同的所有条款 本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的根底上,为明确责任、恪守信用,经充分协本商一致签订本合同,并保证共同遵守执行 第一局部借贷条款 第一条借款金额为人民币大写元整,小写¥元大小写不一致时,以大写为准,下同 第二条借款期限为个月,自年月日起到年月日止 第三条借款利率借款期限内月利率为大写即小写% 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外,还应按合同借款金额的%向出借方支付效劳费 第四条还款方式借款方选择以下第种还款方式
1.到期一次还本付息,利随本清;
2.按月结息,利息支付日为每月日,借款到期利随本清 第五条借款方提前还款应征得出借方的同意出借方同意借款方提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的效劳费,合同双方另行约定的除外 第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意,利息及本金偿付方法由双方另行约定 如出现以下情形,出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿局部或全部借款本息
1.借款方将所借款项用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失,缺乏以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他 第七条借款方的权利和义务
1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借方的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时归还借款本息及相关费用 第八条出借方的权利和义务
1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内,足额向借款方发放借款;
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按照约定行使抵押权 第二局部抵押条款 第九条为确保借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产房屋所有权证号,建筑面积平方米以及相应的土地使用权以下简称房地产抵押给出借方,作为借款方归还借款的担保 借款方保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有的,共有方应出具书面证明,同意将该房地产抵押给出借方,并同意受本合同约束 第十条经评估公司评估,并经本合同双方确认,上述用于抵押的房地产价值为人民币大写元整,小写¥元 第十一条本合同自签订后当日遇法定节假日顺延,双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续 第十二条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、效劳费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费 当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时,无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保,出借方均有权直接要求借款方以该房地产承当担保责任 第十三条抵押期间,未经出借方书面同意,不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担 第十四条出借方应在借款方归还全部款项后三日内遇法定节假日顺延协同办理抵押注销登记 第三局部违约责任及其他约定 第十五条违约责任以下情况均构成违约,违约方应承当违约责任
1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,出借方可要求借款方立即归还全部借款及相应利息和费用,可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2.借款方在还款期限届满时,未能足额归还借款本息的,视为严重违约,应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金,并承当出借方为实现债权支付的全部费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;
3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的,视为严重违约,应承当其他方所付出的直接费用,并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金;
4.因出借方的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金 1出借方无正当理由在借款方全部归还本金、利息和费用三日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的; 2因出借方保管不善,造成房屋所有权证或他项权利证明丧失、损坏,不能及时办理抵押注销手续的; 3因出借方变更地址、等无法联系,不能如约办理抵押注销手续的; 第十六条生效、变更、解除、终止
1.在签订本合同前,合同双方已完全理解并接受本合同的内容,并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;
2.合同双方签字后生效;
3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;
4.本合同如需要变更或提前解除,应由合同双方共同达成书面协议 第十七条本合同一式份,合同双方各执份,部门或单位留存份 出借方签字借款方签字 号码号码 年月日 甲方, 身份证号码为, 现住; 乙方, 身份证号码为, 现住; 法定代表人单位 甲方等人因购置房屋,资金缺乏,特向乙方请求借款,个人借款合同范本简单范本经双方协商,自愿达成如下协议
一、乙方借给甲方人民币元大写元整,甲方应于年月日前归还完毕
