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关于出租租房合同模板集锦7篇关于出租租房合同模板集锦7篇 随着法律观念的日渐普及,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是的出租租房合同7篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议
2、租赁期限租赁期限自日至月
3、租金该房屋月租金为(人民币大写)元整,乙方按支付租金给甲方
4、交付房屋日期
5、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明,在交付时该房屋没有产权纠纷
6、维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承当
7、在房屋租赁期间,水、电、燃气、暖气、物业等日常费用,由乙方支付
8、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金,租赁期满,房子及屋内设施无损,返还乙方
9、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租;
10、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 附当前的水、电等表状况水表现为度;电表现为度;气表现为度 甲方(签字)乙方(签字) 年月日年月日 出租方以下简称甲方 本人授权代表姓名国籍 身份证护照营业执照号码 地址,邮政编码 联系; e-mail: 承租方以下简称乙方 本人授权代表姓名国籍 身份证护照营业执照号码 地址,邮政编码 联系; e-mail: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为 该房屋用途为 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途 租赁期限自年月日至年月日止 该房屋租金为币万千百拾元整 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方 甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由方承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失 租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.费;
4.物业管理费;
5.;
6. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.成心损坏承租房屋的;
7. 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力 本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方签章乙方签章 授权代表签字授权代表签字 年月日年月日 甲方房主签名 乙方承租人签名 身份证号码 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元作为甲方净收入,乙方共现金支付计大写元整
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整小写元人民币
2、保证金支付方式是以现金支付
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如假设违反法律由乙方负责
2、乙方应注意居住平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用卫生垃圾费由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对 附电表底数水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对 出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用 修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款方法处理
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件如地震等和乙方违约的情况下除外
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原那么上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予成认
7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为元整人民币元正
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用,;如有转让,那么经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、补充协议
十二、本协议壹式份,甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止,届时甲方将收回自用 甲方签名 联系 乙方签名 联系 年月日 出租人以下简称甲方签订地点 承租人以下简称乙方签订时间年月日 第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积、房屋质量 第二条、租赁期限从年月日起至年月日止 提示租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过局部无效 第三条、租金:每年租金元大写 第四条、租金的支付期限与方式第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等 第六条、租赁房屋的用途: 第七条、租赁房屋的维修 出租人维修的范围、时间及费用负担 承租人维修的范围、时间及费用负担 第八条、出租人是/否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理 第九条、出租人是/否允许承租人转租租赁房屋 第十条、定金大写元承租人在前交给出租人 第十一条、合同的解除条件: 有以下情形之一,甲方有权解除本合同:
1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的;
2、承租人所欠缴各项费用达元以上的
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承当维修责任,致使房屋或设备、设施严重损坏的;
5、未经出租人同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人同意,承租人将出租房屋转租给第三人;;
7、承租人在出租屋进行违法活动的; 有以下情形之一,承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定,不承当维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋 第十二条、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是 第十三条、违约责任 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任 第十四条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的,按以下第种方式解决 一提交合同签订地仲裁委员会仲裁 二依法向人民法院起诉 第十五条、其他约定事项 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 出租人(甲方) 承租人(乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上为了员工安心工作,给员工提供良好住宿环境,甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方(公司员工)住宿使用的有关事宜,双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同
一、房屋根本情况 房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层单元房屋,房屋面积平方米
二、房屋用途 租赁用途居住;居住人数最多不超过人
三、租赁期限
1、房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月
2、租赁期满,假设乙方需继续承租的,应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求经甲方同意后,双方重新协商签订租赁合同
3、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,甲乙双方应结清各自应当承当的费用
4、租赁期满或合同解除后,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施房屋内由乙方添置的固定资产(不可拆卸局部)无偿归甲方所有
四、租金及保证金
1、租金元/月,(□每季度/□每年)支付一次,(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式(□现金/□银行汇款)
2、保证金人民币元整(¥),保证金应当在合同签订当日支付,保证金不计利息租赁期满或合同解除后,保证金抵扣应由乙方承当的费用外,剩余局部应如数返还给乙方假设乙方拖欠租金或出现违约情况,甲方有权终止合同并且没收保证金
五、其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中,物业管理费由(□甲方/□乙方)承当,水电费、燃气费、费和宽带费等由乙方承当 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承当如甲方垫付了应由乙方支付的费用,乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用
六、房屋使用要求
1、租赁期内,乙方应当按合同约定使用房屋房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数
2、租赁期内,甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安
3、租赁期内,乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约,在使用房屋过程中应注意防火、防盗等,杜绝平安事故的发生
4、租赁期内,乙方应按甲方规定平安用电,未经甲方书面同意不得改变、加装线路否那么因此引起的平安事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失,由乙方自行负责赔偿并承当相应法律责任
七、房屋维护及维修
1、未经甲方书面同意,乙方在租赁期间不得对房屋进行装修
2、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方,由甲方进行维修,费用由甲方承当 如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏,乙方应照价赔偿或恢复原状
八、转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任
九、合同解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
3、甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同
31、迟延交付房屋达日的
32、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的
33、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
41、不按照约定支付租金达日的
42、欠缴各项费用达元的
43、擅自改变房屋用途的
44、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
45、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
46、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的
47、擅自将房屋转租给第三人的
48、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的
5、其他法定的合同解除情形
十、不可抗力
1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(如政府政策变更等)致使签订本合同的目的无法实现,本合同自动解除,双方互不承当违约责任
2、在本合同租赁期内,如政府对租赁物物进行征用、拆迁,合同自行终止,甲乙双方互不追究因此造成的经济损失
3、因不可抗力导致合同终止,租金按实际使用时间计算甲方有义务无息退还租金余额给乙方,甲乙双方互不追究因此造成的经济损失
十一、租赁物返还 本合同提前终止或租赁期限届满,甲乙双方未达成续租协议的.,乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物,并将租赁物返还给甲方
十二、违约责任
1、甲乙双方应遵守本合同约定,如一方违约,违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失
2、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并向对方支付违约金元
3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
十三、通知与送达
1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址 甲方 乙方
2、一方变更通知与送达地址的,应以书面形式通知对方;否那么,视为未变更
3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的,发出后5日即视为送达
十四、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼
十五、签字及生效 本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 甲方乙方 委托代理人 年月日年月日 出租方称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于xxx
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚假设天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 甲方签章 代表人签章: 签订时间 乙方签章 代表人签章 签订时间 出租方下称甲方 承租方下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
1、乙方租赁房屋为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的根底上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满,假设乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承当门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干预
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金 租赁期满,甲方如有意续租,那么乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
1、乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同; 1未按约定期限交付租金,超过60天以上的 2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的 3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的 4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同 1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的 2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的 3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的 4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的
3、在租赁期限内,有以下情况之一的,双方均可变更或解除合同 1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同 2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的 3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的 4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能继续履行的
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的局部,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方乙方。