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北京个人简单租房合同协议书下载 在日常生活中,租房合同的使用十分广泛今天跟大家分享几篇租房合同,希望对大家有所帮助! 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同 第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共XXX平方米建筑面积
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用 第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 乙方如要求续租,那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为XXX元大写XXXXX
2、房屋租金支付方式如下 乙方在签订合同时,一次性支付租金XXXX元整,同时缴纳押金XXX元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还 第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承当
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的,乙方应照价赔偿 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承当 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋 第七条其他约定事项
1、
2、 第八条本合同自双方签字后生效 第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力 甲方签字乙方签字 身份证号身份证号 签约日期XX年X月X日 甲方 地址 法定代表人委托代理人 开户行 帐户 乙方 地址 法定代表人委托代理人 开户行 帐户 甲乙双方为携手合作,促进开展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着老实信用,互惠互利原那么,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 . 第二条租赁期限 租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿 合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还 第五条出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购置权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿元
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3.出租人未按或未按要求修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承当责任 第八条争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉 第九条其它约定事项 . 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本份,送单位备案 甲方盖章 乙方盖章 年月日 年月日。