还剩25页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
关于承包合同集合9篇关于承包合同集合9篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么常见的合同书是什么样的呢?以下是收集的承包合同9篇,欢送大家分享 甲方厦门x公司 乙方厦门y公司 鉴于,甲、乙双方共同确认
1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》下称“山地承包合同”,并已经依法取得厦门的林权及相关权益;
2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益,用于经营国家法律准许的茶叶生产基地工程 本着老实互利的原那么,经友好协商,就上述林权及相关权益的概括转让事宜,甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款,以资共同遵守
1、甲方承包厦门所取得的全部林权,承包期限;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权,地上物包括但不限于等;
3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等 乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付转让价款
1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币,并自本合同签订之日起内付清;
2、林权转让款分期支付,具体支付安排为自本合同签订之日起按每年每亩元支付,并于每年月日前按年支付
1、仅限于用作茶叶生产基地工程
2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地,有关手续由乙方自行办理,甲方应予以必要之协助
3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏,盈亏与甲方无关
1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权,甲方不得干预乙方对上述山林地的合法利用
2、乙方应依法经营,不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规
3、因工程开发需要,须在承包区域内征用建设用地时,乙方负责办理相关手续并负担全部费用,本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整
4、乙方在工程开发过程中或经营工程时需要雇佣临时工或者招录工人,在同等条件下应优先雇佣发包方的村民
5、上述山林地全部或局部被政府征收或征用的,发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外,地上物及包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有,与甲方无关,且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整
6、甲方承诺除法律另有规定外,甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益
1、乙方逾期付款的,应按每日千分之一的标准支付违约金
2、甲方非法干预乙方自主经营的,应赔偿给乙方造成的全部损失
1、本合同未尽事宜,双方可友好协商签署补充协议
2、因本合同的效力与履行发生争议,双方协商不成的,向甲方所在地人民法院起诉
1、本合同自双方签字盖章之日起生效
2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,发包方执一份,各份具有同等法律效力 甲方厦门x公司盖章乙方厦门y公司 签订日期签订地点 委托单位县国有(或集体)林场,以下简称甲方 护林单位县乡村村民,以下简称乙方 为了保护林业资源,减少山林火灾,防止盗伐林木,促进林木速生丰产,特订立本护林承包合同,以供双方遵守 第一条护林面积及方位 甲方将山的亩林木承包给乙方看护管理,其中,成林亩,中幼林亩该片林木北起至,南起至,东起至,西起至 第二条承包期限 承包有效期为年,从年月日起至年月日为止 第三条报酬及收益分配 1.现有成材林,如甲方在年以前砍伐的,甲方按每立方米元付给乙方护林费;年以后至承包期届满以前砍伐的,甲方按每立方米—元付给乙方护林费 (护林费也可采取工资形式付给) 2.中幼林间伐材(指胸径在厘米以下的规格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派员参加下按比例分成,甲方得成,乙方得成 3.护林区内杂木柴草归乙方受益,但不得伤害植被 4.乙方抓获盗伐林木者,按每盗伐一株元罚款所罚款项,甲乙双方按:分成,被盗伐成材木归甲方所有 第四条甲方的义务 1.甲方交给乙方的护林区必须四至清楚,山林没有所有权争议 2.甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导 3.甲方砍伐成木验收后日内,必须向乙方支付护林费 第五条乙方的义务 1.保护山林资源不受破坏,在护林区内,不准开荒种植作物,不准采石、采砂、取土和埋葬坟墓,严禁盗伐林木,防止山林火灾 2.