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【必备】买卖合同合集六篇【必备】买卖合同合集六篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同的类型越来越多,合同是企业开展中一个非常重要的因素那么我们拟定合同的时候需要注意问题呢?以下是收集的买卖合同6篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方(购货方) 乙方(供货方) 经双方协商,拟定以下几条,以供双方共同遵守 1.今有甲方向乙方定购缅甸花梨木(原木)1500吨,价格为8600元每吨,(活动差额不能超过100吨),价格不含报关税,运费 2.甲方于20xx年5月17日星期五向乙方支付定金50万人民币,乙方不得再将木材卖给别人,否那么按定金双倍赔偿(100万人民币)甲方 3.每天拉走木材的货款当天结清,定金为最后一天的货款结算,多退少补 4.甲方负责将所有木材运到乙方厂内 5.乙方负责在货场装车,甲方负责后期物流运输事务甲方必须在20x年6月5日前将木材全部拉走,否那么定金赔偿给乙方,当做补偿 6.合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份 购货单位(甲方)(公章)供货单位(乙方)(公章) 法定代表人(公章)法定代表人(公章) 地址地址 开户银行开户银行 帐号帐号 年月日订 本合同双方当事人 卖方(以下简称甲方)_____ (本人)(法定代表人)姓名_____国籍_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)_____ 地址_____ 邮政编码_____联系_____ 委托代理人_____国籍__________ 地址_____邮政编码_____ 买方(以下简称乙方)_____ (本人)(法定代表人)姓名_____国籍_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)_____ 地址_____ 邮政编码_____联系_____ 委托代理人_____国籍__________ 地址_____邮政编码_____ 第一条房屋的根本情况,买卖合同的例文 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____ 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整 3._______________________________ 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续 第四条价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_____元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任 1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿 2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行 3._______________________________ 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息那么按_____利率计算逾期超过_____个月,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权按以下第_____种约定,追究甲方的违约责任 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿 2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行 3._______________________________ 第九条产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳 第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉) 第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效 第十七条本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力 甲方(签章)乙方(签章) 甲方代理人(签章)乙方代理人(签章) ___年___月___日___年___月___日 签于_____签于_____ 卖方(下称甲方)买方(下称乙方) 甲、乙双方经过友好协商,基于自愿及平等互利的原那么,就甲方向乙方出卖本合同约定的艺术品事宜,达成如下协议 第一条艺术品概况 第二条艺术品权属 甲方应保证对本合同第一条所列艺术品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利,同时甲方应如实披露艺术品瑕疵 第三条交易价格 经甲、乙双方确认,本合同交易艺术品的价格合计为元人民币,甲、乙双方均应对本合同约定的交易价格保密,任何一方因泄露交易价格给对方造成损失的应承当赔偿责任 第四条付款方式 乙方应于年月日前将上述款项付至甲方银行账户 第五条艺术品的交付及验收 甲方应自本合同签订之日起日内将艺术品交付给乙方甲、乙双方应于交付时进行验收
1.验收方法双方书面确认
2.验收标准符合本合同第一条所列艺术品概况,包括作者、年代、规格尺寸、质地、保存现状、瑕疵及备注内容
3、验收结束后,甲、乙方应通过以下方式对交付的艺术品进行确认甲、乙方应于艺术品的正视、俯视、底视照片进行签字确认 第六条交易的中止 乙方于以下情形有权中止交易有证据说明艺术品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处上述情形经查证属实的,乙方有权解除合同,如乙方已支付交易款项,那么甲方应于日内退回,逾期那么应按日分之的标准承当违约金 第七条甲方的取回责任 本合同解除的,甲方应于日内取回艺术品;逾期未取回的,乙方可收取合理的保管费甲方要求采用邮寄方式取回的,应以书面形式向乙方提出,邮寄、保险的费用由甲方承当,乙方不承当货交承运人之后的损失赔偿责任 第八条违约责任
1、甲方在拍品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的,应按本合同约定的交易价格双方向乙方进行赔偿
2、乙方未按约定支付交易款项的,逾期不支付那么应按日分之的标准支付违约金 第九条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如、动乱、政府行为等 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行 第十条通知 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、、电报、当面送交等方式)传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否那么,由未通知方承当由此而引起的相应责任 第十一条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十二条补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力第十三条合同效力 本合同自甲、乙双方签字之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力 第十四条争议的处理 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向□甲方□乙方人民法院起诉 甲方(签字)乙方(签字) 年月日年月日 甲方(卖方)合同编号签订地点乙方(买方)签订时间 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用原那么,经甲、乙双方友好协商,订立合同如下
