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【精品】借款合同8篇【精品】借款合同8篇 随着法律观念的日渐普及,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是为大家的借款合同8篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 借款单位:以下简称甲方 贷款单位:以下简称乙方 甲方经批准开发面积平方米工作量万元因资金缺乏经向乙方申请同意给予贷款现经双方商定根据《城市土地开发和商品房贷款暂行方法》以下简称《贷款方法》的规定特签订借款合同共同遵守
一、甲方向乙方借款万元用作开发的周转资金附用款方案
二、借款期限为年即自年月日起至年月日止
三、借款利率定为月息‰每季结算一次
四、甲方以和其它资金作为还款在贷款到期前还清贷款本息附还款方案
五、为甲方的担保单位担保单位愿按《贷款方法》第6条的规定承当归还贷款本息的连带责任
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时按照《贷款方法》第11条的规定付给甲方违约金
七、其它事项按照《贷款方法》有关规定办理
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效贷款全部还清后失效本合同正本签章各方各执1份副本报各自主管上级1份 甲方:公章 地址: 法人代表:签章 开户银行及帐号: 乙方:民建设银行行公章 地址: 法人代表:签章 担保单位:公章 地址: 法人代表: 开户银行及帐号: 签约日期:年月日 签约地点: X 立合同单位 以下简称甲方 以下简称乙方 为明确责任,恪守信用,特订立本合同,共同遵守 互协条件 投资时间及金额 投资时间共年零月自19年月日至19年月日止投资实际数额以支用凭证并作为合同附件分次或一次支用投资总额万元,其中甲方投资万元,乙方投资万元 供货合同 产品质量 资金利息及归还 违约责任 附加条件 本合同正本一式份,甲方执份,乙方执份,双方代表签字后生效本合同附件有与合同有同等效力 本合同修改、补充须经双方协商方有效 甲方盖章乙方盖章 地址地址 法人代表法人代表 开户银行及帐号 签约日期年月日 签约地点 甲方(出借人)()公司 乙方(借款人)()公司 甲乙双方本着平等自愿、老实信用的原那么,经原签订战略合作协议书(见附件)协商一致,达本钱合同,并保证共同遵守执行
一、借款金额乙方向甲方借款人民币(大写)元(小写¥)
二、借款用途为资金.
三、借款利息借款利率为月利息%,按月收息,利随本清
四、借款期限借款期限为年,从年月日起至年月日止如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准乙方收到借款后应当出具收据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力
五、甲方以现金的方式将所借款项给乙方借款人收款确认
六、保证条款
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动否那么,甲方有权要求乙方立即还本付息,所产生的法律后果由乙方自负
2、借款方必须按合同规定的期限还本付息逾期不还的局部,借款方有权限期追回借款
七、违约责任
1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承当违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承当借款总金额百分之的违约责任
3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响归还能力之情形时,甲方有权提前收回借款,借款人应及时返还,借款人及保证人不得以任何理由抗辩
八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解协商或调解不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼
九、本合同自各方签字之日起生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力 甲方(签字、盖章) 法定代表人 签订日期年月日 乙方(签字、盖章) 法定代表人 签订日期年月日 合同编号 签订地点 借款人以下简称甲方 法定代表人 委托代理人 公司住所 联系 邮编 贷款人以下简称乙方 法定代表人 委托代理人 公司住所 联系 邮编 甲乙双方本着平等、自愿和老实信用原那么,就借款事宜达成一致特订立本合同,供双方恪守履行 合同双方协商一致,由乙方向甲方出借资金共计人民币元大写整 本合同借款期限为年,自20xx年月日至年月日止借款期限届满以后,双方协商一致的,可以延长 甲方将借入的资金用于如业务开展需要,甲方也可将该笔本金用于
1.本合同借款利率根据合同签订日相应档次的法定贷款利率确定,为每季结息日当日,按民银行相应档次利率确定下一季借款利率
2.本合同借款自乙方划出资金之日起计息,按月/季结息,结息日为每月的20日/每季度末月20日
3.首次付息日为年月日如付息日非乙方工作日,那么顺延至乙方工作日支付利息借款期限届满时,当次利息与本金一并清偿
1、经协商一致,甲乙双方选择以下第种还款方式 1甲方分期归还借款 2本合同借款期限届满后,甲方一次性归还借款
2.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效借款期限或者分期期限届满以后七个工作日内,甲方将本合同借款或者分期还款金额汇入该账号 开户行 开户名 账号
3.甲方提前还款的,应当提前七个工作日书面通知乙方,借款利息那么按照实际借款期限计算 甲方不能按期归还本合同项下借款,需要展期时,应在借款期限或者分期期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请,经乙方审查同意,签订借款展期协议 甲乙双方选择履行本条第款
1.本合同借款无担保;
2.本合借款的担保方式为,由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为的担保合同
