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关于施工承包合同模板合集5篇关于施工承包合同模板合集5篇 随着人们法律观念的日益增强,越来越多事情需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是收集的施工承包合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方(发包方) 乙方(承包方) 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原那么上,就甲方的水电改造工程达成以下协议,共同遵守
1、甲方装饰住房系合法居住 2.施工地点
3、住房结构室厅卫套,施工面积平方米
4、施工内容甲方住房的水、电、弱电改造工程,洁具、灯具、等设施的安装,搬运工程(打孔工程费用,由甲方自行承当)
5、承包方式(包工包料、清包工、局部承包)
6、总价款¥元,大写(人民币)其中 材料费,人工费 管理费,设计费 垃圾清运费,税金(
3.41%)其他费用 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承当的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计 7.工期年月日至年月日 1.甲方责任
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料 2.乙方责任
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果
(2)乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责乙方全面承当联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理水电施工质量和施工人员等职责
(3)乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换 1.甲方提供的材料
(1)乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并注明所需要材料的数量甲方应按时提供乙方需要的材料
(2)甲方负责采购供给的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的,责任由甲方承当
(3)甲方供给的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
(4)甲方采购供给的水电材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方 2.乙方提供的材料
(1)乙方供给的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
[1]
[2]
[3]
(2)乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证平安性、良好使用性,乙方自行承当工具维修费和损消耗用 本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》gb50210-XX及《建筑装饰装修工程质量验收标准》gb50327-XX和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
1、本工程由方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》(详见附件见)后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施 工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.保证施工现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作
5.负责施工所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意平安,工地发生工伤由乙方负责
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,假设发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿
1.工程款付款方式 甲方签订本合同之时付工程款的50%,布管验收合格后支付20%水电完工后支付20%整体竣工验收合格后支付10%
2.乙方承包内容 1).水电开槽、布线、穿线、 2).所有水电施工过程的垃圾清运每天现场装袋 3).水电施工的穿墙、打孔、切割 4).后期灯具、开关、插座面板的安装 5).洁具包括; 3.工程结算方式 按实结算总价结算元/平米(套内面积)
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天和甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金3
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决或;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼 1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同 1.双方同意由第三方监理(装修监理公司)进行协商工作在未经第三方监理(装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用 2.经过第三方监理(装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用 3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延 4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费 5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用 店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
2、本合同签订后工程不得转包
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
4、合同有效期至
5、水电工程保修--年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用 甲方签字乙方签字(盖章) 年月日年月日 发包人以下简称甲方 承包人以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方经协商一致订立本合同
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容,总建筑面积约平方米
1.4承包方式乙方以包工、包料、包工期、包质量、包平安、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任
2.1乙方承包范围
2.
1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容,根据国家、省、市的有关标准、规程、标准等的要求进行施工,除工程外,均由乙方负责施工,具体内容如下建筑、结构、给排水、电气照明
2.
1.2未经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何局部分包或将其承包的全部工程转包给第三方,否那么视为乙方违约,所造成的一切损失由乙方承当
2.2甲方可指定发包的专业工程,不委托乙方施工
2.
2.1首层大堂装修、户内豪华装修、上下压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信包括宽带网、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等工程由甲方指定的分包单位承包,由甲方与专业工程公司签订施工分包合同,乙方须承当配合施工的责任
2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料 钢筋 水泥 防水卷材 门窗
3.1工程质量标准按国家现行施工验收标准及省市验收合格标准
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计
4.1本工程保修期为
1、根底工程及主体结构工程为设计年限
2、防水工程5年
3、管线设备工程2年
4、装修工程2年
5、缺陷责任期6个月
5.1总工期天本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间,不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期
5.2开工日期年月日,具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准
5.3节点工期
5.4合同文件中提及的工期,不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子
5.
