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【热门】企业经营合同三篇【热门】企业经营合同三篇 随着法律观念的日渐普及,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障那么相关的合同到底怎么写呢?下面是的企业经营合同3篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 租赁单位_____ 经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查,___(以下简称甲方)决定将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下 (1)对_____拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式确实定等 (2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向 (3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩办理 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工 (5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议 (6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率到达____%以上 (7)按规定交纳个人所得税 (1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查 (2)甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业 (1)_______应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金 (2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元,当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元 租赁年度实现利润 租金=基数租金=----------- 租赁基数利润 当_____年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金1100元缴纳,缺乏局部由承租人和保证人用个人资产抵补 (3)甲方收到租金后,应按有关规定全部返给____作为企业留利 (4)乙方对本企业的留利必须合理使用,百分之四十作为企业开展基金,百分之六十作为福利基金 (5)______的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提____%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给 (6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保存原工资级别,如遇调整工资,可按规定给予调整级,但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍 (7)乙方提留的风险基金应存入______,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走 (8)_____的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余局部为企业留利基金,核定____基数留利基金为______万元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金____万元时,乙方应用私人财产赔偿减少额的____% (1)按集体企业管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税 (2)以企业_____年工资总额____万元,产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数,各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资(含奖金,计件超额工资)据实列支,计入本钱,因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补 (3)用自有资金进行技术改造,工程投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业,继续用于技术改造 (4)以前年度应该归还的技术贷款,在租赁期内逐年归还,因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金,由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数,其资金应由增提的福利基金支付 (5)因生产经营需要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税 (6)乙方除交纳租金外,不再交纳承包费 (1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责 (2)乙方假设不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其缺乏局部由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补抵补原那么为
①先乙方后保证人;
②据低补数额需要,对保证人按登记财产赔尽为止;
③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;
④抵补不够局部由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效 (1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同 (2)因国家政策的变化或自然灾害的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同 (3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严重干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同 (4)如乙方发生意外而无力执行合同时,甲方有权要求终止合同 (5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议并经公证处认可方为有效假设双方达不成协议,经公证处调解无效时,任何一方均可向法院起诉,由法院依法判决 甲方_______乙方_______ 甲方代表人______保证人______ ____年__月__日____年__月__日 第一条订立协议双方 甲方以下称出租方 地址 邮码 法定代表人 职务 乙方以下称承租方 地址 邮码 法定代表人 职务 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论,经过评标委员会的最后评标,及其合伙人被确定为中标承租人出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容,特订立本协议 第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验 第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质 第五条租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营 第六条经营范围和产品方向,原那么上应符合本行业的特点和开展规划 第七条租赁经营后,应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展能力 第八条租赁经营期限为年,即年月日起,至年月日止 第九条本厂共有财产元,其中;国家资产元,流动资金元第十条租金定为元,为年缴纳 其中年度元;年度元;年度元; 第十一条租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清 第十二条出租人为了本厂开展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金承租人应做到专款专用 第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金,必须做到专款专用 第十四条本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿 第十五条承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人 第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权
6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的方法,承租人可以和职工商量决定
7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保存原工资级别,并享受国家统一的晋级权档案工资允许计入本钱 甲方委托方 地址 法定代表人 乙方受托方 地址 法定代表人 鉴于
1、年月日,公司即甲方,以下简称公司董事会通过《关于的决议》,决定对公司实施整体或业务托管经营
2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司,具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利,愿意接受甲方委托对公司实施整体或业务托管经营 为进一步提升公司管理水平,提高公司经营效益,实现公司跨越开展,甲方同意授权乙方对公司实施整体或业务托管经营为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定,甲、乙双方经自愿、平等协商一致,就公司托管事宜达成协议如下 第一条托管标的
1.1本协议项下托管标的名称为,成立于,地址, 法定代表人,资本,企业性质,经营范围
1.2根据《审计报告》的记载,截止到年月日,公司总资产为人民币万元、总负债为人民币万元、所有者权益净资产为人民币万元;职工人数为人,其中离退休人员人 第二条托管期限 本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年,自乙方整体接管公司之日起算 第三条托管事项
3.1本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理或业务具体包括
3.
1.1主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议;
3.
1.2拟订、组织实施公司年度经营方案和投资方案;
3.
1.3拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;
3.
1.4拟订公司内部管理机构设置方案;
3.
