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202X年出租房合同协议书202X年出租房合同协议书 出租方甲方 承租方乙方 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条房屋根本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁区县▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 该房屋为楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋□已/□未设定抵押 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种 一甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 二甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 第三条房屋用途 该房屋用途为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途 第四条交验身份 一甲方应向乙方出示□身份证/□营业执照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明 二乙方应向甲方出示□身份证/□营业执照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明 第五条房屋改善 一甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由□甲方/□乙方承当 二甲方□是/□否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定 第六条租赁期限 一房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月期限超过20年的,超过局部无效 二租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出□书面/□口头续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日□书面/□口头通知对方 第七条租金 一租金标准▁▁▁▁▁▁▁▁元/□月/□季/□半年/□年,租金总计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元该房屋租金▁▁▁▁□年/□月不变,自第▁▁▁▁□年/□月起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定 二租金支付时间▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 三租金支付方式□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行 四甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证 第八条房屋租赁保证金 一甲方交付该房屋时,乙方□是/□否向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元 二租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方 第九条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承当方式为 一乙方承当□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当 第十条房屋的交付及返还 一交付甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成 二返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承当的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的局部,具体处理方法为□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置 第十一条房屋及附属设施的维护 一租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限 二对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务 三乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承当 四对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承当责任 第十二条转租 一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人 二乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续 三接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承当赔偿责任 第十三条所有权变动 一租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利 二租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力 第十四条合同的解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的
5、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的
3、擅自改变该房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将该房屋转租给第三人的
6、利用该房屋从事违法活动的
7、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 第十五条违约责任 一甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金 二因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任 三租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金 四乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金 五乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失 六租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金 七甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金 八其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力 第十七条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 第十八条其他约定事项 一 二 三 本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同及附件一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,▁▁▁▁▁▁执▁▁份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 出租方甲方签章承租方乙方签章 住所住所 证照号码证照号码 法定代表人法定代表人 委托代理人 出租方代理人签章 住所 租房合同出租方以下简称甲方 证件号码 电话 传真 邮政编码 租房合同承租方以下简称乙方 证件号码 电话 传真 邮政编码 甲乙双方经协商,于年月日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议 第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》产权证编号字第号
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租 第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当 第三条
1、租赁期自年月日起至年月日止
2、租赁期满后乙方假设需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下,那么乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同 第四条租金 租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算 第五条支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号 开户银行 账号 抬头
3、乙方也可以现金方式支付给甲方 第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如水、电、煤气、有线电视、费等 第七条押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方假设乙方不履行租房合同,那么押金不予返还;假设甲方不履行租房合同,那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途,可由甲方代买国际长途使用卡,费用由乙方支付根据卡上密码可在室内机上直拨甲方有权向乙方追索 第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用 第九条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承当,但假设由于乙方原因造成的.修理,那么费用由乙方承当
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承当费用 第十条变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承当
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失 第十一条损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承当 第十二条甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方成心造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责 第十三条乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理
2、必须妥善使用租赁场所及公用局部
3、不得在大楼内发生以下行为 1将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; 2给甲方或其他租户业主带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为; 3违反社会治安、国家平安和违法行为 第十四条通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时,须及时以书面形式通知另一方 第十五条合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止 第十六条合同解除 乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承当赔偿经济损失的责任
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第
八、第十四条规定的;
5、给其他租户业主生活造成严重阻碍,租户业主反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼公诉被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失 第十七条特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同假设遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金
2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方 第十八条租赁场所的归还 合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承当 第十九条纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼 第二十条补充条款 甲方---------------------------乙方--------------------------- 日期---------------------------日期--------------------------- 注本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份 出租人(下称甲方)身份证号联系 承租人(下称乙方)身份证号联系 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原那么的根底上,同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议 第一条房屋根本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)土地使用权方式为,土地使用权证号为
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施
4、该房屋租赁情况 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币] 总金额(小写)元,大写亿千百拾万千百拾元整 第三条付款方式、时间 双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款
1、一次性付款 本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给
2、分期付款 合同签订之日起几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后
3、其它方式 第四条交房方式 甲乙双方约定采用以下第种方式交房
(1)自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方
(2)其他方式 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按利率计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行假设乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述的第
(2)条处理
(2)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行假设甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述的第
(2)条处理
(2)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线、物业管理费等相关费用),保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承当全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购置权,并取得房屋权共有人同意(乙方对该房屋的各项根本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承当维修责任) 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承当 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让 第十一条其他约定事项 第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1、由[仲裁委员会]仲裁