5.如遇以下情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延 1按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能去除,影响进场施工; 2凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度; 3重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度; 4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上,影响正常施工; 5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7人力不可抗拒的因素而延误工期
5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工
5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的,承包方承当违约责任
6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包平安、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工
6.2在施工期间其它有需要由乙方承包施工的工程合同外工程、图纸会审变更局部和有关变更文件、资料及所包含的内容以甲方的书面通知为准相应费用、工期应经双方确认后调整
7.1工程款计价方式
7.2付款方式 预付款 工程进度 工程结算款
8.1合同订立时间年月日
8.2合同订立地点
8.3本合同自双方签字并盖章后生效
8.4本合同文本正本贰份,甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力
9.1甲方付予乙方的工程款,乙方须优先支付工人工资;假设乙方拖欠建筑工人工资,甲方有权从工程款中直接支付乙方与其工人之间的争议与甲方无关,甲方不承当任何责任
9.2本工程的平安防护、文明施工措施费,乙方须符合国家或省、市等的标准要求,且须保证平安防护、文明施工措施费专款专用否那么甲方有权停止平安防护、文明施工措施费的支付,索回已经支付的平安防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任,概由乙方承当
9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当质量保修责任
9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
9.5本合同未尽事宜,双方另行协商,签署补充合同 本合同正本两份,具有同等效力,由甲方乙方分别保存一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 发包方,以下简称甲方 总承包方,以下简称乙方 分包方,以下简称丙方 甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神,本着各方自愿、平等、互利的原那么,结合本消防工程具体情况,达成协议如下
一、工程概况
1.工程名称一期消防工程
2.设计单λ
3.工程地点·
二、各方职责甲方乙方丙方技术文件和承包范χ技术文件
1.一期工程施工图
2.建筑工程消防审核意见书——杭公消审[]第号
3.施工图审查报告
4.二期工程消防系统图
5.投标文件预算书承包范χ主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动的全部消防系统包括消防自动报警控制系统包括二期工程消防接口λ置、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防播送和消防系统包括二期工程消防接口λ置、成套消防箱含水枪和消防带、报警按钮等、成套灭火器箱含灭火器、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统含控制柜、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外等全部消防系统的采供、安装和调试 第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动的全部消防系统造价按一次性包干总价万元其中包括如下费用
1.总包管理费3%
2.市场价格风险调整的不可预见费用
3.消防验收、消防检测费用电气检测费用除外
4.设计变更调整的费用以提供的技术文件为依据
5.其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用
6.对建设单λ消防系统及设备操作维护人员的培训
7.涉及对非承包范χ的工程如防火门等进行检查、指导,资料和消防验收 第二条工期要求和开工日期
1.工期要求主厂房天到年月日止起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动的工期及起止时间
2.同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单λ 第三条质量要求和评定标准
1.质量要求合格并符合消防和设计要求
2.评定标准按国家和XX市现行的质量评定标准和施工技术验收标准执行 第四条平安生产标准执行必须符合国家和XX市有关规定要求 第五条材料、设备的采购、供给方式和要求
1.本工程的材料及设备由丙方采购按规定报甲方、总包、监理单λ验收,由甲方、总包、监理单λ盖章确认
2.材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求,以保证质量 第六条工期、质量保证金
1.丙方保证工程质量、工期、平安文明施工全部到达本协议承诺的要求,愿支付给甲方工程保证金为万元其中质量保证金万元,工期保证金万元,文明、平安保证金万元
2.工程保证金的支付本协议签订后七天内,丙方交纳给甲方工程保证金万元
3.竣工后经验收到达质量、工期、平安文明施工的标准的,在二个月内,甲方将工程保证金退还给丙方工程保证金不计息 第七条工程价款及支付方式
1.房屋结顶天,甲方支付给丙方万元;
2.丙方支付给乙方总包管理费%万元;
3.房屋结顶后,按月完成工程量的%支付;
4.竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的%;
5.余款万元其中万元作为工程保修金,在满一年后支付万元,万元工程保修金满二年后按规定返还保修金不计息
6.接受工程价款的单λ名称帐号开户银行 第八条工程质量保修保修期为二年在保修期间,丙方在接到甲方保修通知起小时内派员进行保修,否那么甲方有权另行委托修理,费用从保修金内直接扣除 第九条υ约责任及处理
1.工期υ约丙方如不能按期竣工,丙方应向甲方支付υ约金万元同时逾期一天再按个单体工程计元/天计算罚金支付给甲方
2.质量υ约丙方保证消防工程全部到达合格并符合设计和消防要求,丙方如δ到达以上承诺,万元保证金作为丙方υ约金予以罚
3.平安文明符合国家和XX市有规定要求丙方承诺确保做好平安生产工作,假设发生任何人员平安事故,丙方承当全部责任和所有费用,造成甲方的损失由丙方全额承当,并愿将万元人民币作为丙方υ约金予以罚
