还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
住房转租合同范文 现如今,特别是在各大城市中心,房租往往十分高昂,于是很多租客为了降低房租压力,选择当二房东,将房子转租给他人接下来了住房转租合同,欢送大家阅读! 转出租方(以下简称甲方) 受转租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋局部(全部/局部)即室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
1、乙方租该房屋的用途为
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
1、甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋转租期为个月自年月日起至年月日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(币)元该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定
2、乙方支付租金的方式如下 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承当其它有关费用另算
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修
2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承当
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(币)元/天向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但以下情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2、甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部 本合同一式两份甲乙双方各执一份,具有同等效力 甲方(签章)乙方(签章) 年月日年月日 甲方(出租人) 身份证号码 联系 乙方(承租人) 身份证号码 联系 丙方(次承租人) 身份证号码 联系 甲、乙、丙三方经友好协商,就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房,房屋转租有关事宜达成以下协议 甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房(房屋面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用 乙方承租甲方房屋,并同意转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方 丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务
1、丙方租赁此房屋期限为20年3月23日—20年8月31日,月租价为人民币元
2、租金按月缴纳租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日房屋已付款{备注已丙双方约定年3月23日搬离和搬进该房屋,且乙已于年3月1日向甲缴纳年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币),此项甲方作证}丙方至年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款
3、押金丙方入租前,须向甲方缴纳房屋押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)同时甲方收回与乙方所签押金收据租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金
4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从年9月1日到年3月23日的一切物业各项费用;《房屋租赁协议》签订后,丙方负责缴纳本协议规定房屋从年3月24日到年8月31日之一切物业各项费用 在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修效劳,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承当 基于丙方使用平安考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙甲方给予丙方房屋钥匙
1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金
2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干预 本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人假设欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函
2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由丙方照价赔偿
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意前方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得撤除或破坏
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、转让或转借第三方使用,否那么甲方有权终止协议,收回房屋使用权
5、协议期满前30天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方假设续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租,假设逾期未签,视丙方自动放弃续租
6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号号合法终止 本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力本协议中手写局部或印刷局部,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力 甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议 甲方签字 日期年月日 乙方签字 日期年月日 丙方签字 日期年月日 出租方(以下简称甲方)身份证号码 承租方(以下简称乙方)身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,押一付三
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交一个月租金元,作为押金
五、房屋租赁期为1年,从年月日至年月日,计个月在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同,那么租房押金不予退还
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效 甲方年月日 乙方年月日模板内容仅供参考 。