二、甲方同意乙方扣除其在年月日至年月日期间在乙方享有的股份分红元作为还款在此期间,假设甲方的股份分红总额缺乏捌万元的,甲方需将缺乏局部补齐还给乙方
三、甲方等人对第一项的借款元整承当连带归还责任
四、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方 乙方 年月日 甲方(借款人)(按身份证上的顺序填写) 身份证号码 乙方(贷款人)(按身份证上的顺序填写) 身份证号码 甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的根底上达成如下协议,以资双方共同遵守
一、乙方贷给甲方人民币(大写),于前交付甲方
二、借款利息
三、借款期限
四、还款日期和方式
五、违约责任
六、争议解决方式 1,双方协商解决,解决不成,同意提交区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
2、提交仲裁委员会仲裁
六、本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力 甲方(签字、盖章) 乙方(签字、盖章) 合同签订日期 合同签订日期 合同编号 签订日期 甲方 乙方 丙方 第一条贷款
1.1贷款金额见本合同第九条
1.2贷款用途见本合同第九条
1.3贷款期限见本合同第九条 实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以个人贷款出账凭证为准
1.4贷款利率 本合同项下人民币贷款利率以第九条约定为准,按借款的实际天数计息,日利率=年利率/
360. 1合同已签订贷款发放前,遇民银行贷款基准利率调整的,乙方按调整后的基准利率依本合同第
9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率进行相应调整,并按调整后的利率发放贷款 2贷款期内遇民银行贷款基准利率调整的,对于约定的还款方式为分期还款包括等额还本付息法和等本还款法的贷款,乙方按调整后的基准利率依本合同第
9.4条约定的浮动方式对本合同约定的利率进行相应调整;对于约定的还款方式为非分期还款的贷款,乙方按调整后的基准利率依本合同第
9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率按年进行调整 约定的调整方式为按月进行调整的,调整日为基准利率调整日后的第一个结息日 约定的调整方式为按季度进行调整的,调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日 约定的调整方式为按年进行调整的,每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日 遇基准利率屡次调整的,乙方按调整日最新的基准利率进行相应调整如果民银行调整基准利率浮动范围,使得上述约定的贷款利率低于民银行规定的利率下限时,那么本合同项下的贷款利率调整为民银行规定的利率下限 3国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的,按国家有关规定执行 4上述利率调整乙方不再另行通知甲方
1.5每月结息日为贷款发放日的对应日,贷款发放日如为
29、
30、31日的,结息日为每月28日,但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的,贷款结息日为每月20日双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日,以后结息日为前一结息日后第14日 贷款最终到期日为最后一次结息日,利随本清 第二条贷款的发放
2.1乙方在贷款发放前有权审查以下事项,并根据审查结果断定是否发放贷款,此类审查不构成乙方的义务 1甲方是否已按照有关法律法规的规定,办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续; 2有关的担保合同是否已生效; 3甲方是否已付清与本合同有关的费用; 4甲方是否满足了乙方要求的贷款条件; 5甲方及担保人民事行为能力和经济状况是否发生不利变化; 6甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生变化; 7甲方是否发生违反本合同约定的情形; 8贷款用于购房的,甲方是否已支付购房的首期款
2.2本合同项下贷款甲方应委托乙方将贷款资金发放后直接支付至实际收款人账户,贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证,乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同约定并决定是否发放贷款如甲方申请以自主支付方式发放贷款的,需另行征得乙方同意
2.3贷款发放后,乙方有权对贷款的使用、贷款资金去向进行监管,甲方应予以配合采用甲方自主支付方式发放贷款的,甲方应每季向乙方报告贷款资金支付情况,乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式,核查贷款资金支付是否符合约定用途
2.4因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方承当无论甲方最终是否使用贷款,乙方因贷款而收取的有关费用均不退还
2.5贷款发放前,如因国家宏观调控政策变化、乙方监管部门对乙方提出控制信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方无法发放本合同项下贷款,乙方有权停止发放贷款或解除本合同,甲方对此无任何异议 第三条还款
3.1甲方按本合同第十条约定的方式还款 1等额还本付息法,每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款方案表为准利率调整时应还金额会相应变动计算公式如下 每期还本付息额={[贷款利率*1+贷款利率还款总期数]/[1+贷款利率还款总期数-1]}*借款金额注双周供贷款,还款总期数为双周数,贷款利率为双周利率;当按月还款时,贷款利率为月利率;当按季还款时,贷款利率为季利率;当按年还款时,贷款利率为年利率选择低供贷还款方式时,还款总期数以双方在第十条约定为准 2等本还款法按月等额还本、递减付息,计算公式如下 每期还款金额=贷款本金/还款总期数+借款总额—累计归还本金额*月利率 选择低供贷还款方式时,还款总期数以双方在第十条约定为准 3净息还款法按月付息,到期一次性还本 4到期一次性还本付息 5其他还款方式
