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【精选】借款合同5篇【精选】借款合同5篇 随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是最有效的法律依据之一还在为写合同苦恼吗?其实写合同并没有想象中那么难,下面是关于借款合同5篇,仅供参考,欢送大家阅读 抵押人甲方 抵押权人乙方 为确保年字第号合同以下简称主合同的履行,甲方同意将其购置的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方,作为到期还清贷款的担保甲方保证提供的资料真实合法有效为此,甲、乙双方根据自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,订立本合同 第一条甲方购置的该房地产座落于建设面积㎡,系房地产开发公司开发的商品房,商品房预销售合同号,土地使用权性质为出让划拨 第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方 第三条甲方购置房地产的价格为¥万元,甲方已交房款人民币大写万元抵押贷款额为人民币大写万元 第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用 第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止 第六条抵押期间,抵押物由甲方占管甲方在占管期间应当维护抵押物的完好,乙方有权检查抵押物的管理情况,甲方不得拒绝 第七条抵押期间,甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、撤除、改建;不得改变其用途;未通知乙方,上述行为无效 转让抵押物的价款明显低于其价值的,乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的,不得转让抵押物 甲方转让抵押物所得的价款,应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存,超过债权数额的局部归甲方所有,缺乏局部由债务人清偿 第八条抵押权不得与债权别离而单独转让或者作为其它债权的担保 第九条除自然耗损外,抵押物发生损坏,甲方应当采取措施,负责保养和维修,以减少损失,其费用由甲方自负,并及时通知乙方因意外毁损或灭失,不能或缺乏以作为债务担保的,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补缺乏或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权 第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低缺乏以作为债务担保时,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保 第十一条甲方应乙方要求需要保险的,甲方应在本合同签订前为抵押物投保,并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人甲方在合同有效期内,不得自行撤销保险,在保险期限结束而本合同未结束时,应继续全额投保 第十二条抵押关系中合同主体发生变更,本合同继续有效合同规定的权利、义务,由变更后的合同主体享有、承当抵押当事人应共同到XX市房产交易所申请办理合同变更登记手续合同条款有变化的须重新签订合同,并征得对方同意 第十三条违约责任 第十四条该抵押合同签订后土地上新增的房屋不属于抵押财产,债务人如未能按主合同履行债务,乙方可按国家规定,向有关部门申请处分抵押物在处分抵押物时,除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外,所得款项按如下顺序分配 一支付处分抵押物的费用; 二扣缴抵押物应当缴纳的税费; 三归还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金; 四剩余价款交还甲方 如果变卖原抵押物的价款缺乏归还乙方债权本息或有关费用的,乙方有权追索应归还局部 第十五条本合同在履行中假设发生争议,甲、乙双方应协商解决协商不成,乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉 第十六条本合同生效后,甲、乙双方应到XX市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记,并领取《房屋他项权证》 第十七条本合同全部条款履行完毕,甲、乙双方应在三十日内港、澳、台地区或境外当事人在三个月内到XX市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续 第十八条本合同为单独设立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影响 第十九条甲方因工作调动,变更常住地址,应及时书面告知乙方 第二十条本合同未尽事项双方可另行议定,本合同及补充协议经双方签章并经XX市房产交易所登记监证后生效 第二十一条本合同及补充协议、附件一式份,甲、乙方各执份,登记监证部门份本合同补充协议、附件有,本合同及补充协议、附件具有同等法律效力 第二十二条双方约定的其它事项 甲方签章乙 方签章 法定代表人签章法定代表人签章 法定地址法定地址 委托代理人签章委托代理人签章 年月日年月日 签约地点签约地点 贷款方:×× 借款方:×× 张××要从事个体经营急需一笔资金 借款方向贷款方借款人民币**万元 自支用贷款之日起按实际支用数计算利息并计算复利在合同规定的借款期内年利为7%.借款方如果不按期归还款逾期局部加收利率
