还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
最新公司房屋租赁合同推荐范本最新公司房屋租赁合同推荐范本 合同编号 签约日期 出租人以下简称甲方 身份证护照号 电话 通讯地址 承租人以下简称乙方 身份证护照号 通讯地址 根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,订立本合同合同内容如下 1出租物业 地点 面积 2租金
2.1该房屋每月租金为人民币元;大写仟佰元整
2.2租金每个月付一次具体付款日期前支付,以甲方收到为准
2.3乙方如逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的%支付滞纳金,欠交租金超过天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承当一切违约责任
2.4乙方如提前解约,已多付的房租不予退回
2.5租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证 3押金
3.1签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币元整该押金不得冲抵房租
3.2在合同到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金 4租期
4.1乙方租用该房期限为个月,即自年月日至年月日止超过该租期,缺乏一个月按一个月计算
4.2在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金
4.3本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前天给予甲方书面,取得甲方的同意,并签订续租合同甲方亦须在天前通知乙方是否变动租金
4.4因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不中止合同,双方不承当违约责任,按实际天数计算房租
4.5在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务 5租赁条件
5.1乙方不得将该房屋用作公司或代表处的地址
5.2乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关的行为,否那么甲方有权在书面通知乙方后收回房屋
5.3未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否那么甲方有权终止合同并没收押金乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承当一切违约责任
5.4乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方承当一切违约责任
5.5因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担有关维修费用假设乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承当;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏,由甲方承当有关费用
5.6租赁期内,乙方对出租房屋进行装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承当,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿
5.7租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责乙方不得占用公共场所及通道作任何用途
5.8乙方在付清押金,首期租金后即可入砖
5.9假设由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并协助有关部门抢修,使之尽快得以恢复
5.10乙方必须认真做好平安及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品
5.11乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿
5.12租赁期满,假设甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方假设乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,那么甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理
5.13在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如缺乏,甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨 6其它条件
6.1甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议
6.2本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力
6.3本合同自签订之日起生效
6.4本合同的附件是本合同不可分割的组成局部 7签章 甲方乙方 代理人代理人 见证方 附件一出租物品清单 电器家具厨房水表数 卫生间水表数 热水数 电表数 煤气数钥匙共把对讲门,防盗门,大门,卧室,卫生间,等 附件二出租人房产证明,身份证,承租人身份证复印件 甲方出租方 乙方承租方 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在市街巷号缺乏局部可以补充
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米缺乏局部可以补充
3、所出租房屋的房屋产权编号 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为月/年从年月日中午12时零分起至年月日中午12时零 租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方是否继续续签合同 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购置权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利 第四条租金及其交纳方式 每月租金元,大写 租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金 以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金 第五条押金 押金元,大写该押金用于保障房屋内的.设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,那么甲方应该在合同期满日如数退还 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供给,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否那么乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否那么视为违约,应向甲方支付违约金 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购置,那么甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满 第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有以下行为,否那么甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承当违约责任 1擅自将房屋转租、转让、转借的; 2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3拖欠租金月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金 第九条优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,那么乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当责任实际租金按入住天数计算,多退少补 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后 出租方承租方 地址地址 年月日年月日。