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精选厂房转让合同4篇精选厂房转让合同4篇 随着时间的推移,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是精心的厂房转让合同4篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 甲方卖方 乙方买方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就三江市恒昌制衣所拥有的厂房及附属用房以下简称标的厂房达成如下协议 第一条厂房根本情况及土地状况 标的厂房名三江市恒昌制衣厂房及附属用房,标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权拟交易标的厂房仅限地上建筑物,不包括土地使用权及其他用益权 第二条购房价款 标的厂房总成交金额为元整大写元整 第三条付款方式及期限 乙方按一次性付款方式付款 ⑴.乙方在签定本合同之日起日内支付总成交金额的%,即元大写元整 ⑵.余款在甲方交付房屋后乙方房屋权属声明无异议后的90日内结算并给付 第四条房屋面积确认 在房屋交付时,房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准 第五条交房期限及交付条件 甲方应在年月日前,将厂房交付乙方使用 第六条甲方关于房屋产权状况的承诺 甲方应当保证拟交易房屋产权符合以下条件
1.拟交易的厂房在本合同签订之日没有产权纠纷和债权债务纠纷或权属有争议但甲方已与其他当事方正式达成保证产权无异议调解协议
2.甲方合法拥有本厂房产权,未抵押给其他人,在合同签订之日之前与之后均未与其他人订立销售合同或抵押给其他人
3.保证拟交易厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况如甲方在本交易完成之日前有违反上述房屋产权状况承诺之一的,那么甲方应当向乙方支付乙方已支付房屋价款的3倍金额作用违约赔偿金 第七条关于办理产权登记的约定 乙方在办理房屋产权证时甲方应当提供必要的协助,包括
①及时向房屋权属管理部门工作人员出具相关证照;
②及时交纳应承当的税费;
③签署必要的合同及证明文本;
④其他协助 第八条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承当 第九条其他 本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原那么协商解决;协商不成的,可依法向三江市人民法院提起诉讼 第十条本合同一式份,具有同等法律效力,其中甲方、乙方各执份 第十一条本合同自双方签订之日起生效 甲方乙方 法定代表人签字、盖章法定代表人签字、盖章 委托代理人委托代理人 年月日年月日 转让方甲方 受让方乙方 甲乙双方本着平等互利的原那么,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权根本情况 本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号.
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地第一条中列明和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整金额大写元
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整金额大写元,余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,那么乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的`违约金乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金
五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付 年月日前,甲方该标的交付给乙方使用在不损坏原有物品的根底上
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式份,双方各执一份 甲方乙方 年月日 转让方刘**(以下简称甲方) 受让方孙**(以下简称乙方) 根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同
一、甲方将座落于在*市*路东首南院落(
5.1亩)及所有房屋转让给乙方,四至为详见附图
二、转让费及付款方式转让费为*拾壹万元(¥*10000元),乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方与外乡地所有人(*市*街道办事处*村委)将以前土地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方
三、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否那么甲方自行承当一切后果,并赔偿乙方经济损失
(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项
(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(*村委)将本院落土地使用合同变更为乙方
2、乙方的权利和义务
(1)自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干预
(2)自**年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承当,与甲方无任何关系
四、违约责任在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约那么赔偿未违约方违约金为转让费的一半
五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决
六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效 甲方乙方 证明人证明人 年月日 转让方(简称甲方) 受让方(简称乙方) 甲、乙双方经屡次友好协商,自愿达成以下协议,具体条款如下 甲方现有位于,厂房栋层,占地面积M2,建筑总面积M2,厂房具备有红本《房地产证》,房产证号号,宗地号
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币),并应于本协议生效之日起一次性付给甲方上述定金同时转为预付购房款,共计人民币元¥,甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方余款人民币元经甲、乙双方协商同意,由甲、乙双方指定银行进行资金监管,并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕,余款将作为赔偿乙方损失
1、甲方应于收到上述房地产价款日内,与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记》各一份,在个工作日内(不含合同签订当日),甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续,任何一方不得推辞或有意拖延,如有违约,违约方应承当违约责任但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续,甲、乙双方均不承当任何责任
2、甲方收到上述房地产价款后,甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户,那么甲方应双倍返还定金,退还乙方所付房款,并赔偿乙方经济损失
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内,甲方应保证厂房宿舍(包含自用局部)租户进行清场完毕,以确保乙方按时进驻,顺利接管
4、上述房地产正式转让到乙方之日起,乙方正式接管甲方物业并行使一切权利
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日,甲、乙双方实抄水电表底为准,甲方负责过户给乙方
1、本《协议》签署时,双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认,同时列明清单,确保上述房地产在产权变更清场后,一并交付给乙方,如有损坏或遗失,甲方那么要作价赔偿如租户在机器搬运时,需对主体墙面改动,甲方应该恢复原状,以照片为准
2、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效,甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突,以本协议为准,否那么甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效 转让方(甲方) 法人代表 甲方代理人 受让方(乙方) 法人代表 乙方代理人 本《协议》签订日期 本《协议》签订地址。