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文本内容:
关于维修工程合同范本关于维修工程合同范本 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及相关法律、行政法规,本着平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、401室三个卫生间和201室外墙维修事项协商一致,订立本合同
一、工程工程:
二、承包方式:乙方按照甲方要求包工包料对维修工程进行施工
三、质量标准:施工质量双方同意参照《济南市建设工程管理条例》的规定,卫生间、外墙防渗漏的保修期为5年,保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承当
四、施工期限:XX年4月4日做卫生间渗水修复,4月9日前做完外墙渗水修复
五、工程造价甲方按照卫生间400元/个,三个卫生间,合计1200元;外墙防水40元/m2需做50m2合计XX元以上费用共计叁仟贰佰圆整
六、付款方式:工程完工后经甲方验收如符合以上施工工程和设计要求先付贰仟柒佰元,伍佰元作为质保金,两年后支付
七、本合同一式两份甲乙方各执一份具有相同法律效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效 甲方 代表 日期 乙方 代表 日期 甲方 乙方 甲、乙双方根据双方签订的《工程户内精装修总承包工程施工合同》,本着实事求是、友好协商的原那么,签定如下补充协议 一工程质量保修范围和内容
1、乙方在质量保修期内,按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承当装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷,及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围;不属于乙方责任例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者成心或非成心损坏等,但是经由双方协商需要乙方施工的,乙方必须积极配合维修,费用双方协商由责任方承当,但费用收取不能高于市场综合水平标准 二.工程质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期以工程通过验收,完善整改意见并正式移交甲方,在移交给业主之日起计算,保修期限为贰年 三.保修金支付 本工程将保存按合同结算总价的5%作为工程保修金,保修期满后,物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续;支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项 四.保修要求条款
1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室,每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突,对业主提出的意见必须认真记录,按交房记录卡记录的整改工程反响精装修总包工程管理层并以最快速度进行整改维修
2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月,作为维修顶峰期,期间必须派足够的固定维修人员具体数量根据现场实际需要另行确定在现场组建专门的维修办公室,并每天到物业公司报到登记,以便出现业主招修时快速反响、即时处理
3、维修顶峰期过后,总包单位必须指定维修负责人,维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修,履行保修义务,保证维修的质量及效果。