3.2在选择双周还款方式下,甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性即该产品按每年实际天数计收按揭利息,每年需要还款26期,个别年份到达27期,知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士,并在平等、自愿的原那么下选择双周还款方式在合同履行期间,如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大变化时,乙方有权终止双周供还款法,另行与甲方协商确定新的还款方式,如无法达成一致意见,乙方有权将其调整成按月等额还本付息法 低供贷还款方式是指甲方按双方约定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息,而在贷款期限内的最后一期还款日将剩余本金一次性归还的还款方式该还款方式中约定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数,甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少,但在贷款期末会有一定的剩余本金需一次性归还
3.3按月还款的,首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日,以后还款日为每月的结息日,首期还款金额以借款实际天数计算为准按季还款的,还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的,还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日贷款最终到期日为最后一期还款日 双周供贷款还款的,还款日为双周供贷款结息日 选择低供贷还款方式的,贷款期内最后一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和
3.4甲方在乙方处开立账户,应至少在约定的还款日前一天,将应还款项存入该账户内,因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的,后果由甲方承当
3.5甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息 分期还款任一期未按时足额还款,乙方有权要求甲方提前归还全部贷款,并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息
3.6甲方不可撤销地授权乙方直接从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用乙方从甲方账户扣收款项按照先前期、后当期和先费用、利息、后本金的顺序进行
3.7甲方可以提前归还贷款,但需提前三十天向乙方提出书面申请,经乙方确认后即为不可撤销局部提前还款的,每次提前还款金额不少于一万元,提前还款后每期还款额相应变更 甲方提前还款,乙方有权要求甲方支付补偿金该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方补偿金按提前还款金额×提前还款天数×本合同约定利率计算提前还款时间不到三十天的,按实际天数计算,减半计收;超过三十天的,只按三十天计收
3.8对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的,如甲方在贷款发放后两年内局部或全部提前归还贷款的,应向乙方支付违约金该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方,违约金按提前还款金额×60天×本合同约定利率计算 第四条抵押与保险
4.1丙方愿意以其拥有的房地产见本合同第十一条以下称抵押房地产作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费的抵押担保
4.2无论何种原因造本钱合同无效或局部无效,本合同抵押条款仍然有效
4.3乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险,并指定乙方为保险权益的第一受益人财产险投保金额以抵押房地产价值为准,保险期限不短于债务期限 抵押房地产为一年以上不含一年中长期授信提供担保的,可按年分期购置保险
4.4甲方应按时支付保费,并履行保险合同所约定的义务在本合同项下债务本息和费用还清前,甲方须办理续保手续,否那么,乙方有权代为投保,保险费由甲方承当
4.5保险单正本由乙方保管,甲方清偿本合同项下所有债务本息和费用后,乙方将保险单正本退还给甲方 第五条甲方、丙方保证与承诺
5.1甲方已如实提供个人和家庭的收入、财产等乙方要求的相关材料,并保证所提供文件和资料的真实、完整、准确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障
5.2未经乙方书面同意,丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产
5.3未经乙方书面同意,丙方不得出租抵押房地产 经乙方同意出租时,必须在租约内订明所出租房地产已抵押给乙方
5.4丙方保证合理使用并妥善保管抵押房地产,不做任何使抵押房地产价值减少的行为
5.5丙方接受并保证配合乙方对抵押房地产的使用、保管、保养状况及权属情况进行检查
5.6甲方在以下事项发生或可能发生之日起7个工作日内书面通知乙方,乙方有权根据事项具体情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款 经济情况恶化如失业、单位破产或个人财产遭受重大损失、个人身体情况发生重大不利变化等可能影响甲方履行本合同能力的事项
5.7甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系的,应自变更之日起7个工作日内书面通知乙方
