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【精选】出租租房合同三篇【精选】出租租房合同三篇 在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是为大家收集的出租租房合同3篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 出租方称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于, 租房合同范文
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚假设天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至 年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州租房合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同租房合同考前须知个人出租房合同 甲方签章乙方签章 代表人签章代表人签章: 签订时间签订时间 订立合同当事人双方 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项 甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否那么视为乙方违约乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准 租赁期从年月日起至年月日止,共计年个月 本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同否那么,视为乙方不再继续租赁 甲乙双方商定本房租赁保证金为元人民币大写,在本合同签订之日起一次性支付 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,假设乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺撤除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方保证金不计息 每平方米月租金单价为元,月租金共计按产权建筑面积计元大写支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金 备注甲方税款由乙方承当并负责办理
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、装饰需要,经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的.前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承当,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理,双方商定 1租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承当隔墙及室内设施恢复责任 2租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方撤除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原 3租赁期内,假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置
1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理效劳协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外,在本合同期内,转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳,甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件
4、乙方知晓甲方有意出售本房产,假设乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,那么视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购置权
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守那么》以及本物业的其它管理并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理效劳协议》、《消防平安》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件
6、该房屋的质量保险费用由产权人承当乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险费用由乙方自行承当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承当相应赔偿责任
1、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保存追究违约责任的权利 1擅自改变租赁商铺的经营范围; 2利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益3拖欠房屋租金累计30日以上
2、甲方不得无故提前终止合同,假设甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失
3、乙方不得无故提前终止合同,假设乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的保护 如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承当赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金 本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人院诉讼解决
1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废 甲方乙方 代表人代表人 签约日期X年X月X日签约日期X年X月X日 出租方甲方 承租方乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于乙方居住使用,租赁期限自初一次性付6个月房租元,押金至元
二、本房屋整体出租,押一付半年,月租金为人民币的房屋出租给 ,期
三、乙方租赁期间,水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、房屋主体不能改变
六、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产平安,因使用不当造成他人或房屋损害的乙方承当责任,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁
七、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丧失,责任自负
八、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身平安负责 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后2天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同 同等条件下,乙方享有优先租赁的权利 租赁期满后,如不再续租,甲方在乙方付清租凭期间发生的所有费用后,退还乙方押金 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方假设一方强行中止合同,须向另一方支付半个月房租作为违约金 本合同连一式二份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效 甲方 年月日乙方 年月日。