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产权赠与合同范本产权赠与合同范本 在人们的法律意识不断增强的社会,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位那么一般合同是怎么起草的呢?以下是帮大家的产权赠与合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 赠与人 受赠人 赠与人与受赠人关系 赠与人因受赠人无力单独承当购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购置本房屋,并附义务条款赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人单独承当;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人单独继承 受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤销赠与
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有伤害、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失局部民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承当赠与人的治疗费、赡养费的; 本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的局部未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否那么,由此造成对方的经济损失,由责任方承当第五条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效 本赠与合同系双方自愿申请为其进行见证,并系自愿签订本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方 赠与人(签字、盖章、) 见证人(签字盖章) 受赠人(签字、盖章、) 签订地点 签订时间年月日 A方(赠与人) 有效证件号码 B方(受赠人) 住所 有效证件号码 A方自愿将其下所有的不动产房产赠与B方按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下 第一条A方自愿将其房产赠与给B方,B方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与 第二条因A方,此房产所购的所有房款和税费均已有B方代A方支付,由A方所购该房产并取得该房产房产所有权证经协商一致A方愿将该房屋赠与B方,并在B方能办理过户手续时积极协助办理 第三条A方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索 第四条A方没经B方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否那么抵押、转卖或出租行为无效如因上述行为造成B方不能取得赠与房产的,A方应如数补偿或退还B方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费 第五条A方赠与B方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销 第六条在B方能办理该房屋过户手续时,A方应按约定积极协助B方转移办理过户手续 第七条A、B双方定于时正式办理过户该房屋,双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在B方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续A方未按规定履行以上义务的,那么按以下约定承当违约责任 第八条A、B双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给B方 第九条本契约未尽事宜,A、B双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部 第十条本合同自AB双方签订之日到公证处公证之日起生效 第十一条A、B双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁 第十二条本合同一式份其中A方留执份,B方留执份,为公正留执公证处份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份 第十三条A、B双方约定补充条款如下 附件一 文本房屋平面图 A方(签章) 证件身份证号码 地址 联系 签约日期 B方(签章) 证件身份证号码 地址 联系 签约日期。