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精选借款合同模板汇编九篇精选借款合同模板汇编九篇 现今社会公众的法律意识不断增强,能够利用到的场合越来越多,它可以保护民事法律关系那么一般合同是怎么起草的呢?以下是的借款合同9篇,希望能够帮助到大家 合同编号借款人名称住所法定代表人开户金融机构帐号 合同编号借款人名称住所法定代表人开户金融机构帐号邮政编码 贷款人名称住所法定代表人邮政编码 签订合同地点省市市县区 签订合同时间年月日 借款人以下称甲方 贷款人以下称乙方 甲方因的需要,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方发放上述贷款甲、乙双方遵照有关法律,经协商一致,订立本合同 贷款工程、种类、金额、用途、利率、期限如下 工程种类金额大写 用途利率期限 年个月自年月日至年月日 本合同生效后,甲方在提用贷款前,应向乙方提交具体提款方案,并按提款方案提款 乙方应在甲方按提款方案办理提款手续后个营业日内将贷款放出 甲方用以下资金归还本合同项下借款本息
1.
2.
3.
4. 甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息,并按乙方要求向乙方提交具体还款方案,按还款方案还款 本合同项下贷款,自乙方划拨贷款之日起计息,按结息在本合同有效期内遇国家调整利率,本合同项下贷款利率也有变化时,乙方毋需甲方,从调整之日起即按调整后的贷款利率计算利息 本合同项下借款本息,由取得乙方认可的担保人以保证或和抵押的方式提供担保,并另行签订《保证合同》或和《抵押合同》,作为本合同的附件和本合同生效的前提条件 在本合有效期内,乙方有权检查贷款使用情况,甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料
1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同
2.甲方需要延长借款期限的,应在借款到期前个营业日内向乙方提出申请,经乙方同意有担保人的,应经担保人同意,签订延期还款协议
3.甲、乙任何一方需要变更本合同的其他条款时,均应提前天书面通知对方,并经双方协商一致,达成书面协议
4.甲、乙任何一方需解除合同时,应提前天书面通知对方,并就合同解除后的有关事宜协商一致,达成书面协议解除合同的协议达成后,甲方已占用乙方的贷款和应付利息应偿付给乙方
5.在本合同有效期内,甲方因实行承包、租赁及其他原因而改变经营方式时,应最迟于天前通知乙方乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同协议的研究甲方如要将本合同项下的权利、义务转让给第三者,应经乙方书面同意,并由受让单位和乙方重新签订借款合同
6.在本合同有效期内,甲、乙任何一方变更住所、通信地址时,应在变更后天内书面通知对方
1.甲方未按提款方案,按时到乙方营业部门办理提款手续,又未和乙方达成变更提款方案协议的,应根据违约的金额和违约天数,每日付给乙方万分之的违约金; 乙方未按本合同第二条的约定向甲方提供贷款的,应根据违约的金额和违约天数,每日付给甲方万分之的违约金但出现本条第2项、第5项、第8项和第9项的情况时除外
2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的,乙方有权停止发放贷款,收回已发放的局部或全部贷款,并对违约使用局部按银行规定加收%的利息
3.甲方未按本合同约定的还款方案归还借款本息的,也未与乙方签订延期还款协议,或所延期限已到仍不能归还借款的,乙方有权限期或主动追回逾期贷款对逾期贷款,乙方按银行规定加收%的利息
4.乙方擅自提前收回已发放的贷款的,应按违约金额和违约天数每日向甲方支付万分之的违约金但出现本条第2项、第5项、第8项和第9项的情况时除外
5.甲方在乙方按本合同第五条的约定调整本合同项下贷款利率后,不按新的利率计付利息的,乙方有权停止发放新贷款,提前收回已发放的贷款
6.甲方违反本合同第八条第5项、第6项的约定,或者乙方违反本合同第八条第6项的约定的,对方均可要求违约方支付贷款总额万分之的违约金;造成对方经济损失的,还应赔偿对方经济损失
7.甲、乙任何一方擅自变更本合同其他条款或擅自解除合同,或者甲方擅自转让本合同项下权利、义务的,应按贷款总额的万分之向对方支付违约金对方要求继续履行合同的,应继续履行本合同
8.甲方向乙方提供的情况、报表及其它资料不真实的,乙方可责令对方限期纠正甲方拒不纠正的,乙方可停止发放贷款,提前收回已发放的局部或全部贷款
9.在本合同有效期内,甲方或保证人因经营管理不善,发生亏损或虚盈实亏,或与第三者发生债务纠纷,或者抵押财产发生损毁、灭失,危及贷款平安时,乙方可停止发放贷款,并可提前收回已发放的贷款本息
11.本条所列违约金的支付方式,双方约定如下 甲、乙双方商定的其他事项 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或者通过调解解决协商或者调解不成,可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁,或者向合同签订地的人民法院起诉 本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行 甲方向乙方提供的借款、分期提款和还款方案、分期提款凭证、双方签订的延期还款协议书和其他有关变更本合同条款的协议,以及乙方要求甲方提供的与本合同有关的其他材料,均为本合同的组成局部 本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效有担保合同的,和担保合同同时生效至本合同项下贷款本息全部清偿时,本合同自动失效 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 或其授权代理人 或其授权代理人 年月日年月日 签订合同地点省市市县区
1.如合同当事人为非法人单位,由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字
2.如本合同毋需担保,划去第六条 人民币资金借款合同使用说明
