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【精选】合作协议合同范文集锦10篇【精选】合作协议合同范文集锦10篇 在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是精心的合作协议合同10篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方 乙方 经甲乙双方充分协商,就合伙从事“”自愿达成如下协议;双方同意信守 第一条合伙宗旨;共同合作,合法经营,利益共享风险共担 第二条合伙名称; 经营地址 第三条合伙经营工程和范围;烟酒副食、日用百货、?包装食品零售 第四条合伙期限暂定五年,自本合伙协议签订之日起计算,合伙期限届满,经各合伙人协商一致可以延长经营期限,也可以根据市场情况提前终止合伙经营,提前终止合伙经营或延长合伙经营必须提前六个月取得甲乙双方一致意见,在期满前办理完毕有关手续 第五条预计总投支肆拾万元(¥400000元)甲方、乙方各占50%股份,计各投贰拾万元,超出局部甲乙双方按比例分摊另注
1、合伙人的出资,在规定时间内交齐合伙资金
2、合伙期间,甲乙双方的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资为个人所有,届时予以返还 第六条合伙人的分工,权利和义务
1、经双方协商一致推举甲方为合伙负责人,全面负责合伙业务的日常经营与管理,客户协调业务开拓等事宜
2、乙方享有对财物账目的监管权利,对于实际财务、账目以及借款、还款、日常投资等资金使用事项在超过1000元额度(500以下应各自记账,留存凭证,定期对账),必须加以双方协商一致方可进行 第七条盈余分配与债务承当 合伙双方共同经营、共同合作、共担风险、共负盈亏
1、盈余分配,扣除店里的水、电、暖气、租金、职工工资、税金等日常经营费用,剩余的按双方的投资比例分配,平均分配预支每分工作日前结算上一月的账目,进行盈余分配
2、债务承当,合伙债务先以合伙财产归还,合伙财产缺乏清偿时,由各合伙人按比例分担
3、人员安排,经甲乙合伙人双方协商一致为准 第八条违约责任
1、合伙人未经其它合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果共合伙人不愿接纳让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人店赔偿另外合伙人因此而造成的损失
2、合伙人违反本协议导致合伙损失的应当对其合伙人承当赔偿责任 第九条合同争议解决方式 本协议有关的一切事宜,合伙人之间其共同协商,如协商不成,可在法院处理 第十条本合同一式二份,合伙人各执一份本合同经双方合伙人签字,盖章后生效 合伙人甲方签字 合伙人乙方签字 年月年月 日日 甲方天玉置业 乙方北京元洲德州公司 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原那么,经友好协商,就天玉名城一期交房期间广告合作事宜,达成如下协议,双方共同遵守 甲方授权乙方为天玉铭城小区交房期间所有外部宣传业务方总代理方小区内交房时期内的所有外部宣传单位的进入须经乙方批准 合作期限自20xx年月日至20xx年月日,共月
1、收费标准费用总额为人民币元
2、结算方式协议签定支付元,交房前支付元,活动结束后付清
(一)甲方的权利和义务
1、负责提供活动场地,提供必要的活动协助
2、甲方协助负责维护乙方的一切宣传设施,由乙方自带宣传设施入场
3、甲方应维护乙方的权益,小区内不得出现除乙方合作单位外的其他装饰建材企业的任何形式的广告
4、甲方负责维持秩序以防止非合作商家进入小区宣传
(二)乙方的权利和义务
1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方的规章制度,服从甲方管理人员的安排
2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业
3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并根据协商结果作相应调整
4、乙方须向甲方提供广告位的设置方案,须按甲方审定的方案实施
5、活动期间不得损坏甲方的一切公共设施
6、乙方在甲方指定的范围内安排__家合作商进行宣传活动并负责维持秩序
7、乙方拥有小区电梯和路灯旗杆广告的独家权
1、假设甲方未能按合同规定同意乙方指定以外的商家在小区内进行广告活动,那么属违约,应赔偿相应的经济损失
2、假设乙方未能够按期付款,那么按合同法规给甲方5%滞纳金
1、小区拱门一个;
2、彩旗8条;
3、大号横幅两条;
4、业主资料内外包装袋__只
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份均具有同等法律效力
2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签订补充协议
3、本协议自签定之日起生效
4、北京XX装饰德州公司具有与乙方同等的权利和义务甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签名)法定代表人(签名)或指定授权人或指定授权人 (甲方)是一家位于中国的内资企业,是一家专门提供网上交易平台的电子商务公司 快运股份(乙方)经营地在中国,从事中国国内包裹和小件货物快递业务和综合物流效劳甲方已经同意由乙方为其网上交易提供物流配送效劳来满足其客户的需求为了满足上述物流需求,双方同意签订一份物流战略合作协议 因此,甲乙双方本着平等互利、优势互补的原那么,就结成长期、全面的电子商务物流战略伙伴关系,实现资源共享、共同开展,并为以后在其他工程上的合作建立一个坚实的根底,经友好协商双方达成如下协议条款 1.定义 产品指在甲方交易系统-上进行交易的各种产品 货物同本协议产品的定义 供给商指在上进行交易的供货方,包括自然人、法人和其它组织客户系指通过交易系统购置商品的自然人和法人以及其它组织机构 价格系指快运股份提供给客户的价格 乙方系指快运股份的所有分支机构 物流系指由乙方将产品送达客户手中的过程 法院中华人民共和国境内的法院 法律中华人民共和国的法律 2.合作方式与内容
(1)乙方为通过甲方的系统购置商品的客户提供物流效劳(物流终点由客户指定)
(2)甲方为乙方实现物流效劳在上提供相应的物流支持频道,以便乙方将公司资料和效劳价格和标准以及联系方式提供给的客户进行选择
(3)客户在选择了乙方的物流效劳后,乙方按照供给商提供的发货要求进行物流配送
(4)对配送中出现的退货等问题,乙方实行有偿效劳
(5)甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作
(6)双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨 3.甲方的权利与义务
(1)甲方有权选择物流效劳商作为自己开展电子商务业务的合作伙伴
(2)甲方有权对乙方在合作范围内的物流运作进行考核
(3)甲方有权更换不合格的物流合作者
(4)甲方有权利和义务对在商务平台上进行交易的供给商进行管理
(5)甲方有义务按照电子商务交易规那么将客户的订单及时通知供给商
(6)甲方负责交易产品的保险
