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关于个人承包合同8篇关于个人承包合同8篇 在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是精心的个人承包合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 为了开展农村经济,维护合同双方当事人的合法权益, 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定和甲乙双方共同协商,签订本合同
一、承包果园的面积及位臵 甲方将本人所有的位于张渠乡张渠村九元峁的亩新建果园共株,发包给乙方承包经营管理果园的四至界限为东至南至 西至北至
二、经营方式 个人承包用于苹果产业开发,果园建设管理经营收益
三、承包期限 承包期自年月日起至年月日 止,共年
四、承包费数额、交款日期、交款方式
(一)承包费数额每亩100元,共亩,计元
(二)承包费交款日期
(三)承包费交款方式
五、双方权利和义务
(一)乙方享有承包果园的经营权、管理权和收益权
(二)乙方享有甲方提供的其他财产(如九元峁集体 供水配套机井的用水、灌溉、用电和生产道路)的使用权
(三)乙方在承包果园中的生产经营活动和合法权益甲方不得以任何手段或借口进行阻挠和侵犯甲方不得以任何理由干预、阻挠、过问乙方对果园的日常生产管理和收益
(四)乙方对承包经营的果园经甲方同意后可转包或转租
(五)乙方必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营按技术要求管理果树,做好护林防火工作
(六)乙方按时交付甲方承包款
(七)乙方承包期内,果树行间允许乙方种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物,行间种植收益均为乙方所有乙方可以对老龄果树、病虫害坏死的苗木进行砍伐、更新
(八)、甲方必须协助乙方解决生产经营中的困难,无条件提供水、电、路等其他配套设施,使用和维修费用由乙方和其他未承包果园户主协商共同解决,甲方不得干预
六、双方协议的其他事项
(一)如遇国家石油或地方各级政府机关占地,占地费归甲方享受,地上附着物补偿费归乙方享受承包期内,各级政府或部门对承包地投资或救济的各类扶助资金和物品均为乙方所有,甲方不得干预
(二)如遇国家政策调整,本合同按相关政策或法律允许变更或解除
(三)承包期满后甲方提供应乙方的果树乙方应如数归还,乙方自臵的其它财产由乙方自行处理,甲方不得干预
(四)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无法履行时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决方法,适当减免上交的租金
七、违约责任
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付5倍于承包金的违约金,如违约金缺乏以弥补经济损失的,按实际损失赔偿
(二)乙方不按期交纳承包款,每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滞纳金超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同
八、本合同在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时,须持本文书在一个月以前书面通知对方,经双方协商一致,并征得鉴证机关同意,方可变更或解除
九、本合同未尽事宜,经双方协商并报经鉴证机关同意,可增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力
十、本合同自签字之日起生效,不得因甲方法定代表人或户主继承人的变更而变更或解除
十一、本合同一式四份甲乙双方各一份,鉴证机关各一份 发包方(户主)签字(盖章)承包方(盖章) 年月日年月日 甲方 乙方 依据国家农村产业结构调整,土地流转承包经营及新农村建设政策,乙方通过开展,对周边的用地调查和自身开展需要,同意接受村民户主的引进,并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖,蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规,甲、乙双方友好协商达成如下条款,共同遵守执行 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约年,(即年月日)至年月日止流转承包给乙方开发经营 承包价格按每亩每年人民币元每年递增元亩/每年,即年至年为每年,年至为每年元;年至为每年元;年至为每年元 此合同甲、乙双方签字生效,经过村组监证认定后,乙方即向甲方交付元,作为土地到期稻田复原费田租一次性预付四年即至年的田租,计费标准依据本合同第三条之规定,四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费,第年期满向甲方付第六年的土地承包经营费,往后依次类推不得拖延 四年期满后,每年付款的时间定为11月—12月之间最后2年的田租一次性付清过期不付甲方有权处理苗木
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内,有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权,并独立核算,承当经营期间的一切债权、债务及责任,乙方必须合法经营甲方不得以任何的方式进行干预和另立工程收取乙方不合理的费用如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承当
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地,按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取,即
(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有
(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有
(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有
3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地,按本合同第五项第二条执行外,甲、乙双方必须协商一致方可实施
4、承包土地经营期满后,乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方,其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方,由乙方自行处理
5、承包土地经营期满后,如甲方土地不再对外承包,那么由乙方的土地复原费抵给甲方作为土地复原费用如甲方同意继续对外承包在同等条件下,乙方有优先权
6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏,甲方协助维护乙方所建园内的平安设施
7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新,甲方应积极配合,协助办理有关手续但一切开支费用全部归属乙方
8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道
9、乙方在生产种植过程中,树苗要带土移栽,甲方不得阻扰干预
1、对于年新租土地甲方保证合同签定生效之日年月日前不得在已承包处的耕地内继续种作物,合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决,确保乙方进场使用,但不得超过年月日