5.8丙方确认,抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋,乙方根据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产,抵押人放弃就此抵押房地产主张保存其根本生活需要住房的要求
5.9本合同如涉及二人二方以上共同借款,共同借款人中任何一人对本合同项下借款本息债务均承当连带清偿义务抵押房地产不可分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保如甲方违约未按期归还借款本息,乙方有权向任何一方借款人追索,要求其承当全部贷款本息及有关费用,并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息
5.10有以下情形之一时,甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方,乙方有权根据情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回贷款 1抵押房地产损坏的; 2抵押房地产灭失的; 3发生保险事故的; 4抵押房地产权属发生争议的; 5抵押房地产被采取查封、扣押等强制措施的; 6抵押房地产受到第三方侵害的; 7抵押房地产被列入拆迁的范围
5.11乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估,评估费用由甲方承当如抵押房地产价值明显下降,已缺乏以作为本合同债务的担保,乙方有权要求甲方归还局部贷款、更改还款方式或提供乙方认可的其他担保措施 乙方有权在贷款发放后对贷款进行重新估价,查询甲方内外部信用记录,检查贷款使用情形,如发生可能影响借款人还款能力的情形,乙方有权采取以下措施要求甲方归还全部或局部贷款、更改还款方式或提供乙方认可的`其他担保措施
5.12合同履行期间,对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的,如本合同项下贷款逾期超过30天含,乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮15%;对于本合同第九条约定利率低于同期基准利率的,如逾期3个月含以上的,乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率逾期罚息的收取,以本合同违约条款约定为准 甲方在出现上述逾期情形后,全额清偿所欠乙方逾期贷款本息,且连续6个月依本合同约定按时足额归还贷款本息的,乙方在满足上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度恢复本钱合同第九条约定的下浮幅度但乙方已依合同约定决定提前收回贷款的除外 对于本合同第九条约定利率下浮幅度未超过15%的,如本合同项下贷款逾期,乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行
5.13本合同项下贷款如用于甲方所经营企业,甲方应及时向乙方提供所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料,保证所提供文件和资料的真实、完整、准确、客观 乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进行监督检查,检查内容包括本合同项下贷款使用情况、查询企业信用记录、企业工商登记情况和企业经营状况等如发现所经营企业发生可能影响借款人还款能力的情形,乙方有权根据具体情况决定是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或局部贷款
5.14抵押房地产被列入拆迁范围的,丙方应将拆迁进程实时向乙方反映,并根据乙方的要求及时提供拆迁所有资料丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后,应在一个工作日内将协议复印件提供应乙方如丙方拟接受补偿款方式进行补偿的,丙方应在乙方开立专户,并将该帐户设置为拆迁补偿款的唯一收款帐户丙方同时为借款人的,应将其在乙方开立的还款账户设置为拆迁补偿款的唯一收款账户,并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确约定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方拆迁款到账后,乙方有权立即扣划用于清偿甲方贷款 第六条违约条款
6.1甲方任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期,从逾期之日起,对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息;甲方未按约定的用途使用贷款的,从违反合同约定使用贷款之日起,乙方按照本合同约定的利率加100%计收罚息因此被宣告提前到期的,乙方对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息对不能按时支付的利息,按逾期罚息利率计收复利
6.2本合同履行期内,出现以下情形之一,乙方有权要求甲方追加乙方认可的担保措施或提前收回全部贷款,并有权处置抵押房地产 1甲方未按双方约定的用途使用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以提供虚假资料等方式躲避本合同第
2.2条约定的受托支付; 2甲方不能按合同约定归还本息的; 3甲方违反所做的陈述与保证; 4甲方转移财产、逃废债务; 5甲方在履行与乙方或其他银行签订的其他合同时,有延迟履行等违约行为; 6出现可能导致抵押房地产价值减少或灭失,从而使乙方的债权遭受损害的情形; 7甲方发生其他可能影响其归还能力事件的情形
6.3乙方依法以抵押房地产折价或拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
6.4发生行使抵押权情形时,乙方与丙方协商确定抵押权的实现方式,未能协商一致的,乙方有权直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产
6.5甲方承当乙方为实现债权所发生的费用包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费