1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国法人,具有签订和履行本 合同所必需的民事权利能力和行为能力,能独立承当民事责任
2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的
1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息
2.借款期间,甲方经营决策发生任何重大改变包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和资本变更等,可能影响乙方权益,甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方,并且落实借款清偿责任,或者提前清偿,或者提供乙方认可的担保
3.甲方应当接受乙方监督如乙方要求,甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件
4.未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任
5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大局部,应至少提前三十个日历日书面通知乙方,并且落实借款清偿责任,或者提前清偿贷款,或者提供乙方认可的担保
6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件,包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销、财务状况恶化等,甲方应立即书面通知乙方
7.保证人出现停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销以及经营亏损等情形,或者作为本合同借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时,甲方应提供乙方认可的新担保
8.借款期间,甲方变更法人名称、法定代表人、工程负责人、住所、、等,应在变更后七个日历日内书面通知乙方
1.乙方应当依照合同约定,按时足额出借资金给甲方
2.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息,乙方应当予以保密
3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息甲方提前还款的,乙方在接到甲方的书面通知后,应当同意
1.本合同生效后,未按照合同约定履行义务的,应当承当相应的违约责任
2.乙方未按本合同约定提供借款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算收取方法为
3.出现以下情形的,乙方有权要求甲方立即归还借款、利息及其他费用,且乙方要求甲方归还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日 1甲方没有按期归还借款及利息,经乙方书面催告后,仍未归还的; 2甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等; 3甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的; 4甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件
5.甲方不能按时支付利息的,乙方有权按照未付利息每日千分之计算,要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的,乙方有权按照借款本金每日千分之计算,要求甲方支付违约金 任何一方提出公证本合同内容的,另外一方应当同意,公证费用由提出方承当 本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,争议由合同签订地人民法院管辖
1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字,并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效;如有担保的,自担保合同生效之日起生效
2、合同生效后,除本合同已有约定的外,甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议
1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行达成书面协议,作为本合同附件本合同的任何附件、修改或补充均构本钱合同不可分割的一局部,与本合同具有同等法律效力
2、本合同一式份,甲方执份,乙方执份 甲方签字、盖章乙方签字、盖章 法定代表人法定代表人 签订日期年月日签订日期年月日 债权人下称甲方 姓名名称 住所地 债务人下称乙方 姓名名称 住所地 根据国家有关法律法规,经乙方申请,双方当事人经协商一致,订立本合同 第一条定义 最高额授信借款是指甲方授予乙方在一定期限内最高借款额的借款业务在授信期限及额度内,乙方在满足甲方条件的前提下,可根据自己的资金需求情况,随用随借,随借随还 第二条授信内容
1、甲方向乙方授信的最高借款额度为人民币大写元整小写大小写不一致,以大写为准,下同
2、授信期限从年月日起至年月日止
3、借款利率本合同项下发生的单笔借款利率为本合同授信期限相对应的甲方确定的期限档次利率,以《借据》为准
4、利息支付本合同项下单笔借款期限在1个月以内含的,借款到期,利随本清;期限在一个月以上不含的,按月结息,结息日为每月20日,付息日自每月 21日至当月底
5、本合同项下单笔借款业务的起始日、到期日、金额、利率、费率,以甲乙双方签署的单笔借款业务《借据》为准 第三条最高额授信借款额度的使用
1、乙方需要使用本合同项下借款额度时,须逐笔向甲方提出书面申请,甲方有权根据自身资金情况、甲方的借款用途等因素进行审核甲方审核同意的,双方另行签订单笔借款业务《借据》
2、在本合同约定的授信期限和最高借款额度内,乙方按以下第项方式使用借款额度
2.
1、以个月为周期,以万元为单笔借款额度循环使用,最后一次循环借款的到期日不超过本合同项下授信期限的到期日;
2.
