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【精选】买卖合同范文9篇【精选】买卖合同范文9篇 在当今不断开展的世界,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是的买卖合同9篇,欢送大家分享 甲方(卖方) 乙方(买方) 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承当
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款 甲方(卖方)(印) 身份证号 住址 年月日 乙方(买方)(印) 身份证号 住址 年月日 暖气片购销合同 需方(以下简称甲方)供方(以下简称乙方) 甲乙双方在公平自愿的根底上,经友好协商,就乙方向甲方供给暖气片一事,签订如下合同 第一条产品名称、规格型号、金额等 注钢管柱型散热器,3160型工作压力
1.2mpa,散热器单片标准散热量为239W;3030型工作压力
1.2mpa,散热器单片标准散热量为62W 第二条款项及支付方式
2.
12.2付款方式
2.
2.1甲方通知乙方排产后7个工作日内,向乙方支付作为合同定金;
2.
2.2甲方提货前,向乙方支付该批次货物的全额货款
2.
2.3质保期为两个采暖季,假设暖气片在安装及打压、试压过程中出现质量问题,乙方负责维修及更换,在使用过程中,造成经济损失由乙方承当
2.3乙方账户信息 账户名称陕西日升志成建材开户行 银行账号 第三条交货时间、地点 甲方需提前25天给乙方书面下达排产通知,乙方须按时送货到甲方工地具体地址陕西省咸阳市渭城区周陵镇窦家村第五大道以西,园区七路以南收货人, 第四条质量标准及售后效劳
4.1乙方提供的产品,必须符合国家及生产厂家的质量标准和技术要求,必须附有合法齐全的手续以及厂家随产品附带的检验报告、合格证、说明书、保修卡等,任何非法的假冒伪劣产品概由乙方负责
4.2按照国家有关规定和“三包”规定提供售后效劳 第五条双方权责
5.1甲方权责
5.
1.1甲方有权根据实际情况确定最终采购数量,当采购货物名称/品牌/规格型号没有变动时,采购单价不予调整,仍按合同中约定的价格执行;
5.
1.2甲方如未按规定日期向乙方付款,每逾期一日,甲方向乙方赔偿本合同逾期应付款1‰的违约金;
5.
1.3甲方有权将货物送相关部门进行抽验检查(费用由乙方承当),如出现不合格产品时,甲方有权退货或换货,且乙方须向甲方支付合同总额20%的违约金
5.2乙方权责
5.
2.1乙方须按合同规定的产品品牌、规格型号、质量负责供货货到现场,假设与封样产品不符时,甲方有权退货或换货,且乙方须向甲方支付10%的违约金;假设因乙方原因延误甲方工程进度,每逾期一日,乙方须向甲方赔 偿本合同总额1‰的违约金,假设给甲方造成其他损失的,乙方应另行赔偿;
5.
2.2合同履行期内单价不予调整,如乙方擅自调价或以调价为由影响供货,那么视为乙方违约,且乙方须向甲方支付本合同总额20%的赔偿金 第六条其他约定事项
6.1本合同所订一切条款,任一方不得擅自变更或修改如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝供货或收货,并可要求变更、修改合同的一方承当一切损失
6.2如确因不可抗力,任一方不能履行本合同时,应及时书面通知对方,说明不能履行或延期履行或局部履行合同的理由,并向对方提供相应的证据
6.3任何一方违反合同约定即构成违约,并按有关法律规定承当违约责任,违约金为合同总额的20%
6.4本合同在执行中如发生争议,甲、乙方双方应协商解决、协商不成时,任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼
6.5本合同在执行期间,如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,可另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力
6.6本合同自双方签章之日起生效,壹式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,具有同等法律效力 甲方单位名称乙方单位名称单位地址单位地址 法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人 电话电话 签订日期20xx年月日 联系函 工程名称空港新城C地块Ⅲ标段公租房工程编号 甲方身份证号 乙方身份证号
1、甲方确保乙方实际占地面积120m2,假设乙方现建房占地面积不到120m2,剩余面积打围院围起来
2、乙方开工前交20000元定金给甲方,甲方必须开具收条,并将宅基地收据原件交公证人王义华手中保管待乙方一层完工付清剩余款元,由公正人王义华将原始收据交给乙方,甲方将本人户口本,身份证复印件及其他有关证明材料提供给乙方以备日后办理房产证用
3、乙方开工期间,甲方负责协调彭山村及周边关系,确保乙方正常建房,因甲方关系未协调好造成乙方停工,房屋不能建,甲方必须退还乙方已付宅基地定金20000元并赔偿乙方的材料、人工费及其他费用
4、乙方所建房屋墙脚紧靠隔壁墙脚下,甲方负责隔壁人家不阻止
5、乙方所需建房材料由乙方自己购置,运输车辆乙方自定,甲方不得干预
6、甲方车石头款含在房屋价款内,乙方不再支付此石头款
7、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,公证人2人各执1份,本合同自签字之日起生效 甲方签字乙方签字 公证人公证人 年月日 出卖人以下简称甲方 买受人以下简称乙方 乙方所购置的车库位于建筑面积,储藏室位于,建筑面积为
1.甲乙双方约定上述车库的总价款为元,储藏室的总价款为元,共计元;