2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变,用电杆点不变给乙方,机械设备、电费由乙方自负
3、乙方在承包土地经营期内,甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题如乙方需劳动力做事,在同等条件下优先给甲方及当地村民,但必须遵守乙方的劳动制度
4、乙方必须在承包期内合法经营,遵守当地村规民约,按时缴纳甲方及甲方村民组的费用
5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)
6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益,支持协助乙方各项工作 流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限,土地租金,交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行 本合同签字生效后,甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款,不得因双方法人代表的变动而变动如一方违约,承当赔偿对方双倍经济损失 本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字,即具有法律效力本合同一式四份,乙方一份,其余的归甲方其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决,作为本合同之附件,与本合同具有同等法律效力 本合同双方签字生效,到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效 甲方签字乙方签字 日期年月日年月日 发包方 承包方 甲、乙双方根据,经协商签订本合同,个人承包超市合同范本 上缴利润定额包干,超额全留 自年月日起至年月日止,共年
1.乙方在年内,上交利润总额为元其中,年元,年元,年元
2.超出定额局部的利润,全部留给乙方
3.乙方应根据留利数额,建立生产开展基金,奖励基金和福利基金三项基金的比例为.
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六、承包前债权债务的处理方法.
八、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动,合同范本《个人承包超市合同范本》 企业经营者为乙方法定代表人,对企业经营管理中的以下事项,有依法自主决定的权利.
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5. 甲方公章乙方公章或个人签章 地址地址 法人代表签章企业经营者签章 年月日年月日 地点地点 说明 承包方即乙方如果是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,企业经营者签章一栏不必填写 订立合同双方: 以下简称甲方: 以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央83,84一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将亩土地田发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地 承包时间共年,从一九年月日起,至一九年月日至 ⒈乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 ⒉乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,斤,斤,交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 ⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交三金和完成义务工任务 ⒌乙方如遇生不能违背方案生育规定、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 ⒉国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地 ⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价毁坏树木折价赔偿 ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送大队村委会,如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关各留存一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方(出租方),地址 ,法定代表人 乙方(承租方),地址 ,法定代表人 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就土地租赁的有关事宜达成协议如下 第一条出租标的情况
1、位置、面积、范围 出租地块位于市区,面积约三千平方米(不包括地上现存房屋临时建筑一栋,约100平方米),具体范围以本合同附件一之“地籍图”为准;
2、自然状况该地块为空地,已办理临时建筑审批手续;
3、法律权属状况出租地块土地由甲方取得国有土地使用权,使用权类型,土地用途,土地使用权证号为,地号,地籍图号,出租地块属于该土地证局部土地,整体土地已向银行抵押; 本合同出租地块原出租给第三方,再该地块上建有临时建筑约100平方米,乙方悉原租赁合同存在,甲方与原租赁人因本地块租赁合同纠纷正在诉讼中商未结案,因此双方暂不处理地上建筑物,乙方仅在空地范围内使用土地,甲方与原租赁人的有关法律责任与乙方无关
4、附属设施状况已通水电,工业用三相电源(V),用户名,水表用户名,其他设施; 第二条租赁用途及期限
1、用途,租赁期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途;
2、期限年,即从年月日至年月日其中免租期为个月,即从年月日起计收租金
3、租赁期满如乙方有意续租,乙方应在期满前一个月书面向甲方申请,由双方重新协商订立新合同,如双方在期满前未就续租达成新协议,那么合同自动终止,乙方应当期满之日起十五日内搬迁,并交回土地及建筑物,逾期按照三倍租金计算 第三条租金及支付方式
1、租金实行分段计算 前三年,即从年月日至年月日,为每平方米4元,每月租金一万二千元; 第四年至第六年,即从年月日至年月日,为每平方米5元,每月租金一万五千元; 第七年至第年,即从年月日至年月日,为每平方米元,每月租金元
2、租金支付时间每月5日前支付当月租金,逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金,如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月,甲方可以单方解除合同
3、租金支付方式A、现金,由乙方交到甲方,同时开具收据; B、转帐或乙方直接存款,甲方指定帐号为 C、如以支票或其他方式付款,需事先取得甲方同意,乙方必须确保当月5日前到帐,款到帐才视为支付,甲方开具收据【土地租赁合同样本】土地租赁合同样本 如果没有书面委托,乙方不得将租金交给其他人,否那么甲方不予认可 第四条租赁押金
1、本合同签定之日起五日内乙方向甲方支付押金元,作为乙方履行本合同之保证金;
2、租赁期满或合同解除后,上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承当的违约赔偿金等款项后返还乙方
