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买卖合同范文锦集6篇买卖合同范文锦集6篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作那么正式、标准的合同是什么样的呢?以下是的买卖合同6篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 卖方深圳xx新能源股份买方 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经甲乙双方友好协商,本着公平、平等、自愿、互利的原那么就如下表设备买卖达成以下协议,予同遵守履行
1、甲方在此协议中慎重声明本次向乙方提供的设备均为报废产品处理,甲方不向乙方提供任何技术资料或承当任何技术或性能方面的责任
2、乙方在签订本协议之前应亲临现场详细了解和本协议有关的设备,权衡本次买卖的利弊,有问题及时与甲方协商,协商结果应写入本协议,否那么无效乙方在协议签订后再提出的问题甲方有权不作任何答复 乙方在本协议签订后三日内将设备款汇到甲方公司指定的账户上
1、甲方须在签订该协议之前向乙方说明本次买卖协议中的设备的大至情况和有关事项,乙方对设备的性能已经确认并认可
2、甲方保证设备完全所属甲方财产无争议,并保证不因甲方原因影响甲乙双方确定的交货日
3、甲方有权监管或处分乙方在甲方管辖范围之内的对甲方不利以及违反甲方规定的一切行为
4、设备在现场交接,甲方只负责设备的交接地点和数量的清点及过磅的配合工作,不负责装卸运输过程中的所有事项
5、乙方在甲方的管辖范围之内应听从甲方的安排和指挥,按照双方约定的货物进行装运,未经甲方允许,不能乱动甲方的材物,否那么,按违约处理
6、乙方不得弄虚作假,损害甲方的利益,一旦发现乙方应承当所发事情经济损失总额的两倍以上的罚款
7、乙方在拆装运输过程中要严把平安关,出现任何人生伤亡及机械事故等损失完全由乙方承当甲方不承当任何责任和经济损失
8、乙方应在协议签订三日或双方约定的时间内内结清账款,并将货物运离甲方管辖区域,逾期按违约处理 在协议履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成,双方同意由深圳国际仲裁院仲裁
1、协议一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力
2、本协议经双方签字盖章后生效 甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人 20xx年8月5日20xx年8月5日 出租方(简称甲方)身份证号 承租方(简称乙方)身份证号 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议 甲方同意将位于的商铺,(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用(经营范围),出租商铺的建筑面积为㎡ 第二条租赁期限为年,自年月日起至年月日止 1租金为元/平米/月每月租金为人民币元(大写);租金按季度每三个月支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租,以后每季度租金其他应交纳费用均在日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证
1、甲方保证出租商铺产权清楚,假设有纠纷,由甲方负责处理
2、甲方在签订合同后天内将房屋交给乙方使用 第五条乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动
2、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜续租后房租按计算
3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围 第五条合同的解除本合同除发生以下情形外,合同期内完全有效,不得单方解除
1、租赁期届满
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的
4、政府强制征收或撤除该房屋的
5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的 第六条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用 第七条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 地址地址 年月日年月日 卖方简称甲方身份证号 地址联系 买方简称乙方身份证号 地址联系 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条甲方将自有座落于市区街房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购置 第二条甲方出售房屋属房,用途,结构,总层数层,间数间,房屋建筑面积平方米,土地使用权面积平方米祥见附件1房产证及房产证平面图复印件 房产证号,土地证号 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属 第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方 第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的`公共维修基金随房屋一并转让给乙方 第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款含装修、屋内设备和公共维修基金为人民币大写万元整 第六条依据国家法律、法规、政策,该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半 第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜 第八条付款和权属转移具体程序
1.为了确保交易资金平安,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款应通过银行转帐方式支付本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的 户名 开户行 帐号 甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款
2.本协议签署之日工作日内,甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款,即元人民币;
3.甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续
4.乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额%,即元人民币
5.房屋尾款元人民币,乙方承诺于年月日之前付清 乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条 第九条违约责任 假设甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,假设乙方延期付款按对等原那么承当违约责任 第十条本合同一式三份,甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份,第三份交房屋交易管理部门 第十一条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 出卖人(以下简称甲方) 住所地 法定代表人 买受人(以下简称乙方) 住所地 法定代表人 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的根底上,经充分协商,就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款
