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文本内容:
使用权租赁合同范本 编号字()第号 合同鉴证编号字()第号 甲方(发包方) 法定代表人 现地址 乙方(承包方) 法定代表人 现住址 身份证号码 甲方经民主议定,将的使用权进行招标出租,乙方参加竞投中标现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下 第一条乙方承租的工程名称总面积平方米 第二条甲方提供应乙方承租经营的生产资料(附详细清单) 第三条出租期限年月,即从年月日至年月日止(出租期限不得超过二十年) 第四条乙方的经营工程为按照方领取营业执照的经营工程进行经营 第五条租金和支付方式 1.租赁期内,乙方向甲方缴交租金的总金额为(大写)佰拾万仟佰拾元角分(元)即每年承租金额为佰拾万仟佰拾元角分 2.租金的支付方式每年的租金应于当年月日前一次性缴交完毕 第六条在租赁期内,乙方所承租的需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由方负责电费由乙方负责 第七条在租赁期内,乙方因业务开展需要扩建建筑物的,需征得甲方同意,由甲、乙双方另行订立合同,报合同鉴证机关备案 第八条在租赁期内,乙方不得破坏四周环境,在生产经营期间,必须处理好一切污染物、垃圾等凡造成环境污染要负责一切赔偿责任,并要停产、停业整顿 第九条在租赁期内,乙方需要办领有关证照的,甲方应协助乙方办理,一切费用由乙方负责 第十条甲方提供应乙方租赁经营,乙方必须按规定经营或使用,不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物 第十一条在租赁期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方,土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方 第十二条乙方在租赁期间有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回出租的工程 1.乙方擅自将承租的工程转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承租经营者的(假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方未经甲方同意擅自改变承租的工程用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效的; 3.乙方利用承租的工程进行非法活动,损害公共利益的; 4.乙方拖欠租金(包括局部拖欠)达天的; 5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形 第十三条风险责任 1.乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用(包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务,有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由方负责,与方无关租金仍按租赁合同规定缴交 2.乙方在租赁期间,由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式甲方,由甲乙双方协商解决 第十四条本租赁合同实行抵押出租的原那么,在签订合同时,乙方必须在天内按租金总额%作为承租押金给甲方,即押金金额为万仟佰拾元角分,作为履约的保证租赁合同期满,假设乙方能履行合同,那么甲方应退还抵押金给乙方 第十五条违约责任 1.甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承租押金万仟佰拾元角分,并赔偿乙方因此所受的损失 2.乙方假设中途退租,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承租押金万仟佰拾元角分,并赔偿甲方因此所受的损失 3.乙方逾期缴交承租款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承租款总额每日%计付违约金 第十六条租赁期满,乙方限于天内将承租的生产资料返还给甲方,返还标准返还完毕,甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章,逾期每天赔偿元 第十七条纠纷的处理 第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经鉴证后生效本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证机关一份 第十九条其它条款 甲方(公章)乙方 身份证号码 法定代表人法定代表人签订日期鉴证机关 经办人鉴证日期模板内容仅供参考 。