3、如乙方有违反本合同的违约行为,或乙方提前解除合同的甲方有权没收全部押金,乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金,逾期拒不补交的甲方可解除合同 第五条税费负担
1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳,其他税费不管是向甲方还是乙方征收均由乙方负担,乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担;
2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用,以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担;
3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为,以及因存在消防、平安等问题而被有关部门罚款、征收费用,一切责任由乙方承当
4、上述应由乙方承当的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收,乙方应全额向甲方返还,并赔偿因此给甲方造成的损失 第六条地上建筑及其他设施 租赁期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施,必须首先取得甲方同意,并按照甲方同意的设计方案施工,如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续,由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承当;
2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、、网络、电视、燃气等附属设施,应当提前通知甲方,将有关文件报甲方备案,甲方对有关手续办理给予必要的协助;
3、合同终止或因乙方违约而解除后,地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有,乙方搬迁时不得撤除,甲方亦无须补偿乙方
4、乙方应当确保租赁期间建筑物及设施符合消防、平安、环保等强制性要求,甲方有权检查监督,如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除合同
5、在合同期内,如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害,造成建筑物灭失,对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金,按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方,其余归甲方土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方
6、如甲方单方违约解除合同或双方协商一致同意解除合同,根据乙方建造的建筑物的原造价,按照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金,建筑物归甲方文章土地租赁合同样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承当费用 第七条土地转让、转租
1、租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的,乙方无优先购置权,但甲方应提前通知乙方,转让后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效
2、租赁期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意,本合同继续有效,如因第三人的行为或转租合同给甲方造成损失,乙方应当负责赔偿
3、即使甲方同意转租,乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本合同中的权利,租期不得超过乙方租期
4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为,乙方应向甲方承当违约责任,乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由 第八条租赁物的交付
1、乙方支付全部押金后,甲方开具押金收据,乙方可以使用租赁土地
2、本合同终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交,如乙方拒不搬迁,那么每拖延一日按月租金的10%加收租金,甲方亦有权强制乙方搬迁乙方可以取回办公、生产设备,但不得撤除建筑物及固定于建筑物的设施,对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失 第九条合同的.解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除合同,合同解除后有关权利义务由双方协商确定
2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成合同无法履行的,本合同终止,乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、交接手续,因不可抗力造成的违约行为双方互不追究
3、以下情况下甲方有权单方解除合同 A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月; B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金; C、建筑物及设施不符合消防、平安、环保等规定被政府部门责令整改,乙方经通知仍不改正的; D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施; E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的; F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金 解除合同的通知送达乙方时生效【土地租赁合同样本】合同范本因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封,导致乙方无法继续使用土地 合同解除后按照本合同其他条款的约定处理,合同未约定的适用《合同法》等法律规定 第十条争议解决方法 对本合同项下发生的争议,双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉 第十一条其他约定事项 第十二条本合同一式二份,双方各执一份 本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份,作为本合同附件 双方确认本合同履行过程中有关文书的送达地址为 甲方 乙方 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人代表人 日期日期 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济开展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守
一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于面积亩具体面积、位置以合同附图为准土地类型承包给乙方使用土地方位如下东起,西至,北至,南至附图已经甲乙双方签字确认
二、土地用途及承包形式 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、效劳
2.承包形式个人承包经营
