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关于维修合同汇总八篇关于维修合同汇总八篇 在不断进步的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是帮大家的维修合同8篇,希望对大家有所帮助 甲方全称 乙方全称 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方或社区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算
2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定
3、乙方不在约定期限内派人维修的,甲方可以委托他人修理
4、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修
二、工程质量保修范围和内容 乙方按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承当已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并约定已维修工程同一位置的质量保修期如下
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅社区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它工程保修期限约定如下 质量保修期自工程验收合格之日起计算
三、甲乙双方的权利与义务 一甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行
2、现场确定施工范围核实工程量
3、组织相关单位进行验收,评定质量标准
4、按合同约定的期限支付工程款
5、负责各部门的关系协调 二乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案
2、按建筑标准进行施工管理,严格按已定方案及施工操作标准施工,确保工程质量
3、抓好平安生产,严防事故发生,因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责 4每日完工后必须保证环境整洁、干净
四、维修计价及费用支付 维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付
五、维修费用 维修费用由造成质量缺陷的责任方承当
六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否那么, 另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿 以下情况为违约
1、不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣
2、不能在规定的期限内完成工程任务
3、现场管理,受到有关职能部门的批评处分
七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止 发包人公章承包人签字 法定代表人签字身份证号码 委托代理人签字 年月日年月日 甲方成都益豪木业 乙方李万明 经甲乙双方友好协商,就成都益豪木业房屋换瓦事宜达成以下协议,并共同遵守 公司内所有房顶漏雨处换瓦(甲乙在协商期内增加建筑,仍在维修范围) 保证所有房顶无漏雨处;发现漏雨处应在一个工作日内维修完工
1、20xx年日至20xx年月日
2、总费用7000元(柒千元)
3、维修费用于20xx年月日一次性支付给乙方
1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督;乙方接到甲方维修通知后,应及时施工,无故拖延,给甲方造成损失的,甲方有权对乙方进行经济处分;
2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的平安教育;
3、甲方(瓦及辅料费用由成都博兰特家具承当)负责维修物资的采购及库存管理,并保证所购物资的及时性和质量;
4、对甲方提供应乙方使用的.维修工具,如乙方人员在使用过程中出现损坏或丧失,将由乙方负责进行赔偿;
5、乙方在组织施工时应注意平安,凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责 甲方代表年月日 乙方年月日 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定,本着平等、自愿、诚信、公平原那么,甲乙双方经友好协商,就乙方承包零星工程维保工程事宜达成如下合同,以资共同遵守
1、工程名称
2、工程范围
3、工程承包内容合同约定的承包期限内出现的工程维保事项
4、承包方式包工包料,固定单价包干
5、承包期限,该承包期限自合同生效之日起算
1、本合同项下工程的固定单价为(大写)元整人民币,即(小写)¥元)该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整
2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第
1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费(如需)、建安税金等全部费用
1、付款方式
2、付款时间
(1)按月结算,每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%;
(2)结算总价5%作为保修金,保修期届满后,经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的,甲方在15个工作日内结清保修金
3、甲方按照第2条约定支付工程款前,乙方应向甲方客服部报送审核结算资料,由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算意见书,审核意见书经乙方确认后作为甲方付款依据
4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票,否那么甲方有权相应顺延付款时间
1、甲方责任
(1)甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件