一、产品名称、型号、数量
二、产品质量
1、质量标准
2、乙方对产品质量的特殊要求
3、乙方对产品包装的特殊要求
4、乙方对产品质量有异议的,应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的,视为甲方产品质量符合本合同约定要求但乙方使用甲方产品的,不受上述期限限制,视为甲方产品符合合同约定要求
三、产品价款
1、产品的单价与总价 上述货物的含税价为总价款为
2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上以下支费用等按以下约定承当甲方产品的包装物由提供,包装费用由承当 甲主产品的运输由办理,运输费用由承当甲方产品的保险由办理,保险费用由承当甲方产品交付时的上下力支费用由承当 乙方承当的上述费用,乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方
四、产品交付 甲方产品交付方式为乙方提货/甲方送货/甲方代办托运 产品交付地点为甲方所在地,交货时间为合同生效后天,假设乙方对甲方产品有特殊要求的,甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货,乙方未能及时提供相应文件的,甲方有权延期交货 在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的,产品的灭失、毁损的风险由甲方承当;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的,产品的灭失、毁损的风险由乙方承当
五、价款结算 乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元,甲方交付前给付价款元,余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清 乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款 双方同意乙方未能付清所有价款之前,甲方产品的所有权仍属于甲方所有
六、合同的解除与终止 双方协商一致的,可以终止合同的履行一方根本性违约的,另一方有权解除合同,但应当及时书面通知到对方
七、商业秘密 乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密无论何种原因终止、解除本合同的,乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承当保密义务非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要,乙方不得使用、披露甲方的商业秘密 乙方违反上述约定的,应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
八、违约责任本合同签订后,任何一方违约,都应当承当违约金元假设违约金缺乏以弥补守约方损失的,违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)
九、不可抗力 因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,双方终止合同的履行,各自的损失各自承当不可抗力因素消失后,双方需要继续履行合同的,由双方另行协商 因不可抗力终止合同履行的一方,应当于事件发生后日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方未履行通知义务而致损失扩大的,过错方应当承当赔偿责任
十、其他约定事项
1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等,都对乙方具有约束力,具有不可撤销性
2、签订或履行合同过程中,非经甲方书面同意或确认,乙方对甲方任何人员的个人借款,均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项
3、乙方、等发生变化的,应当及时通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的,由乙方承当相应的责任
4、本合同未约定的事项,由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同书具有同等法律效力
5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件,并作为本合同的附件
6、签订本合同时,双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同,同等法律效力
十一、争议解决 本合同履行过程中产生争议的,双方可协商解决协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决
十二、明示条款 甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读,完全理解每一条款的真实意思表示,愿意签订并遵守本合同的全部约定
十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效
十四、本合同书一式四份,双方各执二份 甲方乙方 委托代理人委托代理人 电话电话 传真传真 年月日 安置房买卖合同 合同双方当事人出卖人甲方身份证号码以下简称甲方房屋共有产权人身份证号码 房屋共有产权人身份证号码 以上人是本合同中所述房屋的共有产权人 买受人乙方身份证号码以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条、房屋的根本情况甲方房屋座落在,位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为并附带一间,位于,面积为平方米详见土地房屋权证第号乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购置该房屋 第二条、房屋内部设施设备包括 第三条、本合同中所述房屋为,是的夫妻共同财产该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承当,乙方不负任何责任 第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整大写拾万仟佰拾元整 第五条、付款时间与方法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并在年月日将人民币拾万仟佰拾元整交付甲方,付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额 第六条、房屋交付甲方应在交房当日20xx年月日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,以各项文件及票据为证明甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方 第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日遇法定节假日顺延,甲方按 乙方已支付房价款金额的%大写向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权按以下第种约定,追究甲方的违约责任
1.甲方按乙方累计已付款的贰拾%大写向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起90天内交付房屋
