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关于转让协议合同模板合集5篇关于转让协议合同模板合集5篇 在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的约束力越来越不可无视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是为大家收集的转让协议合同5篇,希望对大家有所帮助
一、协议双方当事人 出让方(以下简称甲方) 受让方(以下简乙称) 依据相关规定,经过甲乙双方友好协商,订立如下协议
二、转让根本情况 本次转让为甲方将所属的位于家芗0596二号楼一单元1402慧星寄餐中心,目前有固定生源12人
五、转让及价款支付情况 转让价款为人民币(大写)8000元(含押金,九月租金,及家具厨具用品等一套),双方约定在一周内,乙方分次通过指定的账号将协议价款付清
六、房屋场地、附属物品及生源交接 房屋场地、物品交接甲方将房屋合同、房屋押金单及编制好的财产清单交给乙方,清点完毕乙方将支付全款40% 由乙方凭此清单逐项核对与验收(房屋交接过程由房屋出租方监交),核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方在该清单上签字方视为交接完成 生源交接乙方承诺交接生源不少于12人(七人全托五人半托),将学生名册清单交给乙方,并于开学九月一日协助导引领新生报名交费成功视为交接成功
八、争议处理 在本协议履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向相关机构申请调解,也可以依协议的约定双方选择
①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;
②依法向所在地人民法院起诉
九、违约责任
1、甲方在交接过程中有违约行为,乙方有权要求返还所付款项并终止本协议
2、乙方未能按期支付本协议的价款,或者甲方未能按期交接,每逾期1日应按逾期局部金额的%,向对方支付违约金
十三、生效 本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,所租凭房屋由中介出具同意转租证明
十四、其他 本协议一式份,甲、乙双方各执份 甲方(签字)乙方(签字) 年月日 甲方转让方身份证号码乙方顶让方身份证号码丙方房东身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就网吧转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于市区街路号的店铺原为网吧转让给乙方使用,建筑面积为平方米,使用面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币大写万元整,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
四、在年月日前,乙方需向一次性向甲方支付转让费共计人民币大写万元整,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证照的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方自行承当;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由自行承当
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字联系方式日期乙方签字联系方式日期 丙方签字联系方式日期 甲方出租人开展 乙方承租人 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼
一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该局部房产的相关权利行使不存在法院上障碍,经双方的充分协商,达成协议如下
一、甲方将营业用房层至层营业用房不含楼道、电梯等公摊面积租赁给乙方使用租赁期至年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租
二、乙方已租赁使用局部继续使用;甲方于年月日正式将该房产第
一、二层的北面半层即原占用人公司占用局部交付给乙方假设届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿
三、房屋租金为每年人民币万元其中第一层以每平米每天元计,约万元;第二层以元计,约万;第
三、四层以元计,约万元 租金于年按原租金的%递增,于年在年的根底上再递增%乙方先交租金后租用,每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承当甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款
四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责
五、甲方提供有关房屋的资料给乙方,工商登记由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承当双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续
六、乙方必须依法经营,做好消防平安工作,并另行与甲方签订消防平安责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责 租赁房屋的有关水、电及费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承当乙方已支付给甲方的定金万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一致物业管理费用含中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构指承重梁及承重柱体及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书 租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得撤除毁坏,无偿归甲方所有搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理
八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用所有广告宣传材料由乙方自负
