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别墅装修通用合同范本 别墅,改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅是用来享受生活的居所,是第一居所下面是帮大家的别墅装修通用合同范本,希望大家喜欢 甲方:xx物业管理 乙方业主:物业单元:街号 丙方装修企业: 为加强对本小区物业装饰装修的管理维护小区公共秩序确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序根据前期物业管理效劳协议第一条第8点明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务经三方协商达成如下协议: 甲方是本小区物业的装修管理部门负责乙方装修申请的备案、效劳、管理、监督和检查;乙方业主在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利但需接受甲方监督检查
1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修必须遵守《x别墅装饰装修管理规定》及到物业效劳中心申报登记审批提供相关装修方案及办理相关装修手续
2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请工程必须经甲方及有关部门审批备案缴交装修保证金共5000元/户后收到甲方发出《装修施工许可证》后乙方才可以进行装修施工;未办理装修审批手续擅自装修的甲方有权责令装修单位立即停工乙方并须向甲方支付1000元的违约金并补办相关手续
1、装修过程各方都必须严格遵守《x别墅装饰装修管理规定》
2、在装修工程完成后经检查假设乙方或丙方没有违反《x别墅装饰装修管理规定》行为的甲方将装修保证金全额退还;假设乙方或丙方有违反协议约定行为的将按约定进行执行情节严重的除没收保证金外视其违章情况给予要求恢复原状、并承当违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的由乙方负责修复或承当相应的赔偿责任
3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续
1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式由甲方进行统一有偿清理乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方
2、乙方为住宅业主的在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费一次性装修垃圾清运费按建筑面积划分标准如下不含花园局部:
1.建筑面积200㎡不含200㎡以下400元/户;
2.建筑面积200-300㎡不含300㎡之间600元/户;
3.建筑面积300-400㎡不含400㎡之间900元/户;
4.建筑面积400-600㎡不含600㎡以上1300元/户;
5.建筑面积600㎡含600㎡以上1500元/户; 甲方保存根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利
3、乙方为商铺业主的所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前并自行负责清理必须做到日产日清;假设乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时那么须缴付装修垃圾清运费用500元/户没有缴费而擅自堆放的须向甲方支付违约金600元另外对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时那么由甲方派人代清清理费为500元/次其费用在装修保证金内扣收
4、一切装修垃圾应采用袋装清运并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾或在搬运装修材料、垃圾过程中损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等一经发现乙方或丙方除需要清理通畅修复损坏外还须向甲方支付违约金200元/次
1、本协议如丙方不能到场签订由甲乙双方签订同样具有同等法律效力
2、本协议如丙方不能履行或承当责任的乙方承当连带责任
3、本协议在履行中如发生争议先协商解决协商不成的可向物业所在地的人民法院起诉
4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效一式三份三方各执一份具有同等法律效力 甲方:x物业管理乙方业主签署: x物业效劳中心 年月日年月日模板内容仅供参考 。