三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年,自年月日至年月日止
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元大写人民币元,上述承包费已含原荒山杂树补偿款
五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有
六、甲乙双方的权利和义务 一甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权
2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用
5.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路
6.按本村村民用电价格收取乙方电费
7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,假设致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰 二乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境
4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干预承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当,与甲方无关
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施
6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地
七、合同的转包 在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承当相应的责任
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款
4.本合同履行期间,如遇国家建设或其他原因征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承当
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方如合同期满时,承包地内的林木假设因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍
7.本合同履行期间,即使以下情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务 1甲方的负责人、经办人变更; 2甲方的名称改变、甲方别离或甲方与他方合并
8.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如超期缴交承包款,那么按应付未付局部的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止如超过6个月尚未付清应交的承包款,那么视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或局部不能履行,那么视为甲方违约
3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方
十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉
十一、本合同经甲乙双方签章后生效
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力
十三、本合同一式份,甲乙双方各份附土地平面图 发包方甲方盖章承包方乙方签字 签约日期年月日签约地点 甲方 乙方 经甲乙双方协商同意,甲方现将位置于四都镇新四村黄塘嶂的黄塘嶂水库及甲方在黄塘水库边开挖的鱼塘承包给乙方用于水产养殖及其它相关养殖,在合法、自愿、公平的原那么下签定以下合同条款 水库水产养殖面积约30亩、水塘约3亩 承包期为年从20xx年月至年月日止 前10年承包费为每年元整¥,后年承包费为每年元整¥于每年12月前准时上交甲方
1、承包期内甲方有权对乙方经营活动实施监督管理但不得干预其合法经营
2、承包期内,甲方不得单方面解除承包合同,不得有任何理由干预乙方合法自主经营及养殖行为
3、甲方应在乙方入场前做好三通工作即通路、通水、通电
4、承包期间甲方有义务维护乙方在水库、水塘的合法养殖活动,因甲方原因或甲方原承包合同的问题导致乙方不能水库水面及鱼塘进行正常合法的养殖活动时,甲方应及时出面解决、如导致乙方不能继续养殖的,甲方应赔偿乙方的养殖损失
1.乙方应按时合同约定时间及时缴纳承包费用
2.包期间经乙方使用而产生的电费、水费、及其他养殖税费由乙方自行缴纳
3.承包期间乙方不得在水库周边养猪
4.承包期间乙方有义务帮甲方看管甲方名下的花木及其他根底设施不被损坏、偷盗
5.为了养殖需要,可增设拦网,看守棚、网箱、鸡舍、鸭舍等合理措施,但不得影响水库工程设施平安和损害国家、集体和他人利益
六、如因国家征收养殖损失补尝归乙方、其他补尝归甲方
七、如果对合同发生争议,应由双方协商解决协商不成的通过诉讼程序解决
八、附甲方原承包合同复印件
九、本合同一式两份同等法律效力,经甲、乙双方签字后生效,双方不得违约 甲方 乙方 甲方 身份证号 乙方 身份证号 甲、乙双方协商就乙方承包甲方出租车xxx经营出租业务达成以下协议
(一)甲方提供出租车xxx保证证件齐全,正常营运中
(二)乙方在营运中要遵守国家相关法律、法规,守法经营,如有违章、停运、罚款等违反规定的行为,由乙方负全部责任并承当相应罚款;如有撤消经营手续,乙方按照市场价赔偿甲方
(三)乙方必须在每年1月1日前购置全车保险,如交强险、商业险(现阶段商业险不能低于30万元,以后根据公司要求递增)甲方每年检查保险购置情况,禁止无保险营运车辆到期乙方交甲方车时,乙方商业保险退回标准以保险公司退回标准为准,强险不退如在营运中,造成重大伤亡事故,车勋由乙方负全部责任,如有一方造成伤残,由乙方负全部责任,与甲方无关
(四)乙方在营运过程中,发生的一切费用由乙方承当,如修车、车体保养、年审、季审、气瓶审验、计价器、税收、公司费用等乙方必须对随车证件按时审验,不能拖审
(五)出租车xxx年租金根据市场价格,每一年浮动一次,以市场中间价为准,具体价格协商确定后,在该协议上签字认可年月日开始,年租金x万x仟x佰元整,乙方每月一号交甲方x仟x百元整,打入甲方指定账户
(六)包车押金x万元整,乙方一次性付给甲方,甲方出具押金条为证如有国家下发燃油补贴,归甲方所有(包括推迟下发的补贴),xxxx年开始,在出租车承包期间燃油补贴按实发金额,甲方三分之
一、乙方三分之二
(七)双方签订协议起,甲方将xxxx出租车及随车证件交给乙方保管(证件包括行驶证、营运证、二级维护卡、道路运输许可证副本、附加费证、计价器证卡、气瓶使用许可证、加气卡),如有丧失,由乙方负责补办并承当相关费用
(八)乙方在包车期间,如果经常出现不利于出租车营运的情况(违反法律法规、交通法规、出现交通事故等),所产生的结果由乙方承当全部责任,甲方有权立即终止包车协议并收回出租车及全部证件
(九)租车时间xxxx年xxxx月xx日至xxxx年xx月xx日(本车强制报废时间)需要提前更新车辆时提前四个月结束该协议在营运中如有变动,甲方提出卖车,乙方主动交出车辆及随车证件,甲方退回押金,终止协议如乙方违约,提前结束包车协议,甲方不退押金
(十)以上条款甲乙双方信守协议,如有违背,甲方有权收回车辆,乙方有权不交租金其他未尽事宜由甲乙双方协商解决 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,乙方家庭成员一份 甲方 身份证号 乙方 身份证号 担保人 身份证号 乙方家庭成员 身份证号 年月日。