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【推荐】买卖合同锦集4篇【推荐】买卖合同锦集4篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是为大家的买卖合同5篇,欢送大家分享 甲方(卖方),法人代表 (以下简称甲方) 乙方(买方),法人代表 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国》及有关规定,甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、老实信用的原那么,特订立如下合同,以便双方互相履行 第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方,具体状况如下甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发签订《土地使用权租赁合同》租期为十年,从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区,土地占地总面积为
9.775亩(折合
6516.695平方米),其中分摊面积为
1.275亩(折合850平方米) 第二条出卖的总价款: 甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价¥万元卖给乙方 第三条付款方式 第一次付款本合同签订之日,乙方支付¥万元 第二次付款本合同签订十天内,乙方支付¥万元第三次付款 第四次付款 注乙方第一次和第二次付钱金额作为定金甲方保证通过验收 如无法通过验收或验收日子拖延的,支付违约金(违约的约定是怎么样的?还有如果甲方拖延过长,该怎么处理?) 第四条特别约定
1、债务明晰
2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续
4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续 第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置,甲方不得干预 第六条如遇国家建设需要被政府征用, 第七条违约责任
1、乙方不按本合同约定期限交付的情况,怎么约定违约责任?
2、甲方收取定金,在规定期限内,标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的,怎么约定违约责任?
3、甲乙双方不按本合同条文执行的,一切后果责任由违反方负担并且,一方有权要求违反方支付违约金 第八条争议的解决 因履行本合同发生争议,有争议双方协商解决,协商不成的,由当地人民法院受理解决 第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效本合同生效后,买卖双方不得反悔 第十条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,永存为照 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 联系联系 年月日 甲方 地址 邮政编码 乙方 地址 邮政编码 经友好协商,特此订立以下条款 1.“验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认,供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件 2.“规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料 3.“缺陷或瑕疵”是指设备(结构或性能)不符合验收手册有关规定之处 4.“现场验收”是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收 出卖方愿意出售,买受方愿意购置以下设备 1.设备技术要求 2.设备性能必须符合所规定的性能,到达技术规格和规定数据的标准,并提交全部适用的,必要的图纸、数据和其他技术资料 3.出卖方应于年月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本份由买受方在日内审议和批准验收手册 4.本协议正文规定如与附件规定相抵触,以本协议正文规定为准验收手册假设与技术规格或规定资料相悖,那么以技术规格和规定资料为准 买受方在收到出卖方的发票后,必须按以下期限付给出卖方款项 1.签约后支付总价%的定金; 2.买受方处交付设备并安装调试后,支付总价的%的货款; 3.验收保存款为总价%的货款,在设备调试合格后第月内支付 1.出卖方应在年月日前完成设备的安装和调试工作;并完成验收手册所规定的各项检测;同时,出卖方须在设备验收单证上签字,证明业已完成检测验收单证上应注明双方认可的,且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷 2.现场验收应在年月日起进行 1.自本合同生效之日起,对本合同正文或附表作任何更改,必须作成书面形式,详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响,而且应由双方公司签字 2.为修补瑕疵或改善设备,出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正,只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能 1.出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷,以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求 2.该设备及部件,从签署现场验收合格之日起,如在年之内出现故障,出卖方负责在收到台新公司通知日内进行调换或修理,由此发生的费用均由出卖方承当如出卖方不履行上述保修义务,那么应承当买受方由此而引起的一切损失 本合同为双方的完整协议,以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同,无论是书面的.还是口头的,均作废 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表(签字)代表(签字) 地址地址 邮政编码邮政编码 年月日年月日 签订地点签订地点
一、门面房转让合同 甲方转让方身份证号码 乙方受让方身份证号码 甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原那么,签订本合同 第一条甲方将坐落于原自营门面房,转让给乙方经营使用 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费,甲方预付给房东的租金,合计.甲方预付的房租对应的租期是至.合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方 甲方与房东的租赁合同到为之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商 乙方应该合法经营,依法办理相关证照 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务,平安用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整租赁期间,乙方因经营需要而进行的门面装修,由乙方负责租赁期满后的权属处理,双方议定装修可移动局部,乙方可带走;不可移动局部,所有权应该归属房东 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向法院起诉 第六条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力 甲方签字乙方签字 日期日期
二、门面房转让协议 转让方甲方身份证号码 住址 受让方乙方身份证号码 住址 出租方丙方身份证号码 住址 依据合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面房转让事宜达成以下协议
一、转让门面房
1、转让门面房位于,建筑面积平方米;
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方同意
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月
2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有
2、转让门面租赁期含门面租赁合同续签期限届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行所有
3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进行再次装修
四、门面转让费的支付
1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币元整,上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用
五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、交接条件及方式
1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙
2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收
3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承当逾期交付的违约责任
七、违约责任
1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面甲方逾期交付门面时,按如下方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按如下方式计算违约金逾期付款天数元/天
3、丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得一房多租如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承当违约责任,赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×
2.
八、合同争议的解决 本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交仲裁,通过仲裁程序解决
九、其它规定 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件,是本合同的有效组成局部,具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份,三方各执一份 甲方乙方丙方 签约时间 签订地点 买方甲方 卖方乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、老实信用的根底上,就混凝土外加剂买卖事宜协商订立本合同 第一条外加剂名称、规格、单位、数量、单价 外加剂名称 规格 粉/液 数量 单位 单价 吨/元 金额 元 备注 价款总计人民币大写佰拾万仟百十元角分 第二条外加剂应符合以下第项技术标准包括质量要求
1.国家标准,标准号
2.北京市地方标准,标准号
3.双方约定的附加技术要求见附件 第三条计量方法
1.国家或主管部门有规定的,按规定执行;无规定的,双方约定为
2.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减增量规定及计算方法 第四条包装标准和包装物的供给与回收 对于包装标准,国家或主管部门有规定的,按规定执行;无规定的,双方约定为 对于包装物,除国家规定由甲方供给的以外,应由乙方负责供给;包装物的回收为 第五条交货方法、运输方式、到货地点
1.交货方法
2.运输方式
3.交货地点
4.甲方应提前小时以书面/方式向乙方提出供货需求;交货完毕双方应签字确认 第六条验收方法
1.甲方应在货到48小时内按相关标准进行验收
2.经验收不合格的外加剂,甲方有权拒收并退回乙方
3.甲方因使用、保管不善等造成产品质量下降的,应自行承当相关责任 第七条价款结算及支付
1.价款的结算依据双方签字确认的磅单或签字盖章的对账单
2.价款的支付方式
3.价款的支付时间
4.在供货过程中,如甲方不能按合同约定期限支付价款,乙方可中止供货,但应提前5日通知甲方 第八条违约责任
1.甲方未按本合同约定给付价款的,自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息
2.甲方未按合同约定履行其他义务的,应按向乙方支付违约金;给乙方造成损失的,还应承当赔偿责任
3.乙方未按合同约定履行义务的,应按向甲方支付违约金;给甲方造成损失的,还应承当赔偿责任
4.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任;因不可抗力原因而终止合同造成的损失,由双方协商承当
5. 第九条争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或向申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决
1.向人民法院提起诉讼;
2.向仲裁委员会提起仲裁 第十条其他约定事项 第十一条未尽事宜,经双方协商一致可另行补充约定补充约定与附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同及附件一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力 买方签章卖方签章 住所住所 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 现场联系人现场联系人 模板内容仅供参考 。