一、适用范围本合同是金融机构发放除委托贷款以外的其他种类人民币资金贷款包括流动资金贷款和固定资产贷款时与借款单位或个人之间签订的借款合同
二、合同第一段中的第一个空格由借款人填借款原因,第二个空格填贷款种类
三、第二条中的提款方案,指借款人向贷款人提供的分期借款方案如果是一次性提款,毋需提款方案,签订合同时,可划去本条第一款即第一段
四、第四条中的还款方案,指分期还款方案如果是一次性还款,毋需还款方案,签订合同时从“并按乙方要求……”处划去后两句话
五、第五条中的空格,根据贷款种类的不同按规定填写结息时间
六、第二条和第八条日期前的空格由甲、乙双方协商后填写具体期限
七、第九条违约金的比例和支付方式均由甲、乙双方协商一致后填写
八、合同当事人认为应当在合同中约定的其他事项,而本合同条款未涉及的,由双方协商一致后在第十条中约定
九、第十四条是对合同签字人和生效日期的约定合同必须由甲、乙双方的法定代表人或法定代表人授权的代理人签字,并加盖单位公章后才能生效,其他任何人的签字和除单位公章之外的任何章都无效如果订合同单位不具备法人资格,那么由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字 甲方(出借方)身份证号 乙方(借款方)公司 丙方(担保方)公司 根据《合同法》及国家有关法律、法规,各方当事人经充分协商,就乙方向甲方借款事宜达本钱协议如下
一、借款金额人民币万元整 该借款乙方已经收到,其中现金万元,转账万元乙方指定收款账户为户名帐号 第二条、借款用途借款用途经营需要 乙方应将借款用于合同约定用途未经甲方书面同意,借款人不得改变借款用途 第三条、借款期限 本合同项下的借款期限为个月,自20xx年月日起至年月日 第四条违约责任 如乙方不能按期付款,应向甲方支付借款总金额%的违约金,同时承当乙方实现债权的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、担保费等) 第五条、担保条款 丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保,担保期限为乙方本金和利息全部偿付完毕后两年 第六条、合同生效条件 本合同经甲方签字,乙方和丙方加盖公章生效本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份 甲方乙方 丙方 签约日期 甲方(出借方)身份证号 乙方(借款方)身份证号 甲乙双方通过协商,达成如下借款协议
一、乙方向甲方借款元(大写元整)
二、借款期限月(自年月日至年月日止)
三、此款月利率元,在年月日乙方本利一次性还清
四、保证人身份证号为乙方提供担保,与乙方承当连带责任,担保范围及于本金、利息及违约责任承当法律责任
五、违约责任如果乙方和担保人不能按约定归还借款本金及利息,给付甲方违约金元(大写元)
六、此协议系甲乙双方和担保人的真实意思表示,各自应自觉履行 甲方(出借方) 乙方(借款方) 乙方担保人 年月日 甲方 乙方营销筹划 甲乙双方经充分协商,基于自愿平等和老实信用的原那么,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通那么》等相关法律、法规,双方达成合作协议如下 本合同所指合作工程是指位于路826-828号“国际商贸中心”
10.5万平方米的商业建筑面积,其中已建第一期商业建筑面积为
5.5万平方米,在建第二期商业建筑面积为5万平方米 通过甲乙双方合作,
1、从20xx年月日 甲方依工程实际情况委托乙方负责为该工程提供总体运营管理效劳,具体是指乙方受托负责对该工程从定位研究到经营管理的全程筹划和执行甲方负责提供运作条件及支持配合,作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务
1、工程市场调研;
2、工程可行性分析;
3、工程定位研究;
4、工程招商筹划及实施;
5、工程推广宣传筹划及实施;
6、工程日常的商业管理;
7、工程的品牌树造;
1、招商约定时间为乙方进驻甲方工程之日起至第180天即六个月试营业前招商期限
2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时,进驻甲方工程的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期
5.5万平方米商业面积的60%即
3.3万平方米
3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算
1、为表达甲方的合作诚意与经济实力,甲方预付给乙方的招商效劳订金总额为人民币叁拾万元整RMB30万元
2、RMB157天时,甲方预付人民币壹拾伍万元整RMB
153、条件一次性退还甲方叁拾万元
①履行合同时
②在合同约定时间180天内未到达招商保底目标时
4、假设乙方在合同约定时间180内到达招商保底目标时,甲方预付给乙方的招商效劳订金转为招商效劳费
1、工程合作中,甲方向乙方支付的招商效劳费总额为人民币贰佰陆拾万元整RMB260万元按
10.5万平方米
一、二期商业面积计算,每平方米的招商效劳费为
24.8元
2、支付方式当乙方在合同约定时间内招商到达合同约定的保底目标60%时,开始支付招商效劳费,计算方式第一期到达目标的招商面积
3.3万平方米×
24.8元/平方米=
81.84万元,依此类推
3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款
4、第二期5万平方米商业面积的招商效劳费同上理计算
1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细方案报甲方批准后执行
2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承当,珠三角地区的宣传推广费用由乙方承当
3、支付方式甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销
1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数,在合作的前六个月确定为六人,六个月后根据开展的需要双方协商酌情增减人员 2上不得超过甲方的
0.