2、按需使用,随用随借,随借随还,单笔借款的到期日不超过本合同项下授信期限的到期日
3、授信期限届满,尚未使用的信用额度自动取消,乙方不能再申请使用 第四条乙方的权利和义务 l、有权按照本合同约定申请使用最高额授信借款额度
2、向甲方按月/季/年提供真实、完整的会计报告及所有开户行名称、账号、存借款余额等相关资料、信息或个人财产信息,并积极配合甲方的检查监督
3、严格遵守本合同的约定,严格按照单笔《借据》约定的期限和利率按时足额还本付息
4、发生以下事项时,应于事项发生前书面通知甲方并落实甲方认可的债务清偿或补救措施 1隶属关系变更、高层人事变动、公司章程修改以及组织结构调整等 2财务状况恶化、生产经营发生困难或发生诉讼、仲裁事件 3变更名称、住所地、法定代表人、联系方式等事项 4对甲方债权实现有重大不利影响的其他事项
5、实施以下行为,应事先征得甲方书面同意,并落实甲方认可的债务清偿措施 1实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、减少资金,申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同项下之债权债务关系变化或影响甲方债权实现的行为 2为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押,可能影响本合同项下偿债能力的
6、不与任何第三方签署有损于甲方在本合同项下权益的合同 第五条甲方的权利和义务
1、及时受理并审核乙方使用借款的申请
2、有权要求乙方按期提供会计报告等文件、资料和信息,或个人财产情况,有权了解乙方的生产经营、财务活动、物资库存和借款的使用等情况
3、乙方未履行还款义务,甲方可以就乙方的违约行为对外进行公开披露
4、对乙方提供的有关其财债务、财产、生产经营等方面的资料及信息保密,但本合同另有约定和法律法规另有规定的除外 第六条最高额授信借款额度、期限的调整及违约责任
1、如发生以下事件即构成乙方违约 1债务人向债权人提供虚假的证明材料而取得借款 2乙方未按本合同约定履行按时足额还款及其他义务; 3乙方未按约定用途使用借款的; 4与乙方经营相关的市场发生重大不利变化; 5乙方经营状况发生重大困难包括但不限于停产、歇业、注销登记、被撤消营业执照或被申请破产或财务状况发生重大不利变化; 6乙方卷入重大或即将卷入重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷,影响其偿债能力;,乙方、抵押人与他方签订有损债权人权益的合同; 7保证人违反保证合同或丧失承当连带责任能力,抵押物、质押物意外毁损,缺乏以清偿借款本息,而债务人未按债权人要求落实新的保证人或提供新的抵押物的; 8乙方丧失商业信誉; 9乙方明确表示或者以自己的行为说明其不按本合同或单项业务合同的约定履行义务; 10乙方主要负责人刑事犯罪,或乙方财产被查封或扣押; 11乙方有转移财产、抽逃资金、逃避债务及其他损害甲方权益的行为; 12乙方没有充分履行本合同或与甲方签订的其他有关合同或协议项下的任何义务或没有完全遵守其中任意规定; 13乙方未履行合同第八条中所规定的义务; 14乙方发生其他足以影响其偿债能力的事件
2、违约事件发生后,甲方有权调整、减少或终止本授信额度及授信期间,并有权采取以下局部或全部措施 1解除合同,提前收回已发放借款本息,并有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任; 2要求乙方承当甲方因实现债权而发生的各项合理费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等; 3要求乙方提供或追加担保; 4采取维护甲方在本合同项下权益的符合法律规定的其他措施 第八条担保 本合同项下所产生债权的担保方式为,担保合同另行签订 第九条合同变更及通知等 本合同所约定的双方的权利,只能以书面形式表示放弃或变更债权人迟延或未能行使本合同项下以及准许债务人迟延付款均不构成债权人放弃或改变其权利,同时也不影响、减损或限制损害债权人行使权利 本合同的修改或变更必须以书面形式作出 本合同所有通知应当以专递信函或的方式以向另一方在本合同首页所述的地址、或之后以书面方式提供的地址、发送如以专递信函方式发送,专递信函发送后的第5个工作日,不管债务人是否实际收到均视为已经送达如以方式发送,视为立即送达 第十条争议的解决 本合同履行中发生争议,可由双方协商解决,也可按以下第种方式解决
1、诉讼由甲方住所地人民法院管辖
2、仲裁提交仲裁机构全称按其仲裁规那么进行仲裁 在诉讼或仲裁期间,本合同不涉及争议的条款仍须履行 第十一条其他事项
1、乙方及任何第三方向甲方出具的与本合同项下债权相关的承诺书、担保函等文书,以及乙方使用本合同项下借款额度时与甲方所签订的《借据》、清单、申请书、承诺书等文书均是本合同的组成局部
2、其他补充事项 第十二条合同的生效 本合同自双方签章之日起生效 第十三条合同份数 本合同一式份,双方当事人各一份,效力相同 乙方声明甲方已依法向我方提示了相关条款,应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明,我方已经知悉并理解上述条款 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 借款方简称甲方 方银行简称乙方 甲方为承包国地区工程工程所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在银行总行号文件核定的指标范围内发放双方除遵守《银行关于中央级对外承包工程公司方法》以下简称《方法》的规定外,协商同意以下各项内容,签订本合同,共同遵守
一、乙方同意根据批准的申请书,贷给甲方人民币大写元
二、乙方凭甲方报送的详细用款方案和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件
