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关于出租合同5篇关于出租合同5篇 现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么正式、标准的合同是什么样的呢?下面是帮大家的出租合同5篇,欢送大家分享 出让人(简称甲方) 受让人(简称乙方) 甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为xxxx的全新xxxx版出租车一辆转让给乙方,现签订本协议,供双方遵照执行
一、该车作价人民币xxxx元整
二、付款方式及时间乙方于年月日付给甲方现金xxxx
00.00(人民币xx万)元整作为购车款项(另有收据为凭)
三、xxxx年x月x日以前,甲方将该车的各种有效手续(
1、行驶证;
2、附加费证
3、相关所有保险(交通全保),保险过户费用由甲方承当)移交给乙方,待乙方付清余款(xxxx)后,由甲方交给乙方随车工具如果在甲乙双方及担保人都认可的情况下可以延迟x天(xxxx)过户,如果甲方不能及时办理过户手续,那么甲方赔偿乙方所有损失(xxxx元整)
四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方承当,即在该车辆未过户之前甲方不得以该车作为任何形式的抵押、归还任何债务或卖给第三人车祸事故的法律责任由乙方承当在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或归还任何债务,该车的维修维护费用由乙方完全承当
五、乙方要求甲方在xxxx办理过户手续,车辆过户费用由乙方承当,保险过户费用由甲方承当甲方在乙方需要时,应协助乙方办理车辆有关手续
六、协议甲方一份、乙方一份、两名担保人各一份、公证处存档一份 甲方乙方 担保人担保人 年月日年月日 出租方(以下简称甲方)姓名- 承租方(以下简称乙方)姓名 甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议 第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房 第二条房屋用途该房屋使用 第三条租赁期限租赁期限为一年 第四条租金该房屋月租金为元;按季度交费,一个季度为元 第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后,合同随之生效 第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷 第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责假设属常规房屋大修,费用那么由甲方承当 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的工程和物品等,如水,电,燃气,,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费,并承当用户的一切违约责任 第十条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满提前向甲方提出,假设甲方同意继续租赁,甲乙双方应签租赁合同 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.成心损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的 第十二条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十三条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十五条本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方(签章) 乙方(签章) 签约日期 甲方(发包人) 乙方(承包人) 根据《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规为保障租赁双方的合法权益,在平等、自愿的根底上,经甲、乙双方协商一致,就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下;
一、甲方自愿将坐落在,厂房使用面积平方米出租给乙方使用,厂房包括机器设备及局部附属房间乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解,愿意承包该厂房
二、租赁用途为石材加工与销售,不得用于其他用途租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营
三、租赁期限为年月日起至年月日止
四、前五年租金每年为人民币万,此后五年每年人民币万,付款方式一年一付、为每年的正月一次性付清(实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税,其一切税费由承租方承当)
五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还给乙方如乙方有违约行为,甲方不返还乙方已经支付的租赁押金,以15万元作为违约金赔偿给甲方
六、乙方应当履行以下义务
1、乙方应当自行承当租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修,变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用乙方自负营亏,独立核算,因此产生的责任与甲方无关
2、甲方提供变压器给乙方使用,乙方应当按照甲方每月提供的电表度数(电费单)将产生的电费按月及时支付给甲方税收(含国税、地税)与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴,乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方
3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承当,如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的,甲方有权向乙方全部追偿并且要求乙方承当给甲方造成的其他损失,包括律师费、公证费、取证费、诉讼费等等
4、不得对所承包的厂房进行影响使用平安的履行,如确有需要改造,必须得甲方面同意,费用自理,权属归甲方所有,租赁期满后或者解除合同时,就无偿移交给甲方
5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物,以免影响车辆及人员通行
6、未经甲方书面同意,不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用,不得抵押承租厂房也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租不得用承租的厂房用作工商登记使用
7、不得擅自改变租赁用途,不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及、贩私、制毒、售假等违法活动,不得生产加工和存放易燃爆物品,不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品,生产经营必须符合城镇管理和环保要求
