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关于承包经营合同模板汇编8篇关于承包经营合同模板汇编8篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的法律效力与日俱增,合同是企业开展中一个非常重要的因素那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是收集的承包经营合同9篇,希望能够帮助到大家 甲方 乙方
一、根据双方互利的经营方式,经协商签订本合同
二、承包期限自年月日至年月日止,共年
三、经协商交款方式,乙方应向甲方一次性交清承包费万元(大写)
四、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.按照本合同约定向乙方收取承包金
2.将洁宝宾馆淋浴中心移交给乙方经营,乙方应成为本淋浴中心法人代表
3.将淋浴中心内现有设备设施家具及其他一些物资准交给乙方使用(具体以财产移交清单为准)
4.协助乙方办理各类经营所需要的证照(所需资金有乙方负责)
5.提供乙方用电、用水水电所需费用有甲方负责
6.提供乙方空调使用,费用有甲方负责
7.甲方提供应乙方所有税务费用
(二)乙方的权利和义务
1.按照本合同约定、如期交纳承包金
2.承包期内必须保护甲方移交的财务、如有损坏应照价赔偿
3.负责承包期内设施的日常保养及维修
4.设施设备如需要更改、须先与甲方协商、经甲方同意前方可施工
5.不得经营《营业执照》规定外的营业范围,如发生超范围经营业务,乙方须承当全部责任
6.承包期内、如有违法犯罪活动乙方负全部责任
7.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将淋浴中心以出租方式转让
五、互相业务
1、乙方需照合同,必须在第二期前一月内交清崽子全部承包金
2、乙方需终止合同,必须在一个月前提出、甲方一次性退给乙方未到期的承包金
3、未经事宜、双方协商解决
4.此合同一事两份 甲方××村九组 乙方××村十二组村民李×× ××合作社于1991年搬迁到九组,该址对换给九组集体所有,为了充分利用土地,使其发挥应有的效益,甲方将原合作社旧址承包给乙方开展企业双方经过充分协商,达成如下协议
一、甲方将原合作社东西长
27.3米,南北长
38.5米,面积为
1.57亩,现有破瓦房11间,承包给乙方管理使用
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元,乙方必须在使用前先交当年的承包款20xx元后使用
四、乙方在承包经营期间,所建的一切不动产归甲方所有,机器设备等动产归乙方所有
五、乙方在经营期间,水、电设施及费用甲方不负责
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋,合同到期保证正常使用
七、合同到期乙方如需继续使用,双方重新协商,同等条件下乙方优先使用 本合同一式4份,签字后生效 甲方××村九组乙方××村十二组村民李×× 代表人××× ××××年×月×日 发包人(以下简称甲方) 承包人(以下简称乙方) 甲方承包的(酒店名),位于(地点),经甲、乙双方自愿协商,甲方同意将的餐厅(深圳店铺转让)按现状承包给乙方经营,订立合同如下
一、酒店餐厅内的所有设备物品详细数字以房东()与甲方签字的清点表为准,承包期满,乙方按清点表向房东()交回承包时所接收的所有设备物品 承包期限自年月日起至年月日止
二、承包费为元(元整),乙方于年月日之先前缴纳元(元),余下元(元)以餐费抵扣 早餐为每人最低8元,午餐及晚餐最低18元(司陪)分不同档次,每加5元档次,甲方可提成1元等乙方欠甲方的承包费23000元抵扣完毕之后,甲方再向乙方订餐,需每月一次结清餐费!且乙方必须保证饭菜质量及餐厅声誉,不得损害酒店形象,如有客人对餐饮不满投诉或出现纠纷,那么由乙方自行解决!同时酒店管理人员,共计5人在餐厅用餐 乙方另外必须向甲方交纳财产保证金元整(元整)作为乙方对承包财产的保证,以上费用于签订合同后付清合同期满后财产完好无损坏且无以次充好,甲方如数返还保证金
三、乙方在承包期内,酒店餐厅所有税款和费用开支,全部由乙方承当因酒店申请的是自抽水,在酒店申请的1200吨自抽水用完之前交水费200元,1200吨水用完之后,每吨水按水利局规定的超出申请水之外的价格(加倍)收取,甲乙双方按5比1共同分担电费按国家工业用电收取,电表初始读数双方签字为准
四、如乙方挂靠甲方营业执照经营,甲方予以协助,所有手续费用全部由乙方负担如乙方另立营业执照,那么一切费用和责任由乙方自行承当
五、乙方在承包期内要遵纪守法、依法经营,按照规定及时报表,参加各种会议,如有违法行为受到处分,承当全部责任
六、乙方在承包期内,认真管理使用甲方的设备设施,如有损坏,乙方及时修复,无法修复的乙方自己管理购置,修理购置的费用乙方自己负担
七、承包期满,乙方将承包的酒店设备物品返还给甲方(深圳商铺出租),返还的设备物品必须完好且无以次充好,如有损坏,按进价从保证金中抵扣
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份
九、假设甲方明年续包酒店,那么乙方拥有餐厅的优先续约权,且房租涨幅不得高于20%. 任何一方如有违约,按国家有关法律解决 甲方乙方 电话电话 签订时间签订时间 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央
(83)、
(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将亩土地(田)发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物 承包时间共年,从年月日起,至年月日止 1.乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 2.乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,,斤,斤,交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三全”和完成义务工任务 5.乙方如遇生(不能违背方案生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 2.国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地 2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿 3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送村委员、( 如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份 甲方(盖章)乙方户主(签字) 代表人(签字) 年月日年月日 附件土地承包及负担国家、集体义务表 承包户姓名 人口 劳动力个,其中,全劳力个,半劳力个 承包地段名称面积亩 土地级别(亩) 义务调整年度应交售粮斤 其中 交售棉花 交售油料 交售烤烟 应上交金额 其中 一级二级三级征粮 购粮加价粮农业税 公积金公益金管理费 备注 县乡村组,以下简称甲方; 县乡村村民,以下简称乙方 为了开展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央
