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【必备】买卖合同合集6篇【必备】买卖合同合集6篇 随着人们法律意识的加强,合同出现的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是为大家收集的买卖合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧 卖方(以下简称甲方)身份证号 买方(以下简称乙方)身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置私有门市房,达成如下协议
1、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号;
2、甲方所售房屋位于区路(街)号,为结构;
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方此门市房上面二楼外墙(二楼地面以上
1.3米内)归乙方挂牌匾使用甲方所售房屋附属设施为
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)壹百贰拾捌万元整(
1280000.00元)(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方办理过户税费由乙方负担
3、减去甲方已收天发轩和三合饭店一年的租金元(**年3月1日后),乙方实际需支付甲方人名币元 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后,甲方即将房屋交付乙方甲方与现在天发轩和三合饭店已经签订的壹年租房协议由乙方履行,20xx年3月1日之后的租金归乙方所有 甲方(签章或手印) 甲方担保人 乙方((签章或手印)) 乙方担保人 **年三月一日 立契约书承买人xxx以下简称甲方出卖人xxx以下简称乙方,兹因建地买卖事宜,双方协议订定本契约书,各条款如下 甲方承买基地坐落xxx地号土地x笔,持分面积约xx亩,基地须办理分割分笔登记,其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准 第一期人民币x万x仟x佰x拾元整于订购时交付 第二期人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交付 第三期人民币x万x仟x佰x拾元整于房屋开工时交付 第四期人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完成时交付 第五期人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完成时交付 第六期人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完成时交付 第七期人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完成时交付 第八期人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完成时交付 第九期人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交付 第十期人民币x万x仟x佰x拾元整于办妥抵押贷款时交付 贷款局部并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依银行放款利率计算利息假设甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项假设甲方以支票付款,倘支票全部或一局部不能兑现时,视为违约 立契约书人甲方姓名 住址 身份证统一号码 立契约书人 乙方姓名 住址 身份证统一号码 xxxx年x月x日 (房字[]第号) 卖方(下称甲方)买方(下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么,就以下房屋买卖,订立本合同,共同信守 第一条甲方所有房屋,座落于武汉,为结构,建筑面积平方米,用地面积平方米“房屋所有权证”号为“武房权证字第号”,“土地使用权证”号为“字第号”房屋附属设施见附件 第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写) 第三条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写)给甲方,余款人民币大写在办理完转移过户手续时付清具体付款方式由双方另行约定 第四条甲方应在收到乙方全部房款日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承当全部责任 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%向乙方支付违约金 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的%向甲方支付违约金 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续办理转移过户手续应 缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承当,或由双方另行约定 第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决 第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效率力 第十条本合同履行中假设发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉 第十一条本合同自双方签字之日起生效 第十二条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档第十三条补充协议、附件 立合同人卖方(签章)身份证号码 代理人(签章)身份证号码 法定代表人(签章)身份证号码 买方(签章)身份证号码 代理人(签章)身份证号码 法定代表人(签章) 身份证号码 签订时间年月日 出售方甲方购置方乙方 身份证号身份证号 家庭住址家庭住址 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《担保法》及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上友好协商,就房产买卖相关事宜达成一致,特订立以下条款,以资共同遵守 第一条甲方同意将座落于的房产,用途,出售给乙方建筑面积平方米附属用房平方米,购房合同号该房产【已】【尚未】竣工交付使用,乙方对甲方所出售房产已充分了解,愿意购置上述房产 第二条甲乙双方同意,上述房产以套计价,成交总价为人民币大写元整本协议签订之日,乙方应支付甲方购房定金人民币大写元整并按以下第种方式支付给甲方
1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方;
2、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存,待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日,再由丙方将该定金转交给甲方 第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策,并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,所有交易相关税费由承当 第四条办理甲方名下产权{一手出去}费用由承当 第五条甲乙双方同意,乙方将上述购房款分次支付给甲方,已支付的购房定金可冲抵首期购房款具体付款日期及金额如下
1、乙方于元整含定金;
2、乙方于元整;
