还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
农村土地使用权合同甲方乙方签订时间年月日土地使用权租赁合同甲方身份证号码地址乙方身份证号码地址第一章总那么第一条为开展农村经济,合理利用土地资源,明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律、法规的规定,双方本着自愿、平等、有偿的原那么,经过协商,订立本合同第二条甲方将本合同第三条描述的土地的使用权租赁给乙方,用于培育、栽植经济作物地上文物、地下资源、埋藏物和公用设施均不再土地使用权范围内第二章承包地的四至、面积和年限第三条甲方租赁给乙方的承包地位于该地面积为平方米,折合亩四至东至,西至,南至,北至第四条本合同所规定的租赁期限为年,即自年月日起至年月日止(如土地政策变化,致使该合同无法履行时,合同终止)此土地为农业种植土地第三章承包费及交款方式第五条该地租赁费按每亩元/年计算第六条交款方式为现金,租赁费一年一交乙方必须在每年的公历月日前一次性-交齐本年度(当年)的租赁费第四章权利和义务第七条乙方在租赁期内应合法经营,甲方不得干预乙方的经营自主权;乙方经营自主,风险自担,自行承当土地及经营的各种税费第八条乙方不得改变合同约定土地用途;禁止掠夺性经营土地;禁止经营污染土地和周围环境的工程;禁止荒芜土地第九条乙方应允许因政府批准的公用事业的需要而铺设的各种管道和管线有可能经过合同地块,并向甲方提供施工方便,具体实施方案甲乙双方协商解决第十条甲方声明甲方在本合同订立前已具备出租本合同土地使用权的主体资格甲方向乙方出租本合同土地使用权的行为不损害任何第三方的合法权益,不存在任何可能损害乙方利益的纠纷如甲方违反本声明,那么应向乙方支付壹万元违约金,并赔偿乙方因此受到的全部损失第十一条由于不可抗力(如洪水、地震等自然灾害)致使不能按约定条件履行合同时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并在三十天内提供不可抗力详情及合同不能履行或者需要延期履行的理由和有效证明文件双方可按不可抗力对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同或者局部免除合同,或者延期履行合同第十二条国家或集体根据国家和社会公共利益的需要,可以依照法律、法规征用该土地,合同终止租赁费按实际租赁期限支付政府对土地的补偿归甲方所有;政府对乙方经营损失及地上附属物的补偿归乙方所有,甲方不对乙方进行任何补偿第十三条国家对该土地的补贴款归甲方所有,因乙方种植经济作物,国家提高补贴标准,多余局部归乙方所有;国家对该土地地上经济作物的补贴款归乙方所有第十四条甲乙双方在租赁期内其双方继承人有权继续租赁;土地所在村委假设发生人事变动,合同依然有效第十五条租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将该土地使用权转租他人,否那么视为违约第五章期限届满第十六条本合同规定的租赁期限届满,甲方有权无偿收回该地使用权,乙方应在租赁期届满后日,清理地上附属物,恢复土地原貌第十七条本合同规定的租赁期届满,乙方如需要继续租赁,须在期满前天内向甲方书面申请,同等条件下,乙方具有优先租赁权权第六章违约责任第十八条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同,违约方应从守约方受到具体说明违约情况的通知后日内纠正该违约如日后违约没有得到纠正,那么守约方有权终止合同并要求违约方赔偿违约引起的直接和可预见的损失《农村土地使用权合同》全文内容当前网页未完全显示,剩余内容下一页查看模板内容仅供参考 。