83、
84、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在的`果园亩承包给乙方,其中树株;树株;树株;……土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租 第二条承包期限 承包期为年,从年月日起至年月日阳历止 第三条承包费、交费时间及方法 乙方在承包期内,自年起,第一年上交承包费元,第二年上交承包费人民币元,……承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据交费时间均为每年的月日阳历以前 本条内也可采用列表式,见后表 第四条甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款元,于年月日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标公斤,农药指标公斤,……
2.甲方提供果园内守护房间如果有此条件,供应乙方使用以下工具
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干预乙方的自主经营权 第五条乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期果树修枝材归乙方
3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款元,甲乙双方按∶的比例分成
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方
6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按∶的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的倍或付给元
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故
8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方 第六条违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金元
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供看护果园的房屋如果有此条款和工具,应向乙方偿付违约金元
3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金元
4.乙方逾期不交承包费,每俞期天,应向甲方偿付欠交款%的违约金,并限期月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责
6.合同期届满,乙方如丧失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任 第七条不可抗力 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任 第八条其它 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交村委会、如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关……各留存一份 甲方县乡村组公章 代表人 乙方乡村村民盖章或签字 发包方,简称甲方 承包方,简称乙方 企业经营者 根据,经双方协商,签订本合同
一、承包形式 上缴利润基数包干,超收分成
二、承包期限 自年月日起至年月日止,共年
三、承包基数 年实现利润元,上缴利润元; 年实现利润元,上缴利润元; 年实现利润元,上缴利润元
四、超收局部分成比例 乙方超额完成上缴利润指标时,根据超额局部的数额,以以下比例进行分配
(一)年,超收数额在元以下的,甲方%,乙方%;超收数额在元以上的,甲方%,乙方%
(二)年,超收数额在元以下的,甲方%,乙方%;超收局部在元以上的,甲方%,乙方%
(三)年,超收数额在元以下的,甲方%,乙方%;超收局部在元以上的,甲方%,乙方%
五、乙方利润分成的使用 乙方对利润分成局部,根据下述比例建立生产开展基金、奖励基金和福利基金
(一)生产开展基金年为%,年为%,年为%;
(二)奖励基金年为%,年为%,年为%;
(三)福利基金年为%,年为%,年为%
六、主要经济技术指标
(一)固定资产增值总额为元,其中年元;年元;年元
(二)产品质量
(三)新技术开发
(四)企业升级
(五)
七、甲方在乙方承包期间,有权根据法律和合同的规定,对企业的经营活动进行监督检查; 甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动,并有义务
八、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权 企业经营者为乙方法定代表人,对企业经营管理中的以下事项,有依法自主决定的权利
九、违约责任 甲方在以下违约情况下,应负的责任是 乙方在以下违约情况下,应负的责任是
十、对企业经营者的奖惩 对企业经营者的奖励方法 对企业经营者的处分方法
十一、合同的变更和解除
十二、合同的担保
十三、争议的解决方式 因本合同发生争议时,甲乙双方应协商解决协商不成的,以以下第种方式解决
(一)交工商行政管理局经济合同仲裁委员会裁决;
(二)交人民法院审判
十四、名词和术语的解释
十五、其他有关事项
十六、本合同自时起生效合同正本一式2份,甲乙双方各执1份;副本1式份,分送副本和正本有同等效力 甲方(盖章) 法定代表人(签字) 代理人(签字) 年月日 签订地点 乙方(盖章) 企业经营者(签章) 年月日 签订地点 附件 承包方即乙方如是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,企业经营者(签章)一栏不必填写 甲方出让方 地址 乙方受让方 地址 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经村村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原那么,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款
一、土地转让期30年,甲方共出让土地经营权
1.4亩,出让金250元/年; 付租方式一年付一次,每年农历12月30日前一次性付清
二、在承包区域内,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干预,待承包期满后,甲方有权要求乙方将其恢复;
三、承包期满后,如果乙方需要再继续承包,甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价风格整而定,不得以任何理由阻碍继续承包
