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【推荐】买卖合同集合10篇【推荐】买卖合同集合10篇 在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是最有效的法律依据之一你所见过的合同是什么样的呢?以下是的买卖合同10篇,欢送阅读与收藏 近日,经办一起关于买卖合同纠纷案件,合同约定甲方提供货物,乙方按时支付货款(合同未约定逾期支付货款的违约责任),甲方供货且安装验收完毕后,乙方却迟迟不支付相应货款后甲方诉至法院,要求乙方支付货款,并同时向甲方支付逾期未支付货款产生的违约金(从约定支付货款期次日起,至法院判决履行期届满截止,按同期银行贷款利率的
1.5倍计算) 在现代工商业迅速开展的经济社会,商品的流通频率、数量、范围越来越大,随之来来的在这些交易过程中所产生的纠纷也随时增加,其中较为常见的就是买卖合同中关于逾期支付货款纠纷卖方按时交付符合要求的货物,而买房却迟迟不支付对应货款,导致实务中诉讼案件频发 根据买卖合同纠纷实务案例,大致可分为两大类一种是合同有明确约定逾期支付货款的违约责任;另一种是没有合同或者合同未约定逾期付款的违约责任 合同中有明确约定的,原那么上按照约定的处理依法成立的合同,对当事人具有法律约束力当事人在买卖合同中约定了违约责任(约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法),买方没有按照付款期限付款的,应当按照买卖合同的约定承当违约责任但根据1999年出台的合同法在没有区分商事合同、民事合同的根底上确定了违约金调整机制,即“损失补偿为主,惩罚为辅”的原那么根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法,如没有约定,债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据,含利息损失、追款费用等;同时《合同法司法解释二》关于违约责任的司法解释,对违约金的主张进行了明确的解释,在实务案件中需参照执行根据上述司法解释,不管当事人 如何约定违约金,还是要以实际损失为依据计算违约金 实践中,没有书面买卖合同,或者买卖合同中没有约定逾期付款的违约责任,是当事人懒惰或没有法律意识的表达但世界上所有的国家都不会因此认为傻是一种罪,所以当事人即便没有约定违约责任,也有法律来兜底,我国《合同法》 第七章就专门规定了合同的违约责任其中第107条规定了一方不履行合同义务或者履行不符合约定的,承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第112至114条也规定了承当其他违约责任后的损失赔偿问题,该条款即是买方逾期付款承当违约责任的法律依据这些规定也仅仅是理论,并没有明确具体该如何主张违约金数额,在实际操作中并不能完全适用于所有案例 但20xx年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》就有了明确的依据该解释第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以民银行同期同类人民币贷款基准利率为根底,参照逾期罚息利率标准计算” 根据上述司法解释,结合《人民币利率管理规定》第20条及21条,以及民银行20xx年12月10日公布的银发[20xx]251号《民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》关于罚息利率问题逾期贷款借款人未按合同约定日期还款的借款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利 根据上述规定,自20xx年7月1日起,买方逾期付款在没有约定违约责任情况下应赔偿给卖方的损失计算公式为未付款本金x同期银行贷款基准利率x(1+30%—50%) 在《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》出台之前,由于法律没有对未约定逾期付款违约金的计算时限作出明确的规定,导致司法实务中理解不一,作出的裁判各不相同,既不利于公平界定义务人的法律责任,也有违法律的统一和权威,由此带来的负面影响不可小视该司法解释出台,合理地界定了逾期付款违约金的计算时限,明确了主张违约金的法律依据既有利于公平界定义务人的法律责任,又有利于维护权利人的合法权益,既有利于准确计算违约金的数额,又有利于敦促义务人自觉履行裁判义务,在实务案例中有着较为重要的作用 房字[]第号 卖方(下称甲方) 买方(下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么,就以下房屋买卖,订立本合同,共同信守 第一条甲方所有房屋,座落于武汉,为结构,建筑面积平方米,用地面积平方米“房屋所有权证”号为“武房权证字第号”,“土地使用权证”号为“字第号”房屋附属设施见附件 第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写) 第三条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写)给甲方,余款人民币(大写)在办理完转移过户手续时付清具体付款方式由双方另行约定 第四条甲方应在收到乙方全部房款日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承当全部责任 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%向乙方支付违约金 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的%向甲方支付违约金;甲方解除合同的, 由乙方承当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的%向甲方支付违约金 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续办理转移过户手续应缴纳的`有关税费,按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承当,或由双方另行约定 第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决 第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效率力 第十条本合同履行中假设发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉 第十一条本合同自双方签字之日起生效 第十二条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档 第十三条补充协议、附件(略) 立合同人 卖方(签章) 身份证号码 代理人(签章) 身份证号码 出卖人以下简称甲方 买受人以下简称乙方 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的根底上,经协商一致,就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同
一、产品名称、规格、数量、价格
二、产品质量与质保
1、质量标准
2、质保期限
三、检验/验收标准、方法 按国家标准与方法
四、产品价款与结算方式
1、产品总价款为元大写圆整
2、结算方式
五、交付与运输 交付地点 运输方式与费用
六、违约责任 甲乙双方任何一方违约应支付守约方违约金元,假设违约金缺乏以弥补守约方损失的,违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等
七、合同的解除与终止 甲乙双方协商一致的,可以终止合同的履行一方根本性违约的,另一方有权解除合同,但应当及时书面通知到对方
八、不可抗力 因火灾、战争、、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,双方终止合同的履行,各自的损失各自承当
九、争议解决 因合同的签订、履行、变更、解除等产生争议的,由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院诉讼解决