2、向人民法院起诉 第十五条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证(涉外房屋转让必须公证) 第十六条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)乙方(签章) 委托代理人委托代理人 (签章)(签章) 签定日期年月日 签定地点 出租人以下简称甲方 承租人以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》有关规定甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用租期年,年月日至年月日经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守不得反悔违约 一.物业管理费包括水.电暖.卫生费电视闭路费全部由乙方承当并与租金同时付给甲方 二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防平安综合治理.环境卫生等其他管理规定不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动,否那么一切后果有乙方承当 三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租转借他人否那么甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利 四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰其费用由乙方承当,装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造乱接水电暖线路不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责. 五甲方应尊重乙方合法权利,不得随意追加租金 六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否那么甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责 七.合同到期后乙方不再续租该房时,原屋内由乙方装修局部不得拆卸成心破坏或者折价要求甲方付费,应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为 八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减修改涂抹伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约违约方付对方违约金五千元,并承当相关法律责任 九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费包括水.电暖.卫生费电视闭路费元共计元,大写元,甲方同时向乙方签写收款收据 十.合同签订生效日期:年月日. 十一.此合同共页甲乙双方各执壹份 出租方(房东)甲方身份证号码联系 承租方(房客)乙方身份证号码联系 兹有甲方将区小区的房屋出租给乙方作为居住使用,乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议
一、租期从年月日至年月日止,时间为年,个人出租房合同协议书本合同协议签订之日,乙方支付给甲方人民币x元整(大写元整)作为租房定金待甲方交房时转入为租房押金
二、在租期内房租每年人民币元整(大写元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方甲方如同意,方可转租甲方如不同意,乙方无权转租否那么甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收,后果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方再重新商定租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付,并按时交纳,在租期结束时不得有拖欠,否那么甲方有权在押金中予以扣除
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费,并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠如发生房屋产权纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失由甲方承当
五、乙方必须提供身份证的复印件,作为租房协议附件
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权
七、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意在租用期内,不得改变房屋结构及其房内设施,使用中如有因乙方原因造成损坏等情况,应予修复,费用由乙方自行处理
八、在租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供给问题,保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用,租期内的平安由乙方自己负责
九、租房押金人民币x元整(大写x元整)乙方到期不续租,待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状态,否那么甲方从押金中扣元作为清扫卫生费用乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权翻开房门收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自负
十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方不可抗拒的自然灾害乙方不承当赔偿责任
十一、在租期内的任何时间,乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动,在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息,假设有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子,押金没收
十二、其它未尽事宜双方协商解决本合同协议一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生效甲乙双方共同遵守不得违约
十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉
十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把
十五、本合同协议一式两份,甲乙各执一份
十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况 甲方(签名)乙方(签名) 签订日期年月日 甲方 乙方 甲、乙双方因经营上的债务关系,经双方友好协商,乙方同意将位于市大厦楼房屋以下简称该房屋,共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有现就此达成如下协议
一、由于该房屋是于年月日,由公司牵头集资兴建,目前房屋的产权证做在公司名下乙方对该房屋拥有永久性使用权,乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务
二、乙方同意自本协议生效后,将该房屋的使用权让渡给甲方,并确保甲方能独立完整地使用鉴于该房屋的土地因系划拨土地,无土地使用权证,现该房屋所在的大厦被公司抵押给了今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题,由甲方与公司协商处理,如需乙方配合的,乙方应无条件予以配合
三、鉴于该房屋产权证做在公司名下,本转让协议需经公司确认方可有效
四、该房屋使用权转让后,原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承当凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承当,与甲方无关
五、该房屋使用权转让后,原房屋已出租的,由乙方通知承租户出租房屋未到租赁期的房屋租金,自本协议生效后由甲方收取;假设乙方已收取了租赁期内全部租金的,乙方将未到租期期间的租金付给甲方
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效本协议一式八份,甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份 甲方 代表 乙方 代表 年月日 出租方,以下简称甲方 承租方,以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号小区栋单元楼号的房屋间套,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型出租给乙方作使用装修及设备情况 第二条租赁期限 租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空置月的 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金元,交纳方式为支付,计人们币大写元元由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用乙方应当积极配合 第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电度,气方 第七条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元 第八条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应 出租方以下简称甲方: 地址: : 承租方以下简称乙方: 地址: : 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议
1、租用期限xx年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
2、第一年使用费为人民币¥xx元,(大写)第二年使用费用为人民币¥xx元(大写xx)第三年使用费用为人民币¥xx元(大写xx)
3、本合同签定之日,乙方一次性支付xx年xx月xx日至xx年xx月xx日共月的租金人民币¥xx元(大写xx),其余租金支付方式
1、保洁费、水电费、费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承当乙方的义务
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方
5、乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员平安伤害和房屋财产损失均由乙方负责
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及相关的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
1、出租房屋面积共XXX平方米建筑面积
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
1、该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 乙方如要求续租,那么必须在租赁期满一个月之前书面甲方,经甲方同意后,重新签订
1、该房屋每年租金为XXX元大写XXXXX
2、房屋租金支付方式如下 乙方在签订合同时,一次性支付租金XXXX元整,同时缴纳押金XXX元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等后一次性无息退还
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承当
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的,乙方应照价赔偿 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承当 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
1、
2、 由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力 甲方签字乙方签字 身份证号身份证号 签约日期XX年X月X日 订立合同当事人双方 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项 甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否那么视为乙方违约乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准 租赁期从年月日起至年月日止,共计年个月 本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同否那么,视为乙方不再继续租赁 甲乙双方商定本房租赁保证金为元人民币大写,在本合同签订之日起一次性支付 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,假设乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺撤除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方保证金不计息 每平方米月租金单价为元,月租金共计按产权建筑面积计元大写支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金 备注甲方税款由乙方承当并负责办理
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、装饰需要,经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承当,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理,双方商定 1租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承当隔墙及室内设施恢复责任 2租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方撤除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原 3租赁期内,假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置
1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理效劳协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外,在本合同期内,转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳,甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件
4、乙方知晓甲方有意出售本房产,假设乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,那么视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购置权
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守那么》以及本物业的其它管理并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理效劳协议》、《消防平安》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件
6、该房屋的质量保险费用由产权人承当乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险费用由乙方自行承当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承当相应赔偿责任
1、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保存追究违约责任的权利 1擅自改变租赁商铺的经营范围; 2利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益3拖欠房屋租金累计30日以上
2、甲方不得无故提前终止合同,假设甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失
3、乙方不得无故提前终止合同,假设乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的保护 如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承当赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金 本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人院诉讼解决
1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废 甲方乙方 代表人代表人 签约日期X年X月X日签约日期X年X月X日。