四、在承包期内,如果乙方因经营不善无法继续经营,乙方在付清当年承包金后可随时撤出;
五、假设遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地,土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所 有,但凡乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有
六、承包区域内的任何东西,在乙方同意的情况下,甲方方可进入采集使用
七、本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效 甲方 乙方 年月日 甲方 乙方 为引进资金,加大科技投入,开展茶叶产业,经双方认真协商,甲方将所属的的局部茶园发包给乙方经营管理,现为明确甲乙双方的权利、义务,特订立本合同 1.茶园甲方所有的上盘分场的茶园亩,小坑分场的茶园亩,山形盘分场的茶园亩,上庵分场的茶园亩,共计茶园亩(附平面图) 2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施(附平面图及清单) 3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有,但经营管理权、使用权归乙方乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置甲方如有需要,须征得乙方同意,并另行协商解决 自年月日起至年月日止 1.年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期,不计承包金 2.年至年期间承包款为每年人民币万元整从年开始,每年的承包款在上年的基数上递增% 3.乙方应在每年月日前一次性付清当年承包款,甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方 4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责,甲方除收取承包款外,不承当任何费用 1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营,并保证其合法有效性 2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合 3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否那么,甲方得承当所有法律责任 4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场,甲方应予以支持,具体事项由甲、乙双方另行协商 5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难 6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见 7.甲方有权按合同的约定收取承包金 1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权 2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动,严禁采取掠夺性方式进行生产 3.乙方有权对茶园的设施进行、改造 4.乙方有权对茶树进行改种,包括修剪、台刈、品种改进等,并保证茶园种植面积的稳定 5.因生产经营需要而添置设施的,乙方可自行采购;所有权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处置 6.乙方有权新建、改造房屋,在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管,新建、改造房屋的产权归甲方所有,但如因甲方原因导致合同提前解除的,那么甲方应按比例对乙方作出补偿 7.乙方对水塘拥有管理权,并拥有优先取水权,其他单位和个人如需用水,应征得乙方书面同意,在水量缺乏的情形下,乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水 8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用,如因电力缺乏而需增容的,甲方应配合乙方办理相关手续 9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐,无偿使用 10.乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定,严禁烟火进出,严禁放牧,乙方有义务配合甲方做好护林防火工作,对火警、火灾必须积极参与扑救 11.乙方必须做到平安生产,事故责任自负,同时建立健全财务,按国家有关规定上报各项报表,并接受各有关职能部门的检查监督 12.在本合同生效之日起三个工作日内,乙方须向甲方支付保证金万元,如乙方无违约行为,承包期满或本合同提前解除后,该保证金应退还给乙方 13.乙方必须按本合同的规定支付承包金 1.如乙方未能按合同约定支付承包金的,那么每逾期一天按未交局部的万分之二承当违约责任,如超过四十天仍未全部支付,那么甲方有权单方面解除合同,同时,甲方已收取的保证金无需退还 2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动,那么乙方可提前解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金万元 1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同意对承包金进行调整,具体标准由双方另行协商 2.凡涉及承包范围内的产权事项,由甲方负责处理,但当其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意前方可实施 3.本合同未尽之处由双方另行协商,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力 4.甲方的债权债务与乙方无关,但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的,除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,缺乏局部仍需对乙方赔偿 5.为确保乙方完整的经营自主权,甲方不得随意处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权,在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止 6.合同期满后,乙方有权优先续签合同,但须提前三十天通知甲方 有以下情形之一的,甲、乙双方可以解除合同 1.因不可抗力致使不能实现本合同目的 2.本合同第六条约定的情形 3.国家法律、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经营的 4.甲、乙方破产或被工商管理部门撤消营业执照的 甲方 乙方 代表签字 代表签字 年月日。