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出租屋租赁合同范文 出租方以下简称甲方 身份证号码 承租方以下简称乙方 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜,经协商一致,订立本合同 第一条乙方自愿租用甲方位于街号物业作为***用途使用以下简称“物业”,建筑面积约平方米 第二条租用的期限为年,租期从年月日至年月日止租赁期满,乙方如要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,双方可重新签订租赁合同在同等条件下乙方有优先权续租 第三条物业租金
1、该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万仟佰拾元正¥元/月;第二年月租金为人民币万仟佰拾元正¥元/月,第三年月租金为人民币万仟佰拾元正¥元/月
2、以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳即开发票的税费但甲方需协助乙方办理相关的手续
3、交付方式一次性支付租金,即年月日前支付租金人民币万元整¥元,每年提前30天支付次年租金 第四条铺面以及费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承当,乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用
2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费,以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准 第五条甲方的义务
1、在租赁期间,在合理的情况下甲方不得借故终止合同,假设无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用 第六条乙方的义务
1、乙方应如期交纳租金
2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付
3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿 第六条合同的变更、解除与终止
1、未经双方协商一致的,任何一方不得随意变更、解除或终止该合同
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力 第七条违约责任 一甲方责任
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,那么乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,那么乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,那么乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3‰计收 二乙方责任
1、乙方如拖欠租金,那么每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,那么甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前单独承当维修责任,否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补
3、如乙方违反本合同第六条第二款第
三、
四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承当全部赔偿责任 出租方甲方 联系 年月日 承租方乙方 联系 年月日 出租方以下简称甲方 身份证号码 承租方以下简称乙方 身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效 出租方甲方 联系 年月日 承租方乙方 联系 年月日年模板内容仅供参考 。