(2)在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承当,涉及店铺及小区业主的各类协调事宜那么由甲方负责
(3)甲方应按照合同约定支付工程款
2、乙方责任
(1)乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点前方可进行施工
(2)乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、平安、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督
(3)乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间,应当严格按照平安生产标准组织施工采取必要的平安防护措施消除事故隐患乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失,由乙方承当全部责任
(4)乙方在施工中应服从物业的安排与协调,做到完工清场、文明施工、禁止扰民本工程所有施工建筑垃圾均应及时全部清运出现场,做到文明有序施工、平安标识清晰齐全、保持施工场地整洁卫生乙方每道工序完成后应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物保证下一道工序正常施工
1、工程保修期为个月,自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算
2、保修期限内,乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内根据维修工程向甲方提出维保方案,并在7个日历天内完成维保义务,否那么,甲方有权委托第三方进行维保,由此产生的费用,甲方有权直接从保修金中抵扣,缺乏局部甲方有权向乙方追索
3、保修期限内,乙方两次无法按照合同约定完成维保义务的,甲方有权没收保修金甲方因为前述事由没收保修金,不免除乙方的保修义务,甲方没收保修金后,对于保修期内出现的维保事项产生的费用,有权向乙方追索
1、违约责任甲乙双方均不得违反合同约定,否那么应当按照法律及合同约定承当相应的违约责任
2、本合同未尽事宜经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议自双方签字盖章之日起生效
3、附件系本合同的有效组成局部,与本合同的其他条款具有同等法律效力
4、甲乙双方因本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成,由工程住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷
5、本合同自双方签字盖章后生效本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人联系联系签订日期年月日 签订日期年月日 甲方 乙方
一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工
三、维修时间自协议签订之日起天完成
四、维修要求
1、维修工程质量符合国家相关验收标准
2、乙方自行负责施工平安
3、未尽施工细节之处,由双方协商提出方案确定
五、维修费用
六、维修工程完成后,经甲方验收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款
七、保修条款在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修
九、其他未尽事宜,双方友好协商解决(亲子活动平安协议书)
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,公司备案一份房顶维修协议书房顶维修协议书 乙方签字联系方式甲方签字 工程师联系方式工程管理部经理工程管理部副经理工程管理部经理分管副总 年月日 发包方xxx村民委员会 承包方 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着公开、公正、公平、依法、平等的原那么,经村支两委、村务监督委员会共同商议,呈报黄花镇纪委同意,镇公共资源交易中心审批,镇工业园对该工程工程进行预算,与20xx年11月18日召集本村有意向并具有施工经验的同志进行仪标现根据村级公路改造维修工程的具体情况,经甲乙双方协商一致,签订本合同
一、工程概况
1、工程名称东塘村文明示范路改造维修工程
2、工程地点胜利支线
二、工程量 本工程胜利支线从石丰公路进口至胜利砖厂出口及新塘湾组刘跃进屋后至土家塘组尹正平屋前拐角处及局部维修,全长约1470米含局部维修,在现有砼路面积的根底上铺掏6公分沥青混凝土实际工程量以验收丈量为准
三、工程价格 根据镇工业园预算每平方米
60.88元,全工程量预算价403485元
四、承包方式 全额带资、采取包工、包料、包工期、包经费、包质量、包平安等,以大大包干的方式一次包定因工期短,本合同预算价不受工资、物价涨落等因数影响而调整
五、质量要求 乙方在施工过程中,严格按甲方预算要求执行,工程材料采用商品细粒沥青混凝土闭合土文网经甲方验收后,方能铺掏沥青混凝土铺掏沥青混凝土平均厚度根本一致不少于5公分,然后用机械压实,工程质量不低于合格工程
六、付款方式 该工程经甲方与县交通局公路质监站验收合格,工程资金拨付到位后,乙方开取正规建安税票后一次性付清
七、平安要求 乙方施工必须保障质量第
一、平安第一,施工中设立平安标志,施工路段实行全封闭施工中的一切平安责任事故由乙方负责,甲方只负责协调,不承当任何经济责任
八、工期要求 乙方在20xx年11月24日前必须完成该工程工程,迎接县交通局对甲方村级文明示范路的验收
九、如有未尽事宜,甲乙双方协商解决
十、本合同一式四份,镇纪委、村集体资产资源交易中心、甲乙双方各持一份,具有同等法律效力 甲方:乙方: 法人代表法人代表 开户行账号 签订时间 甲方 乙方四川通汇建筑工程 甲方因教学楼设备老化,需进行维修根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》《建筑施工验收标准》的有关规定,结合本工程具体情况,为了确保用材及施工质量,按市教科局要求,经双方商定签订本合同
1、墙砖铺贴(200*300墙砖)墙裙高度齐窗台;70元/平方米*
2、卫生间墙砖铺贴
0.9米高;