4.自工程竣工验收交付之日起,施工单λ人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场,逾期按丙方υ约处理逾期一天,丙方应向甲方交纳υ约金,υ约金按元/天计取
5.丙方必须接受总包单λ、监理公司和甲方的管理和遵守总包单λ的有关规章,否那么甲方有权进行罚款,次元/次 第十条其它
1.丙方必须负责施工范χ现场的治安、环卫、防盗、防火,平安等多项管理,负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作,如发生费用问题由丙方自行承当
2.甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房,其余由丙方负责验收
3.施工用水、用电由丙方直接与总包单λ结算
4.甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的,以本协议为准
5.本协议履行地为本工程所在地
6.本协议一式六份,叁方各执二份,自双方签字并盖章之日起生效 甲方代表 乙方代表 丙方代表 年月日 发包人以下简称甲方 承包人以下简称乙方 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定,结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原那么,经甲乙双方协商同意,达成如下协议 第一条工程概况
1、工程名称
2、工程地点 第二条承包范围 第三条工程承包方式 第四条合同工期 开工日期 竣工日期工程经消防部门验收合格,并出具消防验收合格证的时间 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程造价 付款方式 价款调整 第六条工程质量及验收标准
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家行业的相关标准、标准为标准共同验收
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书,试验、化验报告单,使用说明,检测、检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备,并有权对其进行化验、检测化验、检测的费用由乙方承当,不合格的材料、设备不允许进场使用和安装
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-20xx、《火灾自动报警系统施工及验收标准》gb50166-
1992、《自动喷水灭火系统施工及验收标准》20xx年版gb50261-
1996、《机械设备安装工程施工及验收标准》gb50231-
1998、《建筑电气工程施工质量验收标准》gb50303-20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-20xx,及其他的国家和行业现行的相关标准、标准
4、乙方交工前应做48小时的试运行试验 第七条平安施工
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关标准要求的同时,还必须执行甲方的《建设工程平安文明管理方法》
2、乙方在施工过程中,违反有关平安操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、平安事故或火灾事故,乙方应承当全部责任及由此造成的一切损失 第八条材料设备采购 第九条质量保修
1、本工程质量保修期限为年,终身维护保养
2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理
3、在保修期内,乙方应有专人负责该工程的保修工作,定期与甲方沟通到达2次/月,以书面记录材料为准同时,必须保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系如乙方更换保修人员或联系,应及时通知甲方假设因乙方通讯不畅或成心不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承当所有费用并加收10%的劳务费 乙方联系乙方联系人
4、保修金支付方法
4.1质量保修金在规定的质保期满后,如无任何质量问题,甲方一次性无息付给乙方
4.2在质量保修期内,出现质量问题,乙方接到甲方维修通知后,未能在第二条规定时间内进行维修,那么视为授权甲方组织维修,并由乙方承当所有费用和质量责任,同时甲方加收维修费用10%的劳务费上述费用在乙方质保金中直接扣除后,乙方负责补足质保金
4.3在质量保修期内,出现质量问题,由于乙方原因,甲方无法同乙方取得联系,按照上一款执行
4.4出现质量问题后,甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准,维修工程及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准
4.5乙方维修人员到达现场后,必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修,对同一问题重复维修两次以上者含两次,甲方有权视乙方为责任心不强,技术不过关而自行解决,费用由质保金中扣除
4.6保修期结束后,乙方维修只收取材料本钱费,不收取工时费等其他任何费用; 第十条双方的权利和义务
1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电,由乙方承当费用
2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质
3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保效劳措施等相关文件和资料,不得以任何理由隐瞒
4、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保效劳及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作
5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装,不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准
6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后,方可组织施工,否那么后果自负,如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿
7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收标准以及行业标准进行施工,发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告
8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验,并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前,乙方应对整个消防系统负责消防验收合格后,乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料,切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作
