还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
为委托销售合同范本 甲方乙方地址地址邮码邮码甲乙双方经过友好协商,根据国家的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的事宜,在互惠互利的根底上达成以下协议,并承诺共同遵守 甲方指定乙方为独家销售,销售甲方指定的,由甲方在兴建的工程,该工程为商住用地,计有个商铺,销售面积共计(约)平方米
1.本协议委托期限为个月,自xx年月日至xx年月日在本合同到期前的30天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长壹个月合同到期后,如甲方或乙方提出终止本协议,那么按本协议中协议终止条款处理
2.在本协议以有效代理期内,如甲方或乙方提前30天提出终止本协议,那么按本协议中协议终止条款处理
3.在本协议有效委托期内,甲方不可以任何形式指定他人进行销售 1.本工程的推广销售费用(销售现场道具及包装费用、印制宣传材料费用活动营销费用等;用于上街宣传的DM单张)由甲方负责
2.甲方负责设备完善可营业的售楼部(谈客桌椅?套、办公桌椅?套、饮水机1套、)
3.工程营销筹划费、设计费、市场调查费用、具体销售工作人员的工资福利由乙方负责 4.甲乙双方对外宣传工程价格必须保持一致,销售以售楼部为主,甲方不干预乙方的销售事宜 甲方所提供并确认的销售底价为元/平方米,总标的为万元;销售价格由乙方确定可视市场销售情况有权灵活浮动 乙方的代理佣金为所售实际销售价格超出销售底价局部,全为乙方所有代理佣金由甲方以人民币现金形式支付客户签完买卖合同即代表交易完成,甲方需一次性支付超出销售底价局部的代理佣金给乙方
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料 1甲方营业执照副本复印件和银行帐户; 2新开发建设工程,甲方应提供政府有关部门对开发建设工程批准的有关证照,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书 3关于代售的工程所需的有关资料,包括外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; 4甲方正式委托乙方为工程销售独家代理的委托书; 甲方保证假设客户购置的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责
2.甲方应积极配合乙方的销售,如有关系户要找甲方有关优惠,甲方要告知客户一切以由乙方销售负责非经乙方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣假设遇特殊情况如关系户,甲方应告知乙方,作个案协商处理
1.在合同期内,乙方应做以下工作 1制定推广方案书包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣传等等; 2根据市场推广方案,制定销售方案,安排时间表; 3按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、筹划; 4派送宣传资料、售楼书; 5安排客户在签约地点在甲方的协助下交款、签约; 6利用各种形式开展多渠道销售活动; 7在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份可以收取确定客户诚意的小定金(一万元之内); 8乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺
2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的工程的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动
1.在本合同到期时,双方假设同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承当任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外
2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效 甲方乙方 代表人代表人 年月日年月日模板内容仅供参考 。