0.5%. 借款方保证从**年*月起至**年*月止按本合同规定的利息归还借款贷款逾期不还的局部贷款方有权限期追回贷款 因国家变更利率需要变更合同条款时由双方签订变更合同的文件作为本合同的组成局部 贷款方有权监督贷款的使用情况了解借款方的偿债能力等情况借款方应如实提供有关的资料借款方如不按合同规定使用贷款贷款方有权收回局部贷款并对违约局部参照银行规定加收罚息贷款方提前还款的应按规定减收利息 一借款方用自有房屋6间做抵押到期不能归还贷款方的贷款贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的抵押权消灭 二借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款不得挪作他用不得用借款进行违法活动 三借款方必须按合同规定的期限还本付息 四借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况 五需要有保证人担保时保证人履行连带责任后有向借款方追偿的权利借款方有义务对保证人进行归还 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方友好协商解决也可由第三人调解协商或调解不成的可由任意一方依法向人民法院起诉 本合同一式2份双方各执1份 贷款人: 借款人: 合同签订日期 立合同人:以下简称甲方、以下简称乙方双方兹因借款事宜订立本件契约条款如下: 甲方: 乙方: 连带保证人: 年月日 合同编号 甲方债权人 证件种类及证件号码 住所 联系 乙方债务人 证件种类及证件号码 地址 联系 丙方保证人 保证人一 证件种类及证件号码 地址 联系 保证人二 证件种类及证件号码地址联系 合同各方当事人本着平等自愿、协商一致的根本原那么,就乙方向甲方借款事 宜达成如下协议,共同遵守
1、乙方向甲方借款人民币大写,自年月日起至年月日止,期限为本合同项下的借款期限起止日与划款凭证记载起止日不一致时,以放款时的划款凭证所记载实际起止日为准还款时间以还款当天17:00为准,如超过当天17:00,那么视为第二天还款如遇节假日,乙方可以选择该节假日前一个工作日还款;或可以选择顺延至该节假日后第一个工作日,同时按本合同约定利率补足顺延时间的利息,利息按天计算
2、本合同项下借款用途为乙方不得将本合同项下借款资金用于有价证券、期货等方面的投机经营及股本权益性投资,不得用于其他国家法律法规明令禁止的领域;未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变借款用途或将借款挪作他用 乙方指定甲方或甲方的委托人将借款划付至如下帐户 开户行 户名 账号 利息计算时间从甲方实际划付款项之日起至借款归还至甲方划款账户之日止,利率为每月1号前支付利息一次,缺乏一个月,在归还本金之日将本金和利息一并付清 甲方借款人 身份证号码 乙方贷款人 身份证号码 甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的根底上达成如下协议,以资双方共同遵守 1乙方贷给甲方人民币大写,于前交付甲方 2借款利息 3借款期限 4还款日期和方式 5违约责任 6争议解决方式 双方协商解决,解决不成,同意提交区人民法院选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地 本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力 甲方签字、盖章乙方签字、盖章 借款方简称甲方 贷款方银行简称乙方 甲方为承包国地区工程工程所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在总行号文件核定的贷款指标范围内发放贷款双方除遵守关于中央级对外承包工程公司贷款方法以下简称贷款方法的规定外,协商同意以下各项内容,签订本合同,共同遵守
一、乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币大写元
二、乙方凭甲方报送的详细用款方案和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件
三、乙方提供贷款的期限是年个月甲方保证从签订合同之日起至年月日止,还清全部本息,并附分次还款具体方案作为本合同的附件
四、贷款利息在合同规定还款期内,按月息‰计算超过还款期限,逾期局部加收%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用局部加收%利息贷款利息每季计收一次
五、乙方提供贷款的工程,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方,并还清贷款本息
六、甲方担保人是甲方到期不能如数归还时,由甲方的担保人负连带清偿责任
七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效,至全部贷款本息还清后失效合同一式3份,上述三方各执1份 甲方盖章乙方盖章 地址地址 法人代表签字法人代表签字 开户银行及帐号 担保单位盖章 地址 法人代表签字 开户银行及帐号 年月日年月日 签订地点签订地点。