十、其他 本合同一式两份,甲方壹份,乙方壹份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方浙江×××化工法定代表人 住所地 乙方法定代表人 住所地 甲乙双方经过协商,就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜,达成如下一致 甲方将以下货物卖与乙方 名称规格或型号品牌生产商数量 双方约定的价格条款是 本合同总价款为人民币万元 交货时间为; 美批次交货数量的限制是 双方确定的交货地点为上海市路号; 运输方式为 运费由乙方承当,但是已经合并计算入本合同的货物单价中 双方约定的质量标准是 封样的方式和保存 乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收,验收合格后予以签收货物不合格货物乙方有权拒绝接收 双方确定的包装材料和方式是 货物标签商定为 货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承当,其后的损失风险由乙方承当 在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前,甲方拥有对出卖货物的所有权,乙方有义务保证不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺 结算和支付期限为 支付方式为 甲方保证对所出卖的货物拥有合法、完整的知识产权,否那么因此而造成乙方损失的,甲方予以充分赔偿 有关本合同的协商、签订和本合同的所有内容,以及为履行本合同而知悉的对方的商业秘密,包括但不限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、价格等,双方都负有保密义务非经对方或者法定权利机构的许可或者要求,不得向任何他方予以披露、使用许可或者进行其他任何形式的泄露和使用 双方协商一致并达成新的条款时,可以变更本合同; 任何一方违约,对方在追究违约方的违约责任的同时,有权决定是否解除本合同; 在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时,本合同得以终止 交货迟延的违约责任 验收迟延的违约责任甲方交货日期得以顺延并由乙方承当损失风险,同时按日支付违约金元; 货款支付迟延的违约责任; 交货不合格时的违约责任 违反保密条款的违约责任支付违约金万元,但是如果违约方因违约而获得的利益或者守约方遭受的损失大于万元时,上述款项应当如数赔偿给守约方 因履行本合同发生争议的,双方协商解决,协商不成时,提交原告住所地的人民法院裁决 本合同一式二份,双方各执一份 双方明确本合同注明的联络方式是适宜的,任何因履行本合同的所需的与对方的联系和文书都以上述方式进行,除非经对方的书面确认才得以变更 甲方浙江×××化工法定代表人 乙方法定代表人 年月日
1、该地块位于,土地面积为平方米折亩宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地
2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费],转让总价为人民币万元
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金,地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期,付清余款,计人民币万元,付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 担保,抵押的土地使用权面积为平方米详见成国用字第号和成国用字第号,抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止
5、该工程由乙方独立运作,盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调工程开发结束并经审计后,工程净利润率超过%的,超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成
1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,假设乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金
3、甲方应对乙方承当连带责任
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承当
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5、本协议经各方代表签字盖章后生效
6、本协议一式六份,三方各执两份 甲方盖章 代表 乙方盖章 代表 丙方盖章 代表 年月日 周记 甲方 乙方 xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房,现甲方向乙方出售此房屋,双方就房屋根本价格已达成一致,不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》 现甲乙双方经平等协商,就xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜,达成如下协议 甲乙双方确定,xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的合计总款为总款为人民币大写贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整小写
2328749.00元 甲乙双方交接此房屋时,乙方已对以下工作已进行确认
1.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号的装修现状已给予确认
2.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点并核对无误
3.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处
4.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的水、电均能正常使用 甲方就乙方所购房屋的根底装修局部提供的保修效劳期限为3个月,保修效劳的开始时间从本协议签订并生效之日起计算假设因乙方使用不当造成的损失,甲方那么不负责保修 签订本协议之日,乙方需与年月日前一次性付清本协议项下款项
1.如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款,逾期超过10天,每逾期一天,按逾期未付款的1%0支付违约金逾期30天以上,甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金同时甲方有权拒绝对乙方进行交房,并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》
2.甲方未按合同约定交付房屋内的物品,乙方有权要求甲方补足物品或按市场价作价补偿 本协议履行期间发生争议时,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,按以下第2种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼
1.本协议在甲、乙双方签字盖章后生效,合同履行完毕后终止
2.本协议一式肆份,甲方执三份、乙方执一份,法律效力均等
3.本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件 甲方签章xxxxxxx地产乙方签章 法定代表人签章法定代表人签章 年月日年月日 卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码担保人兼公正人身份证号码 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在渭源县拥有的房产廉租房,建筑面积为平方米 第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金 第三条付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人民币元整于付给甲方 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息,返还给乙方,但购房定金归甲方所有假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是 第八条本合同如需办理公证,经公证人公证 第九条本合同一式三份甲方产权人一份,乙方一份公证人各一份 第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十二条双方约定的其他事项 订立合同双方 购货单位,以下简称甲方; 供货单位,以下简称乙方 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守 (规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货)乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值局部因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿 4.