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精选买卖合同协议书四篇精选买卖合同协议书四篇 现如今,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,签订了协议书就有了法律依靠相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧,下面是帮大家的买卖合同协议书4篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么,就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况
1.该地块位于,土地面积为平方米折亩宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地
2.土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费],转让总价为人民币万元
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金,地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期,付清余款,计人民币万元,付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为平方米详见成国用字第号和成国用字第号,抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止
5.该工程由乙方独立运作,盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调工程开发结束并经审计后,工程净利润率超过%的,超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,假设乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款
2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金
3.甲方应对乙方承当连带责任
四、
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承当
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5.本协议经各方代表签字盖章后生效
6.本协议一式六份,三方各执两份 甲方盖章 代表 乙方盖章 代表 丙方盖章代表 年月日 甲方(买方) 乙方(卖方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同
1.甲方同意从乙方购置,乙方同意出售附件所列系统设备
2.产地详见附件
3.质量标准
(1)按原厂质量标准,即以说明书为准
(2)其他
4.技术标准 乙方提供的设备为原厂行货,符合原厂行货的技术标准
5.其他要求
1.本合同所列各工程的总价款为人民币¥
2.支付方式
(1)双方约定按以下第种方式支付
①甲方在货到并安装验收合格后个工作日内一次性支付所有款项
②第一期付款合同签订后个工作日内支付合同总价款的%. 第二期付款货到验收合格后个工作日内支付合同总价款的%. 第三期付款
③其他
(2)付款信息 乙方单位名称 开户银行 帐号 乙方负责开具相关发票
1.交货时间按以下第种方式确定交货时间
(1)自合同签订之日起日内
(2)于年月日内
(3)其他方式 甲方(需方)乙方(供方) 供需双方本着平等互利、协商一致的原那么,签订本合同,以资双方信守执行 附商品样本,作为合同附件 1.需方延付货款或付款后供方无货使对方造成损失,应偿付对方此批货款总价2%的违约金 2.供方如提前或延期交货或交货缺乏数量者,供方应偿付需方此批货款总值2%的违约金需方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付供方此批货款总值2%的违约金任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前通知对方,征得同意,否那么应承当经济责任 3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,需方有权拒绝付款(如已付款,应订明退款退货方法),但须先行办理收货手续,并代为保管和立即通知供方,因此所发生的一切费用损失,由供方负责,如经供方要求代为处理,并须负责迅速处理,以免造成更大损失,其处理方法由双方协商决定 4.约定的违约金,视为违约的损失赔偿双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
5、当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或局部免除该方当事人的责任 甲方_____(盖章)法定代表人_____(盖章) 乙方______(盖章)法定代表人____(盖章) 年月日 甲方(卖方)身份证号 住址 乙方(买方)身份证号 住址 甲、乙双方本着平等、自愿的原那么经协商一致,就权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下
一、该房屋权属状况如下
1、甲方于年月日与房地产开发(以下称开发商)订立《商品房买卖合同》(合同编号),该合同约定甲方以人民币元整的总价款购置位于的房屋一套(以下称该房屋) 上述合同已由登记备案,由于甲方尚未取得该房屋的房地产权证乙方已全面了解该房屋的.上述情况
2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实,并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制,甲方愿承当由此产生的一切责任
二、甲、乙双方经协商一致同意,乙方以总房款人民币元整买卖该房屋,甲、乙双方间的实际付款方式如下
1、乙方于签约后日内以方式,支付甲方房款人民币元整;
2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移所有手续办理完毕前日,支付甲方其余房款元;
3、双方同意,因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由甲方承当
三、甲方的义务为
1、甲方负责获得开发商同意,进行房屋的权益转让;
2、甲方应在年月日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;
3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方,待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方;
四、乙方的义务
1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;
2、该房屋的维修基金由乙方承当;
3、乙方应在年月日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;
五、假设甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,反悔不出售该房地产给乙方,那么乙方有权单方面终止本协议,同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金,并且甲方应返还乙方支付的所有房款;
六、假设乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,乙方反悔不购置上述房地产,那么甲方有权单方面终止本协议,同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;
七、假设乙方未按本协议时间交付甲方房款,每逾期一日,应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)逾期超过三十天,甲方有权单方面解除本协议,乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;
八、甲、乙双方约定,如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜那么双方应在获知本情况后,七日内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《房地产买卖合同》任何一方不得以任何理由拒绝签订《房地产买卖合同》的,逾期达15日,那么视为违约,同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份 甲方(签字)乙方(签字) 时间时间模板内容仅供参考 。