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买卖合同的类型范文 买卖合同是我们日常生活中常见的一种合同类型,买卖合同有哪些类型呢下面是其内容,欢送阅读 分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同其特点在于,合同成立之时,出卖人将标的物交付给买受人,价款那么依合同约定分期支付除法律另有规定或合同另有约定外,标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人买受人应按期履行支付价金的义务,假设未按期付款,应承当违约责任 根据规定,分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额到达全部价款的1/5,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费 样品买卖,又称货样买卖,是指标的物品质依一定样品而定的买卖当事人约定依样品买卖的,视为出卖人保证交付的货物与样品具有同一品质,其意义是出卖人提供一种质量担保样品买卖的当事人应当封存样品,并可对样品质量作出说明出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使出卖人交付的标的物与样品相同,买受人仍有权要求其交付符合同种物通常质量标准的标的物 试用买卖,又称为试验买卖,是指合同成立时出卖人将标的物交付给买受人试用,买受人在试用期间内决定是否购置的买卖此类买卖合同常见于新产品的买卖一般认为,试用买卖合同属于附停止条件的买卖合同,即在所附买卖条件成就前,出卖人应将标的物交付给买受人试验使用,最终是否同意购置取决于买受人的意愿试用期间届满,买受人对是否购置标的物未作表示的,视为购置 根据我国拍卖法,拍卖是指以公开竟价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式具体地说,买卖公开进行,参加竟拍的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价决定是否应价,当某人的应价经拍卖师三次叫价无人竞价时,拍卖师以落槌或以其他公开表示拍定的方式确认买卖成交 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权依约转给买受人所有,买受人支付价金的买卖合同房屋买卖合同与一般买卖合同的不同之处,在于房屋属于不动产,对于房屋买卖法律有如下特别规定
1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面
2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果
3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购置权 出卖人以下简称甲方 买受人以下简称乙方 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行 第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米 第二条上述房产的交易价格元 第三条付款时间与方法
1、乙方应于年月日前向甲方付清房产款项交款日期以汇款时间为准
2、乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方 第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用 第五条税费分担
1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费;承当公证费、协议公证费
2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费,承当房产交易中国家征收的一切其他税费 第六条违约责任
1、乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金
2、甲方必须按期将房产交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金 第七条本合同主体
1、甲方是、、、,共人,委托代理人即甲方代表人
2、乙方是单位,代表人是 第八条本合同经国家公证机关公证处公证 第九条本合同一式份,甲方产权人各一份,乙方一份,房产管理局、公证处各一份 甲方乙方 日期日期模板内容仅供参考 。