(7)乙方供的价格和效劳标准是国家公布的标准甲方应该将乙方提供的相应资料以适当的形式向客户进行提示
(8)甲方保证乙方物流效劳应得的利益,不能因为交易技术和客户与供给商的交易纠纷而影响乙方及时得到该得的利益
(9)甲方有义务向乙方提供结算身份和密码并恪守保密规那么
(10)甲方对交易的合法性和产品的合法性负责 4.乙方的权利与义务 乙方作为甲方的合作伙伴,作为电子商务交易中的独立第三方物流效劳提供商,在合作中应具有以下权利和义务
(1)乙方有权要求在进行交易的供给商将货物送到乙方指定的地点如 果需要乙方提供取货效劳,其价格由乙方操作机构与供给商进行协商
(2)乙方必须按照公布在上的价格和效劳标准提供物流务
(3)乙方不能无理拒绝和擅自停止、更改物流效劳内容,也不能更改产品的所有权性质
(4)乙方提供的价格是从发货地到客户门上的价格但不包括到供给商处取货的价格
(5)乙方只对供给商提供产品的外包装负责,即在外包装完好的情况下,已经证明乙方实现了物流效劳的标准
(6)乙方有权拒绝供给商提供的外包装已经破损的产品或者经检查发现其它数量和质量的问题产品
(7)乙方只按照供给商的要求进行发货而不对供给商要求的发货地点的对错负责
(8)乙方对货物送达过程中由于自身原因造成的损坏和送错货、灭失负责,而不对产品质量和型号的对错负责
(9)客户的退货由甲方和供给商负责需要乙方暂时保管和提供反向物流效劳的,其费用由供给商承当甲方要保证将费用及时划入乙方的帐户
(10)乙方在不知情的情况下,对产品的合法性和交易的合法性不负责 5.特殊约定
(1)付款甲方向乙方提供网上身份和密码甲方保证从电子商务技术的角度对于乙方应得物流收益实行一笔交易一划转客户与供给商或甲方的纠纷,不能够影响此付款的 约定
(2)双方经协商,双方同意当乙方在此项合作中,每月的物流收益超过人民币时,对于超过的局部,乙方给予甲方%的感谢费 6.产品风险管理 鉴于双方认可交易以及物流运输过程中风险的存在,甲方应该负责交易产品的风险管理对于送达客户过程中的货物保险,甲方可自行办理也可委托乙方进行,但保险费用应该由甲方全额支付如果甲方不办理货物保险,在产品送达客户过程中发生的非乙方责任原因造成的产品丧失、损坏本应由保险公司赔付的,乙方不负责任 7.货损的赔付 因为乙方原因,造成货损和丧失的,乙方要负责赔偿赔偿方式是甲方先向客户或者供给商赔偿然后双方再协商赔偿事宜 8.有效期
(1)报价的有效期乙方提供的物流效劳价格的有效期至年月日
(2)协议有效期本协议自签字之日起生效,协议的有效期至年月日
(3)本协议的任何修改须书面做出方可有效 甲方xxxx 乙方xxxx 经双方协商一事,就合作举办司秀艳画展一事达成如下协议
一、甲方于20xx年9月17日至20xx年10月3日提供10幅司秀艳创作的宗教类麦秸画作品和两幅获奖作品供双方合作举办画展之用另准备2幅其他类型的作品做替补
二、甲方保证已经充分获得所有展出作品的所有权或该所有展出作品所有权人的授权,并在展出期间有权出售或处分所有展出作品
三、乙方提供南京紫峰大厦4楼-3V画廊作为举办司秀艳画展所需的场地,同时保证所提供场地的设施,设备及安保措施符合高规格画展所应具备的条件
四、乙方承诺乙方在双方合同举办画展期间对场地享有充分的使用权
五、如所展出作品有买家,由甲方来确定展出作品的售价(展出前甲方将展出作品的价格清单给乙方),产生销售后,甲方获得拿销售收入的40%,乙方拿销售收入的60%,税费亦按此比例承当
六、如在展出期间,没有售出展出作品,由甲方支付给乙方10000元做为办展费用
七、.20xx年9月17日上午10点举行开幕式,乙方提供背景台长6米,高
2.4米,甲方制作喷绘图甲方于20xx年9月16日晚22点后,或者于20xx年9月17日930前喷绘提供全套音响设备提供高2个广告位亚膜,KT板,不包边,内容由甲方提供,乙方审核
1.7米,宽
57.3米,费用甲方承当位于紫峰大厦前门和商场3楼3V画廊显著位置
八、乙方在3V画廊提供液晶显示器一块,用于播放我放制作的介绍麦秸画历史的视频画展之前,可以提供作品的存放地
九、9月份产生的销售额,于10月1日结清10月份产生的销售额,于11月1日结清
十、违约责任
1、如甲方不能如期提供提供10幅司秀艳创作的宗教类麦秸画作品和两幅获奖作品供双方合作举办画展之用因此而产生的画廊档期闲置的损失由甲方承当,费用为万元
2、如甲方未能保证已经充分获得所有展出作品的所有权或该所有展出作品所有权人的授权,并在展出期间有权出售或处分所有展出作品由此产生的知识产权方面纠纷,由甲方负责解决,由此而给乙方或第三人造成损失的,也由甲方承当
3、如乙方因场地使用而与第三方发生争议的由乙方承当全部责任,如造成甲方损失的,应赔偿甲方全部损失不能按期举办的,乙方不得收取乙方办展费用;如不能举办的,乙方应赔偿甲方为准备展览而支付的实际损失
4、如因乙方设施、设备及安保措施的问题而致展出作品丧失,损毁的,乙方应按展出作品售出价的40%赔偿给甲方 十一,双方就合作举办画展如有未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
十二、双方如就合作事项发生争议,可以协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼 其他、本协议一式二份,双方各执一份 工程合作经营协议由工程出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲,身份证号 乙,身份证号 丙,身份证号 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原那么订立合作协议如下 为了标准合伙工程的行为,保护合伙工程及其合伙的合法利益,根据有关法律、法规规定,甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、老实信用的原那么,签订本协议 第一条合伙宗旨 甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同开展的原那么,共同经营商超巴瑶香猪工程 第二条合伙期限 合伙期限为年,自年月日起,至年月日止 第三条出资方式
1、甲方出资额为24万元,以技术股方式出资10万元,占资本的40%;
2、乙方出资额为18万元,以人民币方式出资,占资本的30%;
3、丙方出资额为18万元,以人民币方式出资,占资本的30% 本合伙出资共计人民币60万元合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还 合伙工程存续期间,合伙人的出资和所有以合伙工程名义取得的收益均为合伙工程的财产,其合法权益受法律保护 第四条出资期限 各合伙人的出资,于年月日以前交齐逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失 第五条三润公司及巴瑶香猪工程组达成以下一致
1、公司出资巴瑶香猪品牌为商超巴瑶香猪工程组提供优质效劳,公司费用包括办公费用、人员工资、及办公室费用开销,从商超巴瑶香猪工程实报实销
2、商超巴瑶香猪工程组品牌使用费用为3500元/月,当商超巴瑶香猪工程年营业额到达3600万时,公司在年底一次性反还工程组品牌使用费用
3、工程组有独立运营巴瑶香猪品牌权,公司在合同期内不能给第三方运营 第六条盈余分配
