还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
信用借款合同协议书范本 经双方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订信用借款合同范本,共同遵守 贷款人甲方 借款人乙方 甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的根底上,为明确责任,恪守信用,签订本合同 第一章贷款金额、期限及利率 第一条甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款以下称贷款,金额为人民币大写小写 第二条贷款用于乙方购置坐落于市县区镇路街号房间的现期房物业,建筑面积平方米乙方不得以任何理由将贷款挪作他用 第三条贷款期限为年月自年月日起至年月日止 第四条贷款利率根据国家有关规定,确定为月息千分之一,利息从放款之日起计算如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方 第二章贷款的发放 第五条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效或登记备案后,以乙方购楼款的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户,以购置本合同第二条所列之房产 1年月日,金额元; 2年月日,金额元;
3. 第六条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同 第七条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行 第三章贷款的归还 第八条甲乙双方商定,自起乙方用以下方式归还贷款本息. 第九条乙方按月归还贷款本息的,应自借款之日起于每月日归还,每期金额元,共期;乙方按季归还贷款本息的,应自借款之日起于每季度第个月的日归还,每期金额元,共期乙方按归还贷款本息的,应自借款之日起于归还,每期金额元,共期 第十条乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息 第十一条乙方应按期归还贷款本息,如未按约定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之罚息 第十二条乙方不按期支付贷款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收复利 第十三条乙方需提前还款的,提前还款额应为当期应付本息之整倍数,并在还款日日前书面通知甲方,经甲方确认后即为不可撤销,并作为修改本合同的补充通知 第十四条乙方如提前归还局部贷款本息,对提前还款局部,仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息,不计退提前还本局部贷款的利息 第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息,甲方那么不计良乙方提前还款局部的贷款利息 第十六条除非以下事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决,否那么甲方有权在任何一项或多项事情发生时,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前归还局部或全部贷款本息包括逾期利息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责 1乙方违反本合同的任何条款; 2乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人; 3乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行归还贷款本息的义务; 4乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时归还贷款本息; 5根据号担保合同的约定,因担保人物发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵质押物的; 6乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为 第十七条发生本合同项下第十六条第12346项规定的情形时,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,与本合同有关的号担保合同同时到期,贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物 第四章合同的变更 第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人,应经甲方书面同意,在受让人和甲方重新签订借款合同前,本合同继续有效 第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款,均须书面通知对方,经双方协商一致,达成书面意见,同时征得担保人书面同意 第五章争议的解决 第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择以下方式之一解决 1提交所在地人民法院诉讼解决; 2提交仲裁委员会裁决 第二十一条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款 第六章费用及其他 第二十二条与本合同有关的费用及实际支出,其中包括但不限于法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费,全部由乙方负责支付 第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用,使甲方决定以任何途径或方式追索,一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用,甲方有权随时向乙方追讨,并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息 第二十四条甲、乙双方商定的其他条款 第二十五条本合同一式份,具有同等效力方各执一份 第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章,并自号和号担保合同生效或登记备案之日起生效 甲方盖章乙方签章 负责人签字借款人住所 年月日年月日 签订地点签订地点 借款方 贷款方 经银行下称贷款方与下称借款方充分协商,根据《借款合同条例》和银行的有关规定签订本合同,共同遵守 第一条自年月日起,由贷款方向借款方提供种类贷款大写元,用于,还款期限至年月日止,利率按月息‰计算如遇国家贷款利率调整,按调整后的新利率和计息方法计算 第二条贷款方应在符合国家信贷政策、方案的前提下,按期、按额向借款方提供贷款否那么,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同 第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定,并按本合同规定用途使用贷款否那么,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款对违约局部,按规定加收%利息 第四条借款方保证按期归还贷款本息如需延期,借款方必须在贷款到期前提出书面申请,经贷款方审查同意,签订延期还款协议借款方不申请延期或双方签订延期还款协议的,从逾期之日起,贷款方按规定加收%的利息,并可随时从借款方存款帐户中直接扣收逾期贷款本息 第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况;了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款方对上述情况应完整如实地提供对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁贷款方按规定收回或提前收回贷款,可直接从借款方存款帐户中扣收 第六条在借款方发生财产缺乏以清偿多个债权人的债务的情况下,借款方愿以其财产包括应收款项优先归还所欠贷款方的贷款本息 第七条借贷双方发生纠纷,由双方协商解决;诉讼须向本合同签约地人民法院提起;申请仲裁的,按有关仲裁规定办理 第八条其他. 第九条本合同未尽事宜,按国家有关法规及银行有关贷款规定办理 第十条本合同从借、贷双方签章之日起生效本合同一式份,借、贷双方各执一份 借款方 贷款方 签订日期模板内容仅供参考 。