乙方必须服从甲方的护林指导,接甲方的要求进行补植、间伐、修枝、施肥、防治病虫害、开设防火沟路、封山育林及人工促进等 3.自本合同生效之日起日内,乙方应选派责任心强、身体健康、在群众中有一定威信的村民名组成护林队,订立护林公约并经常对所属村民进行遵纪守法、保护山林的思想教育 第六条违约责任 1.如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者,乙方除应原地补植外,成材木被盗伐一株,按其根茎计算大小,罚乙方以国家木材价格的_倍赔给甲方;中幼林木被盗伐一株,罚乙方赔偿甲方元 2.由于乙方失职引起山林火灾,乙方除应原地补植外,烧毁成材木数,乙方应按国家木材价格赔偿甲方;烧毁中幼林木数,乙方除应即时补植外,每株赔偿甲方元 3.护林区内,如有人采石、取砂、取土或埋葬坟墓,罚乙方赔偿甲方元 4.甲方交给乙方管理的护林区如所有权争议,造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿 5.甲方不按期付给乙方护林费,逾期一日,应按该护林费的%向乙方付偿付违约金 6.甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导,造成乙方的经济损失,由甲方负责赔偿 第七条不可抗力 如因不可抗力的自然灾害,造成乙方护林地带林木的损失,经调查证实后,不以乙方违约论 第八条其他 本合同自承包开始之日起生效,同期届满即失效合同期满后双方如认为有继续承包之必要,必须另订合同 甲乙双方不得擅自变更或解除合同,合同不因双方代表人的变更而变更合同执行中如有未尽事宜,应由双方共协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,分送县林业局、乡政府、县银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份 甲方(公章) 代表人(盖章) 地址 开户银行 账号乙方(公章) 代表人(盖章) 地址 开户银行 账号年月日订 甲方 乙方 为了对员工餐厅综合管理,提高员工膳食标准,保障员工的身体素质,确保办好饭堂伙食,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原那么,同意员工餐厅由乙方承包经营为明确双方的权利和义务,特订立本合同 食堂 承包经营甲方员工食堂,负责供给甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)在确保上述就餐正常供给后,可根据员工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用途 本合约的期限为年,从年月日起至年月日止,期间任何一方要求解约的,须经双方协商后通知双方,并提前15天通知对方
(一)甲方的权利与义务
1、甲方对乙方的进菜、配菜、营养搭配、市场行情、卫生状况及效劳水平进行全面临督,使其合法并按照合同履行责任,对不合理现象,有权责令修改并要求乙方不断提高管理水平
2、乙方所购用之食材与材料,均应保证由合格之厂商供给,甲方有权去供给商了解清洁及卫生条件因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒或身体不适,经医院确诊后,那么由乙方负责赔偿甲方员工因医疗因素而引起的实际经济损失并承当相应的法律责任
3、甲方做好厨房及餐厅的治安情况,并加强就餐员工的素质教育与训练
4、甲方负责提供各阶段就餐的大约人数,一旦有较大人员变动时立即通知乙方
(二)乙方的权利与义务
1、甲方员工如未按就餐时间规定的,乙方工作人员有权拒绝其就餐
2、厨房的泔脚料应由乙方自行处理
3、厨房作业中产生的垃圾应由乙方自行清理,因此产生的一切后果由乙方承当
4、公司员工就餐用之餐具应为本公司员工专用,严禁给非本公司员工使用
5、废水、废汽、废弃物之排放、处置应符合国家及地方相关环保法律法规规定,假设未相符,须立即配合甲方进行整改
6、配合本公司之环境政策、平安健康进行改善及管理
7、遵守国家和地方的平安卫生规定,做到优秀效劳,文明效劳,严格把好菜肴的质量关,绝对禁止腐烂变质的食物进入食堂
8、国家监督机构查有异常时,乙方应将异常情况及改善对策报知甲方,因检查产生的一切后果由乙方承当,甲方因此产生的损失由乙方赔偿
9、乙方工作人员在工作期间,必须佩戴政府部门核发的健康证,随时接受甲方食堂管理人员的检查注重个人卫生,符合卫生要求,打菜时应戴好白色工作帽与口罩
10、乙方承保餐饮场所责任险,附保险单复印本,对甲方提供更完善具体的保证 乙方每月将上月餐费开具正规发票送交甲方财务,甲方以月结天的形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费(乙方须提供抬头)
1、经营期间,双方不得擅自中断合同,单方无正当理由提出解除合约,需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方,并按上月营业额补偿对方
2、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供给职工膳食
3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供给膳食,而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿
1、因不可抗力原因造成损失时,乙方不承当甲方房产和设施的经济损失