9、工程竣工验收合格后未移交甲方前,乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程,造成损坏的由乙方负责赔偿
10、乙方负责为甲方培训维护人员共计人,直至完全独立操作为止 建设单位以下简称甲方 施工单位以下简称乙方 ******工程,根据《中华人民共和国经济合同法》,结 合本工程的具体情况,为了明确工程工程及双方责任,本着互相协作,确保施工工程顺利完成的原那么,经过协商签订本合同 第一条工程工程 一工程地点 二工程内容具体详见附件一改造工程工程表 三承包方式包工包料 第二条工程造价为人民币 第三条合同工期
1.双方商定总工期30天 开工日期20xx年05月20日,竣工日期20xx年06月20日
2.如遇以下情况经甲方代表签证后工期可以顺延
①因遇人力不可抗拒的自然灾害台风、火灾、地震等造成的停工
②因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时
③因停水、停电等情况达六小时以上时
④甲方因财力缺乏或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时 第四条工程质量标准和保修期 一工程质量标准按国家现行施工标准验收 二工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算, 三属乙方施工范围的工程工程,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予修补 第五条材料设备供给 一工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购 二材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检验 第六条付款方式 一由乙方完成工程量的30%,甲方付总造价的30%给乙方; 二乙方完成工程量的60%,甲方再付总造价的30%给乙方; 三当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%; 四剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清 第七条责任范围 一甲方责任
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;
2、及时组织工程竣工验收工作;
3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款 二乙方责任
1、按施工平安标准保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责
①承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教育,施工人员 不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负
②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否那么一切后果自负
③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果
2、负责做好材料、设备的采购,保管工作
3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾 第八条其它事项 一合同签订后,甲方要求增加或变更工程工程,必须遵守以下原那么
1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”
2、待乙方提交设计图纸、报价或工程调整后,甲方须分别签字盖章认可;
3、增加或变更内容所需材料必须落实; 二乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负; 三甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承当责任,并赔偿乙方停工的误工损失; 四合同未尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同具法律效力合同执行中假设发生争议,应通过友好协商解决协商无效,可提交有关仲裁机构裁决 五合同经双方签字盖章生效至工程竣工验收和结清工程款后失效 第九条本合同一式贰份其中:甲方一份、乙方一份,均具有同等效力 甲方负责人签字乙方负责人签字 甲方盖章乙方盖章 签订日期签订日期 合同编号发包方 承包方签约时间签约地点为了保证施工质量,如期完成施工任务,到达双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工工程协商一致,订立本合同
一、工程名称
二、建筑面积工程形式
三、施工地点
四、工期
1、开工年月日;
2、竣工年月日;
3、合同工期总共历时天
五、承包形式
六、工程质量标准
七、工程价款共计人民币元
八、付款方式本合同生效后支付合同款项的%,计元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的%,计元;质保金元,质保期满后支付
九、质保期年
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度;
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;
②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;
④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员保护甲方的材物,不得偷窃和损坏;
⑥承当施工中的一切平安事故责任及费用;
十一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满
2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼
3、合同附件为本合同条款的组成局部,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力 发包方 承包方 委托代理人 委托代理人 甲方 乙方 甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同 采用包工包料方式承包甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理 每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算 本合同自签订生效之日起,甲方应在日内按工程造价总额元的%一次拨给乙方备料及施工费工程未竣工验收前,可预留工程总造价的%的尾款,待工程竣工验收后全部付清 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责 文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,组织施工,要求全部工程到达合格标准;屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效 甲方签字章乙方签字章。