6.6甲方有逃避乙方监管、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债务等行为时,乙方有权将该行为向其所在单位及其他有关单位通报,并在媒体上公告 第七条附那么
7.1乙方可以将本合同项下的权利全部或局部转让给第三人
7.2乙方有权要求对本合同项下债务办理具有强制执行效力的公证
7.3甲方在此同意并授权乙方有权依照民银行《个人信用信息根底数据库管理暂行方法》等有关法律、法规的规定,将本人个人信用信息报送民银行个人信用信息根底数据库和经民银行批准设立的征信机构,并同意上述法律法规规定的有权使用人可依据规定的范围,查询本人个人包括社保信息在内的信用报告
7.4本合同项下的出账确认书、个人贷款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不可分割的组成局部,具同等法律效力
7.5乙方就本合同给予其他方的任何通知、要求或其它函件,一经按本合同记载的或按其他方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达
7.6在履行本合同过程中所发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼
7.7本合同适用中华人民共和国法律
7.8本合同经甲方、丙方签字和乙方法定代表人负责人或委托代理人签字或盖章并加盖公章或个贷业务专用章后生效
7.9本合同正本一式五份,乙方执二份,甲方、丙方、登记机关各执一份,如需公证,应增加一份用于公证机关备案 甲方 乙方 丙方 贷款方 借款方 借款方向贷款方借款人民币元 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利在合同规定的借款期内,年利为%.借款方如果不按期归还款,逾期局部加收利率%. 借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息归还借款贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款 一借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭 二借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动 三借款方必须按合同规定的期限还本付息 四乙方还款保证人,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任 双方协商解决,解决不成,同意提交区人民法院选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地 甲方签字、盖章乙方签字、盖章 合同签订日期合同签订日期 甲方出借人: 乙方借款人:身份证号码 乙方为进行生产或经营活动,经夫妻双方共同商定,自愿用财产抵押方式向甲方申请借款经双方协商,特订立本借款合同,以便共同遵守 第一条借款金额和借款期限 乙方向甲方借款人民币元小写整大写 借款期限为个月,自年月日起至年月日止乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项,甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方 第二条借款利率 在合同规定的借款期内,月利率为%利息每月结算一次,乙方必须在次月号前支付给甲方 第三条抵押条款
1、乙方自愿用以下财产所有权凭证抵押给甲方,并自愿承当相应的法律责任 抵押物名称 产权证书名称及证号 产权所有权人 其他
2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用乙方如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止,甲方将抵押物所有权凭证退还乙方
3、乙方承诺,抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意
4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受甲方的监督 第四条保证条款
1、乙方属家庭夫妻双方共同借款,夫妻双方具有共同履行合同的义务
2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息,归还借款
3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动
4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书,否那么承当金融诈骗等法律责任 第五条违约责任
1、乙方如逾期不还借款,甲方有权追回借款,并按每月%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息,甲方有权追收逾期支付的利息,并对逾期的利息按每月%利率收取复利
2、借款期到,乙方如未能按期归还借款或未能按时付息,甲方有权向人民法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分所处分抵押物所得的款项归还借款及利息尚有的余额,应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息时甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款 第六条合同争议的解决方式 执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,提交甲方所在地人民法院裁决 第七条其他 本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知对方当事人,并达成书面协议本合同变更或解除之后,乙方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力 本合同正本一式两份,出借人、借款人各执一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日。