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文本内容:
个人房屋出租合同参考范本 出租方以下简称甲方: 身份证号 承租方以下简称乙方: 身份证号 为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么,就租赁房屋一事达成以下协议 第一条 房屋坐落 甲方将自己租赁的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用 第二条租赁期限 年月,从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用 第三条付款方式 每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整 第四条其它费用合同期间内,乙方承当水、电、气以等租赁期间产生的费用 第五条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金
2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算 第六条乙方的责任
1.乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因成心或过失造成租用房屋的结构以及设备包括上下水管道、天然气管道,天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责恢复原状或赔偿经济损失同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 第七条合同期满前,乙方要继续租用的,应当在出租期满个月前通知甲方如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止,互不承当责任 第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 水、电卡张,钥匙把 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决出租期满合同自然终止 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效 出租人承租人 联系联系 年月日年月日模板内容仅供参考 。