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其工程不得与甲方五至顶楼的经营工程相冲突,并与甲方协商前方可办理
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的局部依法归乙方所有
十一、双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,由违约方承当责任
十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力
十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力 甲方 代表 乙方 代表 年月日 甲方(转让方) 乙方(受让方) 甲方与阿里巴巴(中国)WANG络技术(以下简称“阿里巴巴公司”)于20xx年2月28日签署阿里巴巴国际站《中国供给商效劳合同》(合同编号20xxlogcs3390,以下简称“效劳合同”),约定由甲方购置阿里巴巴公司提供的费用总额为人民币19800元整的中国供给商效劳(“出口通”版)和增值效劳(请在所购置的增值效劳前的方框内打勾;如未购置增值效劳,无需打勾) 现甲乙双方经友好协商,就效劳合同的转让事宜(以下简称“合同转让”)达成协议如下 一.甲方将其在效劳合同下未履行的权利义务转让给乙方,效劳合同内容保持不变 二.本协议自合同转让取得阿里巴巴公司同意且乙方通过阿里巴巴公司委托的第三方主体资格审查(以下简称“认证”)之日起生效;如乙方未通过认证,那么效劳合同仍由甲方履行 三.甲方应协助乙方向阿里巴巴公司提交合同转让申请并取得阿里巴巴公司同意 四.合同转让所产生的再次认证等费用(如有)均由乙方承当 五.甲乙双方另行约定双方因合同转让引起的费用支付等事宜 六.因合同转让发生的任何纠纷,由甲乙双方自行解决;如因合同转让或因合同转让引起的任何纠纷给阿里巴巴公司造成任何损失的,甲乙双方应共同连带地向阿里巴巴公司承当责任,负责赔偿 七.自本协议生效之日起,效劳合同下甲方未履行的权利义务由乙方继受,甲方同意阿里巴巴公司有权删除甲方在阿里巴巴国际站上可能保存的任何信息(包括但不限于电子邮件信息等) 八.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,交阿里巴巴公司一份 甲方(盖章)乙方(盖章) 甲方授权代表(签字)乙方授权代表(签字) 日期年月日 转让方甲方 通讯地址 受让方乙方 通讯地址 甲乙双方就以下简称aa公司股权转让事宜,经自愿协商,达成协议如下 第一条标的及价格
1.甲方自愿将共同持有的aa公司100%股权转让给乙方
2.股权转让总价为根据国家的税收法规规定,经协商,由乙方履行扣缴甲方因股权转让应当缴纳的个人所得税义务后,甲方税后净收股权转让款万元大写因乙方原因延迟或未足额办理缴税事项产生的一切责任全部由乙方承当 第二条价款的支付
1、合同签订后日内,乙方向甲方支付万元大写万元定金,该定金甲方出据收条,由保管作为收款凭证该款今后转为股权转让款
2、日前,乙方再支付万元股权转让款解决债务问题
3、余款在年月日之前支付完毕
4、甲方为确保乙方资金平安和严格履行本协议,同意以土地作为担保,以切实保证乙方利益不受损害
5、上述款项应支付给甲方书面委托的收款人或甲方指定的收款帐户内 第三条交割 甲方在乙方将全部款项付清的当日将全部财务帐簿资料、合同及其他法律文件、证照、固定资产清单交割的资产以本清单所列资产为限,其余资产归甲方所有、债权债务清单等移交给乙方,印章应由双方共同销毁并由乙方刻制启用新印章同时,甲方应立即停止以aa公司名义开展商业活动,并不得再参与aa公司的任何经营和管理本协议其余条款所指交割均特指上述交割甲方收到定金后,应向乙方提交国土界址、坐标成果图表,并停止对外经营 交割完毕后乙方自行到工商部门办理股权过户手续 第四条已签合同、已披露债务及或有债务的处理
1.和签订的租赁合同,租赁期限为年,即从自至止鉴于已将租赁物作为售楼部,且进行了必要的装修,甲方要求乙方必须将该租赁合同履行完毕,乙方承诺成为aa公司实际控制人后严格按协议约定的期限履行完毕该租赁合同交割之日前的租金归甲方所有,交割之日后的租金归乙方实际控制的aa公司所有
3.与的租赁协议aa公司土地上的现有系租用的,其所有权人为本协议签订后,甲方应当在年月日前催促将上述搬迁或撤除,腾空场地交给乙方如aa公司与发生任何纠纷,由甲方负责处理 第五条未披露债务的承当 在完本钱协议第三条约定的交割后,甲方在本协议及附件中未披露的债务由甲方承当,给乙方造成损失的,甲方承当赔偿责任且甲方对本条债务以作为担保 第六条违约责任
1.协议各方无法定或约定事由,单方解除本协议的,或违反本协议的各项约定,均视为违约,违约方应按本合同约定的交易金额的30%向对方支付违约金
2.本协议违约方应承当非违约方维权的律师费等费用 第七条其他约定事项
1、乙方承诺履行甲方原与公司签定的租赁合同的约定,但在租赁期限内,乙方商请甲方同意,并由甲方出面与租赁方达成协议,从而提前终止该租赁合同后包括变更该租赁合同的执行方式,乙方可以提前开工对此,甲方应予以理解和支持,并不得要求乙方承当任何责任
2、在本协议工程国土证办理完毕后,如果乙方用本工程土地向银行融资贷款,用于支付给甲方最后一笔股权转让款,甲方应予配合办理,但具体方法应以双方届时商议达成的协议约定为准
3、甲乙双方保证,除根据有关法律、法规和标准性文件要求其承当的披露义务及为履行本协议而必须实施的行为外,任何一方均应对本协议采取保密措施,双方应严格遵守本协议,不得向任何第三方披露本协议的存在及本协议的内容同时,双方还应履行协助、通知等诚信义务
4.在任何情况下,甲乙双方的权利义务均应以本协议为准,本协议为双方实际执行的依据工商行政管理机关要求的股权交易标准文本只是过户所需,不作为双方权利义务的任何依据,也不是双方实际执行的依据 第八条通知 本协议任何一方均可按本协议所列地址向另一方送达涉及协议各方权利义务的通知,另一方拒收或被邮局退回的,均视为一方的通知已有效送到达另一方 第九条本协议履行过程中发生争议的,甲、乙双方应友好协商解决;如协商未果,任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼 第十条本协议附件是本协议不可分割的组成局部 第十一条本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起发生法律效力 第十二条本协议一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力 甲方乙方 XX年月日XX年月日。