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关于房屋租赁合同汇编6篇关于房屋租赁合同汇编6篇 在人民愈发重视法律的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是防止争端的最好方式之一你知道合同的主要内容是什么吗?下面是收集的房屋租赁合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧 合同编号 甲方 乙方 合约细那么 本合约有效期自年月日至年月日,合计期为. 房型 住房姓名 租金天租 以上租金已包含房租之效劳及政府税; 以上房间仅以纯住房形式租贷; 以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算; 以上房价仅限于在本合约有效期内连续入住满一个月方可享受以上房价,否那么按照违约处理,不满一个月的房晚以元净价/每天计算 在合约有效期内,如住客有朋友、家属来访,需入住我店,享受门市价折+%的优惠
3.1乙方先预交¥元订金作为押金;
3.2乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费;
3.3乙方每星期一结清上个星期房租,否那么甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理
4.1甲方负责提供清洁效劳;
4.2甲方提供标准的客房日用品;
4.3甲方需保障客房设备设施的良好运作
5.2乙方不得在房间内烹饪食品,不可带易燃、易爆等危险品进入房间;
5.3乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动;
5.4乙方有义务爱惜甲方财物,不得随意移动、改变、损坏设备设施,否那么需承当相应的赔偿责任;
5.5因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的一切损失,由乙方承当赔偿责任
6.1每天西式自助早餐一份;
6.2洗衣效劳洗衣折优惠;
6.3提供饮水机一台;
6.4每周赠送果篮一个;
6.5每月2张保龄球券不享受优先预定权;
6.6每天赠送报纸一份;
6.7酒店各餐厅可享受折优惠香烟、酒水、海鲜、送餐效劳除外;卡拉ok、的士高可享受折优惠;
6.8酒店车队效劳本田雅阁出租车、旅游包车折优惠 在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需承当违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于乙方如未住满半个月时离店,收取¥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥10000元;除发生人力不可阻挡之事件除外,如战争、自然灾害等 以上条款经双方同意,签署后生效本合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 地址地址 联系联系 邮政编码邮政编码 开户银行开户银行 账号账号 身份证号码身份证号码 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方
二、租赁期限定壹年,自年月日起至年月日止
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳水、电、围墙、门均由乙方自理
四、租赁期间,乙方应保护甲方财产,注意平安,一切平安责任事故由乙方承当如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承当,但不可抗力的原因造成损坏的除外
五、租赁期间,甲方不得干预乙方的合法经营活动如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决
九、租金约定每月初1日准时送交XX公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效 甲方乙方 代表(签名)代表(签名) 年月日 出租方(简称甲方)身份证号码 地址 承租方(简称乙方)身份证号码 地址 为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用
二、租期从年月日起至年月日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的出租费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金
七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因成心或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
八、租赁期间,假设甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,假设逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力 附室内财物清单 出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人) 签名(盖章)签名(盖章) 合同于年月日订立 出租方 身份证号码 住址 (以下简称“甲方”) 承租方 身份证号码 住址 (以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的根底上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款,以期共同遵守 第一条租赁房屋 甲方将位于郑州市的房屋(包括屋内物品,以双方另行确认的物品清单为准)出租给乙方使用 第二条租赁期限 乙方租赁甲方房屋的期限为年,从年月日起至年月日止 第三条房屋用途 租赁期限内,乙方承租该房屋作为用途,未经甲方事先书面许可,乙方不得将租赁房屋用于之外的其他用途,不得利用租赁房屋从事违法活动 第四条租金、押金及支付方式 1、双方商定月租金标准为人民币元(大写圆整)(本合同约定的租金标准及租金均为不含税价) 2、房屋租金每月为一个结算单位,本合同签署后,乙方应一次性向甲方交清租赁期限内第一个结算单位的租金元(大写圆整),以后乙方应于每个结算单位开始之日前提前日一次性向甲方预交该结算单位租赁房屋租金 3、本合同签订之日起日内,乙方向甲方支付租赁房屋押金为月房屋租金;本合同到期后,乙方的租赁房屋期间的所有费用结清完毕的日内,甲方一次性无息退还给乙方 第五条房屋装修及使用 1、乙方对租赁房屋进行装修须经甲方书面同意;乙方对租赁房屋的装修,必须符合国家的消防规定;乙方装修应自行处理好相邻关系;乙方装修房屋所需的费用由乙方承当 2、乙方应确保房屋装修过程中及使用期间不得损害房屋的原有主体结构和承重结构,不得违法违规、违反租赁房屋物业管理部门的规定进行装修,否那么由此给甲方造成的一切损失均由乙方承当
3、因乙方使用不当或其它人为原因而使房屋、屋内物品损坏的,乙方应当给予修复,不能修复的折价予以赔偿 第六条房屋交付 双方商定,甲方应在年月日前将租赁房屋交付给乙方使用,甲方将租赁房屋的钥匙交付给乙方即视为完成房屋交付 第七条水电等费用承当 租赁房屋交付后所发生的水、电、气、暖、、宽带、物业管理等费用由乙方承当,乙方应按时、足额向有关部门缴纳,否那么由此造成租赁房屋无法正常使用等影响乙方经营的损失均由乙方自行承当本合同终止或解除后,乙方必须结清租赁房屋期间的所有费用 第八条合同转租及续租 1、未经甲方事先书面许可,租赁期限内,乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方,也不得将租赁房屋与他人置换使用,不得在租赁房屋内进行添附(除对办公室的装修外) 2、本合同履行期限届满前两个月,甲方有权向乙方发出续租通知书,询问乙方是否续签租赁合同乙方应在收到续约通知书后一周内书面回复甲方是否续租,甲方在同等条件下将优先考虑与乙方续签合同乙方未在前述期限内书面回复甲方的,视为乙方不同意续租,甲方有权将房屋出租给他人使用 第九条合同的解除和终止
1、本合同期限届满,本合同终止
2、超过本合同约定的交付租金时间日,本合同自动解除
3、假设乙方擅自将租赁房屋转租、分租、与他人置换使用、非作为使用或者从事违法活动,一经甲方发现,本合同自动解除
4、乙方应于合同终止或解除之日将所有乙方物品搬出租赁房屋,确保租赁房屋不影响甲方自行使用或再次出租,逾期视为乙方自动放弃,甲方有权自行雇工处置,所需费用从乙方的履约保证金中扣减乙方搬出租赁房屋时,除可移动的装饰物外,不得成心损坏租赁房屋中的装修物,并不得要求甲方给予补偿或赔偿
5、在合同履行期内,乙方确需提前解除合同的,应向甲方支付半年租金标准的违约金 第十条其他 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效 附件屋内配套设施物品清单 甲方 乙方 签署日期年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据合同法及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议 第一条房产状况 甲方拥有位于的房产一套,建筑面积为平方米该房使用状况良好,屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕,供水、煤气、暖气管道良好,供电正常,乙方经过勘查和了解,自愿承租甲方上述房产 第二条租赁期限及用途