2、甲、乙双方员工应保持互相尊重,尽量不发生磨擦,更不许出现打架等事例,假设有发生追究责任因此造成的伤害由无理的乙方负责
3、节假日乙方照常为甲方职工效劳,如需加餐乙方负责加工,甲方买菜或委托乙方采购
4、乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具,在添置之前必须征得甲方同意方可购置,向甲方报销
5、承包结束时,乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方,配合甲方完成清算工作
6、承包期满时是否续约或终止合同,甲、乙双方均提前壹个月通知对方
7、本合同未尽事宜,甲、乙双方可在今后的工作中共同协商或另订协议,同样具有法律效力
8、本合同经双方签字盖章即可生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方(盖章)乙方(盖章) 甲方代表人(签字)乙方代表人(签字) 年月日年月日 发包方(甲方) 法定代表人 承包方(乙方) 住址 甲、乙双方于20xx年12月6日签订《养殖水面承包合同》,乙方在合同履行期间积极配合甲方合理利用水库,认真履行各项义务因合同即将到期,甲方经村两委讨论并报镇党委、政府批准,决定将该水库养殖水面继续承包给乙方管理使用经双方协商一致签订合同如下
一、位臵及四至该水库位于枣庄市中区税郭镇宋湖村西赫湖自然村,东至,西至,南至,北至,长180米,宽27米,折亩共计
7.2亩(离地五米不准栽树)
二、承包期限为年,自年月日起至年月日止
三、承包金及交纳方式承包期间乙方每年向甲方交纳承包金(人民币大写)十年共计于年月 日前一次性交清至十一月三十日仍不交清承包费的,每拖一天,加收滞纳金1%,十二月底前不交承包费的,甲方可单方收回承包水面
四、承包用途该水库系农业使用,只能用于种、养殖及农业灌溉,不得另作他用
五、甲方的权利和义务
(一)甲方对发包的养殖水面及随水面一 并发包的附助设施和相关地块等资产拥有所有权或法定发包权
(二)对乙方的承包经营活动及有关法规执行情况有监督权,对乙方的违规经营活动有处分权
(三)有权按合同约定收取承包金,催促乙方在承包期内完成应尽的一切法定义务
(四)水利水面抗旱灌溉、防汛调洪甲方需要提前通知乙方,抗旱时确保鱼的所需最低水位;池塘抗旱用水,需经乙方同意,进行有偿使用
(五)帮助兑现国家在渔业生产物资和水产品价格给乙方的优惠政策,维护乙方的经营自主权和合法收益权,帮助乙方处理生产经营中的纠纷,在承包期内为乙方生产经营创造条件,提供相关效劳
六、乙方的权利义务
(一)对承包的养殖水面有承包权、经营自主权、产品收益处臵权
(二)有权获得国家下拨的扶持渔业生产的物质,享受国家水产品优惠政策
(三)在承包期内经甲方同意,可依法对其承包的水面进行转包、转让等各种形式的流转
(四)按时交纳承包金,完成法定应尽的义务,有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等工程
(五)积极增加投入,改善养殖水面水产养殖生产条件,最大限度的发挥其效益造成水面荒芜的,应按渔业法规定缴纳荒芜费
(六)保护好水面附助设施,如需对水面设施进行大的维修或改建、扩建等,应事先征得甲方同意如因使用不当或者人为原因使水面设施及附助设施损坏的,要负责赔偿或给以修复
(七)乙方应当对甲方正常的水面设施等检查养护给予配合
(八)承包的养殖水面要服从于国家建设和农田水利根本建设的需要
七、违约责任合同一经签订即具有法律效力,双方应严格认真履行当事人一方出现违约行为,应向双方偿付违约金,给对方造成经济损失,违约金缺乏弥补损失的,违约方还应付赔偿金违约金、赔偿金具体数额由乡(镇)以上农业承包合同管理部门裁定
八、其它事宜
(一)在承包期内,乙方要求全部或局部变更使用权的,必须事先报知甲方同意前方可变更,并按规定办理合同变更手续
(二)乙方在承包期内,因不可抗力因素,造成合同不能履行,应及时通知甲方,经调查核实后,按有关规定办理减、免、缓手续
(三)承包期满后,原合同即终止,甲方及时收回承包的水面,按有关规定续签合同,另行发包原承包方在同等条件下有优先承包权,如原承包方不再承包,应对其投入作合理补偿
(四)本合同在执行中发生纠纷,双方应及时协商解决协商不成,可按有关规定申请仲裁或向当地人民法院起诉
(五)本合同在承包期内甲方法定代表人变更不影响本合同效力
九、本合同如有变更或未尽事宜,应由双方共同商定,作出补充规定,报乡镇合同监管机构备案,补充规定与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字、盖章后生效 甲方(公章)乙方代表人(签字) 法人代表(签字) 二0一X年十一月二十四日 订立合同双方 县公社(乡)企业管理委员会(或大队),以下简称甲方; 县公社(乡或大队)厂,以下简称乙方 为了大力开展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经公社管委会(或大队)认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守
一、承包内容
二、承包期限 承包期为年零月,从一九年月日起至一九年月日止
三、承包产值,利润指标,上缴款项及超额提成方法 1.在承包期内第一年,乙方应完成产值元,实现利润元,向甲方上缴利润元,上缴固定资产折旧费元,行政管理费元,第二年,乙方应完成产值元,实现利润元,向甲方上缴利润元,上缴固定资产折旧费元,行政管理费元第三年乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的月日以前,通过银行转帐拨付 2.乙方完成上述承包指标以外的超额局部,%作为集体提留基金,用于;%用于职工的奖励和福利经费乙方有权决定奖励方法和福利用途
