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【热门】仓储租赁合同四篇【热门】仓储租赁合同四篇 在不断进步的社会中,合同的地位越来越不容无视,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是的仓储租赁合同4篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 出租方_____________(以下简称甲方) 地址______________身份证_________________________ 承租方_____________(以下简称乙方) 地址______________身份证_________________________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守 第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米
1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理 第二条租赁期限
2.1租赁期限为年,即从年月日起至年月日止
2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权 第三条租赁物的交付 由起租日开始计收租金在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租 第四条租赁费用
4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币元(大写)
4.2租金 租金为每月人民币元,
4.3物业管理费 物业管理费为每月人民币元
4.4电费每月结算一次,每度元 第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之时,向甲方一次性支付全部份保证金人民币元租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金
5.2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,现金交付,同时交付物业管理费、电费、水费 乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的
5.3乙方应于每月交付租金的同时按第
4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 第六条专用设施、场地的维修、保养
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以防止一切可能发生的隐患
6.3乙方在租赁期限内应保护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承当 第七条防火平安
7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规,积极配合甲方做好消防工作,否那么,由此产生的一切责任及损失由乙方承当
7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准
7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安,但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意 第八条物业管理
8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物,那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责
8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承当相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿 第九条装修条款
9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的,甲方可对该局部方案提出异议,乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承当
9.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进行 第十条租赁物的转租 未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物进行转租否那么自动终止合同,没收保证金对该仓库进行清场处理 第十一条提前终止合同
11.1在租赁期限内,假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过日,乙方未支付,租金或物业管理费,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的`损失)由乙方全部承当 假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用
11.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方 第十二条免责条款
12.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行
12.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遭受不可抗力的一方由此而免责 第十三条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任 第十四条适用法律
14.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,假设协商不成,那么通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构
14.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释 第十五条其它条款
15.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议
15.2本合同一式贰份,甲、乙双方各壹执份 第十六条合同效力 本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效 甲方(签字)_______________ 乙方(签字)_______________ 签订时间_____年__月__日 仓库租赁合同 出租方甲方承租方(甲方) 法定代表人法定代表人: 甲、乙双方在法律的根底上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本
一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库以下简称租赁物租 赁给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意前方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理
二、租赁期限 租赁期限为年,即从年月日起至年月日止租赁期满后如想续约乙方须提前天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,现乙方有优先权
三、交付情况 在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按 租赁物及设施的现状承租交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片对分期交付的,分期交接确认
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币元,物业管理费为每月每平方米人民币 元假设需供电增容,那么其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承当
2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币元,待租赁期满后, 在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方
3、乙方应于每月号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月日前向甲方支付物业管理费逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的%支付
4、本仓库租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用
5、在租赁期间,假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权,本合同对新产权人继续生效在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购置权
6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、 保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应保护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承当
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否那么,由此产生的一切责任及损失由承租方承当
8、在租赁期内,乙方负责购置包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险包括责任险;假设承租方未购置上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承当
9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用
10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承当相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿
四、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用局部、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该局部方案提出异议,乙方应予以修改改建、装修费用由乙方自行承当
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴
五、转租
1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的局部面积转租,但转租局部的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承当因转租而产生的税、费等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的根底上约定执行
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的日内交甲方存档
六、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方包括受转租人之日起,本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产,并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用
2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿甲方那么在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方
七、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责
八、合同终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任
九、广告安装 假设乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行 出租方承租方(印章)授权代表签字授权代理(签字)时间时间 出租方(甲方)承租方(甲方) 证件类型及编号证件类型及编号 甲、乙双方在法律的根底上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本
一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意前方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理
二、租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.