1.该房屋租赁期共个月自20xx年月日起至年月日止乙方如需续租,应在租赁期满前2个月内书面通知甲方,经甲方同意,重新签定租赁合同
2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋,并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋
3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住办公使用 第三条租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币元大写,租金总额为人民币元大写
2.租金支付方式为
①每个月一付,每次支付人民币元大写乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项
②一次性预付全部租赁金额 经甲乙双方协商并同意,租金支付采用上述第种支付方式 第四条房屋租赁承诺
1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋,严禁对屋内入住前所有设施包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及预留箱进行任何拆改或破坏所谓破坏包含但不限于
①墙面、地面或屋顶有明显凹痕,凹痕深度大于5mm或面积大于10cm
②墙面、地面或屋顶有裂痕
③地采暖设施受损
④供水及排污管道受损或堵塞
⑤窗户玻璃破损或框架变形
⑥单元门受损 所谓拆改或破坏不包括乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施,但应以不损坏或堵塞相应管道为前提
2.乙方应在租期结束后进行相应的清理清扫工作,恢复租房前卫生状况 第五条租赁期间的相关费用
1.租赁期间,乙方应自行承当租赁期间产生的水费、电费、天然气费乙方还应承当的其他费用为
2.租赁期间,非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承当
3.房屋担保费用为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失,乙方须在甲方交房前缴纳人民币元大写作为房屋担保费用,如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定,从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金假设乙方在租赁期间无任何违约行为,甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用 第六条合同的解除终止
1.经双方协商可以变更或终止本合同
2.甲方假设不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件,乙方有权解除合同
3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时,甲方有权解除合同 第七条违约责任
1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的,应全额退还乙方所缴全部款项
2.乙方如提前解除合同,租房已缴款项无权要回,但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用
3.租赁期内,乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用,应按照市场价格
1.5倍予以赔偿 第八条其他约定 第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 身份证号身份证号 签约日期 出租方以下简称甲方,出租方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所 法定代表人 授权代表 职务 承租方以下简称乙方,承租方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所或住址 法定代表人 授权代表 职务 身份证号个人 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同
1.租赁房屋
1.1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用
1.2租赁房屋建筑面积/使用面积▁▁▁▁▁▁平方米
1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明除双方另有约定外,附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据
1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围
2.租赁期限
2.1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止共计▁▁年▁▁个月
2.2甲方同意给予乙方▁▁▁日/月免租期,免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承当租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承当
2.3租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋
3.租金及保证金
3.1本合同实行先付租金后使用原那么,租金实行一年/半年/季/月支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁;租金的支付时间为首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付
3.2本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%,计▁▁▁▁元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证
3.3租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留局部或者全部保证金以抵付损失,并保存继续索赔的权利
3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金
4.其他费用
4.1租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承当,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付
4.2租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元,乙方应按一年/半年/季/月缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同
3.1条租金支付时间、方式
4.3租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿
4.4乙方应承当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用
5.房屋交付
5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋交付时,双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日
6.转租和归还
6.1乙方在租赁期间,不得转租如果擅自全部或局部转租,那么视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承当违约赔偿责任
6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的费用或损失由乙方承当乙方有权撤除及取回乙方所有的装修、装饰之局部或全部,但乙方不得成心损害或撤除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施,乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未撤除或取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理
6.3即使有上述
6.2条规定,租赁期满或合同提前终止后,对于乙方的装修、装饰,甲方仍然有权要求乙方予以撤除,以使租赁房屋处于良好、适租状态对于乙方拒绝撤除的,甲方可不经通知乙方代为撤除,由此发生的相关费用或损失由乙方承当,甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除