1、合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏
2、剩余利润(亏损)按合伙人出资比例分配(分担)
3、合伙工程的利益分配、亏损,如另有变动的,其具体方案由全体合伙人协商决定 第七条债务承当
1、合伙工程债务由合伙财产归还
2、合伙工程财产不够归还时,由合伙人按各自出资的比例承当债务
3、合伙工程的债务承当,如另有变动的,其具体方案由全体合伙人协商决定
4、由一名或者数名合伙人执行合伙工程事务的,应当依照约定向其他不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙工程的经营状况和财务状况,其执行合伙工程事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任,由全体合伙人承当 第八条执行人的职责 工程事务的执行人对全体合伙人负责,并行使以下职责
1、对外开展业务,订立合同;
2、主持合伙工程的日常生产经营、管理工作;
3、拟定合伙工程利润分配或者亏损分担的具体方案;
4、制定合伙工程内部管理机构的设置方案;
5、制定合伙工程具体管理制度或者规章制度;
6、提出聘任合伙工程的经营管理人员;
7、制定增加合伙工程出资的方案;
8、每月向其他合伙人报告合伙工程事务执行情况以及经营状况、财务状况;
9、对合伙工程有关事项作出决议时,须经三分之二以上的合伙人表决通过,表决实行一人一票的表决方法,但在争议双方票数相等时,执行事务的合伙人有裁决权 第九条其他合伙人的权利
1、有权监督执行事务的合伙人、检查其执行合伙工程事务的情况;
2、为了解合伙工程的经营状况和财务状况,有权查阅账簿;
3、被委托执行合伙事务的合伙人不按照本协议或者全体合伙人的决定执行事务的,有权决定撤消该委托;
4、合伙人分别执行合伙工程事务时,其他合伙人有权对合伙人执行的事务提出异议提出异议时,应暂停该项事务的执行 第十条工程事务的决定 工程以下事务必须经全体合伙人同意
1、处分合伙工程不动产;
2、聘任合伙人以外的人担任合伙工程的经营管理人员;
3、新合伙人入伙及合伙人的退伙;
4、合伙人与本合伙工程进行交易;
5、合伙人增加对合伙工程的出资,用于扩大经营规模或弥补亏损;
6、依照合伙协议约定的有关事项 第十一条禁止行为 合伙人在合伙期间有以下情形之一时,必须禁止
1、禁止合伙人自营或者同他人合作经营与本合伙工程相竞争的业务;
2、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙工程名义进行业务活动;
3、除全体合伙人同意外,禁止合伙人与本合伙工程进行交易;
4、禁止合伙人从事损害本合伙工程利益的活动 如合伙人违反上述各条,其业务获得的利益归本合伙工程,造成损失按实际损失赔偿劝阻不听者,可由其他合伙人决定除名 第十二条入伙 新合伙人入伙时按以下顺序进行
1、需经全体合伙人同意;
2、原合伙人向新合伙人告知原工程的经营状况和财务状况;
3、依法订立入伙协议;
4、入伙的新合伙人对入伙前工程的债务承当连带责任 第十三条可以退伙的情形
(一)合伙协议约定合伙工程的经营期限的,有以下情形之一时,合伙人可以退伙
1、合伙协议约定的退伙事由出现;
2、经全体合伙人同意退伙;
3、发生合伙人难于继续参加合伙工程的事由;
4、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务
(二)合伙协议未约定合伙工程的经营期限的,合伙人在不给合伙工程事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前60日通知其他合伙人 第十四条当然退伙的情形 合伙人有以下情形之一的,当然退伙
1、死亡或者被依法宣告死亡;
2、被依法宣告为无民事行为能力人;
3、个人丧失偿债能力;
4、被人民法院强制执行在合伙工程中的全部财产份额 第十五条除名退伙的情形 合伙人有以下情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名
1、未履行出资义务;
2、因成心或者重大过失给合伙工程造成损失;
3、执行合伙工程事务时有不正当行为;
4、合伙协议约定的其他事由 第十六条退伙程序 合伙人退伙时按以下顺序进行
1、退伙需提前60日通知其他合伙人,经全体人合伙人同意退伙,并签订书面协议;
2、合伙人退伙,其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙工程财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙工程亏损或债务按出资比例承当责任;
3、退伙人有未了结的合伙工程事务的,待了结后进行结算;
4、退伙人不管何种方式出资,均按企业的实际情况,由全体合伙人决定,退还货币或实物;
5、退伙人对其退伙前已发生的合伙工程债务,与其他合伙人承当连带责任 第十七条出资的转让 合伙人出资转让的必须符合以下条件
1、合伙人转让出资需经全体合伙人同意;
2、合伙人依法转让出资时,在同等条件下,其他合伙人有优先受让的权利;
3、转让本工程合伙人以外的第三人,按入伙对待;
4、合伙人依法转让出资的,受让人经修改合伙协议即成为工程的合伙人,依照修改后的合伙协议享有权利、承当责任; 第十八条违约责任
1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失
2、合伙人私自以其在合伙工程中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承当赔偿责任
3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反而导致合伙工程解散的,应当对其他合伙人承当赔偿责任
4、合伙人违反本合同关于禁止行为规定的,应按合伙实际损失赔偿,劝阻不听者可由全体合伙人决定除名 第十九条补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙各方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力 第二十条合同的效力
1、本合同自各方代表人签字之日起生效
2、本协议一式份,甲方、乙方、丙方各份,均具有同等法律效力
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力 甲方(签章)地址 乙方(签章)地址 丙方(签章)地址 合同签订地点 合同签订时间年月日 共同投资人甲方;身份证号 共同投资人乙方身份证号 共同投资人丙方身份证号 共同投资人丁方身份证号 甲、乙、丙、丁四方因共同投资设立银川市纯歌文化传播有限责任公司(以下简称“本公司”)事宜,特在友好协商根底上,根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定,达成如下协议 第一条公司名称、住所、法定代表人、资本、经营范围及性质
1、公司名称
2、住所
3、法定代表人
4、资本
5、经营范围,具体以工商部门批准经营的工程为准
6、性质公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲、乙、丙、丁四方各以其时认缴的出资额为限对公司承当责任 第二条股东及其出资入股情况 公司由甲、乙、丙、丁四方股东共同投资设立,总投资额元,包括启动资金和资金两局部,其中
