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精选买卖合同范文合集6篇精选买卖合同范文合集6篇 随着法律知识的普及,合同的法律效力与日俱增,签订合同能够较为有效的约束违约行为相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是帮大家的买卖合同6篇,仅供参考,欢送大家阅读 卖方以下简称甲方*** 立欣工程机械厂 买方以下简称乙方***投资咨询效劳 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
一、根本情况 乙方购置甲方坐落在***工业园**村占地89亩,办公楼建筑面积20xx平方米,厂房建筑面积17708平方米,并配套场地32655平方米,按红线图为准 土地使用权限为年,自年月年11月5日止
二、总价格及其它费用 办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整13400000元
2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门
三、付款方式、期限及交房期
1、厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元大写 年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元万元大写,元、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计
四、甲方责任
1、应保证所提供的各种证件合法、有效
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用
3、按清单所列工程交接清楚
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责
五、乙方责任
1、保证按合同约定时间交清转让费用不得以任何借口拖欠
2、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责
六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份 甲方乙方 代表签名盖章代表签名盖章 签约日期年月日 卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,基于自愿平等互利的原那么,就甲方向乙方出售本合同约定的作品事宜,达成如下协议
二、交易价格 经甲乙双方确认,本合同交易作品价格为人民币甲乙双方应对本合同约定的交易价格保密,任何一方应承当因泄密而给对方造成的损失
三、付款方式 乙方应于年月日前将上述款项付至甲方银行帐户
四、作品的交付验收 甲方应自本合同签订之日起日内交付给乙方,并双方书面确认
五、交易的中止 乙方于以下情形有权中止交易,有证据说明作品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处,乙方有权解除合同,如乙方已支付交易款项,那么甲方应如数退回乙方
六、不可抗力 如因不可抗力导致合同无法履行时,遇不可抗力一方应立即将情况书面告知另一方,双方认可协商后终止合同或延迟履行合同
七、争议处理 本合同未尽事宜,可由甲乙双方达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决或提交仲裁解决
八、合同效力 本合同自甲乙双方签字之日起生效,壹式贰份甲乙双方各执壹份 甲方(签章)乙方(签章) 年月日年月日 出卖方甲方 地址邮码 法定代表人职务 购置方乙方 地址邮码 法定代表人职务 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行
1.
2.
1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承当公证费、协议公证费
2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承当房产交易中国家征收的一切其他税费
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是单位,代表人是 甲方 代表 年月日 乙方 代表 年月日 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
1、乙方购置甲方坐落在市区(县)路弄(新村)支弄号号厂房层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准
2、土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证
3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内
1、厂房价格每平方米人民币元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币元(大写)
2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元(大写)
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元(大写)
(1)年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效
1、甲方法定代表人委托代理人
2、乙方法定代表人委托代理人 (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份 甲方乙方 代表(签名盖章)代表(签名盖章) 签约日期**年**月**日签约地址 出卖人(以下简称甲方)姓名 买受人(以下简称乙方)姓名__ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购置该房屋现该房屋具体状况如下 一座落于___,建筑面积___平方米; 二房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币___元/平方米,总价人民币___元整大写___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整 第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整大写___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整上述定金在乙方___付款时充抵房款 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为 第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出 第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理□该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方□该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由□甲方承当□乙方承当除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承当□甲方承当□乙方承当 第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方 第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按以下约定处理__________________________________________第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭 、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按以下约定承当违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___支付违约金乙方逾期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金 答案补充 第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按以下约定承当违约责任
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金甲方逾期交付房屋超过___日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金
2、如因甲方的成心或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金 答案补充 第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效 第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决 第十六条本合同一式___份其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人签约日期签约日期 甲方(卖方)合同编号签订地点乙方(买方)签订时间 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用原那么,经甲、乙双方友好协商,订立合同如下
1、本合同单价为固定单价,已包含人工费、材料费、运输费、装卸费、检测费、保险费、税金、利润及保修售后效劳等所有费用,且已综合考虑人工、材料、机械、关税、汇率涨价及政府政策性文件调整等风险因素(包括油费上涨),因此不因任何因素而调整,结算时不再调整
2、数量如有变动,由乙方提前通知甲方,甲方在维持本合同单价不变的根底上,按乙方要求将增加的货物运送至指定地点,最终数量以乙方验收合格并签字确认的产品签收单上所列数量为准 每件红木家具应符合QB/T2385-20xx新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称,产品标识和实际用材标准,且外观特征符合甲方所提供的图纸设计,甲方保证所有家具为全红木家具,均用大叶紫檀木芯材(无白边)制作 定货时,甲方收取货款总额50%的预付款,甲方货交乙方时付清余款 甲方送货,乙方提货,运费由甲方承当货物应在自乙方支付预付款之日起六个月内交付至乙方指定地点运输途中(包括卸货过程中)如有损坏或丧失,由甲方负责修复、调换及补足 甲方应在交货时催促并协助乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收,假设验收合格,双方签字并盖章;假设验收不合格或乙方对产品质量、规格、型号、数量等有异议,或发现货物发生毁损的,甲方应在乙方限定时间内无偿补齐或更换本条款所指“验收”仅指非专业人员通过外观观察及清点数量所能发现的数量短缺及损坏,不包括内在质量问题
1、假设甲方未能按约定时间交货,每延误一天,按合同总价款的
0.5%向乙方支付违约金,逾期超过10天的乙方有权单方解除合同,甲方应返还预付款;假设甲方在交付货物时出现货物损毁、数量短缺、外观瑕疵和质量问题的,甲方应及时更换补足;假设货物交付乙方后出现质量问题和其他验收时无法从数量、外观特征上发现的问题的,甲方应当赔偿因此给乙方造成的损失
2、甲方在交付货物时应就货物的日常维护和考前须知尽到说明义务,因甲方未尽到相关义务导致乙方在使用过程中造成货物损毁的,甲方应承当乙方的所有损失 货物保修期为两年,乙方提货后在保修期内出现质量问题的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内修理或更换,甲方逾期不予修理或更换的应赔偿乙方相应损失,甲方修理不合格或无法更换的,予以退货乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货 本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成的可以向乙方住所地人民法院提起诉讼 合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附那么,所有附那么均与本合同有同等法律效力 甲方(签章)住所法定代表人委托代理人 开户银行帐号 乙方(签章)住所法定代表人委托代理人 开户银行 帐号。