6.4租赁期满后,甲方如继续出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租,乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空,否那么由此造成一切费用及损失,均由乙方承当
8.甲方保证及责任
8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方
8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养,以保证租赁房屋及设施的平安和正常使用,并到达国家规定的要求甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,乙方应予协助配合并提供相应的便利
9.乙方保证及责任
9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定
9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用
9.3乙方应正常使用并保护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备,防止不正常损坏正常磨损除外因乙方使用不当,致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承当
9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏,或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时,乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失
9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方承当但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋根本结构
9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任,由乙方自行承当;如甲方被要求承当相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿
10.合同的解除
10.1在本合同有效期内,假设甲乙双方协商一致,可提前解除本合同
10.2假设发生不可抗力事件,致使租赁房屋不能正常使用,那么甲方应尽快修复或重建在租赁房屋修复期间,乙方免交租金及物业管理费,待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用,合同有效期也相应向后顺延
10.3假设发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营,那么甲方应自收到相关通知后及时告知乙方双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,且甲方不承当乙方任何损失
10.4有以下情形之一,甲方有权选择解除本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切损失
10.
4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承当的费用超过两个月或▁▁▁▁元时;
10.
4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
10.
4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或局部转租他人的;
10.
4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;
10.
4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的 甲方根据上述情形解除合同时,应书面通知乙方,本合同自解除通知送达乙方之日解除,乙方应及时腾空并交回租赁房屋,乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失
10.5有以下情形之一,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失
10.
5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定,在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害 乙方根据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项,租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失
11.违约责任
11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金,但因乙方原因致使迟延交付除外
11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承当的费用,应向甲方支付违约金,每逾期一日,甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金
11.3租赁期限届满或本合同提前终止时,假设乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方,乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承当本合同约定乙方承当费用外,还应承当▁▁▁元违约金,假设违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方应另行赔偿
11.4租赁期内假设乙方擅自退租,乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金,所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还
11.5除上述各项规定外,本合同任何一方假设有违约行为,均应在收到另一方通知后7天内予以更正,本合同另有约定的除外;逾期未能更正,另一方保存索赔的权利
11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用
12.不可抗力 如果发生不可抗力事件,受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行,并且应按暂停时期自动延长,无需承当违约责任声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方,并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度
13.适用法律及争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,假设双方仍协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉,以解决争议
14.其他约定
14.1本合同附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力
14.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字,并经双方加盖公司印章后生效如该租赁行为需经双方主管部门审批,该合同应在通过审批程序后生效
14.3本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份 甲方乙方 授权代表授权代表 签署签署 日期 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;共层第层 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为人民币大写千百拾元整 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费; 以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金 第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租; 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十六条其他约定 一出租方为已提供物品如下 1 2 3 4 二当前的水、电等表状况 1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度 第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 甲方签章乙方签章 账号 年月日年月日。