1、启动资金元 1甲方出资元,占启动资金的%; 2乙方出资元,占启动资金的%; 3丙方出资元,占启动资金的%; 4丁方出资元,占启动资金的%; 5该启动资金主要用于公司前期开支,包括租赁、装修、购置音响设备等,如有剩余作为公司开业后的流动资金,股东不得撤回 6在公司账户开立前,该启动资金存放于甲、乙、丙、丁四方共同指定的临时账户开户行账号,公司开业后,该临时账户内的余款将转入公司账户 7甲、乙、丙、丁四方均应于本协议签订之日起日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户
2、资金本元 1甲以现金作为出资,出资额元人民币,占资本的; 2乙方以现金作为出资,出资额元人民币,占资本的; 3丙方以现金作为出资,出资额元人民币,占资 本的; 4丁方以现金作为出资,出资额元人民币,占资本的; 5该资本主要用于公司时使用,并用于公司开业后的流动资金,股东不得撤回 6甲、乙、丙、丁四方均应于公司账户开立之日起日内将各应缴纳的资金存入公司账户
3、任一方股东违反上述约定,均应按本协议第八条第1款承当相应的违约责任 第三条公司管理及职能分工
1、本公司设立董事会董事会由甲、乙、丙、丁四位股东组成本公司实行董事会决策制,所有经营事宜由董事举手投票表决决定,即少数服从多数
2、本公司的经营决策、人事安排、财务支配、财务管理等事宜,由董事会表决后指定人员负责实施
3、经董事会同意,公司对外一切事宜由共同负责实施对接,公司财务部门(包括会计,出纳,审核,库管员,出品部,收银员,采购员)管理工作由共同负责管理、公司经营收入由共同负责保管 第四条;经营、人事、财务
1、本公司开业前由店长制定组织结构图、经营损益表、开业方案书、全年经营指标和绩效考核方案,经董事会同意后与店长签订经营目标责任书后由店长组织实施并负责
2、人事安排、本公司主任以上人员任免需店长提报董事会同意后,店长负责执行
3、财务管理实行钱帐别离原那么、经营收入由董事会指定两名董事进行保管,财务人员任免及管理,由两位董事负责,其他董事不得干预 1每月10日由店长及财务主管向董事会汇报上个月的经营情况及财务情况 2全体董事享有随时查阅账目的权利除每月28日至次月的8日出账时间外主管董事不得以任何理由拒绝、经全体董事决定每月15日依据上月财务报表进行分红
4、重大事项处理 遇有如下重大事项,须经本公司董事会同意前方可进行 1拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的; 2决定公司的经营方针和投资方案; 3《公司法》第三十八条规定的其他事项
(4)对于上述重大事项的决策,甲乙丙丁四方意见不一致的,按照少数服从多数的方式处理
5、除上述重大事项需要讨论外,甲乙丙丁一致同意,每周进行一次的董事例行会议,对公司上阶段经营情况进行,并对公司下阶段的运营进行方案部署 第五条资金、财务管理
1、公司成立前,资金由临时帐户统一收支,并由甲乙丙丁四方共同监管和使用,一方对另一方资金使用有异议的,另一方须给出合理解释,否那么一方有权要求另一方赔偿损失
2、公司成立后,资金将由开立的公司账户统一收支,财务统一交共同聘任的财务会计人员处理公司账目应做到日清月结,并及时提供相关报表交签字认可备案 第五条盈亏分配
1、利润和亏损甲、乙、丙、丁四方按照实缴的出资比例分享和承当
2、公司税后利润,在弥补公司前月亏损后,方可进行股东分红股东分红的具体制度为 1分红的时间每月15日分取上月利润 2分红的数额为上个月利润的100%,甲乙丙丁按实缴的出资比例分取 承揽方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原那么,经友好协商达成如下合同条款,共同遵守执行第一条加工成品名称款号件数颜色码数SMLXL总件数单价备注原材料由甲方提供乙方对甲方提供的原材料要及时检验,不符合要求的,应立即通知甲方调换或补齐乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换,挪做他用第三条服装质量加工成品质量按甲方提供的样衣或乙方按照甲方的生产工艺单制作的产前样执行,产前样仍需要修改的,以产前样和双方签字的修改意见作为验收的依据样衣、生产工艺单作为合同的附件第四条技术资料、图纸提供
1、甲方提供服装款式(样衣或图片)、标志图案等图样的技术资料
2、乙方在生产过程中,发现甲方提供的图纸和技术要求不合理,应当及时通知甲方,甲方应当在2个工作日内回复,提出修改意见甲方在规定的时间内没有答复,乙方有权停止工作,并在2个工作日内通知甲方,因此造成的损失由甲方赔偿
3、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密,不得向任何人泄漏任何相关资料,也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售
4、未经甲方许可,乙方不得留存服装样品及相关的技术资料 第五条包装方式内用,外用包装,包装材料由甲方提供 第六条服装交付
1、交货地址
2、产品的交(提)货期限第七条服装验收甲方派跟单员到乙方工厂跟进产品工艺,生产进度对甲方跟单员在生产过程中发现的质量问题,乙方必须及时改正 定单完成后,甲方对货物进行全面验收 1验收时间
2、认真核对货物的品名、款号、数量、唛头,准确无误前方可抽样第二条 3验收方式产品按30%抽检,抽样标准为随机
4、验收标准与样衣款式、做工一致验收包括商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等工程进行检验和检测 5根据货物实际情况,以验收标准为依据判定合格与否
6、经首次检验不合格的加工成品,甲方在2天内通知乙方并有权要求乙方返修
7、对于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的验收标准再次检验,对于再次检验,不合格的加工成品交由甲方处理,并从甲方支付给乙方的加工费用中扣除不合格产品的本钱价格 第八条报酬结算
1、付款期限甲方应于货物验收无误后、提货前付清合同约定的全部款项; 第九条违约责任
1、甲方的违约责任
(1)制作中途未经过双方同意,私自变更定作物的数量、规格、质量或设计等,应当赔偿乙方因此造成的损失
(2)未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料等或未完成必要的辅助工作和准备工作,乙方有权解除合同,甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失;乙方不要求解除合同的,除交付定作物的日期得以顺延外,甲方应当偿付乙方停工待料的损失
(3)超过合同规定期限领取定作物的,应当承当乙方实际支付的保管、保养费甲方超过领取期限20日不领取定作物的,乙方有权将定作物变卖,所得价款在扣除报酬、保管、保养费后,退还给甲方;变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时,乙甲方还应补偿缺乏局部;如定作物不能变卖,应当赔偿乙方的损失
(4)无故中止合同给乙方造成的损失由甲方承当
(5)无故拒绝接收订作物,应当赔偿乙方因此造成的损失及运输费用