2.上述款项由乙方自本合同签订之日起天内付清 甲方应在本合同签订之日起天内将本合同约定的车库及储藏室交付给乙方使用
1.乙方如未按照本合同约定的付款时间付款,那么自本合同约定的付款期限届满之第二日起至实际支付全额款项之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款百分之的违约金;
2.乙方逾期超过天未付款的,甲方有权解除本合同
1.甲方如未按照本合同约定的交付车库、储藏室的时间交付,不管是未交付车库或是储藏室,或是两者都未交付,那么自本合同约定的交付期限届满之日起第二日至实际完全将车库及储藏室交付给乙方使用之日止,甲方按日向乙方支付本合同约定车库、储藏室总价款的百分之的违约金;
2.甲方超过天未交付车库、储藏室的,不管是未交付车库或是储藏室,或是两者都未交付,乙方有权解除本合同
1.甲方交付车库、储藏室之前车库、储藏室的物业管理效劳费及其它费用由甲方承当,甲方交付车库、储藏室之后的物业管理效劳费及其它费用由乙方承当;
2.甲方须保证本合同所买卖的车库、储藏室没有任何产权或者债权债务纠纷,如本合同签订后因甲方的原因车库、储藏室出现产权或者债权债务纠纷的,那么由甲方承当全部责任,乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付本合同约定总价款百分之的违约金;
3.因车库、储藏室在买卖时未办理单独的产权证明,今后如乙方需要办理车库、储藏室的产权证明,甲方需要提供相关资料协助乙方办理;
4.乙方在购置本合同约定的车库、储藏室后,乙方对此车库、储藏室享有所有权,今后与本车库、储藏室发生的一切事项与甲方无关 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准写字楼和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
一、根本情况
1、乙方购置甲方坐落在市区县路 弄新村支弄号号写字楼层,写字楼建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准
2、土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证
3、写字楼区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内
二、写字楼价格及其它费用
1、写字楼价格每平方米人民币元大写,总价含人民币土地价格人民币元大写
2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元大写
三、付款方式、期限及交房期
1、写字楼总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元大写 1年月日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币万元大写; 2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负 责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按写字楼和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、写字楼抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金
四、其他规定
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商
3、写字楼内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理 搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该写字楼,甲方无权干预
9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效
五、本合同主体及责任
1、甲方法定代表人委托代理人
2、乙方法定代表人委托代理人 甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份 甲方乙方 代表签名盖章代表签名盖章 电话 签约日期签约日期 销货方以下简称甲方购货方以下简称乙方 双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法规,本着平等自愿,互惠互利的原那么,充分友好的协商如下协议 第一条经购销双方协商,必需履行本合同条目本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另行谈书,亦视为合同附件合同附件与本合同具有同等合同的效力 第二条合同签定后,不得私行变换解除如甲方遇不可抗拒的因素,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商赞成后,可予变换或解除合同但提出方应提前通知对方,并将“合同变换通知单”寄给对方,并准备好变换或解除合同的手续 按乙方指定花色、品种、规格出产的商品,在放置出产后,双方都需严酷执行合同如需变换,由此而发生的损失等,乙方承当;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失甲方承当 第三条成交单中的商品价钱,由双方当事人商经商议定,或以国家定价抉择在签定合同时,确定价钱后,可以暂定价钱成交,上下幅度双方商定 第四条运输体系及运输费用等费用,由双方当事人协商抉择 第五条各类商品质量尺度,甲方严格执行合同划定的质量尺度,保证商品质量 第六条商品包装,必需平稳,甲方应保障商品在运输途中的平安乙方对商品包装有非凡要求,双方应具体合同中注明,增添的包装费用,由乙方承当 