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住宅租房合同范本精选住宅租房合同范本精选 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议,那么中应该包含什么内容呢下面,特意为大家搜集了2份住宅租房合同范本,希望能解答大家的疑惑! 甲方姓名出租方 身份证号码 乙方姓名承租方身份证号码 经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币大写元¥元 以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、 气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,保护屋 内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿并做好防火,防盗,防漏 水,和阳台摆放、花盆的平安工作,假设造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否那么视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用 乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋 内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度 甲方签章出租方乙方签章承租方 ; ; 20年月日 出租方甲方 承租方乙方 根据《中华人民共和国》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用建筑面积共计约平方米,使用面积平方米 第二条租赁期限条款 租赁期限为年个月,即自年月日至年月日止合同到期后,乙方具有优先承租权 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动在租赁期间,乙方假设对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意 第四条租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币整,年总租金整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推乙方应于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金 第五条房屋的交付条款 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认 第六条费用承当 租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承当的费用由甲方承当,应由乙方承当的由乙方承当 乙方使用的水费、电费由乙方承当,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修 乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用包括乙方代为维修由甲方承当 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承当相应损失 第八条房屋的改建、装修条款 本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外 本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方 第九条房屋转让条款 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的.局部或全部的,应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购置权出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同 第十条合同的解除和终止条款
一、本合同有效期内,发生以下情形之一的,本合同终止
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋;
3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议
二、有以下情形之一,甲方有权解除本合同
1、乙方不交付租金1个月以上;
2、乙方所欠各项费用达1个月以上; 第十一条合同的延续及优先权 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权 甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同 第十二条缮后条款 合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好正常损耗的除外同时结清应当由乙方承当的各项费用 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿 租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租; 如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租 第十四条免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承当责任 第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉 第十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方乙方 联系联系模板内容仅供参考 。