(6)甲方变更交付订作物地点或接收单位(人),甲方应承当因此而多支出的费用
2、乙方的违约责任
(1)未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,甲方同意利用的,应当按质论价;不同意利用的,应当负责修整或调换,并承当逾期交付的责任;经过修整或调换后,仍不符合合同规定的,甲方有权拒收,由此造成的损失由乙方赔偿
(2)交付定作物或完成工作的数量少于合同规定,甲方仍然需要的,应当照数补齐,补交局部按逾期交付处理;少交局部甲方不再需要的,有权解除合同,因此造成的损失由乙方赔偿
(3)未按合同规定包装定作物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,并承当因此而支付的费用甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值局部因包装不符合同规定造成定作物毁损,灭失的,由乙方赔偿损失
(4)逾期交付定作物,应当向甲方偿付违约金为外发加工总费用的10%/天未经甲方同意,提前交付定作物,甲方有权拒收
(5)不能交付定作物或不能完成工作的,应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的10%
(6)由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失
(7)擅自调换甲方提供的原材料,甲方有权拒收,乙方应赔偿甲方因此造成的损失如甲方要求重作或重新修理,应当按甲方要求办理,并承当逾期交付的责任 第十条不可抗力在合同规定的履行期限内,由于不可抗力致使订作物或原材料毁损、灭失的,乙方在取得合法证明后,可免予承当违约责任,但应当采取积极措施,尽量减少损失,如在合同规定的履行期限以外发生的,不得免除责任;在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的,甲方应当承当责任,并赔偿乙方由此造成的损失 第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解,仲裁,也可以直接向人民法院起诉 第十二条其他约定本合同经双方签字后于年月日起生效,合同履行完毕即失效合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力 本合同一式二份,甲方和乙方各执一份,同具法律效力 甲方(章) 年月日 乙方(章) 年月日 效劳单位“甲方” 法定代表人林民东职务 地址 客户“乙方” 身份证号码住址 FAX/E-mail 鉴于乙方与甲方合作中国大陆A、股股票投资的效劳,且甲方已向乙方说明其拥有提供该项效劳所要求的专业技术人员和技术资源,并同意提供效劳,甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行方法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,本着平等协商,老实信用的原那么,就甲方向乙方提供中国大陆A股股票投资合作效劳所涉事宜,签订本协议
1.定义 除非合同中另有说明,本合同的以下术语具有以下含义 a“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它标准性文件; b“合同”指本协议当事人于年月日以方式签订的《投资合作效劳协议书》; c“效劳”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之工程而进行的工作; d“A、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票
2.效劳种类甲方独立操做
2.1乙方出资万元人民币委托甲方在北京资金小于五千万就中国大陆A股股票投资提供投资价值分析及操作;
2.2甲方接受乙方委托,向乙方提供中国大陆A股股票投资价值分析及操作
3.利润分配、交付时间及方式 就本协议约定的效劳,甲方确保乙方的年收益30%记投资一万元还一万三千元如出现亏损全部又甲方承当期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加30%的收益,其余的收益全部属于甲方所有
4.责任及义务
4.1甲方的义务 a甲方应尽一切努力,高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行效劳和义务 b甲方效劳时应遵守中华人民共和国的法律 c甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金 d甲方应对效劳工作量、完整性负责 e没有乙方的授权,甲方在任何情况 下都不能转移基于本协议所应承当的义务;
4.2乙方的责任及义务 a依据本协议的约定按时,按量向甲方支付利润 b对于甲方完本钱协议约定的所履行的效劳,提供必要的协助 c乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后,均不承当乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任
5.保密约定
5.1甲方保证并承诺,对于在本协议签订过程中及执行中,向乙方提供本协议所及之效劳的过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及其它情况,负有严格保密的义务
5.2乙方保证并承诺,未经甲方书面同意,不得将甲方依据本协议所提供的中国大陆A、股股票投资研究分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露
6.特别约定 甲、乙双方一致同意并确认,甲方仅依据本协议约定的效劳种类向乙方提供投资研究分析和操作
7.协议的变更、终止及解除
7.1在本协议履行过程中,发生以下情形,本协议自动终止 a因不可抗力事件,致使本协议无法继续履行的; b本协议期限届满
7.2乙方在本协议签订后两个交易日内,将资金足额打入甲方指定的操作帐号不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金
7.3甲方假设发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容,向其它人泄漏或透露的,甲方有权单方面解除本协议,并由乙方承当因此所造成的全部经济损失
8、协议的生效及其它
8.1本协议自甲乙双方签署之日起生效,有效期为拾贰个月至年月日止
8.2本协议一式叁份,公证方,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力 甲方乙方 签署签署 年月日
一、当事人 甲方东方家园(以下简称甲方) 办公地址 法定代表人 开户银行 帐号 税号 邮编 电子信箱 电话 传真 网址 乙方(以下简称乙方) 办公地址 法定代表人 开户银行 帐号 税号 邮编 电子信箱 电话 传真 上列甲、乙双方之办公地址及通讯号码即为协议双方法定通讯联络地址,双方发生之一切有关业务联系,均以发到上列指定处的相关文件与信息为准.
二、资信证明 乙方应提供营业执照、税务登记证、商标证及法人授权委托书,以及特殊商品生产销售许可证等有关法律文件,同时还应提供自己的企业概况、商品目录和报价单.