乙方逾期交货的,应比照民银行有关延期付款的规定,按逾期交货局部货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承当甲方因此所受的损失费用 5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承当 6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承当甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金 7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续逾期不答复的,视为同意发货 购货单位(甲方)(公章)供货单位(乙方)(公章)法定代表人(公章)法定代表人(盖章)地址地址开户银行开户银行帐号帐号年月日订 需方单位(简称甲方)供给单位(简称乙方) 为了标准产品,保护供需双方合法利益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、明确双方权利义务关系,保证正常交易程序,经甲、乙双方协商,一致同意签订本合同,以资共同遵守
一、产品供给 甲方收购乙方土方,乙方保证向甲方供给土方
二、交货时间、地点及方式
1、交货地点
2、交货方式
3、交货时间、数量
三、结算和付款方式 乙方给甲方供土方共计1225方,合计17150元,工程结束后付款 在甲方资金周转困难时,可以延期支付货款,但最长不超过7天
四、技术要求 乙方应严格按照甲方、监理及业主要求产品标准供给,不符合甲方、监理及业主要求的,甲方有权拒收
五、验收标准 以乙方提供的合格的土方样品为标准,甲方现场验收,甲方以验收结果确定乙方材料等级及价格不符合甲方要求的,甲方拒收,乙方运走
六、有以下情形之一,可以解除合同
1、甲乙双方协商一致;
2、因不可抗力指使不能实现合同目的;
3、在履行期限届满之前,以防明确表示或者以自己行为说明不履行主要义务;
4、一方延迟履行主要任务,经催告后
5、一方延迟履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 以上
3、
4、5项权利由守约方行使
七、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款,如一方违约,由违约方承当责任,并参照合同法及双方商定的有关条款赔偿经济损失
八、解决合同争议的方式 本合同产生争议,甲、乙双方应本着友好协商的积极态度进行协商解决;协商不成的,可提请调解,如调解不成的向签约地人民法院提起诉讼
九、不可抗力因不可抗力,致使合同不能履行,免除承当违约责任,但必须及时通知对方,并在合同期限内提供证明
十、合同期限从20xx年5月8日起至本工程结束为止
十一、本合同未尽事宜甲、乙双方协商解决
十二、合同签订本合同签字、加盖双方印章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 需方 供方 年月日 甲方姓名身份证号码职业工作单位 住址邮政编码联系 乙方姓名身份证号码 住址邮政编码联系 鉴于
1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房,甲方根据其单位的规定,具有参于建房的资格
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项,并以自身的名义向其单位缴纳,假设单位同意由乙方名义缴纳,那么乙方有权自行缴纳集资款项
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有
6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人 为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议 第一条集资房屋的根本情况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取得位于第层,房屋结构为,建筑面积平方米的房屋的产权
2、自协议签订之日始,乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人 第二条集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求,收取乙方的房屋集资建设款项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据,并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件
2、假设甲方单位同意由乙方名义缴纳,那么乙方有权自行缴纳集资款项,取得的交款凭证自行保存
3、假设甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时,那么在甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金该局部资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项 第三条、集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权 第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一房屋交付 假设协议约定的房屋建成后,假设甲方单位将房屋交付于甲方,那么甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益 二产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权,那么甲方有义务,及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,那么甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下该转让甲方不得收取任何费用
3、无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议 第五条、甲方报酬 因甲方出让其单位集资建房名额予乙方,乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应报酬伍万元整50000元 第六条除集资款外的费用承当 本协议履行中,甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外不再向乙方收取除集资款外的任何费用,因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承当 第七条、违约责任
1、协议履行中,甲方擅自终止协议,除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外,还应向乙方承当与甲方单位所建设房屋协议约定的房屋应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金
2、协议签订后,乙方无故不履行协议,除有权取回其已交购房款外,无权要求甲方退还已收取的报酬 第八条声明及保证 鉴于本协议履行中,假设由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺其签署本协议时,对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意,甲方及其家庭成员保证放弃所有不利于协议履行的主张和权利 第九条协议的变更 本协议履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本协议的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为协议不可分割的局部未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议,否那么,由此造成对方的经济损失,由责任方承当 第十条争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,那么依法向人民法院起诉 第十一条补充与附件 本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部,与本协议具有同等的法律效力 第十二条协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部,与本协议具有同等的法律效力 甲方签字乙方签字 签订地点签订地点 年月日年月日 公证人签字 签订地点 年月日。