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【精品】买卖合同锦集八篇【精品】买卖合同锦集八篇 随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是的买卖合同8篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方(出卖人)乙方(买受人) 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和葫芦岛市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的根底上签 订本合同,承诺共同遵守 第一条房屋的座落位置、面积等根本情况 甲方出售给乙方的楼房位于000“000”工程第栋单元室,建筑面积平方米(面积以产权证面积为准,按实际面积多退少补) 第二条交易价格 甲、乙双方同意上述房产售价为人民币¥元/平方米,按照建筑面积平方米计算,总房款为元(大 写佰拾万仟佰拾元整) 第三条付款方式 乙方选定以下第种付款方式
(1)一次性付款方式总房款为人民币¥元 (大写拾万仟佰拾元整),乙方于本合同签订之时缴纳房款人民币¥元(大写拾万元整)剩余房款人民币¥元(大写拾万仟佰拾元整)于本合同签订后3日内(年月日前)补齐
(2)按揭方式付款其中首期款为人民币¥元(大写拾万仟佰拾元整),贷款额为人民 币¥元(大写拾万仟佰拾元整),乙方应于本合同签订之时缴纳首付款人民币¥元(大写拾万元整)剩余首付款人民币¥元(大写拾万仟佰拾元整)于本合同签订后3日内(年月日前)补齐 第四条双方权利义务
1、假设乙方选择银行按揭方式,必须及时提供充足、详实的按揭相关资料假设因乙方提供资料未能通过银行审核,只能选择一次性支付方式付款,并只能享受认购期按揭贷款优惠政策,不享受一次性付款的相关政策
2、甲方保证20月到达交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续
3、甲方保证出售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承当全部责任 第五条面积确认及面积差异处理
(1)甲乙双方约定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理;
(2)本合同约定面积与产权面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测绘面积为准,对已付房款按协议单价多退少补 第六条免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承当违约责任 第七条其它
1、乙方逾期支付剩余房款的,甲方有权利解除本协议并追究由此对甲方产生的经济损失在乙方已付款项中扣除该商品房总价3%作为违约金
2、本协议书与双方签订的《商品房认购书》的不同之处,以本协议为准;
3、双方签署正式的《商品房买卖合同》后,本协议书自动作废,由甲方收回;
4、本合同在履行中假设发生争议,甲、乙双方应协商解决协商不成,任何一方可向出售楼房所在地的人民法院提起诉讼
5、本合同一式叁份,甲方执二份,乙方执一份,经甲、乙双方签字盖章后生效 甲方(签章) 联系 签约日期: 年月乙方(签章)代理人联系签约日期:年日日月 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,出卖人(甲方)与买受人(乙方)在平等、自愿、公平、老实信用的原那么根底上,就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下 位元/ 甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明茶叶的卫生指标应符合国家标准(gb2762—XX)和(gb2763—XX)凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的,均应提交认证证明有机茶应符合(ny5196—XX)标准,无公害茶符合(ny5244—XX)标准,绿色食品茶叶符合(ny/t288—XX)标准,原产地保护名茶应当符合相应的标准 双方应当将样品封存保管,用于交货时对样验收 茶叶包装采用方式,执行标准,包装物由(甲方/乙方)提供,包装费由(甲方/乙方)承当 交货方式(乙方提货/甲方送货/甲方代办托运);交货地点;交货期限年月日,或由乙方另行通知;委托运输公司运输,运输方式,运费由(甲方/乙方)承当 乙方应当以(经销/代销/试销)方式对外销售茶叶,结算方式为 乙方应当在年月日前向甲方支付定金元(不超过总价款20%)合同履行完毕,定金应当(抵作价款/返还乙方)定金交付后因乙方违约而解除合同的,定金不予退还;因甲方违约而解除合同的,甲方应当双倍返还定金
1、甲方应当如约提供茶叶,茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的,乙方有权要求换货、退货或降级、降价,但应当在收到货物后日内以书面形式通知甲方,否那么甲方有权拒绝;因退换货发生的费用由甲方承当
2、一方迟延交货或迟延支付价款的,应当每日按照迟延局部价款%的标准支付违约金
3、关于违约责任的其他约定 本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、依法向人民法院起诉;
2、提交仲裁委员会仲裁 本合同一式份,双方各执份,合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 住所住所 开户行开户行 账号账号 税号税号 签订时间签订时间 签订地点签订地点 立协合同双方 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定,甲、乙双方本着自愿、公平、老实信用和互惠互利的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,并共同遵守
一、根本情况
1、乙方购置甲方坐落在市区(县)厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准
2、土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证国有土地证号土地类型为土地亩约合平方米
3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内
二、厂房价格及其它费用
1、厂房价格每平方米人民币元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币元(大写)
2、土地使用税费按国家有关规定由方支付给有关部门
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元(大写)物业交付给乙方使用后由乙方负责支付之前由甲方负责支付
三、交易方式、付款方式、期限及交房日期
1、交易方式按照《》进行A.产权过户B.100%股权转让C.企业股权收购
2、厂房总价分次付清,签约日乙方支付定金人民币万元(大写)
(1)年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税和过户费由乙方负责
3、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地证、房产证中的任何一证,属甲方违约并无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金未经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方,乙方将具有法律追诉的权利
四、其他规定
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费过户费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效