第七条商品调拨,应做到平衡、实时对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数目较少的品种,可一次发货 第八条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具,到达站港承运所发货运,力争装足容量或吨位,以节约费用 如一方需要变换运输路线、工具、到达站时,应实时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再打点发运,由此而影响合同日期,不以违约处理 第九条商品从甲方承运到乙方部门时起,所有权即属乙方在运输途中发生的物件丧失、贫窭、残损等责任事情,由乙方负责向承运部门交涉抵偿,需要甲方协助时,甲方应积极供给有关资料乙方在领受商品时发现问题,应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检,实时向有关责任方提出索赔;假设因有关单据未能随货同业,货到后,乙方可先向承运部门具结领受,同时当即通知甲方,甲方在接到通知后5日内回复;属于多发、错运商品,乙方应做好具体记实,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不能自己先用,由此而发生的一切费用由甲方承当 第十条商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在货到一个月内珍贵商品在7天内,责任确属甲方的,乙方可向甲方提出发现商品霉烂变质,应在30天内通知甲方,经双方配合研究,明晰责任,损失 第十一条商品货款、运杂费等金钱的结算,购销双方应商定结算的具体划定,商定适宜的结算体系 货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原那么,分期付款应在成交单上注明或先收款后付货 第十二条甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支出违约金因违约使对方蒙受损失的,如违约金缺乏以抵补损失时,还应支出抵偿金以抵偿其差额如违约金过度高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求当地法院或者仲裁机构予以恰当削减或者增添
1.甲、乙双方所签定的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支出违约合同货款总值%的违约金但遇双方协商装卸变换或解除合同手续的,不按违约处理
2.自提商品,甲方未能按期发货,应负过时交货责任,并承当乙方因此而损失的出费用;乙方未按期提货,应按双方商定的有关延期付款的规定,按过时提货部门货款总值计算,向甲方偿付过时提货的违约金,并承当甲方由此而支出的保管费用
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内由此支出的费用,应由甲方承当,乙方过时付款的,应按照双方协商时付款的约定,向甲方偿付过时付款违约金
4.对应偿付的违约金,抵偿金,保管、调养费用和各类经济损失等,应在明晰责任后,10天内自动汇给对方,否那么,按过时付款处理,但任何双方如有樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵 第十三条甲、乙两方履行合同,发生纠缠时,应实时协商解决,协商不成时,任何一方均可向当地人民法院或仲裁机构进行裁决 第十四条本合统一式份,甲、乙双方各执份 第十五条本合同经双方签订签章后,依法生效,有效期为年,期满双方如无续签意向的,合同自动解除凡涉及日期的,按收件人签收日期为准 备注付款方式为一次性付清,收款账号 收款人 甲方签章乙方签章电话电话 签订日期年月日签订日期年月日 合同编号 甲方(需方 乙方供方供需双方在平等互利的根底上,经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,就供需双方购销烟煤事宜,达本钱合同条款如下
一、交货时间及数量 交货时间式量原煤产地 自签定合同之日起天供货完毕
二、交货地点甲方货场
三、煤炭运输时间按甲方要求时间运输
四、质量要求以甲方中心化验室化验数据为准
1、收到基低位发热值Q.ar≥5000Kcal/Kg
2、挥发扮Vad22%一28%
3、全水份Mt≤8%
4、含硫量st.ad≤0.7%
5、焦渣特性2—5
6、灰份Aad≤30%
7、粒度精度小于3mm占30%以下,大于3mm占70%以上
8、灰熔点ST≥1250℃
五、价格及金额 乙方煤炭到达第四条要求,在5000Kcal/Kg的根底t,定价为元/吨按l票结算高于5000Kcal/Kg的价格见本合同第七条第四款
六、煤炭检验
1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准
2、煤炭到货后,须先经甲方中心化验室到乙方存货点或车内取样化验如到达第四条质量要求,甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧如煤炭适合甲方炉型那么继续履行合同如不适合甲方炉型那么中止该批合同,己方损失自负
3、乙方批量供煤过程 1汽车运输甲方每500吨化验一次,连续二次不合格,中止执行合同,责任乙方自负 2火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验,确定是否接收,运输中每500吨化验一次,连续二次不合格,中止执行合同,责任乙方自负
4、在取样化验过程中,甲方安排中心化验室、热源部、物资供给部人员参加,乙方安排人员参加,取样完毕后,按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单