三、交付情况在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片对分期交付的,分期交接确认
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币元,库房的电费按每度电元
2、房租按月交付,乙方应于每月号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应保护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承当
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否那么,由此产生的一切责任及损失由承租方承当
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承当相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的局部面积转租,但转租局部的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的根底上约定执行
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责
九、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物 出租方(签字)承租方(签字) 甲方出租方 乙方承租方 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方为明确双方权利、义务,经协商一致,达成以下协议 第一条仓位、存储面积及期限
1.乙方租赁甲方位于的普通通用仓库仓,实际使用面积平米,作为
2.租赁期限从年月日至合同到期在同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权 第二条租金标准和结算方式
1.仓库租金标准为每平方米每日·月元,共计月租金为
2.结算方式租金每30天内付款 第三条甲方的责任
1.甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房,并负责提供仓库平安保卫工作
2.甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求,确保仓库的正常平安作业
3.甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备,并负责仓库设施的正常维修,方便合理使用
4.甲方为乙方提供220V电源和长途一部,为保证乙方微机系统正常使用,专用所产生的费用由乙方承当
5.甲方需提供叉车、托盘设备为乙方进行产品装卸作业,并负责对设备维修及保养,以确保乙方的正常使用
6.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途违者无效并据实赔偿
7.甲方负责仓库设施的投保 第四条乙方的责任
1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品,否那么后果由乙方负责
2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方平安管理的有关规定,未经甲方同意,不得增设用电设备乙方应自觉接受甲方的消防等平安检查,对检查发现的平安隐患,应及时配合整改否那么甲方终止合同,并追究相关责任
3.甲方提供应乙方的仓库,仅供乙方仓储管理使用,不得转作他人使用,不得用作抵押和非法活动
4.未经甲方同意,乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造
5.库内货物及物品由乙方自行投保 第五条变更和解除合同的期限 由于不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即将事故情况书面通知对方,并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者局部不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的机构出具按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商解决变更或者解除合同并局部或者立即免除责任,或者延期履行合同 第六条终止合同 合同到期不续签或其他原因中途要终止合同,可提前一个月书面通知另一方,对方不得拒绝 第七条解决合同纠纷的方式 执行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成,可在合同签订地诉讼 第八条附那么 本合同先由甲方签字盖章后,乙方经公司总部在合肥签字盖章确认后生效,未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》执行 其他约定事项 本合同一式份,甲方份,乙方份 其他补充条款 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 经双方友好协商达成如下协议
1、租仓场所
2、租赁期限为年,租期满后再另订起合同
3、租金仓库租金按元/吨/天计算
4、租赁期间免堆场费天,超期堆存费按合同所订元/号/天计算封顶,甲方还要开出一般的地税仓储费发票给乙方作为单位报帐使用的一般发票
5、转堆费从原买转入堆场的费用进来的是甲方负责,出去的是乙方负责,每吨元由乙方负责
6、费用结算方法每年结算一次,每月号把上月要收的所有费用传给甲方甲方核对无异议后,每月日前把款打到乙方公司帐上,每月日后乙方未及时付款,甲方可对乙方停止出货
7、货物验收,负责保管好乙方的货物,保证数量完整正常损耗除外
8、甲方仓库提供一切过磅进出的过磅单据,免过磅费用包括铲车费和堆高费等
9、违约责任甲方在合同期末满终止所订立的合同,要赔偿乙方的一切经济损失之外,还要按本公司的资金的赔偿给公司 A、甲方的责任
1、甲方必须对入库产品认真验收,并出具正式入库单证,至乙方
2、甲方不得擅自放货给任何单位和个人或转移乙方的货物到其他未经乙方同意的存储场所,否那么由此产生的一切经济损失和法律责任全部由甲方承当
3、甲方在使用运输工具装运时须注意存放货物平安,由甲方运输工具撞坏或由甲方操作不合理而产生的货物损失由甲方承当
4、甲方货物负妥善保管的责任,货物在储存期间,由于保管不善而发生货物灭失、缺少、污染、损坏、水湿的,甲方负责赔偿全部经济损失如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的,甲方不负赔偿责任
5、由甲方负责发运的货物,不按期发货,赔偿存货逾期交货的损失,错发到货地点除按合同规定无偿运到规定的到货地点外,并赔偿乙方因此而造成的实际损失
6、甲方有责任每月月底进行定期盘点,将盘点报表至乙方 B、乙方的责任
1、易燃、易爆、有毒等危险物品和易腐物品,必须在合同中注明,并提供必要的资料,否那么造成货物毁损或人身伤亡,由乙方承当赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任
2、乙方需要入库的产品,乙方需提前5-7天通知甲方,以便甲方提前安排接收工作 如违约合同规定时,当事人必须向对方交付违约金违约金的数额为对方货物价值的市场价格比方甲方违反,损失局部甲方需按乙方货物市场销售售价全部赔偿给乙方 本协议自年月日生效,有效期1年件生效未尽事宜双方共同协商解决 本合同一式二份,双方各执一份 单位盖章单位盖章 甲方法定代表人乙方法定代表人地址地址 开户行账号 签定日期签定日期。