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关于承包经营合同模板合集6篇关于承包经营合同模板合集6篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,我们用到合同的地方越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是收集的承包经营合同6篇,希望对大家有所帮助 本合同各方当事人 甲方 法定代表人 住所地 乙方 法定代表人 住所地 本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立 经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行 第一条合同标的物
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号,面积共××平方米
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单) 第二条承包期限 乙方承包经营期限为自××年××月××日至××年××月××日 第三条价金及支付
1、押金乙方向甲方缴纳押金人民币××元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还
2、承包费乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币××元,交纳的时间为每月××日前交纳当月租金
3、其他费用乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳
4、押金和承包费用的支付方式第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳 第四条甲方的权利义务
1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等(另附清单)
3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、效劳等进行检查和监督
4、保证乙方经营所需的水、电正常供给(特殊情况例外)
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修 第五条乙方的权利义务
1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处分受处分后的一切善后事宜由乙方自理
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失人为损坏或被盗,按原价赔偿
3、认真做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作,确保平安
4、按合同规定如期交纳有关费用
5、承当承包期内因乙方原因所产生的一切责任
6、承当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任
7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动(包括在墙上打洞)
8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营 第六条违约责任
1、在合同有效期内,假设无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失
2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金,超过××日未支付的,甲方有权终止合同,所收取取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失
4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前××个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金 第七条保密责任 任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第八条合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并通知对方,双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止
2、合同终止后,合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任 第九条补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力 第十条不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明 第十一条争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决 如果双方通过友好协商不能解决争议,那么可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决 第十二条生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效 第十四条其他 本合同—式三份,具有相同法律效力各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续 甲方乙方 法定代表人(或授权代表)(签字)法定代表人(或授权代表)(签字) 发包方简称甲方 承包方简称乙方 根椐有关规定,公司决定将经营门面实行责任经营,并由为承包责任人
一、承包期限 从年月日至年月日
二、定编人员人其中设经理一名由公司副经理兼任,主任人,主管科员人,科员人
三、承包经营原那么及方式
1.承包经营原那么确保甲方门面收入指标的完成,乙方工资及办公应酬开支等费用自理,其它费用如税金、占道费、维修费、员工福利等由甲方负责,亏损自补,奖罚兑现乙方财务收支由甲方财务统一核算管理实行收支两条线,不准在收入内坐支及借支
2.门面租价必须按县公司规定的价格收取,如需浮动,报县公司批准后执行
3.承包经营方式实行承包抵押经营,工资基数核定为主任元/年,主管科员元/年,科员元/年资按其根本工资发放,其在编、分流人员工资、生活费由乙方自理承包集团人员必须向甲方一次性交纳年工资基数额的保证金,以备亏损
四、承包经营工程负责收取个门面租金
五、承包经营指标及考核
1.乙方在承包期内月上交甲方承包款元,在次月的日前交清
2.乙方每月必须先保证上交甲方承包款,欠方案那么从承包责任人及在岗人员当月工资总额中扣除,缺乏局部从抵押金中抵扣,抵押金扣除后乙方必须及时补足,否那么甲方有权终止本合同
六、乙方经营开支及工资、津贴支付
1.乙方经营性开支即办公、通讯、易耗品,差旅费、应酬费,各类罚款及员工工资、奖金、待业、轮岗人员生活费、寒暖费、门诊药费等政策性补贴,均由乙方按甲方本钱费用控制方案数自行支付,甲方不予承当
2.乙方员工工资形式及分配员工工资由甲方确定,乙方自行支付发放
七、财务管理与承包结算
1.财务结算由公司财务实行统一管理,门面收入必须按甲方规定的承包款上缴甲方财务,乙方不得私自截流短款
2.乙方可自定二名财务人员,次月15日前与甲方财务按考核指标结算一次,并报送基层单位内部承包收支月报表及员工收入分配明细表工资表等给甲方财务,由甲方审批后核发工资
3.乙方责任经营单位必须按甲方财务管理制度,建立、健全财务账目,并随时接受甲方财务的监督、检查和审计
八、双方的权利和义务 甲乙双方除了履行其权利和应尽的义务以外,乙方还应保证承当以下责任和义务
1.抓好门面管理,做好卫生工作,保证卫生设施齐全,商品摆放有序,门面美观,各项指标创优不损车站窗口形象
2.抓好门面不超面积经营,如因管理不善,门面超面积经营,每发现一次,罚乙方承包人及在岗人员当月工资的5%