1.5公司董事会授予的其他职权
3.2乙方托管经营期间,公司的产权隶属关系保持不变,公司资产依法归公司所有 第四条托管经营目标
4.1乙方承诺在乙方托管经营期内,公司净资产应保持不低于万元,税后利润年平均增长率不低于,负债率小于
4.2本协议生效后日内,乙方应组成不少于人的托管组,具体负责本协议项下托管经营工作乙方托管组人员应当报公司董事会备案,否那么甲方有权不予接收
4.3本协议生效后日内,乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案托管经营方案经公司董事会审批同意后,由乙方负责组织、实施 第五条托管经营担保
5.1本协议生效后日内,乙方应当向甲方提交金额为人民币元整大写的托管经营保证金或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为人民币元整大写的履约银行保函,作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保
5.2乙方违反本协议约定或给甲方造成损失的,甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金
5.3托管经营期限届满或本协议提前终止,乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方 第六条托管费用及支付
6.1本协议项下托管费用为人民币元大写
6.2甲方分期支付托管费用,其中第一期托管费用于年月日向乙方支付,第二期托管费用于年月日向乙方支付,第三期托管费用于年月日向乙方支付…… 第七条甲方董事会的权利和义务
7.1甲方依法对公司资产享有法人财产权
7.2对乙方提出的公司年度经营方案、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权
7.3有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查,有权向乙方提出书面整改意见
7.4有权对乙方进行经营目标考核,有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等
7.5有权任命公司主要财务负责人,公司会计部门直接对公司董事会负责
7.6负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续,确保乙方托管经营合法、有效
7.7按照本协议约定向乙方支付托管费用
7.8按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作
7.9不得非法干预乙方正常的生产、经营、管理活动 第八条乙方的权利和义务
8.1有权按照本协议约定接管公司,有权以公司名义开展对外经营活动
8.2有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动
8.3有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用
8.4应当确保公司资产实现保值增值,保证托管经营目标的实现
8.5应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料,托管经营期满后按照本协议约定移交甲方
8.6依法经营,按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税
8.7严格执行企业财务会计制度,遵守公司各项管理制度
8.8乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料,定期报告公司经营情况
8.9接受公司董事会的监督、检查与质询,按照董事会的要求进行整改
8.10未经公司董事会书面同意,不得以公司名义贷款、提供担保,不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产
8.11按照本协议约定履行托管经营义务,不得局部或全部将公司交由他人托管经营
8.12不得为自己或者他人谋取属于公司的商业时机,不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务 第九条托管事项的交接
9.1本协议生效后日内,甲方负责拟订企业托管移交清单,向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料
9.2企业移交工作完成后日内,甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认,乙方实际接管公司
9.3乙方托管经营期满前日内,甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案
9.4托管经营期限届满之日起日内,甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》,乙方结束并退出对公司的托管经营 第十条公司债权、债务的处理
10.1根据《公司债务处置方案》,乙方接管前的公司债务由公司自行承当
10.2本协议托管经营期间,乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权,债权回收所得归公司所有
10.3乙方因履行托管经营义务形成的债务,由公司承当但因乙方过错等原因形成的债务,由乙方自行承当,与公司无关 第十一条公司劳动、人事管理 第十一条公司劳动、人事管理
11.1经公司董事会批准,乙方有权根据业务开展情况决定公司岗位设置及人员配备
11.2乙方应依法进行劳动、人事管理,确保公司职工队伍的稳定;未经公司董事会批准,不得随意解聘公司职工
11.3本协议托管经营期限内,未经公司董事会批准,乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇
11.4乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续,按时缴纳各项社保费用
11.5乙方派驻的托管组人员的工资等劳动报酬由乙方自行支付,不得纳入公司职工工资管理; 第十二条重大事项的通知
12.1发生以下情形之一的,乙方应当在3个工作日内书面通知甲方
12.
1.1乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更;
12.
1.2乙方经营范围和资本变更、股东变动;
12.
1.3乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;
12.
1.4乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照
12.2上述情形影响乙方实施托管经营的,乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交具体方案 第十三条甲方的陈述和声明
13.1甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导性陈述
13.2本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权,并按照法定程序履行了必要的审批手续,乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效
13.3甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的`各项义务 第十四条乙方的陈述和声明
14.1乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承当民事责任,并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权
14.2乙方向甲方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导性陈述
14.3乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务
14.4本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响 第十五条保密义务
15.1甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任,未经对方书面许可,不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露
15.2上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止 第十六条协议的变更、解除和终止
16.1本协议生效后,甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同
16.2甲、乙双方经协商一致同意,可以对本协议进行修改或补充,但须签署书面协议
16.3发生以下情形之一的,甲方有权单方解除本协议
16.
3.1乙方逾期30日以上仍未足额提交托管经营担保的;
16.
3.2擅自处置公司资产或以公司名义贷款、提供担保的;
16.
3.3局部或全部将公司交由他人托管经营的;
16.
3.4乙方未实现本协议约定的托管经营目标的;
16.
3.5乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照的;
16.
3.6乙方违反本协议约定义务,给甲方造成损失的
16.4发生以下情形之一的,乙方有权单方解除本协议
16.
4.1甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营;
16.
4.2甲方逾期30日以上未足额支付托管费用
16.5本协议提前终止的,甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续 第十七条违约责任
17.1本协议生效后,甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务,应承当相应违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失
17.2甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的,应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金
17.3甲方逾期未支付托管费用的,应当按照逾期托管费用日万分之五的比例向乙方支付违约金
17.4乙方未实现本协议约定的托管经营目标的,应按照托管费用总额10%的比例向甲方支付违约金
17.5乙方逾期未将公司移交甲方的,应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金
17.6因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的,乙方应承当赔偿责任 第十八条争议的解决
18.1甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过协商解决协商不成的,那么按第方式解决
18.
1.1由仲裁委员会进行仲裁,按照当时有效的仲裁规那么进行仲裁,仲裁地点为,仲裁裁决是终局的,对甲、乙双方均有约束力;
18.
1.2在甲方所在地法院通过诉讼方式解决
18.2在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议局部的条款仍需履行 第十九条附那么
19.1本协议如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充协议补充协议为本协议附件
19.2本合同附件是本协议不可分割的组成局部,与本协议正文具有同等的法律效力
19.3本协议任何条款或任何局部的无效或不可强制执行,不影响本协议任何其它条款或局部的效力或可强制执行性
19.4本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章及乙方足额提交托管经营担保之日起生效
19.5本协议正本一式份,甲、乙双方各执份,具有同等法律效力 附件
1、公司董事会决议
2、公司财务审计报告
3、企业托管经营方案
4、乙方托管组
5、企业托管移交清单 甲方盖章乙方盖章 地址地址 授权代表签字授权代表签字 年月日年月日。