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【精华】个人承包合同4篇【精华】个人承包合同4篇 现今很多公民的维权意识在不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系你知道合同的主要内容是什么吗?下面是的个人承包合同4篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方出租方以下简称甲方 乙方承租方以下简称乙方 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么,经甲、乙双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方自愿将的土地,共亩以每年每亩租金500元租给乙方,共计每年租金元整假设三年后产生利润,从第四年起租金按每年增加50元/亩,增至期满为止假设种植失败或未产生经济效益,将维持每年500元/亩的租金不变租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用
二、租赁期限从年月日起到年月日止租赁期限10年租赁期满后,甲方有意续租,乙方应以甲方续租优先假设乙方在经营期间,经济效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同
三、租金支付方式本合同期限内按每亩每年500元人民币,租金采用每年一付方式,付租期定于每年月日,付当年租金
四、结算方式以现金结算,甲、乙双方以收据为凭
五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备,无争议,假设出现争议,甲方必须负责解决,否那么作甲方违约处理甲方不得以任何籍口干预或阻碍乙方的经营开发,在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地
六、本合同一经签订,双方不得违反,如甲方单方终止合同的,甲方要补偿乙方所投入的生产及管理本钱外,还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约,已支付的承租款不予退回,所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿,甲方收回土地个人土地承包合同书
七、在合同期内,如遇土地国家政策征用的,甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方征用时土地补偿归甲方所有,其他补偿归乙方所有甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜本协议自补偿到位之日起自动解除
八、租赁期内,甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行
八、在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,假设达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否那么,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承当
十、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方签字 乙方签字 年月日 发包方甲方 承包方乙方 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,本着平等、自愿、有偿原那么,经双方共同协商,订立本合同
一、甲方将集体所有耕地.王家河地共计
1.2亩地承包给乙方
二、承包期自20xx年3月26日起至年月日止,
三、乙方所承包的`土地使用权总价款为人民币二百元整,付款方式为每年年底
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权
五、本合同一式三份,甲乙双方各一份、 甲方盖章乙方签字 发包方大北洛村民委员会简称甲方 承包方简称乙方 为了提高土地效益,促进农村经济的开展,经村两委研究决定,将村集体所有的鱼塘承包给乙方,用于养殖业根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守
一、土地的面积、位置 位于,四至南至北至东至西至面积为亩 二承包期限 承包期限为年,自年月日至年月日止
三、承包金及交付方式
1.承包金每年共计人民币大写小写,
2.每年月日前,乙方向甲方交纳当年度的承包金,由甲方出具合法收据
四、双方的权利和义务 一甲方的权利和义务
1.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金 二乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘
2、因拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利
3、.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权, 本合同经甲乙双方签章后,即具有法律约束力,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得变更或解除本合同本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力 本合同一式三份,甲乙双方各一份鉴证机关或证明人一份 甲方大北洛村民委员会法人代表 乙方代表 鉴证机关或证明人 甲方 乙方 甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,效劳广阔师生具体合同条款如下
一、甲方的权力与义务
1、甲方于xx年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂注假设后山新盖食堂完工,那么转入后山新盖食堂内经营及学校固定资产注固定资产清单另付提供给乙方使用
2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供给不得经营烟、酒、生活用品、食杂面包、蛋糕除外文具、水果、冷饮乙方不得在食堂内开设小卖部,否那么视为违约
3、甲方向第三食堂供水、供电注假设停电,甲方应及时发电;假设自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业
4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;
5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理
6、在甲方召开膳食工作会议每月一次时,乙方承包者应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高效劳质量以利于乙方将食堂办得更好;假设两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;
7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限
8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意前方可施工;
二、乙方的权力与义务
1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营
2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整假设乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承当乙方应于xx年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证
3、第三食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科甲方每月补贴第三食堂70吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒第三食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品在晚自习及上课时间不得播放音像制品
4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件餐具应严格洗、消、冲、保洁应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒应保证消毒柜正常运行和使用食堂员工衣帽应统
一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、夏工作服各两套食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否那么应另支付卫生管理费用每月1000元
5、乙方应认真做好防火、防盗及有关平安工作,假设出现平安事故,其责任完全由乙方承当承包期满合同终止后,除可撤除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有乙方应向师生供给符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过
0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供给
6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否那么视为违约乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理不得委托办理
7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高效劳水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议每月一次时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改乙方应树立热情为广阔师生效劳的观念,降低本钱,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质效劳
8、乙方不得干预学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口
9、乙方不得与第
一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理否那么以转包论处
10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖
11、假设工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用含税费由乙方自负
12、第三食堂设备投入费用的局部人民币壹拾万元整由乙方于中标后两天内上交甲方财务科
三、违约责任及解决方法
1、 乙方假设中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还
2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任
3、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否那么甲方将按实际收取修理费或赔偿费
4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处分,乙方应负赔偿责任
5、假设乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,假设违约金使用超过贰万元,超出的局部由乙方如数交纳
6、在合同期内,假设甲方需要收回第三食堂,那么应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失
7、假设乙方将所承包的食堂转包给他人经营,那么甲方有权中止合同乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年
8、甲方假设违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失
四、承包期限从xx年7月30日起至xx年7月15日止
五、承包金额
1、承包金额每年为人民币元整
2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周以校历表为准向甲方交清下学期承包费即半年承包费本次交纳承包金时间为xx年7月22日之前
3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权,以乙方中途停止论处甲方有权终止合同,收回第三食堂另行发包
六、假设因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效
七、担保人应承当相应连带责任 本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科 甲方代表乙方 年月。