三、商品资料
1、广告 甲方将利用报纸、样本、画报等广告媒体宣传乙方的商品,如乙方有制作广告的要求应向甲方广告部门提交所供商品的艺术构思、规格说明以及司徽等材料,以便甲方审核及广告制作,任何广告制作需经双方认可.
2、宣传品 乙方如备有发放给消费者的印刷品,需在供货同时提供给甲方,以便于及时散发.如宣传品有不实之词或商品名称不标准及有与法律相冲突的内容,乙方应承当全部责任.
3、商品说明及书面警告标签 按相关法律规定,乙方商品应备有符合法律规定的说明书及明确的警告标签等提示.
4、商品质量证书及检验标准 乙方向甲方提供商品时应提供相应的商品质量检验标准,其顺序为国际标准、国家标准、部颁标准、行业标准、企业标准,并在实际供货时根据约定出具有效的质检部门的检验报告.所有商品应提供合格证(合格证应注明生产日期、适用标准代码、检验人)或质量检验证明,该商品的行业许可证等.假设无明确的质检标准,双方应对商品封样或以经甲方确认的乙方样品为准,作为验收依据.甲方有权对商品进行抽样甚至全部检验.
5、商品知识培训 为了有效地向顾客提供优质效劳,提高商品销售,乙方应对甲方销售人员进行商品知识的培训,培训主要内容为
(1)商品的特点、性能及其应用的相关知识;
(2)商品的使用、安装、维护、修整的知识;
(3)商品的质量保证及保修、包换的内容.
6、商品商标与知识产权 乙方应提供已享有的商标权、品牌、专利权或原产地证、报关单等证明文件.乙方的任何伪冒侵权行为所引起的一切法律后果及给甲方造成经济损失的由乙方承当.
7、商品包装 除裸装商品外,乙方商品内包装应有用中文标示出明确可辨的商品名称、规格、型号、等级、颜色以及生产厂名称、地址、等. 商品外包装应具有相应的强度、适宜搬运的规格尺寸,并标明堆放高度及其它注意标志.此外还应注明商品名称、规格、型号、等级、颜色以及生产厂名称. 包装物一般不回收,如有回收包装物的特别要求,需另外签订“包装物回收协议”,作为本供货合作协议附件.
8、环保要求 对国家有环保要求的商品,乙方应提供有关证明材料和生产许可证等.
四、供货
1、展示样品 为促进商场的商品销售,甲方愿在每家新开超市中提供货架、柜台为乙方展示样品,乙方也愿为甲方的每家新开超市中样品供商场展示. 乙方可在供货数量外另行提供展示样品,但需另订取样合同,也可让甲方在供货商品中取样展示,甲方需在取样时列出样品清单并经乙方确认.
2、商品条码(upc) 乙方应在供给甲方的商品上粘贴商品条码标签,否那么应积极申请成为中国商品条码系统成员.
3、订货 按照本协议的条款,交易双方已在订单上加盖具有法律效力的印章(一般为合同专用章),或订单中的内容已经实际实施,那么说明乙方认可并接受此项交易.
4、价格 甲方将与乙方建立长期的合作伙伴关系,乙方应向甲方提供优惠的商品价格并支持甲方的经营理念及平价宣言政策,乙方承诺给甲方供货价格低于给其他经销商的供货价格.随着甲方连锁超市的成倍开展,乙方商品在商场中的销售也将成倍增长.为确保成倍增长的市场占有率,乙方同意将供货价随销售额增加而相应下浮(下浮幅度那么另行商洽);甲方可对乙方供货价的下浮局部将全部转让给消费者受惠,供货价下浮后,该商品在商场的零售价也将作相应下浮,如果乙方违反价格承诺引起消费者对商品价格投诉,乙方应当解决并进行赔偿.
5、商品价格变动及调整 如乙方提高商品价格,必须提前30天以书面形式通知甲方以便甲方决策.如果提价被接受,乙方将接到一份注明生效日期的甲方书面确认书,但甲方库存待销商品那么按原价格执行.否那么,对于商品实际价格超过订单价格的局部货款,甲方不予支付.乙方同意如果商品在装运前的价格低于订单规定的价格,那么订单中的价格也将随之下降至此时的价格.
6、最低供货价保证 乙方保证提供给甲方的供货价格相对国内其他供货商是最低价格,同时保证甲方的毛利率在以上.
7、降价 1)双方确定的价格为一段时间内的结算价格,当甲方发现乙方产品的供货价格高于乙方给其他销售商价格,或甲方应市场要求需要下调价格时,乙方有义务同步下降合同货物的价格. 2)在双方确认进行供货价格降低时,在甲方门店中未形成销售的库存商品价值一并降低至降价以后的价格.
8、停产或中止供货 乙方因故需停产关闭或中止供货,须提前60天以书面形式通知甲方,以便甲方做好相应的调整. 9商品促销
(1)广告乙方应对自己的商品提供广告支持,应在合同签订时拟定促销方案,具体方式在双方签署确实认书中明确
(2)配合甲方整体促销政策,在
3.
155.
110.1甲方司庆及甲方各门店店庆期间乙方须应甲方要求对其局部或全部商品折价,或采取其他方式,让利于消费者.
(3)甲方在具体促销时,将促销方案及需要乙方的支持与合作的事项一并用方式发送给乙方,如果乙方未按所示的回执时间内回函反应意见,视为乙方全部同意甲方的促销方案和要求.
五、交货
1、乙方保证按订单所确定的到货日期将商品运达订单指定的地点,提前或延后不得超过两天.如需分批交运时,应在运输单据上注明.如果不能按期交货,乙方应立即书面(含)通知甲方.未经甲方同意,乙方不得早于或迟于上述规定的期间交货.对于无故不按时交货的商品,甲方有权拒收和取消订单.
2、乙方迟延交货,造成甲方迟延交货给消费者,引起消费者投诉赔偿损失的,由乙方负担,但最高赔偿额度不超过消费者订购商品的总价款.
3、商品的运输方式由双方协商确定.对于改变运输方式可能会增加费用的情形必须经过甲方的书面同意.
六、收货及验收标准
1、数量准确,包装完好,以甲方二次验收为准.甲方对产品数量、外观缺陷及内在质量提出期限为1对产品数量的验收以实际收货为准.2对产品外观缺陷提出异议期限为翻开商品外包装的7日之内.3对产品内在质量问题以商品售出后在该产品的保质期内或消费者提出投诉7日之内.