三、乙方提供的期限是年个月甲方保证从签订合同之日起至年月日止,还清全部本息,并附分次还款具体方案作为本合同的附件
四、利息在合同规定还款期内,按月息‰计算超过还款期限,逾期局部加收%利息;被挪作其他用途的,挪用局部加收%利息利息每季计收一次
五、乙方提供的工程,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方,并还清本息
六、甲方担保人是甲方到期不能如数归还时,由甲方的担保人负连带清偿责任
七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效,至全部本息还清后失效合同一式份,上述三方各执份 甲方盖章 法定代表人签字 年月日 乙方盖章 法定代表人签字 年月日 甲方(借款人) 甲方身份证号码 乙方(贷款人) 乙方身份证号码 甲乙双方就借款事宜,在平等自愿|、协商一致的根底上达成如下协议,以资双方共同遵守 乙方贷给甲方人民币(大写),于年月日前交付甲方 借款利息 借款期限 还款日期年月日还款方式现金支付违约责任
1、借款方的违约责 借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回局部或全部贷款,对违约使用的局部,按银行规定的利率加收罚息 借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并从到期日起付日息1%借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任
2、贷款方的违约责任
(1)贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约约金违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同
(2)利用借款合同进行违法活动的,追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任 争议解决方式双方协商解决,解决不成,提交人民法院本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力 甲方(签字、盖章附身份证复印件) 乙方(签字、盖章附身份证复印件) 合同签订日期年月日 出借人以下称甲方[出借人姓名] 用户名 身份证号 开户名 银行账号 开户行 借款人以下称乙方 用户名 身份证号或营业执照号 开户名 银行账号 开户行 见证人 地址 鉴于
1、乙方因生产经营所需,有借款需求;
2、甲方有出借资金的投资需求;
3、甲方同意将资金借给乙方;
4、见证人同意为甲、乙双方的上述借款提供见证及居间效劳 甲、乙双方协商一致,就甲方向乙方出借资金一事签署本合同,以便依照本合同中约定之条款与条件享有权利和履行义务在见证人的见证下,甲、乙双方签署本合同内容如下 第一章借款金额、期限、利率及还款方式 第一条甲方向乙方提供的借款金额为人民币[阿拉伯数字]元大写人民币[人民币大写] 第二条双方约定的借款期限为[借款月数]个月,从[起始日期]起至[结束日期]止 第三条鉴于甲、乙方双方就借款事宜未面洽,系经见证人撮合达成借贷交易,为保证资金平安,甲、乙双方一致同意经由见证人账户支付借款并归还借款本息 第四条为完成甲方出借款项及乙方归还本息的划转,见证人在其账户下分别为甲方和乙方开立虚拟帐户甲方应在申请投资前将拟出借款项汇入见证人为其开立的虚拟账户,由见证人支付给乙方;乙方应将向甲方归还的借款本息按照本合同附件约定的时间和金额汇入乙方在见证人处的虚拟账户,由见证人支付给甲方 第五条本合同签署前,甲方已将上述借款汇入见证人为其开立的虚拟账户,见证人承诺在合同签订日后的三个工作日内将款项汇入乙方银行账户 第六条借款利率为年利率[阿拉伯数字]%,以见证人将借款汇入乙方账户之日作为利息起算日期,缺乏一月的按天计息 第七条乙方的还款方式为[a.b.c三者之一]. a一次性还本付息; b每月付息到期一次性还本; c等额本息还款 还款金额及时间参看本合同附件《还款方案表》 第八条乙方应按《还款方案表》约定的时间及金额将应还本息汇入见证人为乙方开立的虚拟账户还款日期以见证人收到款项的日期为准,见证人应在收到乙方所支付款项后次日内将款项汇入甲方虚拟账户 第九条甲、乙双方同意本合同项下的借款利息不得在本金中预先扣除 第十条甲、乙双方同意本合同项下的借款不得提前结清 第二章甲、乙双方的保证与承诺 第十一条甲方的保证与承诺 一甲方保证具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力,有权签订本合同,并能独立承当民事责任; 二甲方自愿向乙方提供借款,其在本合同项下的全部意思表示是真实的 第十二条乙方的保证与承诺 一乙方保证具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力,有权签订本合同,并能独立承当民事责任; 二乙方自愿向甲方申请借款,其在本合同项下的全部意思表示是真实的; 三乙方保证按照《还款方案表》的约定按时足额向甲方归还借款本金并支付利息,上述本金及利息的支付按《还款方案表》的约定支付到见证人为乙方开立的虚拟账户,由见证人转付给甲方; 四对甲方或担保公司发出的索偿通知及时予以答复 五乙方借款逾期导致担保公司承当代偿责任后,保证及时向担保公司清偿代偿的本息,并按本合同第十一条的约定向担保公司支付违约金 第三章借款担保 第十三条就上述借款的归还,甲、乙双方一致同意由乙方委托的担保公司提供担保,由甲方与担保公司签订担保合同,所需担保费用由乙方负担 第十四条如乙方未按本合同及其附件《还款方案表》的约定按期向甲方偿付借款本息,担保公司向甲方代偿后,自动获得对乙方的债权,有权向乙方追偿,乙方应向担保公司清偿担保公司代偿的本息及代偿所花费费用,并按本合同的约定支付违约金 第四章违约事项 第十五条在本合同有效期内,任何一方未履行本合同项下的任何义务,均构成违约,应按法律规定及本合同的约定对守约方承当违约责任 一假设乙方未按本合同及其附件《还款方案表》的约定按期向甲方偿付借款本息,逾期期间除按本合同约定计算利息外,每迟延一天,还应另按应付金额的