54、 1,免租期结束后,第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起,第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起,二层办公或仓储月租金10元/平方米起,第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起,二层办公或仓储月租金13元/平方米起,三年后租金再议二期商铺交房后另定
2、合作期内,甲方同意该工程产生利润后,所得税后利润,甲方占60%,乙双方占40%,甲方按季度预支付给乙方,每年年底结算该工程年利润,乙方所得季利润根据年底结算结果,多退少补
1、经双方协商该工程第一期试营业的时间是20xx年5月1日前,正式开业时间为20xx年7月1日前第二期正式营业的时间是20xx年12月1日前
2、试营业时,甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工假设未能完成,后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责
3、试营业时,乙方保证招租率到达80%以上,正式营业时,乙方保证招租率到达90%以上假设未能到达标准,甲方有权按差距的比例扣罚招商效劳费如试营业时假定乙方招商率为70%,那么甲方的扣罚金额为
5.5万平方米×10%×
24.8元/平方米=
13.64万元,依此类推
4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约,租赁期不得少于三年
5、假设乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后,半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象非甲方原因,那么乙方应退还已获得的该客户的招商效劳费和利益分成金如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场,乙方除退还已获得的退场客户的招商效劳费和利益分成金外,还须赔偿甲方10万元的损失
1、甲方有按照乙方要求提供与本工程相关文件资料的义务;
2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效;
3、在合作过程中,甲方有协助乙方开展工作的义务;
4、甲方有按合同约定足额付款的义务; 5少一次以书面形式向甲方汇报; 6 7 8回已支付的招商效劳费
1、合同签定生效后,乙方有向甲方提供本合同约定效劳的义务
2、本合同签订后五天内,乙方有提交本工程运营管理效劳的详细的义务,经甲方审核同意后执行,并作为合同的附件
3、合作期间,乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务
4、在不损害甲方利益和确保工程能正常运作的前提下,在合同约定的范围内,乙方在本工程筹划及具体操作过程中有自主决策权,并独力承当操作过程中可能产生的一切风险
5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商效劳费和本工程40%的经营利润的对应费用,乙方有权拒绝继续履行合同
6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营方案执行的权利
7、合作期间,为了表达诚信合作、风险共担的宗旨,假设在约定时间内未到达合同约定的保底标准,乙方有无条件退还甲方已付给的招商效劳费的义务
8、乙方应本着节约节省的原那么,严格按预算费用的标准开展工作,假设确因实际需要而有超出,那么需提前向甲方报备,经甲方同意后执行,否那么超出局部由乙方承当
9、未经甲方授权,乙方不得收取入场企业或商户的任何费用
1、在乙方正常履行合同义务的前提下,假设甲方付款每延迟一天,除应向乙方足额支付约定的款项外,还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金
2、在甲方正常履行合同义务的前提下,假设乙方迟延提供约定的效劳,甲方以日万分之三的比例扣减招商效劳费3RMB10万元
13、同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生一旦发生泄露,只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的,泄露的一方即应当承当因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任
3、无论本合同是否订立、续订或终止,保密条款将持续有效 在甲乙双方合作过程中,如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法防止、无法克服的客观情况,那么延长履行本合同的期限,延长期相当于事故所影响的时间任何一方无权以上述理由终止本合同遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方,并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认双方应立即友好协商如何执行本合同如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行甲乙双方均免除其不能履行全部或局部合同的责任 对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商,由双方签署书面文件并加盖公章,作为本合同的组成局部,与本合同同具有法律效力 本合同在履行过程中所产生的争议,双方应当本着求同存异,努力推进工程进展的角度出发,尽量协商解决争议协商不成,交工程所在人民法院审理 均具有同等法律效力 甲方 地址 授权代表 乙方营销筹划 地址 授权代表 银行帐户户名 开户行 帐号 合同签订日期20xx年月日 附件一《工程的经营定位与业态设计》 工程的经营定位与业态设计初步建议 从该工程的具体情况及工程周边商圈的`实际条件出发,根据本公司的专业判断和客户资源优势,对该工程的经营定位和业态设计提出如下建议
1、市场平台
2、