8、自觉遵守国家的有关规定,服从甲方管理,接受当地人民政府有关部门的监督检查
9、厂房内应当公告设备平安操作指示,如乙方违反操作规定,所造成的平安事故或隐患,由乙方承当全部责任,甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承当责任及连带责任
10、租赁期间,如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造本钱合同不能履行的,由此造成直接经济损失成的各项损失,甲、乙双方各自承当在合同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用在合同期间内购置增加的机械设备,乙在租期满后有权拆走,甲方只是提供空厂房甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内,及工厂经常所需的有关证件
11、乙方租赁后,应当以自行的公司或个体名义对外经营,不得以甲方的名义对外经营,“辉祺”商标属于甲方所有,乙方无权使用
12、租赁期满后,乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方,厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有乙方不得破坏任何厂房机器设备
七、违约责任
1、乙方违反本合同任一条款的,应当向甲方支付违约金,违约金为人民币壹拾伍万元整甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金,作为局部违约金
2、乙方违约的,甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用
七、本合同假设未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议协商不成时可向人民法庭提起诉讼
八、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份为据,具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方(盖章) 乙方(盖章) 签订日期年月日 甲方姓名 乙方姓名 身份证号 身份证号 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议门市房位置东洲区老虎台虎西街74号楼2单元101室窗改门,面积平方米
1、租赁期限租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还
2、租赁价格及付款方式租金每年元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交
3、租赁期间由负责每年交纳采暖费乙方负责交水电费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承当全部责任,甲方概不负责
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行否那么造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿
6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫平安,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如门窗,地砖,墙砖,卫浴等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复
8、违约条款如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,那么甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还
11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效
12、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证 甲方 电话 乙方 电话 年月日 甲方(出租方) 乙方(承租方) 经双方协商同意,依照《中华人民共和国经济合同法》及相关法律、法规的规定,订立本合同
一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效,如属仿造和超过时效期的,一切经济及法律责任均由乙方负责甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的吨叉车辆
二、乙方租赁甲方叉车,租期从年月日时期至年月日时止;租赁前应提前缴纳全额租金,合计人民币元整,甲方出具收条给乙方租赁期间,日租金(每天以小时计算)为元/天超出限额,缺乏小时的,按照半天计算;大于小时,而小于小时的,按照全天计算;乙方应及时交换车辆逾期交还须提前得到甲方的许可,否那么按日租金的15%加付违约金乙方如提前终止合同,甲方不退还租车金,也不向甲方作赔偿
三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币元整,作为履行合同的保证保证金不计利息,租赁合同期满乙方交换车辆后退还乙方
四、乙方驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等,并正确使用油料;如发现问题须立即解决,反之由此引起一切后果,由乙方负责乙方自行承当租赁车辆的燃油等费用
五、乙方要保护使用车辆及其设施,保证车辆的完好无损乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动,如发生上述事件,乙方要承当法律责任车辆假设发生被盗,诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丧失要照价赔偿;同时按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失假设拆卸甲方车辆部件,一经发现按日租金的五倍处分如进行修理要承当修理费和折旧费(折旧费按修理费的50%计算)修理期间使车辆无法行驶工作的,乙方要按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失
六、乙方在租赁期内应自觉遵守平安、交通法规,并承当由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失;甲方不负担任何费用及连带责任
七、租期结束时,乙方应将承租的车辆送到甲方的地点,还车时应保持车辆清洁
八、当甲方认为所租车辆的平安及相关权益受到威胁时,有权收回出租车辆同时,乙方在使用过程中,违反本合同的规定,甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同,并向乙方收取相应的赔偿费
九、本合同解释权归甲方未尽事宜,双方可另行协商
十、本合同一式两份,经双方签字盖章后生效 出租人 联系人签字联系 承租人身份证号码或单位有效证件印章(盖章) 联系人签字联系 签约时间 签约地点。