0.42 向甲方支付违约金担保公司替乙方向甲方代偿借款本息后,上述利息及违约金乙方应向担保公司支付,直至乙方向担保公司偿付清担保公司代偿的全部本息、违约金及其它应付费用 第五章其他事项 第十六条鉴于本合同项下的借款及归还本息经由见证人转付,甲、乙双方在此约定,本合同的履行地为见证人所在地 第十七条本合同项下的任何争议,应由双方友好协商解决,假设协商不成,双方在合同履行地既见证人所在地的人民法院提起诉讼 第十八条本合同经各方通过电子合同签署系统签署后生效 甲方[出借人姓名] 日期[出借人签署日期] 乙方[借款人姓名] 日期[借款人签署日期] 见证人声明 见证人承诺上述合同为甲、乙双方真实意思表示,甲、乙双方根据自身的意愿通过此合同约定双方的权利义务关系,见证人特此证明 见证人 日期[借款人签署日期] 借款人电话 住址邮政编码 货款银行电话 法定代表人传真 地址邮政编码 借款人即抵押人以下简称甲方 贷款人即抵押权人以下简称乙方 保证人即售房单位以下简称丙方 甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房,根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款方法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购置或建修的住房作为抵押乙方经审查同意发放贷款在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币大写元 第二条借款用途 甲方借款用于购置,建造,翻建,大修座落于区县街道镇路村弄号室的住房 第三条借款期限 借款合同期限从年月日至年月日止 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%月利率%在借款期限内利率变更,按民银行规定办理 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户,将自酬资金存入备用如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存 第六条贷款拨付 向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用 第七条贷款归还 贷款本金和利息,采用按月等额还款方式 贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清 1第一期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额 甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的,可在每年的月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同 储蓄卡,信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款 当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款 甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息 第八条贷款担保 本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止 保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意 本合同项下甲方购置,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》甲方购置期房的,应将购房预售合同交乙方保管 第九条合同公证 甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证 第十条合同的变更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同 甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意如在保证期间应征得丙方同意,其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效 第十一条甲,乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向/font 甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用 乙方应按合同规定期限及时发放贷款 第十二条违约责任 甲方在执行本合同期间,未按月归还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款 甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如缺乏以归还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金 第十三条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议局部的条款,仍须履行 第十四条其他约定事项略 第十五条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止甲,乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止 第十六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中送城市公积金管理中心一份 甲方私章 乙方私章 签字法定代表人签章 年月日年月日 丙方公章 法定代表人签章 或其授权代理人 年月日。