3.抓好平安工作,搞好防火、防盗,防止意外事故的发生
4.抓好门面收入及时上解,杜绝私收、漏收、欠收等情况的发生
5.乙方员工水电费、卫生费、会费、根本养老金及医疗保险金、失业保险金政府有关部门临时收费,均由乙方代扣代缴,按月上缴甲方财务
6.关心员工生活,严格执行公司有关规定,按月发放职工工资,保护员工合法权益
7.乙方如有违反上述任意一条,甲方有权对乙方进行处分
九、违约责任
1.乙方不能按时完成承包上交方案,甲方在每月考核时按每欠%扣承包责任人及在岗人员工资%的比例扣减,扣至元生活费为止
2.乙方损害甲方利益,侵犯员工正当利益造成严重影响及后果或因管理不善,造成重大事故,严重影响企业声誉,甲方有权解除合同,并追究乙方主要负责人的责任
十、其它 合同期间乙方人员如有退休的,其工资改由甲方发放,并不再给乙方增加承包任务,如遇甲方有重大政策性变动,本合同自行中止,双方可另行协商签订合同
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,报公司一份,未尽事宜双方协商解决本合同解释权属公司,最后裁决权归公司 甲方 代表 乙方 代表 转包(出租)方(以下简称甲方) 接包(承租)方(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原那么,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同 甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营工程)生产经营 转包(出租)期限为年,即自年月日起至年月日止 转包(出租)土地的转包金(租金)为每年元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等) 乙方可以采取以下第种方式和时间支付转包金(租金)
1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为
2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为,支付时间为 甲方应于年月日前将转包(出租)土地或一次性全部交付乙方
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承当但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承当连带违约责任
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权
4、转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理双方另有约定的除外
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务
6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权
7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设
8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害 在本合同有效期内,遇以下情况之一者,可以变更或解除合同
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的局部或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前个月通知另一方,并征得另一方的同意
4、乙方在转包(出租)期间,假设遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金违约金的数额为
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方代表人(签章)乙方代表人(签章) 身份证号身份证号 住址住址 年月日年月日 签订地点签订地点 鉴证单位(签章) 甲、乙双方经过充分协商,就乙方承包经营甲方达成如下协议 上缴利润定额包干,超额全留,缺乏由乙方自行承当 自年月日起至年月日止,共年 1.乙方每月上缴给甲方的利润定额为元; 2.甲、乙双方合同签定之日,乙方将前半年的利润元先行支付给甲方,并于年月日、年月日、年月日之前分三次将每次的利润元支付给甲方 1.甲方提供合法有效的营业执照及相关证件; 2.甲方提供约平方米的经营用房,由甲方安装水表、电表,表后设施由乙方自理 1.乙方承诺在经营范围内合法经营; 2.乙方每两个月一次向甲方缴纳水电费; 3.乙方按法律及政策的规定按时纳税并上缴工商管理费等有关行政规费; 4.乙方的合法经营不受甲方非法干预,在承包经营期间公章由甲方保管,乙方在经营中使用公章须经甲方审核; 5.乙方在合同签定之日向甲方缴纳经营保证金元; 6.乙方在承包经营期间的债权由乙方享有,债务由乙方承当 承包经营期满后,双方签定的承包经营合同自行终止乙方如需继续承包经营,需在经营期满前三个月与甲方协商,另行签定承包经营合同,乙方在同等条件下享有优先权 合同终止后,乙方不得撤除已有的装修包括乙方自行的装修,维持营业用房的现状,营业用房内的余货及流动设备归乙方所有,并在合同终止后两日内搬离,与甲方办妥营业用房及营业执照等有关证件的交接手续,如乙方无违约行为,甲方将元保证金归还乙方 1.乙方逾期向甲方上缴利润,每日按应缴额的%向甲方支付违约金,逾期天甲方有权单方终止承包经营合同,乙方在收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续,并赔偿甲方元的经济损失; 2.乙方逾期向甲方缴纳水电费,每日按应缴额的%向甲方支付违约金,逾期天,甲方有权停止供电供水,逾期天,甲方有权单方终止承包经营合同,乙方收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续,并赔偿甲方元的经济损失; 3.乙方非法经营、不按时纳税等行为所引起的一切行政处分均由乙方承当,甲方概不负责; 4.承包经营期间,任何一方单方提出提前终止合同,需提前三个月与对方协商,经得对方同意前方可终止合同,双方按本合同第七条办理相关手续,并赔偿对方经济损失元; 5.合同终止后乙方擅自撤除已有装修,应赔偿甲方由此造成的经济损失 经营期间的争议由双方协商解决,协商未果提交甲方所在地的人民法院诉讼 1.本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力; 2.本合同自双方签字并缴纳首期利润及保证金后生效 甲方(发包方)*********学校 乙方(承包方) **年12月****日,经甲、乙双方协商一致,且经甲方校委会批准,现就****学校校办工厂(以下简称工厂)经营权在本合同约定期限内发包给乙方承包经营有关事宜达成如下共识,以资共同遵照执行
1、承包经营期间,工厂独立核算,依法纳税,自主经营,自负盈亏,财政、税收渠道不变
2、乙方承包经营期间,工厂必须依法从事经营活动,不得违法经营
3、承包经营的期限为五年,即从20xx年**月**日起至20xx年**月**日止
4、承包经营的方式为甲方在承包经营期限内,将工厂经营权提供给甲方,乙方应承包期限内的第
一、第二年度每年向甲方缴纳承包金60万元整,此后,每年在上年度承包金基数上递增5%乙方应在承包期限内的每年12月30日前将该年度应上缴的承包金按时上缴至甲方
5、发包方的权利
5.1有权维护工厂的利益不受损害
5.2有权监督工厂在承包经营期间遵循国家法律、法规的规定合法经营
5.3有权按照本合同的约定收取乙方上缴的承包金
6、发包方的义务如下
6.1不得以任何行使干预乙方的经营权
6.2必须按本合同规定保障乙方的合法权益
6.3必须全面履行合同中应由发包方履行的各项义务
7、承包方的权利
7.1承包经营期间,乙方指派的代理人作为工厂的法定代表人,行使总经理的全部职权
7.2乙方在承包期间,对工厂享有自主、独立的经营权,具体权利如下
7.