四、甲方的权利义务 1.合同生效之日,甲方应将以下生产资料交给乙方经营管理 生产用房间,生活用房间,机器设备等共台,生产场地处,以及如下工具 (一般应采取清单方式移交乙方) 2.在合同期内,甲方每月向乙方供给生产用煤吨,生产用电度,柴油,汽油,,由乙方按国家牌价付款其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方 3.甲方对本合同以前企业的债权债务负责 4.甲方有权对乙方的财务监督检查,有权催促乙方履行合同
五、乙方的权利义务 1.乙方必须健全厂的领导班子,健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度,乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况 2.乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建设,加强平安生产的教育和措施,防止和减少工伤事故乙方的生产,经营活动不得违反党的政策和国家的法律在承包期内如发生工伤事故,乙方应按照国家的有关规定处理 3.乙方应按时向国家纳税乙方对承包期间形成的债权债务负责乙方应实行民主理财,财务帐目公开,按受职工与甲方的监督检查 4.乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行招聘技术人员和职工,有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资的多少,调整工作和辞退职工,有权自行决定车间、组干部的任免
六、甲方的违约责任 1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等,迟延一天,应按所欠交物件的价款的%,向乙方偿付违约金,乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的,经乙方要求,合同期限得顺延 2.甲方如不按时、按量向乙方供给煤,电,柴油,汽油等,应按所欠物资价款的%,向乙方偿付违约金如果造成乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的损失
七、乙方的违约责任 1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项,应按照银行关于迟延付款的规定,向甲方偿付违约金如逾期个月不付款,甲方除了可以申请有关部门处理外,有权解除合同 2.乙方在合同期满时,应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等,按原清单如数点交甲方,除自然损耗外,如有损坏或丧失,乙方应负责修复或赔偿 3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况,甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分,直至解除合同
八、不可抗力 在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成生产中断或其它经济损失,经调查属实后,甲方应按损失的实际情况,酌情减少乙方上交的款项
九、其它 本合同自承包开始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期满自然失效甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系,不因合同期满而消失在合同执行中,甲乙双方代表人如发生变更,不得变更本合同,甲乙双方亦不得随意变更或解除合同本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,分送县乡镇企业局,县经委,县银行,公社管委会(或乡政府),(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份 甲方县公社(乡)企业管理委员会(公章) 代表人(盖章) 开户银行 帐号 乙方县公社(乡)厂(公章) 代表人(盖章) 开户银行 帐号 甲方 地址邮码 法定代表人职务 乙方 地址邮码 法定代表人职务 为了充分利用水利资源,开展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守 第一条承包地点和面积 甲方将位于鱼塘河道、水库、湖面亩,承包给乙方养鱼,鱼塘河道、水库、湖面的所有权归甲方,乙方有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权 第二条承包期限 承包期限为年,自年月日起,至年月日止 第三条乙方上交甲方提成的方法及时间 在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼或承包款公斤或元,其中年上交公斤元,年上交公斤元……;在上交甲方的鲜鱼中,鱼占%,鱼占%,鱼占%,……上交时间均为每年月日时间不超过前后10天甲方盏揭曳缴辖坏南视或承包款后,即出具收鱼款凭证 第四条甲方权利义务
1.甲方应将养护鱼用的房屋间如果有和以下工具提供给乙方使用.