3、塑钢扣板吊顶;
4、单层防盗门;230元/平方米*
5、塑钢窗(华塑80型);150元/平方米*
6、墙面仿瓷;10元/平方米*
7、墙面抹灰;18元/平方米*
8、线路改造;25元/平方米*
9、围墙;250元/米*
10、防护栏;80元/平方米*
11、彩钢屋面;90元/平方米*
12、金属黑板;800元/个
13、硬化地面;420元/立方米*
14、栏杆;
15、旗台;
16、水沟;
17、屋面防水;
18、屋面瓦;
1、施工方式甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的平安,假设发生施工造成的平安事故,责任一律由乙方负责
2、双方责任
①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利
②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间
③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关,讲究信誉
④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收,据实结算并提供标准票据
⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏,应自觉及时整改6乙方材料进场前提供样品及合格证明○
3、质量要求
1、乙方明确自己有与承揽建设工程相应的建 筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求
2、乙方必须重点抓好工程的质量和平安施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和平安,控制好各种可能存在的危险因素,消除平安事故的隐患,随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促
3、乙方必须按照平安施工标准和技术要求,采取严格的平安防护措施,在施工过程中要特别注意平安施工,杜绝一切事故,并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现,责任与甲方无关
1、乙方按甲方提供的要求施工,假设发现有不合理局部,经甲乙双方共同协 商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施
2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承当导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的,乙方承当工程质量违约责任
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失
1、本合同一式四份,甲乙双方当事人各执一份
2、本合同自签订之日起生效
十、工程款支付方式
1、在工程竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付乙方工程款,工程款支付完毕后,该合同自动失效 以上合同,双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力 甲方 乙方 我公司办公场所因工作需要对部份楼层进行整修及墙面刷新工作,现办公室决定委托杨和平以下简称乙方对该工程进行作业,现就该工程质量及施工平安签订合作协议如下 一经甲乙双方协商,确定该工程以包工包料的方式,承包给乙方施工,施工期间发生的一切费用债权、债务等均由乙方承当 二乙方须按要求按质量使用材料进行施工,并负责清理施工产生的垃圾外运工作,甲方不单独进行费用核算,所施工工程一年内如有任何质量问题均予以保修工程完工后,由双方对施工工程进行验收,按工程决算书进行结算 三乙方应严格按照操作规程施工,确保工程质量施工期间,必须要求其雇佣的工人注意用水、用电平安,以防意外事故发生 四施工期间,乙方须严把平安关,以确保第三者及施工人员的生命财产平安,如有因此而造成各方的损失,不管任何原因发生的,甲方均不负责赔偿一切法律责任及相关的赔偿义务,均由乙方承当 五自该协议签订即日起乙方开始施工,并确保30天内完工如遇特殊天气,影响施工进度,经甲方同意后,可适当顺延 六乙方施工完成,经甲方验收合格后,由乙方出具税务发票及账号,甲方负责转账付款 以上条款以经过甲、乙双方确认无误,签章后正式生效 甲方签章乙方签章 20xx年-月-日 甲方学校(以下简称甲方)负责人刘** 联系 乙方刘xx(以下简称乙方) 联系
一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房(含所有师生寝室、厨房)房屋维修委托乙方
二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工
三、维修时间20xx年5月2日——6月30日
四、维修要求腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净,消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖,屋顶不漏水
五、维修费每间600元,总计13200元,分三次付清 第一次付4400元 即完成检修工作初步验收时期 第二次于学期末付4400元 直观检验符合质量要求 第三次付4400元,一学年后,次年经过雨季检验合格,于20xx年7月底前付清 分三个阶段质量验收,发现某地方不符合质量要求,甲方要求复工做好,如果不能复工的地方,甲方有权在维修费扣除相应的费用
六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修,属甲方违约 甲方支付金1000元给乙方 合同签订后,如果乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大),影响甲方正常工作和生活,属乙方违约,乙方支付违约金1000元给甲方
七、乙方自行负责施工平安
八、其他未尽事宜,双方友好协商解决 (自愿退股协议书)
九、本合同经甲乙双方协商签字后生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,交中心校备案一份 甲方签名 乙主签名 20xx年4月25日模板内容仅供参考 。