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关于商铺转让合同9篇关于商铺转让合同9篇 随着人们法律意识的建立,能够利用到合同的场合越来越多,它也是实现专业化合作的纽带那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是帮大家的商铺转让合同9篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 甲方转让方 乙方受让方 丙方出租方 根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议 第一条甲方与年月日前将位于商铺,面积平方米转让给乙方使用 第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为年月日,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有 第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有 第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关 第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任 第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金 第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力 甲方 乙方 丙方 年月日 甲方身份证号码 乙方身份证号码 经双方友好协商,甲方同意将重庆市区店铺 于年月日正式转让给乙方,店铺转让费共计人民币¥ 双方约定乙方先交人民币¥定金确保此次店铺转让成功 一﹑乙方接收转让物品 二﹑甲方保存物品 三﹑协议内容 1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同,假设乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同, 那么视为乙方违约,甲方可不予退还定金 2﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币¥ 一次性交给甲方,假设因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同,双方免责,甲方应退还乙方所有款项
3、店铺押金转让费不包含甲方店铺押金人民币¥,需乙方单独交付业主并开具押金收据 4﹑店铺租金转让费不包含甲方店铺租金人民币¥,需乙方单独交付业主并开具租金收据 5﹑水电费及相关费用自合同约定转让日期结算,甲乙双方实行实用实结,多退少补 6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同 7﹑合同签定日起双方不得反悔,否那么视为违约,双倍定金赔偿 8﹑本合同一式两份,双方各持一份,签字生效,各具同样法律效力 9﹑补充内容 甲方签章乙方签章 年月日年月日 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守 第一条甲方于20xx年11月30日前将位于店铺(三层)转让给乙方使用 第二条该店铺产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有 第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关 第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任 第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方 第八条本合同一式二份,自签字之日起生效 甲方年月日 乙方年月日 丙方(签字)年月日 转让方(甲方)陈**身份证号码 顶让方(乙方)身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米
二、租期为三年,XX年3月10日至20xx年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写叁拾伍万元)店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承当
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承当
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,防止造成不必要的麻烦和解释
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承当,与甲方无关
八、乙方必须如实向甲方讲明经营工程,如超经营工程或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府局部出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 甲方: 乙方: 甲方将商铺转让给乙方现就转让事宜达成如下协议:
1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时签定本协议.
2.甲方的权利和义务:
1.转让费大写:整.转让协议书签定后甲方配合乙方与产权人签定正式租赁合同.同时乙方将转让费交给甲方转让手续全部结束.
2.甲方在与乙方交接之前须和商铺业主结清以前的.费用.甲方的营业时间至年月日.甲方必须在年月日以前办理并完成变更或注销等手续.否那么视甲方违约.
3.甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.
4.甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁合同中得以完整的表达:*与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:年月日至年月日:*租金为/月年内不变. *乙方的免租期为年月日至年月日. *甲方现有门口的广告位可供乙方使用,相关手续由乙方自理.
5.违约责任:甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务甲方应退给乙方正支付转让费RMB万元整.
6.甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.
7.甲方应在签完租赁合同后的个工作日内将房屋移交给乙方.
3.乙方的权利和义务:
1.乙方必需在转让协议书签定后在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.
2.乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.
3.乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.
4.违约责任:乙方在转让手续全部结束后假设没有及时支付转让费那么视为违约那么甲方有权单方面终止转让协议由此造成的一切后果由乙方承当.
5.甲乙双方应按上述约定的内容签约.
6.本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定如有未尽事宜双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义将依照中华人民共和国有关法律通过有关机构进行仲裁解决.
7.本转让合同书一式二份甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效. 甲方乙方: 地址:地址: 电话:电话: 代表人:代表人: 日期:年月日日期:年月日 甲方转让方 乙方受让方 丙方商铺出租方 根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达本钱商铺转让合同范本 第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用 第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有 第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关, 第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任, 第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方 第八条如果商铺转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金, 第九条商铺转让合同范本一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力 甲方 乙方 出租方以下称甲方 承租方以下称乙方 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关、法规,经协商一致,订立本,详细情况如下 第三条租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币万仟元整(¥元)
2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,)
3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下 第一期租金为___,付款时间为_年_月_日 第二期租金为___,付款时间为_年_月_日 第三期租金为___,付款时间为_年_月_日 第四期租金为___,付款时间为_年_月_日 第五期租金为___,付款时间为_年_月_日 第六期租金为___,付款时间为_年_月_日 (或
3.乙方每月、年缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金)
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米 第二条租赁期限 租期年自年月日起至年月日止 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费由乙方自行缴纳;水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承当,直至期满 甲方 乙方 甲方欲对位于的房屋进行租赁转让,现乙方有承租的意愿,故双方达成如下定金协议以共同遵守
1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让,假设因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,那么甲方应双倍赔偿乙方的定金
2、双方对转让费的金额确定为人民币
3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币
4、乙方假设取得房屋的租赁权,那么与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》,其中租赁期限不得低于年,租金为人民币每月,房租递增比例为,假设不能达成该条件,那么甲方应双倍赔偿乙方的定金
5、甲方收取乙方定金后,不得再将该房屋转让给其他第三人,否那么甲方应双倍赔偿乙方的定金
6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同(租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行),否那么甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金
7、乙方缴纳定金后假设不愿意取得该房屋的租赁权,那么甲方有权 不退还定金
8、假设因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,那么甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金
9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力
10、假设因本合同发生争议,在不能达成一致意见后,那么双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决 附《购房合同复印件》或《产权证复印件》 甲乙双方身份证复印件; 假设有委托的那么附《授权委托书》; 甲方乙方 年月日年月日 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守 第一条甲方于年月日前将位于店铺(面积为平方米)转让给乙方使用 第二条该店铺的所有权证号码为产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有 第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关 第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任 第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金 第九条本合同一式二份,自签字之日起生效 甲方(签字) 年月日 乙方(签字) 年月日 丙方(签字) 年月日。