3、 附件二 附件三 附件四《合作前六个月推广宣传费用预算》 附件五《合作前六个月,乙方正常履行合同的工作进程表》 业态定位专业的服饰商业市场定位辐射全国及全球 借款单位贷款银行 地址地址 签订日期年月日 借款单位(简称甲方) 立合同单位 贷款银行(简称乙方) 甲方为需要,依据《单位住房贷款》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守
一、甲方向乙方借款人民币(大写)万元,保证用于借款期限为年个月,即从年月日至年月日
二、乙方保证按以下用款方案供给资金 年月日万元年月日万元 年月日万元年月日万元
三、甲方保证按以下还款方案归还贷款本金 年月日万元年月日万元 年月日万元年月日万元
四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率‰计算,按季结息甲方不按期归还贷款,逾期局部加收利息%,不按规定用途使用贷款,加收利息%
五、乙方未能按用款方案提供贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款
六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位
七、借款到期后甲方如不能按期归还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿采取第三方担保的,由担保方代为归还,担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益
八、在本合同有效期内,甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料乙方有权了解甲方生产或工程的经营管理活动,检查贷款使用情况
九、甲方法人变更时,应提前天通知乙方,变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务
十、甲方填报的借款申请书,抵押或担保协议书,均为本合同组成局部变更合同条款,需经甲乙双方协商一致,并签订借款合同补充文本
十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本份,送
十三、补充条款 贷款单位(印鉴)贷款银行(印鉴) 法人代表(签字)法人代表或(负责人)(签字) 担保单位(印鉴) 法人代表(签字) 质押人(以下简称甲方) 质押权人(以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互利原那么,遵循国家有关法律和行政法规,协商一致,订立本合同 第一条甲方以自有xxxxxxx作为抵押物,向乙方借款人民币元甲方保证该车辆属于本人所有,在质押前未将该物质转让、抵押、质押、担保及依法保全等,无任何经济纠纷,如有纠纷甲方愿承当全部责任 第二条借款履行期限自年月日至年月日 第三条质押借款综合费率按月息分计算,到期归还本息共计元 第四条甲方在质押期间不得将质物挂失或转让、抵押、质押等权属转移行为否那么甲方承当由此给乙方造成的一切经济损失 第五条甲方保证在合同约定的借款期限内归还借款,如甲方不能按期归还借款,甲方同意乙方处臵物质 第六条甲方承诺本合同质押物一旦发生被乙方处分,甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续 第七条本合同在甲方还清借款、利息后自行终止 第八条本合同经甲乙双方签字、盖章后生效 甲方乙方 年月日年月日 (流动资金贷款类贷款) 借款单位地址贷款银行地址签订日期年月日立合同单位借款单位(简称甲方) 贷款银行(简称乙方) 甲方为适应生产开展需要,依据,特向乙方申请贷款,经乙方审查同意发放为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守
1.甲方向乙方借款人民币(大写)万元,规定用于
2.借款期限约定为年个月,即从年月日至年月日乙方保证按方案和下达的贷款指标额度供给资金,甲方保证按规定的用途用款预计分次用款方案为 年月万元;年月万元;年月万元;年月万元
3.贷款利息,自支用贷款之日起,以支用额按月息‰计算,按季(或月)结息甲方不按期归还贷款,逾期局部加收利息%;不按规定用途使用贷款,挪用部门罚收利息%;超储、积压设备、材料占用的贷款,加收利息% 在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息,同时书面通知甲方和担保单位
4.甲方保证按还款方案归还贷款本金还款方案为 年月万元;年月万元; 年月万元;年月万元 甲方保证按下述方式按时付息 甲方不能按时付息的,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款
5.借款到期,甲方如不能按期归还,由担保单位代为归还担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从甲方(或担保方)的各项投资和存款户中扣收,或变卖甲方抵押的财产归还其借款
6.乙方有权检查贷款使用情况,了解甲方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料
7.在本合同有效期内,甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的,必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同(协议)的研究、签订的全过程,并根据国家有关规定落实债务、债权关系
8.需要变更合同条款的,经甲乙双方协商一致,应签订借款合同补充文本
9.甲方需向乙方填送借款申请书,并对归还借款本息,以抵押或(和)第三方保证的方式提供担保,并签订抵押、担保协议书甲方填送的申请书和各方签订的协议书,均为本合同的组成局部
10.(甲方双方商定的其它条款)
11.本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效
12.本合同正本三份,甲乙方、保证方各执一份,副本份,送乙方财会部门和有关部门 借款单位(公章)贷款银行(公章) 法定代表(签字)法定代表(签字)或负责人(签字)担保单位(公章)法定代表人(签字)篇二简单借款合同公司借法人款 借款合同 出借人***(以下简称“甲方”)借款人*******(以下简称“乙方”)身份证号码************************法定代表人*** 乙方因经营需要向甲方申请借款,甲方经审查同意借款给乙方根据我国有关法律法规,甲、乙双方在平等自愿的根底上协商一致,签订本合同,以兹共同遵守 第一条借款金额 人民币(大写)伍万元整(小写¥
