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文本内容:
住宅装饰装修施工合同书范本住宅装饰装修施工合同书范本 甲方(委托方)签约时间 乙方(施工方)签约地点 为标准住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理方法》以及其他有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守 1甲乙双方的条件 甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位 2装饰施工地点区路(小区)幢号(单元)室 3住房结构室厅结构,建筑面积平方米 4装饰施工内容详见附件一《施工内容表》 5承包方式样(包工包料,包清工,局部承包) 6本工程由设计 7工期工程期限天,从年月日开工 至年月日竣工 1.总价款(大写)元(其中设计费元,管理费(%)元,税金(%)元)经双方认可变更施工内容的,变更局部的工程款按实另计 2.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元年月日前,甲方支付总价款的%,计天年月日前,甲方支付总价款的%,计元年月日前,甲方支付总价款的%,计元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清
(一)甲方工作 1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单 2.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用考前须知 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作 4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项
(二)乙方工作 1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度方案,交甲方审定 2.指派为乙方代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质 4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理效劳协议》 5.严格执行有关施工现场管理的`规定,不得扰民及污染环境 1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承当 2.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》 乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方 乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责 甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程当中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿属乙方负责修复和赔偿 乙方在施工期间应加强平安生产,文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责 在施工过程当中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》后(详见附件四),方能进行该工程的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业标准》为质量评定验收标准模板内容仅供参考 。