2、对于与订单不符的商品、装箱单与货物不符的商品、外包装破损造成货损的商品、质量未到达标准的商品甲方有权拒收,并及时通知乙方.为了减少损失,甲方可代为保管,其货损和由此产生的费用由乙方承当.假设乙方在两个月内尚不能妥善处理,甲方有权将之拍卖或变卖,所得偿付相关费用后余额返还乙方.
3、甲方对完好接收的商品签发收货凭证,以便于乙方记帐、结算.
七、开票及结算
1、甲方根据订单中规定的条款于每月的10日、25日支付货款,双方另有约定的除外.
2、甲方付款时,乙方应根据双方核对的结算金额出具填写正确无误的全国统一正本增值税发票及其它必要的单据.双方另有约定的除外.
八、担保和保险
1、乙方对其商品的质量及售前售后的效劳提供保证,并遵守国家有关法律、法规的规定.
2、乙方保证商品的原料、及生产工艺是符合法律要求的
3、如乙方对合同标的投保保险的,应向甲方提供有效证明文件.
九、协议的取消和商品退换
1、由甲方发现的或由商品使用者发现的质量问题,甲方都将提示给乙方,并由乙方负责退货或换货.
2、在甲方合理运作中发生以下情况时,乙方同意甲方全部或局部取消订单,放弃或拒绝接受商品,全部或局部退货,并由乙方支付甲方向其退回商品时发生的费用 1)乙方未履行或未完全履行本协议及订单中的条款; 2)乙方违反了在本文中第八局部中所做的担保; 3)商品全部或局部存在不符合质量检验标准的缺陷; 4)发运的商品少于或多于订单中规定的数量,或者与样品不符,或者与订单中的规定不符; 5)乙方事先未征得甲方同意,擅自改变交货日期而发运的商品.
3、滞销商品的处理 甲方同意及时将商场内有关的由乙方所供商品中的滞销品种的信息告诉乙方;乙方同意向甲方收回滞销品种,或按该货同等金额向甲方调换甲方所需的品种.
十、乙方承诺
1、甲方发现乙方有下述行为时,乙方应甲方要求立即中止协议,乙方须按涉及金额的10倍向甲方支付违约金. 1)乙方不得以任何形式给甲方采购员及利益相关人员吃请和回扣. 2)乙方接受甲方人员或其近亲属在乙方或乙方的关联公司任职. 3)乙方赠送或低价出售乙方或乙方关联公司的股权给甲方人员. 4)其他方式
2、乙方在甲方的驻店人员应严格遵守甲方的《供货商驻店人员管理方法》、《员工守那么》,否那么乙方同意按甲方的《供货商驻店人员管理方法》、《员工守那么》等的规定,接受赔偿及处分.
3、乙方在甲方经营场所内从事经营活动时,必须使用甲方的标准票据、表单,如确需使用乙方单据的,须经甲方同意并办理使用手续.
4、如乙方及乙方驻店人员在甲方经营场所内进行经营活动时,有以下行为之一的,甲方有权清退乙方驻店代表,并向乙方索取涉及销售金额十倍的赔偿金 1)私自收取顾客订金、押金或货款,未交还甲方的; 2)在甲方经营场所内,私自揽客,互留联系方式并进行场外交易; 3)驻店人员代表未按甲方流程私自与顾客签订商品买卖合同; 4)涂改、骗取、伪造、偷窃甲方相关单据、票印; 5)在甲方经营场所内,乙方驻店人员盗窃甲方商品; 6)由于乙方原因,造成向甲方提供商品的价格、效劳与其它乙方销售点有差异的.
5、乙方提供的商品凡采取倒扣流水、特殊订单方式进行销售时,乙方相关人员成心转移或诱惑顾客到甲方卖场以外的场所进行购置商品,造成甲方认为“跑单”的行为,乙方应向甲方赔偿该销售金额的十倍金额罚款.
6、乙方同意与甲方协商签订《电子商务效劳确认书》.
十一、解决消费者投诉 消费者对乙方商品的质量及价格投诉时乙方应负责解决,如果乙方不及时解决或不予解决因此引发诉讼或有新闻媒体参与给甲方造成经济和名誉损失的,乙方应予赔偿.
十二、违约责任 任何一方违约应承当违约责任,违约责任的具体承当方式为向守约方支付违约金..违约金为违约局部合同标的总金额的1%;如一方违约给对方造成损失,所支付违约金又不能祢补损失时还应承当赔偿责任.
十三、终止合同的条件
1、供货合作协议约定的合同期限届满,双方未续签合同.
2、合同一方违约,不能到达预期合同目的.
3、在合同有效期内,任何一方均可提前30天提出终止合作解除合同,但需经另一方同意.
十四、终止合同善后事宜处理 终止合同后双方应在一个月内核清帐务,最后一笔货款在双方核清帐务完毕后180天内支付
十五、本协议的附件 1)乙方营业执照 2)乙方税务登记证 3)乙方授权书(经销商证明) 4)乙方商品的商标证 5)乙方专利证明 6)乙方商品报价单(指对东方家园供货的商品) 7)乙方商品的质量检验报告及适用的标准 8)针对不同商品还应提供相关证件,如电工产品许可证、卫生许可证、进网许可证等 9)进口商品的检验检疫证明、报关单、原产地(产地)证明,商标、专利证明等 10)供货合作确认书 11)封样协议 12)包装物回收协议 13)电子商务协议 14)驻店代表协议 上述附件是供货合作协议书的组成局部并具有同等的法律效力.
十六、协议书的生效条件 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方公章后生效.
十七、其它事项
1、在履行协议时任何一方对协议不得自行修改或删减,除了在订单中注明有其它条款或双方另有协议之外.双方确认本合作协议为双方交易的原那么.
2、因为甲方的失误或者未按协议条款执行的,应赔偿由此给乙方造成的损失.因为乙方的失误,或者乙方未按协议及订单中条款执行,应赔偿由此给甲方造成的损失,乙方向甲方赔偿损失时可以现金或应由乙方支付的相关费用中支付,也可从甲方应付乙方货款中扣减.
3、双方同意在守约方向违约方追索自己的权利时,违约方应承当由此而产生的相应费用.
4、本协议在中华人民共和国北京签署,应受中华人民共和国有关法律约束.
5、本协议项下事宜产生的争议,尽量由双方协商解决,协商未果时由北京市相应人民法院通过诉讼方式解决.
6、本协议有效期自年月日至年12月31日止.