1、本合同单价为固定单价,已包含人工费、材料费、运输费、装卸费、检测费、保险费、税金、利润及保修售后效劳等所有费用,且已综合考虑人工、材料、机械、关税、汇率涨价及政府政策性文件调整等风险因素(包括油费上涨),因此不因任何因素而调整,结算时不再调整
2、数量如有变动,由乙方提前通知甲方,甲方在维持本合同单价不变的根底上,按乙方要求将增加的货物运送至指定地点,最终数量以乙方验收合格并签字确认的产品签收单上所列数量为准 每件红木家具应符合QB/T2385-20xx新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称,产品标识和实际用材标准,且外观特征符合甲方所提供的图纸设计,甲方保证所有家具为全红木家具,均用大叶紫檀木芯材(无白边)制作 定货时,甲方收取货款总额50%的预付款,甲方货交乙方时付清余款 甲方送货,乙方提货,运费由甲方承当货物应在自乙方支付预付款之日起六个月内交付至乙方指定地点运输途中(包括卸货过程中)如有损坏或丧失,由甲方负责修复、调换及补足 甲方应在交货时催促并协助乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收,假设验收合格,双方签字并盖章;假设验收不合格或乙方对产品质量、规格、型号、数量等有异议,或发现货物发生毁损的,甲方应在乙方限定时间内无偿补齐或更换本条款所指“验收”仅指非人员通过外观观察及清点数量所能发现的数量短缺及损坏,不包括内在质量问题
1、假设甲方未能按约定时间交货,每延误一天,按合同总价款的
0.5%向乙方支付违约金,逾期超过10天的乙方有权单方解除合同,甲方应返还预付款;假设甲方在交付货物时出现货物损毁、数量短缺、外观瑕疵和质量问题的,甲方应及时更换补足;假设货物交付乙方后出现质量问题和其他验收时无法从数量、外观特征上发现的问题的,甲方应当赔偿因此给乙方造成的损失
2、甲方在交付货物时应就货物的日常维护和考前须知尽到说明义务,因甲方未尽到相关义务导致乙方在使用过程中造成货物损毁的,甲方应承当乙方的所有损失 货物保修期为两年,乙方提货后在保修期内出现质量问题的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内修理或更换,甲方逾期不予修理或更换的应赔偿乙方相应损失,甲方修理不合格或无法更换的,予以退货乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货 本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成的可以向乙方住所地人民法院提起诉讼 合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附那么,所有附那么均与本合同有同等法律效力 甲方(签章)住所法定代表人委托代理人 开户银行帐号 乙方(签章)住所法定代表人委托代理人 开户银行 帐号 甲方卖方身份证号 甲方代理人身份证号 乙方买方身份证号 甲、乙双方就位于注意应与商铺产权证上的地址一致的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、老实信用的原那么下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守 第一条、甲、乙双方协商一致,乙方购置甲方位于的商铺现房以下简称商铺,商铺具体状况如下 1产权证号为,土地使用权证号为 2商铺座落在,结构为结构; 3商铺产权建筑面积平方米套内面积平方米 4商铺占用范围内的土地所有权为国有, 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购置权乙方以甲方的保证和陈述为根底,决定整体买受上述商铺 第二条、甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让款共计人民币万元乙方的付款方式本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元合同履行过程中该定金可抵作购商铺款 甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除,使上述商铺完全具备过户至乙方的条件 甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下,乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付 如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息自乙方支付房款之日起至实际退还之日止外,还应赔偿乙方双倍定金的法律责任如因乙方单方面违约,甲方将没收乙方定金 第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承当 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用包括但不限于水电费、物业费、租金等由甲方承当或享有;过户后所有的费用包括但不限于水电费、物业费、租金等由乙方承当或享有 第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决,协商不成,提交当地仲裁委员会仲裁解决 第七条、合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第八条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字盖章后生效 甲方 乙方 住所地 住所地 身份证号码 身份证号码 年月日 年月日 甲方 乙方 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么,就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况 该地块位于,土地宽度约米,土地长度约米,土地总面积约为平方米
二、转让价格 土地的转让单价为元/立方米,转让总价约为人民币万元(注最终土地转让总价计算方式土地转让单价×实际面积)
三、付款方式及期限
1、土地总价分三次付清
(1)第一期,签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%
(2)第二期,该土地按土地开发建设用地三通一平时,乙方支付甲方最终土地转让总价的%
(3)第三期,甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时,同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据,乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余局部
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按最终土地转让总价的10%计算;假设甲方不能办理土地使用证,或将土地抵押给任何第三方,那么土地买卖合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购地款
四、其它 1.本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议,与本合同具同等法律效力 2.本合同经各方代表签字盖章后生效 3.本合同一式四份,双方各执两份 甲方盖章乙方盖章 年月日年月日。