50000.00元),不计利息 第二条借款期限 自20xx年03月25日起,至20xx年07月24日止共3个月, 第三条还款方法 到期一次性归还本金 第四条合同变更 本合同有效期间,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同如需变更、解除的,必须经双发协商一致并达成书面协议 第七条违约责任
(一)乙方如逾期不还借款,甲方有权追回借款,并按
0.05%每天加收罚息
(二)甲方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,乙方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任
(四)甲方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给乙方违约金违约金数额的计算应与加收乙方的罚息计算相同 第八条争议解决方式 本合同履行中如发生争议,双方应进行协商;如协商不成的,乙方同意在甲方指定的人民法院提请诉讼 第十条合同的生效 本合同经甲、乙双方签字或盖章后产生法律效力 第十一条合同文本 本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份,贷款方、借款方各执一份 出借人(甲方)(签字)借款人(乙方)盖章股东签名签订时间 关于公积金的借款合同是怎样的呢 下文是为大家的公积金借款合同书,欢送大家借鉴 借款人电话 住址邮政编码 货款银行电话 法定代表人传真 地址邮政编码 借款人即抵押人以下简称甲方 贷款人即抵押权人以下简称乙方 保证人即售房单位以下简称丙方 甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房,根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款方法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购置或建修的住房作为抵押乙方经审查同意发放贷款在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行 甲方向乙方借款人民币大写元 甲方借款用于购置,建造,翻建,大修座落于区县街道镇路村弄号室的住房 借款合同期限从年月日至年月日止 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%月利率%在借款期限内利率变更,按民银行规定办理 甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户,将自酬资金存入备用如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存 向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用 贷款本金和利息,采用按月等额还款方式 贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清 1第一期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整 2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额 甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的,可在每年的月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同 储蓄卡,信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款 当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款 甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息 本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止 保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意 本合同项下甲方购置,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》甲方购置期房的,应将购房预售合同交乙方保管 甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本 贷款方 借款方 借款方向贷款方借款人民币元 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利在合同规定的借款期内,年利为%.借款方如果不按期归还款,逾期局部加收利率%. 借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息归还借款贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款 一借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭 二借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动 三借款方必须按合同规定的期限还本付息 四乙方还款保证人,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任 淘宝精品 双方协商解决,解决不成,同意提交区人民法院选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地
七、本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力 甲方签字、盖章乙方签字、盖章 合同签订日期合同签订日期。