2.1有权聘任副总经理和各部门经理,组成工厂的领导机构,并甲方备案,承包期满后合同解除后,该领导机构即行解散
7.
2.2有权决定工厂的机构设置,指定规章制度,人事聘用、任免和奖惩
7.
2.3有权根据实际需要购置新设备和资产
7.
2.4有权
7.3乙方有权根据本合同规定取得其应得的合法收入
7.4乙方有权在承包期内使用工厂的公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证
8、承包方的义务
8.1乙方必须按照国家有关规定,按期如数缴纳应纳的各项税、费
8.2乙方在承包期内,应保证工厂各项资产的完好(合理损耗除外),并在承包期满或合同解除后按照承包开始双方签订的资产交接清单交还给甲方
8.3乙方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部义务
9、承包方的收入计算方法 甲、乙双方一致确认,乙方在承包经营期限内对工厂承包经营所有产生的全部税后利润均归乙方享有
10、合同的变更、解除或终止
10.1本合同生效后,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同不得随意解除
10.2本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比发生重大变更,任意合同一方的利益受到重大影响的,受影响的一方可以提出变更或解除合同
10.3甲方如违反本合同规定,干扰乙方的经营管理活动,致使工厂经营不正常,或乙方无法继续经营,或使得乙方的合法收入得不到合法保障的,乙方有权暂停支付承包费用,还有权解除合同并要求甲方承当违约责任
10.4由于不可抗力的原因致使本合同无法完全履行或无法履行时,双方可协商变更或解除合同
10.5本合同规定的承包期满,双方权利义务履行完毕后,本合同自行终止
10.6本合同期满30日前,乙方应接受甲方指派的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表应在审计意见书上签字
11、违约责任
11.1双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应向守约方承当相应的违约责任
11.2乙方不按期上缴承包金的,应自应付款之日起,每日按应付款额的万分之三向甲方承当逾期付款违约金,逾期付款超过60日的,甲方有权解除合同
11.3乙方对承包期间对其掌管的企业资产未尽到合理维护保管义务,导致财产出现灭失及不合理损坏的,应按实际损失予以赔偿
11.4甲方如违反本合同
11.1款的规定,应向乙方承当违约责任,除向乙方赔偿因其违约行为导致的全部直接或间接损失外,还应按乙方向工厂的实际投资额的50%向乙方支付违约金
12、附那么
12.1在签订本合同时,甲方应将工厂的所有资产及债权、债务状况编制成册,由双方作出书面确认后作为本合同的附件
12.2在承包期间,工厂按照上述双方确认的债权、债务清单回收达帐的承包经营前债权,不得作为乙方的承包经营收益予以计算;乙方承包经营期间,工厂对上述确认的债务清单中予以清偿的债务局部可作为承包金在乙方按本合同规定上缴甲方的承包金中予以抵扣
12.3甲方应向乙方提供甲方校委会关于在承包期间不干预乙方自主经营的有效决议文件,并作为本合同附件
12.4本合同期满后,如甲方决定将工厂继续承包经营,乙方在同等条件下有优先再承包的权利
12.5本合同由双方签字、盖章后即行生效
12.6本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等效力
12.7本合同使用中华人民共和国法律,双方在合同履行中发生争议的,应协商解决,如协商不成的,应将争议提交至工厂所在地人民法院予以裁决 甲方(签章) 授权代表(签字) 乙方(签字) 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央
(83)、
(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将亩土地(田)发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物 第二条承包期限 承包时间共年,从年月日起,至年月日止 第三条乙方的权利义务
1、乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资
2、乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营
3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,,斤,斤,……交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额
4、乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三全”和完成义务工任务
5、乙方如遇生(不能违背方案生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除
6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 第四条甲方的权利义务
1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务
2、国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方
3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 第五条违约责任
1、乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地
2、乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿
3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 第六条不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 第七条其它 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份 甲方县乡村组(公章) 代表人(盖章) 乙方户主(盖章) 签约日期年月日订。