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方
3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米
5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用
6.甲方有权催促乙方完成合同规定的义务 第五条乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法
4.乙方每年捕鱼后,应优先完成承包任务
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丧失,乙方应负责修理或赔偿
6.承包期届满、鱼塘内不到规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方或由甲方按双方协议价格购置
7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干预乙方完成合同规定的义务后,超额局部全归乙方
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款元计算,罚款归乙方
9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权 第六条甲方的违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金元给乙方,乙方并可提出解除合同
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的倍向乙方偿付违约金
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责 第七条乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格或承包款的金额的%,向甲方偿付违约金
2.乙方如用电、毒、炸等危险方法捕鱼,应按总承包款的%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同
3.合同期届满时,乙方如捕捞小于规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付元违约金 第八条不可抗力 如因人力不可抗拒的自然灾害造成的`鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务 第九条其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同
2.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力
3.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同 第十条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力 甲方 代表人 年 月日 乙方 代表人 年月 第一条订立合同双方 甲方以下称出租方 地址邮码 法定代表人职务 乙方以下称承租方 地址邮码 法定代表人职务 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论,经过评标委员会的最后评标,及其合伙人被确定为中标承租人出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容,特订立本合同 第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验 第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质 第五条租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营 第六条经营范围和产品方向,原那么上应符合本行业的特点和开展规划 第七条租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展能力的人 第八条租赁经营期限为年,即年月日起,至年月日止 第九条本厂共有财产元,其中;国家资产元,流动资金元租给承租人的自主经营 第十条租金定为元,为年缴纳 其中 年度元; 年度元; 年度元; 第十一条租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清 第十二条出租人为了本厂开展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金承租人应做到专款专用 第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金,必须做到专款专用 第十四条本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿 第十五条承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人 第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权
6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的方法,承租人可以和职工商量决定
7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保存原工资级别,并享受国家统一的晋级权档案工资允许计入本钱
8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造 第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金
2.承租人必须近期如数缴纳租金
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养不经出租人的同意不得转租、转包他人经营 合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少 承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险
4.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议 承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇
6.承租人应当有价值元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有 ·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同 第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金
2.有权监督租赁财产不受损害
3.有权监督本厂的产品方向
4.对本厂财务有监督、审计权
5.对本厂的产品质量有检查权
6.有权维护本厂职工的合法权益 第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题
2.不得违反合同规定,干预承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益 第二十条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议 第二十一条合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同 第二十二条因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保存向承租人要求赔偿损失的权利 第二十三条由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承当违约责任 第二十四条由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同 第二十五条租赁期满,合同自行终止 租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职 第二十六条租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利 第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理 第二十八条承租人不能按期缴纳租金的,应承当违约责任,支付当年租金%的违约金,并按每日万分之支付滞纳金 第二十九条承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金缺乏缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金保证人的保证金折抵租金 合伙承租的合伙人负连带责任 第三十条承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值%的违约金 第三十一条出租人违反合同规定,应承当违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金%的违约金 第三十二条租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉 第三十三条承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人 第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《辩论材料》均为本合同的组成局部,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准 第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效 出租方代表签字 年月日 承租方代表签字 年月日 甲方 乙方 为了确保矿石销售,根据国家规定,经双方协商达成如下协议
1、矿石地址必须是涧里村车宝玉矿石
2、合作时间20xx年6月10日至20xx年6月10日,合作期间甲方所有车宝玉矿石不得销售给第二家,否那么后果自负
3、合同到期后,双方协商销售价格和合同同等条件下乙方优先承包
4、矿石价格为每吨人民币元
5、矿山料场矿石质量有乙方人员参加把关,装车后甲方不负担质量问题
1、甲方负责开采运输过矿费用,料场矿石过筛装车等一切装上车乙方按吨计算
2、甲方应负责矿石质量,保证到达陶瓷厂合格认可,如矿山矿石质量出问题,双方协商即时解决
3、甲方应负责矿山和运输平安、料场以外不平安因素由甲方负责
4、甲方保证乙方销售矿石供给量每月5000—7000吨
5、乙方保证矿石销售每月所到料场矿石销售完,销售不了由乙方负责
1、每月保证月底结算,每月5—10日前结清货款,不得有误,否那么罚款货款的20%计算
2、合同签定前必须给中间人手预存货款保证金拾万元整,每月结算后保证下月保证金在账
3、合作期间除保证外,双方不得有现金接触,如需借款,由中间人同意方可借款
四、合同以外也可口头协议(也可签协议)
五、此合同双方签字生效
六、合同一式三份,甲方一份,乙方一份,中间人一份 甲方代表签字 乙方代表签字 中间人签字 年月日 发包方以下简称甲方法定代表人 住所地 承包方以下简称乙方法定代表人 住所地 为了合理利用、开采矿产资源,充分挖掘资源甲、乙双方在公正平等、互惠互利、平等自愿的原那么下,并经双方屡次协商,甲方将合法取得开采的位于XX镇XX村XXX矿山承包给乙方开采,现就开采事宜达成如下合同,望甲、乙双方共同遵守
一、甲方自愿将位于XX镇XX村XXX矿山的剥离及磷矿开采承包给乙方开采,乙方自愿承包
二、承包期限、开采范围、承包方式
1、承包期限从签订本合同之日起到磷矿石开采完毕为止
2、开采范围以甲方指定的矿权范围政府、国土部门文件规定的回室范围
3、承包方式全包干式整体承包,即乙方自筹机械设备、运输工具、平安投入等
4、燃油供给
①本工程乙方所需用的燃油由甲方负责提供,但必须保质、保量地保持乙方所有设备用油,不得有误
②甲方供给乙方的燃油是按市场直销价格供给,并按每次供油出库单及发票价格为准和乙方结算
三、乙方承包采矿应具备的资质和条件
1、乙方必须有国家管理机关认可的磷矿山开采资质并在相关部门备案
2、乙方必须具备一定的经济实力,能够垫资1个月的开采费用,生产机械设备投入和工人工资及运输费用
3、乙方必须严格执行国家法律法规和平安生产操作规程,确保无平安事故的发生
4、乙方必须按照甲方的生产要求进行作业
5、乙方须为施工人员办理工伤事故保险事方可进场施工
6、本合同约20万立方米土方,在开挖土方过程中,如遇沙石矿石不能开挖费用爆破钻孔等另行协商价格
四、承包费支付方式
1、剥离每月完成3万立方米以上,乙方必须听从甲方的现场管理人员的安排,合理进行现场管理除不可抗拒的因素外双方约定剥离费用为每立方米12元,以实际车厢计量为准付给乙方取矿以每吨7元付给乙方不含运输费用,以磅单票据为准所有费用均不含税票
2、现指定排土场的运输距离约
2.1公里,假设更换场地那么另行协商价格
3、每月25日之前结算工程量,次月15日一次性付清前期所有款项
4、剥离方数以车厢计量,甲乙双方认可为准。