3、乙方于向甲方支付人民币大写元整;
4、乙方于户到乙方名下期间,乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款;
5、补充 第六条甲方应于将房产交付给乙方使用甲方交付房产时应保证室内整洁,无结构性损坏,门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好交付前,该房产所产生的各项费用由甲方负责激清,房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承当,在该房产的水、电、煤气、有线数字电视,物业管理费等,甲乙双方应积极配合,产生过户手续费由乙方承当 第七条乙方购置甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购置面积,乙方补差额款按甲方购置价交于开发商,实际面积小于购置面积时,那么所退差额归乙方所有 第八条上述房产转让时,房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方 第九条甲方保证上述房屋权属清楚,无债权债务纠纷;如存在其他共有人那么共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的,那么同住成年人已同意出售自本协议生效之日起,假设发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等,概由甲方负责清理,并承当相应的法律责任,由此给乙方造成的损失,甲方应负责赔偿 第十条甲方在转让上述房产时,假设该房产处于出租状态,甲方保证已将该房产出租情况告知乙方第十一条甲乙双方签订本协议时,应向丙方支付中介费人民币大写元整,其中甲方支付大写元,乙方支付大写元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费,甲方支付人民币大写元,乙方支付人民币大写元假设延迟向丙方支付相关费用的,每逾期一日,按中介费总额的
0.05%支付违约金,并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费 第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外,其他一切手续均由丙方代办 第十三条甲乙双方签订本协议后,双方不得中途悔约假设甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;假设乙方中途悔约,甲方已收取的定金不予退还乙方已付购房款后,双方除遇到不可抗拒因素外,否那么不得中途悔约假设甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款,同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金;假设乙方已在该房装修,甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;假设乙方中途悔约,甲方应退还乙方所支付的购房款,但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金在此条件下,向丙方支付的全部中介费均由违约一方承当,并且违约方应承当该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费 第十四条假设乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,没逾期一日,由违约方向对方支付上述购房款的
0.05%作为违约金 第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证,所产生的公证费用由方承当,并约定于签订房管局提供的《厦门市房地产买卖合同》;并前往房管局办理交易登记手续,否那么视为一方违约,没逾期一日,由违约方向另一方支付上述购房款的
0.05%作为违约金任何一方违约逾期日以上仍未覆约的,视为悔约,另一方有权解除协议,同时要求违约方承当相应的违约责任 第十六条乙方应在签订《厦门市房地产买卖合同》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认,在乙方取得产权证时立即办理抵押手续,于日内办妥银行按揭借款手续 第十七条针对上述所有条款,甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意,否那么自愿承当一切法律责任 第十八条本协议经叁方签名盖章后生效,假设有未尽事宜,甲乙双方日后可再行协商,经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力 第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉 第二十条该协议中的定金支付或未支付,本协议均成立与生效 第二十一条本协议壹式叁份,甲方、乙方、丙方各执壹份,具有同等法律效力,协议在三方签字、丙方盖章后生效 第二十二条双方约定的其他事项 甲方盖章乙方盖章丙方盖章 委托人委托人经办人 签订日期年月日 甲 乙 经双方协定一致,签订水泥购销合同条款如下
一、数量、计量单位、单价、金额 品名规格单位数量单价(元)单价(元)备注价金总额(大写)拾万仟佰拾元角分$
二、质量标准水泥标号执行国家规定标准由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单甲方凭单验质
三、袋重合格率到达国家标准
四、交货方式、地点和运杂费负担甲方组织运输工具到乙方仓库提货,运费、上、下车费等均由甲方自理,乙方凭合同和甲方收款人出据的证明发货有效期从年月日起至年月日止 甲方乙方 地址地址 代表人代表人 经办人经办人 开户银行开户银行 帐号帐号 签订时间 签订地点 甲方乙方 为维护消费者、经营者的合法权益,根据《中华人民共和国消费者保护权益法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国质量法》及有关规定,签订本合同,并共同遵守
一、商品内容、金额及其他计费
二、付款方式及违约责任
1、预付款余款
2、违约责任 A、采用预付款方式,单方违约按家具合同总金额的
0.01%扣除违约金; B、采用定金方式付款的,买方违约中途解除合同无权要求返还定金;卖方违约中途解除合同,应双倍返还定金; C、迟延送货或提货的,违约方每日向对方支付延迟局部家具款的1%作为违约金;超过15天,甲方有权终止合同,乙方除全额返还甲方定金,并需每日按合同货款的1%承当违约金
三、交货及验收
1、甲方提货乙方送货送货费用由承当交货时间地点
2、对于家具的数量、结构、颜色等外表瑕疵,甲方应在验货时当场提出异议,否那么乙方不承当责任
四、非质量问题的换货 甲方对已购商品不满意,7日内在包装和商品没有损坏、不影响二次销售的情况下,可以办理换货定做商品、处理品除外,因换货产生的运输费及劳务费由甲方承当
五、质量“三包”规定 家具“三包”有效期为一年即90日内出现严重质量问题,甲方可以选择退货、换货或修理;180日内出现严重质量问题,甲方可以选择修理或换货;三包有效期余下的时间内出现质量问题,乙方负责修理;“三包期限”计算方法按《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》执行
六、争议解决方式 甲方和乙方出现质量或效劳纠纷,双方应友好协商解决甲方可到爱家投诉,或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他约定事项
八、对经爱家盖章确认的合同,爱家将严格按照上述条款的规定执行;否那么,在商品交易和售后效劳过程中出现的质量或效劳问题,爱家不承当任何责任 甲方买方签字乙方卖方章 甲方地址乙方地址 负责人 电话 电话 主办单位章地址 合同签订日期年月日。