10、见证方的效劳费由甲乙双方按照委托书进行支付如甲乙双方任何一方违约,由获得违约金的一方支付效劳费如甲乙双方和平协商解除合同那么各自按照委托书支付给见证方
11、补充协议
五、本合同主体及责任
1、甲方法定代表人委托代理人
2、乙方法定代表人委托代理人 甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份 甲方乙方见证方: 代表(签名盖章)代表(签名盖章)代表(签名盖章) 签约日期:年月日签约日期:年月日签约日期:年月日 签约地址 甲方(出卖方)身份证号 乙方(买受方)身份证号 甲方有座落于 并保证属于个人所用的合法财产,本人具有独立的处份权,甲、乙双方在平等自愿的根底上,就买卖这一车位达成如下协议
1.车位价款人民币万元(整,乙方在签订此协议时一次性支付
2.双方在签订协议时未办理过户手续,因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务
3.虽然现在双方未办理更名过户手续,但该车位所有权双方同意转移给乙方,乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利
4.甲方在更名过户之前,不得再将对该车位进行处份(包括抵押、买卖),由此给乙方造成的`损失负有赔偿义务(包括直接与间接损失)
5.在乙方要求甲方办理过户时,甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同
6.在双方签订此协议后,因该车位产生的一切权益都归乙方所用,与甲方无关
7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方,在乙方需以该车位设定权利义务时,甲方应予协助办理
8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续,如因甲方的原因导致合同解除,乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决
9.此协议一式两份,自签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力 甲方乙方 证明人 年月日 购货方,以下简称甲方; 供货方,以下简称乙方; 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守 第一条
1、产品的品名、规格、质量、价格 2、产品的技术标准(包括质量要求),按国家标准执行;有机肥NY525-20xx,有机-无机复混肥GB18877-20xx;
3、产品的数量按照每包累计或者过磅产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法3%误差 第三条产品的包装标准和包装物的供给与回收有机肥按非标包装,包装袋不需要回收;有机无机复混肥按照标准包装,包装袋需要回收 第四条有机肥送货到购方指定地点、有机-无机复混肥有购方到供方自提 第五条产品的交(提)货期限20年3月5日前 第六条货款的结算
1、交(提)货完成后15日内付清合同款项
2、延期付款,每拖延一天交付千分之三罚金 第七条当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉 本合同自20年2月1日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式二份,分送甲乙双方各留存一份 购货单位(甲方) 供货单位(乙方) 20xx年1月20日订 宅基地买卖合同转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定,宅基地买卖合同上述宅基地的使用权归乙方享有
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清
四、房产归属1在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有2建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承当3房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承当
五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部);如乙方反悔,那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效
八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份 甲方乙方二OO年月日 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
1、乙方购置甲方坐落在市区(县)路弄(新村)支弄号号厂房层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准
2、土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证
3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内
1、厂房价格每平方米人民币元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币元(大写)
2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元(大写)
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元(大写)
(1)年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,办理中产生的契税由乙方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效
2、乙方法定代表人委托代理人 (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份 甲方乙方 代表(签名盖章)代表(签名盖章) 签约日期年月日签约地址 甲方 乙方 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么,就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况 该地块位于,土地宽度约米,土地长度约米,土地总面积约为平方米
二、转让价格 土地的转让单价为元/立方米,转让总价约为人民币万元(注最终土地转让总价计算方式土地转让单价×实际面积)
三、付款方式及期限
1、土地总价分三次付清
(1)第一期,签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%
(2)第二期,该土地按土地开发建设用地三通一平时,乙方支付甲方最终土地转让总价的%
(3)第三期,甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时,同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据,乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余局部
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按最终土地转让总价的10%计算;假设甲方不能办理土地使用证,或将土地抵押给任何第三方,那么土地买卖合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购地款
四、其它 1.本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议,与本合同具同等法律效力 2.本合同经各方代表签字盖章后生效 3.本合同一式四份,双方各执两份 甲方盖章乙方盖章 年月日年月日。