7、本协议书一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力. ****(盖章) 法定代表人签字 (或委托代理人) 年月日 供货厂商(盖章) 法定代表人签字 (或委托代理人) 年月日 (以下简称甲方) 经营方姓名(以下简称乙方) 住址 身份证号 联系 合同编号 商铺位置 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议 甲方将座落于市区路号层区号,使用面积㎡商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营 除双方另有约定外,乙方不得超范围经营 经营期限自年月日起至年月日止,使用期共计年 费用标准元/年/㎡
(一)层区号商铺每年费用为人民币元其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元,甲方按年期共收取费用元其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元付款(结算)方式按度分次付清
(二)先交付年费用,再向银行贷款交付年费用首先于年月日结清年的费用款共计元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注
(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元
(四)本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)
(一)经营期间,甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工
(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承当
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承当并赔偿由此造成的经济损失
(一)如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意前方可进行,费用由乙方自行承当乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿
(二)如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意前方可进行因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿
(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容
(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复
(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的平安管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿
(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担
(七)合同期满或因其它原因终止合同,乙方不得撤除装修及其它改造设施,其所有权归甲方
(一)经营期间以下费用由乙方支付如乙方逾期付款将承当每日‰的滞纳金 1.甲方承当公用区照明和商铺内原配置照明的电费,乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承当,依照供电单位规定的电价计收,由甲方代收代缴 2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(元/月/㎡) 3.费由乙方按实际发生额承当,由甲方代收代缴
(二)乙方经甲方同意制做的广告,其费用由乙方自行承当
(三)乙方迁移或安装,使用的是甲方已完成的入户工程,其每部乙方需向甲方交纳工程费及押金元
(四)在经营期间,如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的,其费用由乙方支付
(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的,该停业时间正常计费
(六)假设乙方合同书或票据丧失,乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金,方可补办手续
(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业,并保证开业时店堂货品充足
(二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效,商品质量符合有关标准
(三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格
(四)乙方与顾客发生纠纷,应当接受甲方管理部门的处理意见
(五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督
(六)乙方不得销售假冒伪劣商品,不得欺骗顾客如有此等不良行为,致使甲方声誉受到损害,乙方应当负责消除影响,恢复甲方声誉,赔偿因此而给甲方造成的损失
(七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡上述凭证向甲方购置
(一)乙方经营所需的从业人员,应当接受甲方统一培训,并须向国家和地方有关部门办理相关手续,甲方收取的培训费用不得超过150元/人
(二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意,也可由乙方自费提供服装),佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志,保持仪容仪表整洁服装、胸卡及其他标志由甲方提供,费用由乙方负担
(三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员,乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案,并到有关部门办理进场手续
(四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和效劳标准对于违反劳动纪律和效劳标准人员,乙方应按甲方要求给予相应的惩办
(五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训,保证其服从甲方管理,保护甲方营业设备和设施
(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求,乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物,清理商铺,书面通知甲方到场验收乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺,将其移交甲方管理
(二)经过甲方验收合格,各有关方面在验收记录上签字以后,办理商铺交接和退还保证金手续 合同期满,乙方要求继续经营,需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请,经甲方同意后,在规定的时间内办理续营手续,甲方未改变经营格局,乙方按甲方要求未改变经营范围的,在同等条件下,乙方享有优先经营权
(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关平安防火的法律规定,认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查
(二)甲方负责公用设施、公共走廊的平安防火工作,并承当相应的责任
(三)甲方负责平安防火工作的宣传,行使日常管理监督的职能,乙方必须无条件服从甲方的监督管理
(四)乙方必须全面负责商铺和划定的平安防火责任分担区的平安防火工作,并承当相应的责任
(一)除本合同已有约定外,甲方享有和承当以下权利和义务 1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定,并要求乙方遵守 2.依照有关法律、法规和规章制度等,指导、监督乙方经营活动 3.尊重乙方经营自主权,不干预乙方正常经营活动 4.维护正常经营秩序,保证设备、设施的正常运行,做好平安保卫工作 5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报 6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号),并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴
(二)除本合同另有约定外,乙方享有和承当以下权利和义务 1.要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障 2.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营 3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度 4.保护经营场地及相关设备、设施,对因自身原因发生的损害承当责任 5.对所经营商品向消费者负责,并承当质量责任 6.自行承当经营过程中产生的债权、债务 7.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定
(三)其它权利和义务 1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时,乙方应同意并积极配合闭店,费用照缴 2.在经营期间,甲方有权依据经营状况,调整行业布局,进行划行归类乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺届时,甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金
(一)乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回商铺,并不退还保证金及剩余的费用,造成甲方损失的由乙方赔偿 1.擅自拆改商铺结构或改变用途的 2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的 3.利用商铺进行违法活动及成心损坏商铺的 4.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的
①经营中不听劝阻,辱骂管理人员的
②业者与业者之间,业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的
③业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的 5.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的 6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的 7.依甲方规定正式开业之日起,乙方所经营的商铺,三日内仍不挂货布展的,视为乙方自动终止合同,甲方收回商铺,保证金不退
(二)合同如遇以下情况应当终止 1.合同期满的 2.双方协商同意的 3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害,及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的
(三)合同终止与解除时应办以下手续 1.乙方结清应交纳的各项费用; 2.甲乙双方结清相关费用和保证金; 3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续
(四)转营转兑 1.无特殊情况,乙方不准转营、转兑商铺 2.乙方如因特殊原因无力继续经营,应提前五个工作日向甲方提出书面申请,经甲方批准同意前方可办理转营转兑手续 3.乙方连续转营二次以上,视为无力经营,甲方有权收回商铺
(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规,由乙方自行解决,并承当后果,甲方对此不承当连带责任
(二)经营期间甲乙双方均应信守合同,任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金乙方逾期交付费用的,每逾期一日,将按未交付费用局部的‰向甲方支付违约金
(三)经营期间,如乙方无故终止合同,甲方不退还剩余费用及保证金如甲方无故终止合同,甲方应退还乙方剩余费用及保证金
(一)为保护乙方人身和财产平安,乙方自签定合同之日起,须自行办理人身和财产保险,否那么甲方不承当任何经济赔偿责任
(二)乙方需向保险公司办理保险事宜如下 1.乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险 2.乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理 甲乙双方因本合同发生争议,应当尽量通过友好协商解决如果经过协商,在三十日内未能达成协议,任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼
(一)本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订书面补充协议该补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,补充协议与本合同具有同等法律效力
(二)本合同自双方签字、盖章之日起生效
(三)本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,一份交工商行政管理机关存档 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日。