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xx年二手房购销合同样本 导语即买卖合同,也是一种常见的合同样式,今天我们就一起来看看该怎么拟写购销合同吧! 合同各方 甲方出卖人 身份证号码 乙方买受人 身份证号码 甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么,经友好协商,达成如下一致意见 第一条各方承诺及保证 甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务 乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价 第三条价款 本合同书第二条项下标的物全部计价 各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承当 第四条交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、等交费证件
2、本合同书签订并由双方履行了第1款义务后天内,乙方向甲方支付所有房款 第五条所有权转移特别约定 各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方 第六条协助义务 在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼仲裁等争议解决程序,甲方须承当乙方由此产生的全部损失并承当违约责任
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承当违约责任
3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时,应承当违约责任
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承当相应的违约责任
八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原那么另行商定
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准
3、本合同书在各方签字后生效 甲方签名 乙方签名 年月日 买方购置方身份证号码 卖方出售方身份证号码 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《》等一切相关法律、法规,买卖双方在平等自愿的根底上,就双方买卖房屋事宜签订本合同,并共同遵守
1、卖方房屋坐落在成都市该房屋所属楼盘,幢号,单元,楼层,房号,房产证丘地号为权,建筑面积为平方米,该房屋产权性质,所有权人,目前是否按揭
2、卖方保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效,在本合同签订的同时卖方须将该房屋的权属 证明原件及有关该房屋的一切文件封存,作为产权过户之用
3、经买卖双方协商,该房屋成交价为大写人民币元整
4、付款方式 1定金交付在本合同签订当日买方向卖方交付定金大写人民币元整经纪方所托管定金大写人民币元整,作为该房屋的物业交割保证金模板内容仅供参考 。