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关于商业租房合同4篇关于商业租房合同4篇 随着人们法律意识的建立,合同的类型越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束你知道合同的主要内容是什么吗?以下是为大家的商业4篇,仅供参考,大家一起来看看吧 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,乙方为设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供应乙方经营用房130平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于.
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为 元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚假设天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至 年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 甲方(签章)乙方(签章) 代表人(签章)代表人(签章) 签订时间签订时间 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚假设天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 甲方(签章)乙方(签章) 代表人(签章)代表人(签章) 签订时间签订时间 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 依据《中华人民共和国》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的根底上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同
1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方使用,租赁期为xx年,从xx年x月x日至x年x月x日止
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否那么所造成的一切后果自负
1、经双方议定,每年租金为大写xx,该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用
2、付款方式自本协议生效日起,乙方每年交纳房屋租赁费一次,提前一个月交付租金,乙方不得拒交或迟交租金,租金拖欠满一个月,甲方有权终止协议并收回本房屋
3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费
1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方使用
2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同
3、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动,亦不承当乙方的一切债权债务及民事责任等
4、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,乙方按时缴纳水、电等各种管理费用
5、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否那么甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房
6、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承当一切损坏和损失费用
7、乙方在征得甲方的同意后,可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用由乙方承当,合同终止时,该装潢局部应无偿移交给甲方
8、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据
2、本合同未尽事宜,双方协商解决
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止 甲方 乙方 本合同双方当事人 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于 第二条房屋用途该房屋用途为商用 第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止 第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币/月租金按〔〕结算,由乙方于交付给甲方租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条甲方义务
1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚
2、甲方房屋交给乙方使用之前,负责水、电到位,但乙方需要改装及增加容量由乙方负责 第六条租赁期间 甲方负责房屋保险及房屋税费,乙方负责房内财产保险 第七条乙方义务
1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能符合国家及地方的法律法规,无任何违法行为
2、乙方应按合同之规定,按时支付租金
3、未经甲方同意,乙方不能改变所有租赁的结构,乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人,一经发现,甲方有权收回房屋,乙方承当违约责任,如局部转租,须通知甲方参与并同意,转租人不得再转租
4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋,不得存在危险品及国家规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方承当全部责任
5、租赁期间,甲方承当租赁房屋结构的维修,保养 第八条终止及解除规定
1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同,加以双方任何乙方提前终合同,均构成违约
2、在租赁期满后,乙方应及时将房屋交还给甲方,甲方有权收回房屋,房屋的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求 第九条违约的处理
1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行,导致中途合同终止,那么视为违约,违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋,房内的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议,应首先友好协商,协商未果,可向当地人民法院提出诉讼
3、房屋因不可抗力如地震、洪涝、战争及房屋拆迁造成甲乙双方损失的,双方互相不承当责任如乙方管理不到位,造在的火灾及人为损坏房屋,由乙方承当全部责任
4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不符合国家及地方的法律法规,与甲方无关,甲方有权随时收回房屋,要求赔偿所受经济损失 第十条其它条款
1、甲乙双方签订本合同时,具有完全民事能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款
3、本合同连附件共页,一式二份,甲乙双方各执一份,均由同等法律效力,签字后生效 甲方签章 乙方签章 年月日模板内容仅供参考 。