5、在进煤过程中,发现乙方明显掺假作弊,立即终止合同甲方中心化验室单独取作弊局部化验,并将化验结果作为该批次的结帐依据,由此造成的损失由乙方全部承当
七、奖罚措施
1、合同签定的同时乙方应向甲方交纳万元的合同保证金甲方尚欠煤炭款的除外
2、乙方严格按甲方进煤方案和本台同有关质量要求供货,因供货不及时或未到达本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失,由乙方承当,所交保证金甲方不再退还或从尚欠煤炭款中扣除
3、全水份大于8%的局部,按比例扣除重量
4、收到基低位发热值在4901—5000KCal/Kg之间,扣减元/吨,在4801—4900KCal/Kg,扣减元/吨,低于480KCal/Kg拒收,甲方终止合同,已入库局部按热值与吨煤产气量理论值折算扣款
5、收到基低位发热值5000KCal/Kg--5500KCal/Kg内,每增加100KCal/Kg,价格上调元/吨,在5500KCal/Kg--580KCal/Kg内,发热量每增加100KCal/Kg,价格上调元/吨,大于5800KCal/Kg不再上调价格
6、含硫量在指标要求范围内每高于
0.1%,价格下调元/吨.
7、挥发份在指标要求范围内每降低1%,价格下调元/吨8灰份在指标要求范围内上升2%,价格下调元/吨
八、数量计量 以甲方地中衡称量为准,双方共同监磅如需外委称重,需备甲乙双方共同监磅,并在过磅单上签字
九、付款方式及时间 全部接货并验收合格后,乙方按要求出具发票,甲方在十五个工作日内付清货款
十、合同附件 供方、需方的有效资质证照扫描件
十一、解决争议 在本合同下发生的争议,供需双方应友好协商解决协商不成可通过诉讼裁决,提起诉讼时由原告所在地法院管辖,其费用由败诉方承当
十二、合同生效 本合同一式四份,双方各执两份,合同经双方盖章后正式生效电子签署合同同样有效
十三、违约责任 本合同履行中如遇任何一方违约,违约方应按《中华人民共和国合同法》承当违约赔偿责任如供方收到需方1000万元押金,不按合同的时间发运至秦皇岛东站那么视为违约,供方除退还1000万元押金给需方外,还应该赔偿给需方500万元经济损失
十四、其他
1、本合同经甲乙双方签字盖章即生效,条款的任何变更、修改或 补充均需得到双方书面确认
2、本合同电子表邮箱及签约同样有效
3、合同有效期限自年月日至年月日止甲方盖章乙方盖章 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人开户行及帐号开户行及帐号 年月日 合同双方当事人 出卖人甲方以下简称甲方身份证号码 房屋共有产权人身份证号码 房屋共有产权人身份证号码 房屋共有产权人身份证号码 以上人是本合同中所述房屋的共有产权人 买受人乙方以下简称乙方身份证号码 乙方房屋共有产权人身份证号码 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条、房屋的根本情况 甲方房屋座落在,位于第层,共套,房屋门牌号为,房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购置该房屋 第二条、本合同中所述房屋为的家庭(夫妻)共同财产房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵无人租住、使用;无欠账, 如费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等交易后如有上述未清事项,由甲方承当,乙方不负任何责任 第三条、上述房产的交易价格 成交价格为总价人民币元大写拾万仟佰拾元整 第四条、付款时间与方法 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在年月日将首付款定金人民币拾万仟佰拾元整交付甲方,首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币拾万仟佰拾元整于年月日交付房屋给乙方后当日付给甲方,第三笔尾款房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方 第五条、房屋交付 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间,甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明;甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有 乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等,不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%大写数字的违约金,合同继续履行;逾期超过陆拾天大写数字,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方,乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任 如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承当,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任 第七条、关于产权登记的约定 由于本房产属安置房,当产权能登记到甲方后,除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应在60日内完成登记,否那么视为违约甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料,如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同,需向乙方赔付全额房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任 如果此项房产在年月日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策为准,参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权,乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方,不追究违约责任 第八条、违约责任条款