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按10%利率付给利息
3.如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承当是否要注明损失的范围 第八条、关于产权登记的约定本房屋以后假设遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第种约定进行 因本房建房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内天将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方姓名名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方,所需费用,由承当如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方姓名名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由承当如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方姓名的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等,不得用任何方式拒绝阻挠 第九条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人为即甲方代表人甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意
2.乙方是,代表人是 第十条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日20xx年月日起生效本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力 第十一条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字前方能生效本合同一式份,一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份见证方中间人一份,留存备查第十二条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原那么签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷
1.提交仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十三条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力 第十四条本合同说明
1.为表达合同双方的自愿原那么,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容
2.对本合同文本中空格局部填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应当在空格局部打x,以示删除第十五条双方约定的其他事项 出卖方甲方身份证号码 房屋共有产权人身份证号码 房屋共有产权人身份证号码 地址日期年月日 购置方乙方身份证号码地址日期年月日 见证方中间人身份证号码日期年月日 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方) 中介方(以下简称丙方) 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置泉州鲤城区科新电子厂房及使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
1、乙方购置甲方所有的坐落在泉州市27B号厂房,厂房建筑面积7000平方米,占地面积
5789.20平方米(土地证见附件一),按房产证为准
2、土地使用权限为50年,以国土资源局颁发的土地证为准
1、甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规的规定,也不违背XX电子与政府土地管理部所签订的出让合同的约定
2、甲方保证本合同签订以前,本合同厂房及配套设施不存在任何法律纠纷,不涉及债务、债权、税费及法律瑕疵,所出售的厂房及配套设施不存在抵押权或他项权利,如因以上行为使乙方遭受损失,甲方承当一切责任在股权变更以后上述责任由乙方自行负责20xx年月日甲方的三名股东与乙方签订股权转让协议,以配合乙方办理股权变更手续股权转让协议以附件二为准
3、甲方对所提供材料真实性负责,否那么视为违约,乙方有权解除合同并要求甲方退回定金、赔偿损失
1、厂房总价(含配套设施)人民币11500000元(大写)壹仟壹佰伍拾万元
2、土地使用税费按国家有关规定在该厂房出让前即20xx年8月1日前由甲方支付给有关部门,该厂房出让后即20xx年8月1日后由乙方每年支付给有关部门
1、厂房总价分次付清,签约日乙方支付定金人民币万元(大写),乙方定金支付后,甲方不得将该厂房转让于他人,如甲方违约,甲方必须支付给乙方双倍定金的赔偿金额另外乙方必须按合同约定的时间与甲方办理相关手续,支付剩余厂房购房款,否那么,乙方必须支付给甲方双倍定金的赔偿金额
(1)年月日前甲乙双方办理科新电子股权转让公证及办理相关股权转让手续,附带科新电子的公司章程、营业执照、税务代码证、税务登记证、公章、股东身份证复印件(以上未注明复印件的均为原件)交付给乙方,同时乙方支付给甲方人民币元(大写)
(2)年月日前甲方把厂房按照甲、乙双方约定的建筑方案(见附件三)完成,经乙方验收合格后,并附带厂房相关文件(清单见附件四)交付乙方使用,同时乙方支付给甲方人民币万元(大写);
(3)其余房款元应在甲方办妥该厂房产权证后(以产权交易中心核发产权证之日为准)当日内一次性付清,在办理产权证过程中所发生的税费由甲方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金,按银行利息的二倍计算,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房总价的30%计;假设甲方不能办理房产证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房总价30%支付给乙方作为违约金
1、甲、乙双方交易完毕后,假设乙方需甲方协助办理有关厂房的相关事宜,甲方必须无条件配合
2、股权变更前,该土地有政府的预期罚款,由甲方负责
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
4、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房及配套设施,甲方无权干预
5、在股权变更前的电子的债权债务(包括预期的政府罚款、税收)由甲方承当,在股权变更后乙方产生的债权债务由乙方承当
6、电子在股权变更前应在泉州晚报上刊登股权变更的信息登报费用由甲方负责支付
7、厂房交付使用时,甲方负责结清工程款及厂区交付前的各项管理费
8、乙方定金支付后甲方将该厂房的国有土地使用证原件交由丙方暂为保管,于办理股权变更时,甲方在收到第二笔款项时,丙方同时交付给乙方
9、甲方在办理该厂房产权证时,需用到相关证件时,乙方给予配合 甲、乙双方办理股权变更公证及相关变更手续完成当日,各自按成交价1%向丙方支付中介费
1、土地证复印件、法人代表及股东身份证复印件、营业执照复印件
2、股权转让协议
3、厂房建筑方案
4、相关资料清单 甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(签章) 签约日期年月日 签约地点。