1、甲方不得擅自解除合同,假设甲方单方解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任
2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过叁拾天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同并协商解决过户问题和追究违约责任 3本合同约定价款为一口价,日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款,否那么乙方有权退房并要求退款和追究违约责任
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承当甲方全部责任
6、本合同签订后,如一方违反本合同条款,违约方应向对方支付三万元的违约金
7、乙方如不能按规定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付五十元罚金,逾期30日即为违约;
8、甲方如不能按规定交付房产,每逾期一日,应向乙方支付五十元罚金,逾期30日即为违约;
9、甲乙双方成心拖延办理过户,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期90日即为违约; 第九条、双方约定的其他事项 本合同附件如下 《房屋实际所有人确认书》 《首付款定金收条确认书》 《房屋内财产一并转让清单、确认书》 第十条、本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人为即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意
2、乙方是,代表人是 第十一条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日年月日起生效本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力 第十二条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字前方能生效本合同一式份,一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份见证方中间 人一份,留存备查 第十三条、本合同发生争议的解决方式 双方本着友好协商,公平合理的原那么签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷
1.提交青白江区仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十四条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力 甲方签章乙方签章 身份证号码身份证号码 电话电话 甲方签章乙方签章 身份证号码身份证号码 电话电话 甲方签章乙方签章 卖方(甲方)佳木斯东方船务 买方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲乙双方协商,就船舶买卖事宜达成一致,特签订本合同
一、船舶根本情况 船名龙货408总吨位480吨 船舶种类货轮净吨位268吨 船籍港佳木斯总长56米 航区B级船宽10米
二、所有权 卖方确认拥有本合同下龙货408轮的全部产权
三、船价 船价为人民币叁拾万元整
四、付款 双方同意在合同签订后,立即办理船舶交接手续,并由卖方向买方移交所有船舶档案后,由买方将船款一次性支付给卖方
五、船舶交接 双方在同江港按船舶现有状况进行交接
六、债务 甲方应保证该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务;交船后假设因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方承当
七、费用判定 交船前,该船发生的各项费用由卖方承当;交船后,该船发生的各项费用由买方承当
八、登记 船舶移交后,卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记;买方应办理船舶所有权登记登记费用各自承当
九、违约责任 甲乙双方必须严格履行合同约定,如有违约,均需向对方支付船价10%的违约金,并解除本合同
十、争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向签约地人民法院起诉
十一、附件 双方对合同内容的变更或补充或本合同未尽事宜,由双方签字盖章作为合同附件,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,并采用书面形式作出,与本合同具有同等效力
十、生效日期 本合同自双方签字或盖章后,以文本标注日期为生效日期本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,具有同等法律效力
十一、签约地 卖方(签章)买方(签章) 法定代表人(签字)身份证号码 或委托代理人联系方式。